Nógrád Megyei Hírlap, 2004. április (15. évfolyam, 77-101. szám)
2004-04-16 / 89. szám
6. oldal - Nógrád Megyei Hírlap GAZDASÁG 2004. ÁPRILIS 16., PÉNTEK Újabb hipermarketek jönnek Az olcsó beszerzés segíthet az árak letörésében országszerte Uj kiskereskedelmi egységek (2004-2005. ezer négyzetméter) «•GRAFIKA mmmmammmmijwmmmmim&mm. Budapest Az idén sem csökken a hiper- marketláncok lendülete: további egységeket létesítenek országszerte. A tegnap nyílt két kibővített Praktiker üzlet mellett újabb szakáruházak is színesítik a kiskereskedelmi palettát. Az idén egy itthon kevéssé ismert kereskedelmi forma, a gyári áruház jelenik meg a kínálatban, miközben a plazák terjedése lassabb lesz - derül ki a szakszövetség felméréséből. Egymilliárd forintba került bővítési munkák után tegnap újranyitotta pécsi és miskolci áruházát a Praktiker. A egység ösz- szesen 3 ezer négyzetméterrel lett nagyobb, s az áruházak teljes egésze fűtött, illetve légkondicionált lett. A polcok közötti közlekedő útvonalak és a pénztárzónák tágasabbá váltak, tucatnyi új parkolóhely is létesült az autók számára. A Praktiker fejlesztéseit az egyre növekvő vevőszám indokolta. A barkács- áruházlánc tovább terjeszkedik Magyarországon és Kelet-Euró- pában is. Idehaza három új áruház létesül 2006-ig. A hipermarketek fejlődése és térhódítása rendületlen, és az elkövetkező 2-3 évben további, főleg vidéki helyszíneken létesülnek új áruházak. Országos szinten a közeljövőben 215 ezer négyzetméter eladótérrel mintegy 30 hipermarket építését tervezi a hazánkban már jelen lévő három meghatározó lánc. A klasszikus bevásárlóközpontok (plazák) üteme nem ilyen gyors, s ennek csak részben oka az, hogy telített ez a részpiac. Értesülésünk szerint a budapesti Mammut III. építése csak jövőre kezdődhet. Előbb ugyanis a Mammut Rt.-nek meg kell venni a területet. Ez hosz- szadalmas procedúra lesz - véli Kenyeres Sándor, a Mammut résztulajdonosa, aki azt reméli, hogy őszre sikerül megállapodni az ingatlan tulajdonosaival, így jövőre kezdődhet az építkezés. Ugyancsak késedelmet szenved a kecskeméti Malomcenter kivitelezésének megkezdése, ugyanis a helyiek egy része ellenzi azt. A beruházók azonban közel tízezer aláírást gyűjtöttek tervük alátámasztására. A sikeres kiskereskedelemhez nagyon jól kiépített beszerzési hálózat szükséges, s ezen a területen felgyorsult a beszerzési társulások alakulása. Az AC Nielsen Piackutató Kft. cég tegnap kiadott összegzése szerint a Metro Holding Hungary és a Spar Magyarország Kft. közös beszerzési társasága, a Metspa vezeti az élelmiszer-kereskedelem 15 legnagyobb vállalatának listáját 409 milliárd forintos évi összforgalommal. Az első magyarországi bevásárló- és szórakoztató központ 1996-os megnyitása óta napjainkig 47 üzletközpont és 63 hipermarket nyitotta meg kapuit, amelyek összesen 2,5 millió négyzetméteren várják a vásárlókat. A bevásárlóközpontok beruházási összértéke több mint 310 milliárd forint, s a hipermarketeké is meghaladta a 300 milliárdot. Balatoniné Kiss Judit, a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségének főtitkára rámutatott, hogy noha a számok a piac telítődésére utalnak, a fejlődés mégsem állt meg.'Számos új beruházás indult el mind a fővárosban, mind vidéken, és sok építkezés áll előkészítés alatt. Előrejelzések szerint az elkövetkezendő három évben további 8-10 bevásárlóközpont épül fel, jellemzően Budapesten és környékén. Vidéken két újabb egység létesül a közeljövőben, ám az előzetes