Nógrád Megyei Hírlap, 2007. november (18. évfolyam, 254-277. szám)
2007-11-12 / 261. szám
4 2007. NOVEMBER 12., HÉTFŐ Be kell jelenteni az adóhatóságnak a harmincmilliós építkezéseket GAZDASÁG Ingatag ingatlanadóztatás határozathozatal Eldől, hogy marad-e a területalapú építményadó Adó négyzetméter- vagy értékalapon? A szocialista frakció azt szeretné, ha a helyhatóságok szabadon dönthetnének az adókivetés módjáról. A harmincmillió forintnál drágább építkezéseket januártói csak úgy lehet elkezdeni, ha azokat előzetesen bejelentik az APEH-nak és az építési hatóságnak is - egyebek mellett ezt mondja ki az építőipari kivitelezésről szóló új kormányrendelet, amely a Magyar Közlönyben jelent meg. A bejelentésben közölni kell a szerződésben foglalt kivitelezési értéket, valamint az építés helyének címét, illetve a helyrajzi számát. Ugyanez vonatkozik a közbeszerzés hatálya alá eső építkezésekre is. Nem kell értesíteni az adóhatóságot, ha az építkezés értéke nem lépi át a harmincmilliós határt, és az építésügyi hatóságnak is csak a kivitelezés megkezdését követő öt napon belül kell bejelenteni. Jövőre már nem kell kivitelezési tervet készíteni a legfeljebb háromszintes (pince, földszint, tetőtér) és a kétszázötven négyzetméteresnél nem nagyobb épületekhez. Ezeket az engedélyezési tervből is meg lehet építeni, néhány kiegészítő részlettervvel. ■ Az építési felügyelők még az építőmunkásokat is ellenőrizhetik. A kormányrendelet emellett azt is felsorolja, hogy mit kell pontosan tartalmaznia az építési szerződésnek. Idetartozik az építési-szerelési munka pontos megnevezése, az építési terület körülírása, a teljesítési határidők, a vállalkozói díj, valamint az, hogy igénybe vesz-e alvállalkozót a kivitelező. Az építési felügyelők egyebek mellett az építési technológiát és az építőmunkásokat is ellenőrizhetik - olvasható az építésfelügyeleti tevékenységről szóló kormányrendeletben, amely szintén most jelent meg a Magyar Közlönyben. A rendelet kimondja, hogy helyszíni ellenőrzést csak két építésfelügyelő egyidejűleg végezhet. Ennek során megvizsgálják, hogy a kivitelezés megkezdését bejelentet- te-e az építtető. Emellett a revizorok ellenőrizhetik az anyagok, a technológiák, valamint a szakmai követelmények betartását, továbbá azt is, hogy az építésben részt vevők megfelelő képzett- ségűek-e. ■ Tóth M. Ma eldől, rábólint-e az Országgyűlés, hogy 2009-től csak értékalapon adóztathassák meg az önkormányzatok az ingatlanokat. Az MSZP és a Fidesz nem ért ezzel egyet, az SZDSZ viszont megingathatatlan. Dutka Noémi Az utolsó pillanatig küzdenek a szocialisták, hogy elérjék, ne kelljen az önkormányzatoknak 2009- től kötelezően az ingátlanok értéke alapján kiszabniuk az építmény- és telekadót. A jövő évi adótörvényekről szóló javaslat mai parlamenti végszavazása előtt az Országgyűlés önkormányzati és területfejlesztési bizottsága újra benyújtott egy indítványt, amelyben azt kéri: az önkormányzatok a későbbiekben is dönthessenek arról, hogy az ingatlanokat az értékük vagy a területük alapján adóztatják-e. Az adótörvénycsomaghoz beterjesztett módosító indítványokról múlt hétfőn szavazott a parlament. Akkor az MSZP és a Fidesz is csökönyösen ragaszkodott a saját javaslatához, és mindkét párt „hazaszavazott”. így fordulhatott elő, hogy egyik indítvány sem kapta meg a többséget. „A sajtóhírek a kormány cimborájaként tüntették fel a Fideszt, holott annyi történt, hogy a párt a