tervek szerint öt éven belül 320-370 ezer négyzetméternyi eladótér épül az új üzletközpontokban. Az új beruházásokra ugyanakkor a szakosodás jellemző, s több factory outlet center, illetve a bútor- és lakberendezési bevásárlóközpont megjelenése várható. Ezek beruházói felismerték egyrészt azt, hogy a kereskedők előző szezonból megmaradt árukészleteinek raktározása, kezelése nem megoldott, másrészt a lakásépítkezések miatt egyre nagyobb igény van a bútor- és lakberendezési termékek egy helyen történő megtekintésére és megvásárlására. A sikeres működésre alkalmas területek viszont elhagyóban vannak, pedig a sikeres befektetés és kereskedelmi objektumok üzemeltetése szempontjából meghatározó a jó megközelíthetőség és az átmenő forgalom. A még meglévő, fenti szempontoknak megfelelő ingatlanokért hatalmas verseny folyik a bevásárlóközpontot vagy hipermarketet építő cégek között. A telítettség mutatója lehetne a bérleti díjak változása, évekre visszamenőleg történő összehasonlítása, de erre vonatkozó adatokhoz jutni szinte lehetetlen, mivel a központok többsége üzleti titokként kezeli - mondja az MBSZ főtitkára. A bevásárlóközpontok tulajdonosai, üzemeltetői állítása szerint a bérleti díjak nem változtak drasztikusan az elmúlt években. A fővárosban a nagybérlők (200 m2 felett) átlagosan 9-20 euró/m2/hó, a 200 m2 alatti üzletek bérlői átlagosan 20-70 euró/m2/hó bérleti díjat fizetnek. Ehhez jön a 4-8 euró/m2/hó összegű közös költség, és számos központban külön 2 euró/hó/m2 összegű reklámköltség. A befektetők áltagosan 7-10 éves megtérülési idővel számolnak. A befektetések eredményességét igazolja, hogy az első befektetők közül néhányan újabb beruházásokba fogtak, újabb központokat építettek, felújították vagy kibővítették a már meglévő objektumokat. Az eredményességet mutatja az is, hogy nem jellemző a tulajdonosváltás. Arra a kérdésre azonban, hogy hány központ épül még, s mikor válik végleg telítetté a magyar piac, arra'majd a vásárlók adják meg a végleges választ. DEMETER KÁLMÁN L*9)L Wir sind ein führendes Lebensmittel-Filialunternehmen. Der Erfolg unseres Konzeptes und die sich daraus ergebende Entwicklung bieten Ihnen durch den steigenden Bedarf an Führungskräften eine zukunftsorientierte Karrieremöglichkeit. Wir suchen Mitarbeiter für unsere neuen Filialen für den Bezirk Nógrád, sowie ganz Ungarn als Stellvertretende Filialleiter/-innen Ihr Profil: • Sie besitzen die Fähigkeit Mitarbeiter zu führen und zu motivieren • Sie sind physisch und geistlich belastbar • Sie zeichnen sich durch Einsatzbereitschaft und Verantwortungsbewusstsein aus • Sie sind bereit an einer mehrmonatigen ausländischen Einarbeitung teilzunehmen Das erwartet Sie bei uns: • Wir führen sie systematisch und gründlich an Ihre Aufgaben durch eine ausländische Ausbildung heran und vermitteln Ihnen die notwendigen Fachkenntnisse • Auf sie wartet eine verantwortungsvolle, abwechslungsreiche Tätigkeit in einem hochmotivierten Team • Wir bieten Ihnen ein überdurchschnittliches Gehalt • Ein teamorientiertes, angenehmes Arbeitsklima Wir erwarten die Bewerbungen auch von Branchenfremden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte Ihren tabellarischen Lebenslauf mit Lichtbild, und mit der Angabe der Städte, bzw. Regionen, wo Sie gerne arbeiten würden. LIDL Magyarország, H-1027 Budapest, Tölgyfa u. 1-3. TŐZSDÉK, PIACOK, ÁRFOLYAMOK BUX MAX Euró/Ft Dollár/Ft EU/Dollár t * * * * 11631,66 247,6691 253,83 212,92 1,191 1,98%-1,2031 pont 1,43 Ft 1,60 Ft-0,30 cent FTSE-100 (London) 4504,70 pont (0,43) Xetra DAX (Frankfurt) 4004,61 pont (-0,20) CAC-40 (Párizs) 3722,76 pont (-0,23) Arany (1 uncia) 398,50 USD (-0,50) Brent(1 hordó) 33,52 USD (0,32) 17 óra 45 perckor levett adatok GABONAÁRAK Szállítási Elszámolóár (Ft/t) határidő minimum maximum új előző TAKARMÁNYKUKORICA 2004. május 25 400 44 350 36 800 36 800 2004. július 34100 45 500 38000 37900 2004. november 27 900 32 020 30 350 30000 2004. december 28000 32000 30 680 30 240 2005. március 31000 32 930 31 300 31 000 2005. május 31 800 43000 31 700 31 700 TAKARMÁNYBÚZA 2004. május 33500 45 300 40 780 40 780 2004. augusztus 24 000 32 200 27 200 27 360 2004. szeptember 29 600 32430 27650 27650 2004. december 29100 30000 29000 29 000 BÚZA 2004. május 33 500 52 470 39 000 39 000 2004. augusztus 27100 34100 28 000 28 000 2004. szeptember 27 700 35 500 28 410 28 400 2004. december 28 900 36 000 29 200 29 000 Forrás: Budapesti Árutőzsde LEHETŐSÉGEK A JELZÁLOGPIACON A jelzálog-hitelezés piacán még bőven akadnak lehetőségek - véli lapunknak adott interjújában az FHB Földhitel- és Jelzálogbank vezérigazgatója. Gyurís Dániel szerint az uniós csatlakozás nem hoz robbanásszerű változást a jelzáloghitel-piacon. A szakember úgy látja: a deviza alapú hiteleknél a bankok és az ügyfelek részéről egyaránt kellő óvatosság szükséges, s több ponton is lehetne finomítani a lakástámogatási rendszeren. Gazdaság ÉS TÁRSADALOM STRATÉGIAI TANÁCSADÓ TESTÜLET ALAKUL Hétfős tanácsadó testületet állítanak fel az ITDH mellett, hogy segítsen a közhasznú társaság stratégiájának kialakításában, adjon támpontokat a két tulajdonosának (a külügyi, illetve a gazdasági tárcának) arról, milyen irányban működjön az intézmény - jelentette be Major István, a Külügyminisztérium helyettes államtitkára. FÓKUSZBAN A KHT.-K, KÖZALAPÍTVÁNYOK A kht.-k, közalapítványok révén elkenhető az állami feladatvállalás, elfolyhatnak a közpénzek. Most felülvizsgálják szabályozásukat. Kidolgozzák a közfeladatok ellátását leginkább segítő szempontokat, szervezeti formákat. OSZTRÁK KÉZBEN A SIESTA Az osztrák Shoe & Shirt Group megvásárolta a Siesta Shoes Kft.-t. A cipőgyártó társaság így nagyobb eséllyel jelenhet meg az EL) piacán. VÁLLALATOK ________ÉS PIACOK_______ D IGITALIZÁLNÁ HÍRCSATORNÁJÁT AZ MTV Digitalizálná tervezett hírcsatornáját az MTV. A jövő évtől induló, a Hír Tv-nek konkurenciát jelentő MTV Demokrácia nem igényel költségvetési többlettámogatást. KAMATOT CSÖKKENTETT AZ OTP IS Az elmúlt hónap kamatcsökkentéseire, illetve a további kamat- politikát érintő várakozásokra reagálva a hónap végétől az OTP Bank is mérsékli betéti kamatait. A csökkentés mértéke a legtöbb futamidőre a legutóbbi kamatdöntések mértékével egyező, 0,25 százalékpontos lesz: egy két hónapra lekötött 2,5 millió forint feletti összeg azonban május 1-től 50 bázisponttal kevesebbet, 10 százalékot fizet majd csak éves szinten. RÁSTARTOL A RAIFFEISEN Fiókhálózatának megduplázásával és a lakossági piacon megszerzett részesedésének számottevő növelésével számol a Raiffeisen Bank. sportI MA 17.30 Míze PVSK-Valenciennes, ____ n ői kosárlabda Euroliga. Final Four elődöntő MJLJ 20.4 5 Arsenal-Leeds, ____ a ngol bajnoki labdarúgó-mérkőzés X2»7 SZOMBAT 13. IS 1 9.45 22.00 Portsmouth-Manchester United, angol bajnoki labdarúgó-mérkőzés uU Athletic Bilbao-Zaragoza, ____ s panyol bajnoki labdarúg&mérkőzés itt-1 Atlético Madrid-Real Madrid, spanyol bajnoki labdarúgó-mérkőzés * i •'*