saját módosító indítványát támogatta, a szocialistákét viszont nem” - magyarázta érdeklődésünkre Tállai András, a párt adópolitikusa. A Fidesz is benyújtott egy javaslatot, amelyben a kormány által támogatott jogszabálymódosítás teljes eltörlését kérte, tehát mindent hagyott volna úgy, ahogy jelenleg van. Az MSZP viszont amellett, hogy visszaemelte volna a területaíapú adóztatás lehetőségét, érintetlenül hagyta az értékalapú adóztatáshoz szükséges mellékletet, amivel a Fidesz nem értett egyet. Az önkormányzati bizottság múlt szerdai ülésén azonban már összefogtak a szocialista és az ellenzéki képviselők, és a szabad demokraták, illetve a kormány ellenében elfogadták az új javaslatot. A törvénycsomag zárószavazása előtt elvileg csak olyan javaslatról lehet voksolni, amely a jogszabályok közötti ellentmondást (koherenciazavart) küszöböli ki. A szóban forgó indítványt a bizottság azzal indokolja, hogy az egységes javaslatban szereplő szabályozás ellentétes a helyi önkormányzatokról szóló törvénnyel. Súlyosan korlátozza ugyanis az önkormányzatok mozgásterét, hogy kizárólag értékalapon adóztathatnák meg az ingatlanokat. Az adótörvénycsomag mai végszavazása előtt az alkotmányügyi bizottságnak kell döntenie arról, hogy valóban indokolt-e koherenciazavarra hivatkozni, és így lehet-e szavazni az indítványról. Ha igen, akkor a törvénycsomag zárószavazása előtt dönt róla az Országgyűlés, és ha elfogadná, akkor automatikusan bekerül az egységes javaslatba a módosítás. Ekkor viszont az SZDSZ kerülne kellemetlen helyzetbe, hiszen ha képviselői elfogadják a teljes adótörvénycsomagot, akkor rábólintanak arra is, hogy marad a területalapú adóztatási lehetőség. A szabad demokraták az ön- kormányzati bizottság ülése után is azt nyüatkozták, hogy nem támogatják a négyzetméteralapon számított építményadó fenntartását. A koalíciós megállapodásban ugyanis mindkét kormánypárt elfogadta, hogy értékalapúvá alakítják át az ingatlanadóztatást. Kékesi Tibor, a korábbi szocialista módosító indítvány egyik előterjesztője kérdésünkre leszögezte: jó megoldás az ingatlanok számított értéke szerinti adóztatás. Nem helyes azonban az ön- kormányzatokat rákényszeríteni arra, hogy csak ezt a módszert választhassák. Ezért támogatja a szocialista frakció, hogy a helyhatóságok szabadon dönthessenek az adókivetés módjáról. így is, úgy Is hatvanmilliárdos bevétel jelenleg a 3200 önkormányzat közül csaknem 1000 vet ki építmény-, illetve telekadót. Csupán 300 van közöttük, amely nemcsak az üzemeket, gyárakat, garázsokat, terminálokat, hanem a lakossági ingatlanokat is megadóztatja - tudtuk meg Szmetana Györgytől, a Települési Önkormányzatok Országos Szövetségének adószakértőjétől. Egy évben összesen 60 milliárd forintot szednek be ebből az adónemből a helyhatóságok - ugyanennyi bevételt várna a kormányzat az értékalapú adóból is. A legtöbb, összesen 2203 önkormányzat kommunális adót vet ki a lakosságiéi. Ez azonban szinte jelképes adóterhet jelent, hiszen ösz- szességében csak 3,5 milliárd forint folyik be belőle. Nagy pénz van a dohányzásról való leszoktatásban üzlet A magyar lakosság harmada cigarettázik, ami kétmilliós célcsoportot jelent „Holnaptól leszokom” - ritka az olyan dohányos, akinek ne hagyta volna el legalább egyszer hasonló mondat a száját. Ennek megfelelően napjainkra hatalmas üzletté vált a dohányzásról való leszoktatás. Elég arra gondolni, hogy az ENSZ Egészség- ügyi Világszervezetének (WHO) felmérése szerint a világ népességének harmada, mintegy kétmilliárd ember füstöl. Hatvan százalékuk pedig már megpróbált valahogy leszokni a káros szenvedélyről, ami 1,2 milliárd fős globális piacot jelent a leszoktatással foglalkozó cégek számára. Mivel a magyar lakosság 38 százaléka dohányzik, és a világátlaghoz hasonló arányban szeretnék letenni a cigit, itthon is kétmillió embernél nagyobb lehet a piaca a leszoktató vállalkozásoknak. Erre szeretne betörni a szektor legnagyobb vállalata, az ír magánbefektetők tulajdonában lévő I Quit Smoking (IQS) International Ltd. franchise cég. Még idén szeretnék beindítani üzleti tevékenységüket hazánkban is. A cég neve beszédes: magyarul annyit jelent, hogy abbahagytam a dohányzást. Az állításuk szerint 90 százalékos hatékonysággal (azaz leszokási aránnyal) büszkélkedő eljárás lényege, hogy a páciensek fülének meghatározott pontjait gyenge árammal stimulálják egy speciális géppel. Minden ügyfél számára Itthon kétmillió embernél is nagyobb piaca lehet a leszoktató cégeknek egyénre szabott kezelést állítanak össze. A franchise jogokat megvásárló, idén ősszel 14 millió forint jegyzett tőkével alapított IQS Hungary Kft. a tervek szerint decemberben kezdi meg a működését - mondta a Világgazdaságnak Tóth János cégtulajdonos-ügyvezető. A vállalkozás egész országra kiterjedő hálózatot szeretne kiépíteni franchise rendszerben, legalább 6-8 partnerrel. A csatlakozó cégeknek az egyszeri franchise- díj megfizetésén túl a kezeléshez használt számítógépeket és technológiát kell megvenniük, valamint szükséges egy minimum 40 négyzetméteres helyiség. ■ Világgazdaság-Europress MEtoSlii A magyarok egyedül próbálnak lakást venni A magyarok többsége egyedül vagy ismerősök segítségével próbál lakást venni vagy eladni. Szakemberek becslése szerint a hazai lakóingatlan-forgalomnak csak mintegy a 25-30 százaléka bonyolódik le közvetítők segítségével, ők. ugyanis három-hét százalékos díjért dolgoznak, ami egy húszmillió forintos ingatlanügylet esetén milliós tétel lehet. Gyéren adakoznak az osztrákok segítőkészségűk és nagylelkűségük ellenére - legalábbis ennek hírében állnak - fölöttébb szerényen adakoznak jótékonysági célokra az osztrákok. A most közzétett adatok szerint a fejenkénti évi adomány 49 euró (12 500 forint) az alpesi országban, messze elmaradva a régi európai uniós tagállamok többségétől. Finnország: aggályos a német-orosz vezeték Finnország vasárnap fenntartásait hangoztatta az Oroszország és Németország között a Balti-tenger fenekén kiépíteni tervezett csővezetékkel kapcsolatban; Helsinki szerint környezet- védelmi kockázatokkal jár, ha az eredeti nyomvonalon építik meg a gázvezetéket. Ismét habzik a Rába, vizsgálatot rendeltek el Fodor vizsgálatot indított AZ ELMÚLT NAPOKBAN a nicki gátnál, vagyis az osztrák határtól csaknem száz kilométerre észleltek habképződést a folyón. A szakemberek szerint könnyen lehet, hogy ezúttal nem Ausztria a bűnös. Fodor Gábor környezetvédelmi miniszter vizsgálatot rendelt el. A leg-korábban jövő hét elejére derülhet ki, hogy kik és mivel szennyezik a Rábát. Budapesten oktat az új lengyel pénzügyminiszter Donald tusk megbízott lengyel miniszterelnök a hét végén közölte, hogy a pénzügyminiszteri posztra Jacek Rostowskit, a Nagy-Britan- niában született és a London School of Economicson végzett, nem mellékesen a budapesti Central European University közgazdász professzorát jelöli.
