Nógrád Megyei Hírlap, 2001. július (12. évfolyam, 151-176. szám)

2001-07-24 / 170. szám

2001. JÚLIUS 24., KEDD

E GYE

KORKÉP

BÁTOMYTEREMYE

3. OLDAL

Nócráo Megyei Hwlap

_______Baratt« Ottó jegyzete

G

lobalizációgubanc

„Gyász és harc Genovában”, „Folytatódnak a véres összecsapások” - ilyen és hasonló szalagcímekkel találkozhatott az újságolvasó a múlt hét végi napilapok hasábjain. A világ hét legfejlettebb gazdasági nagyhatalma, valamint Oroszország államfőinek részvételével megkezdődött G8 csúcsértekezlet helyszínén, az olaszországi nagyvárosban húszezer fős rendőr- és csendőrosztag, valamint a katonaság egységei vették fel a harcot a hét végére több tízezer főt számláló - globalizáció ellen tiltakozó - soknemzetiségű tüntetőtáborral.

De hát mi ellen is tiltakoznak békés demonstrálók és randalírozó, robbantgató - háborús hangulatot kiváltó - anarchista alakulatok? Mondják: mindannyian a globalizáció ellen.

No mármost aki figyelemmel kíséri az ezzel kapcsolatos újságcikkeket, netán szakirodalmat, az jól tudja, hogy ennek az új világgazdasági jelenségnek éppúgy vannak lelkes támogatói, mint ádáz ellenzői. S ezen nincs is mit csodálkozni, ám kiismerni magát az embernek már nehezebb a szekértáborok között. Ami biztos: a globalizációgubanc Genovában gyászt szült. Ezzel az új, nagy kihívással kapcsolatban alapvetően két különböző álláspont létezik. Az egyik szerint a globalizáció a világgazdaság olyan egyesülési folyamata, amelyben - az egyes nemzetállamok felett - a vezető szerep nemzetközi pénzügyi köröké, a transznacionális (nemzeteken „átívelő”) vállalatoké és egyes nemzetközi tőkéscsoportoké. Ideológiájuk a fogyasztás<entrikus- ságban jut kifejezésre. E nézet szerint a globális vállalatok előbb-utóbb „bekebelezik” a kisebb nemzetgazdaságokat is. Ettől félnek és tartanak a genovai lázadók is.

A másik álláspont szerint a globalizáció, mint terjedő, új világgazdasági folyamat ugyan általánossá válhat, de nem lehet kizárólagos és uralkodó. E nézetet képviselők úgy gondolják, a globalizáció nem zárja ki az egyes kisebb nemzetgazdaságok fennmaradását és haladását, a helyi kultúrák fejlődését sem. A nagy horderejű változások törvényszerű folyamatok, elkerülhetetlen kihívások. Azt mondják: a globalizáció ellen lehet lenni, de nem lehet tenni.

A jegyzetíró nem tudja kibogozni a globalizációgubancot. Azt gondolja viszont, hogy az igazság valahol a két alapvetően különböző nézet között lehet. A globalizációt megakadályozni már nem lehet, mert már kibontakozott. De felkészülni a kihívásaira és következményeire lehet és kell is, amíg nem késő. Magyarországon például a piacgazdaság kiteljesedésével, a gazdaság technológiai, szerkezeti átalakításával, a globalizáció hatásaihoz való alkalmazkodással, tudatunk tudatos formálásával is. Mert ha bekerülünk az EU-ba, akkor már benn leszünk a globalizálódó világban is és nemcsak a hátrányait nem kell elszenvednünk, de az előnyeit is élvezhetjük.

A szakmunkások el tudnak helyezkedni

Az útjainkat több kategóriába lehet sorolni: vannak nagyon rosszak, rosszak, kevésbé jók, és van amelyik jó - mondta Hornyák Endre, Nagyoroszi polgármestere. A nyugat-nógrádi község vezetőjétől a munkalehetőségekről és a várható fejlesztésekről érdeklődtünk.

ni. Van aztán mozgás Rétság és Budapest irányába, elsősorban az építőipar területén, valamint Balassagyarmat és Vác tartozik még a munkalehetőségek szemIdei fejlesztési keretéből két új buszmegállót vásárolt az önkormányzat, ezeket a Felszabadulás úton helyezték el június végén fotó; gocs éva- A 2200 lakosú Nagyorosziban is jelen van az a társadalmi jelenség, amit úgy lehet összefoglalni, hogy a munkanélküliek döntő többsége olyanokból áll, akik vagy egészségügyi okok miatt nem tudnak dolgozni, vagy azért, mert az életmódjukon nem tudnak már változtatni - tudtuk meg a falu polgármesterétől.

Az önkormányzat a közmunkán igyekszik alkalmazni az állástalanokat. Beadták a pályázatot arra a felhívásra, amelyen 16 hónapon át foglalkoztatják közmunkán a munkanélkülieket, ehhez a költségek 90 százalékát nyerték el támogatásként. A munka augusztus elsején kezdődik.- Az a helyzet egyik része, hogy 90 százalékos támogatást

nyertek a programhoz, de menynyire vállalnak szívesen közmunkát az érintettek1- Akik még akarnak dolgozni, de nem tudnak máshol elhelyezkedni, azok eljönnek. Természetesen olyan is van, aki már közmunkán sem tud dolgozni. Húsz körül van azoknak a száma, akik rendszeres szociális támogatást kapnak.- Van helyben munkalehető

ség?- Szűkén ugyan, de van. A cipőipari szövetkezet minimális létszámmal működik, de helybelieket foglalkoztat. Sokan dolgoznak a lakókocsigyárban. A munkanélküliek döntő többsége nem szakmunkás, a szakmunkások el tudnak helyezkedpontjából meghatározó települések közé. A TDK főleg női munkaerőt foglalkoztat, van még bizonyos létszám a honvédségnél is, bár sokkal kevesebb, mint a korábbi időszakban volt. Az 1990-es évek elején majdnem 100 embert foglalkoztattak, ez már a múlté.- Mennyire jelentős az önkormányzat adóbevétele?- Az iparűzési adó szempontjából meghatározó a lakókocsigyár. Nincs az a kis pénz, amit „nem veszünk jó szívvel, hogy jobban tudjuk működtetni a falut, hiszen van itt óvoda, iskola, egészségügy, nem kevés pénzbe kerül a község fenntartása.- A tavalyi és az idei év már a szennyvízberuházás jegyében

telt, de általában mennyi az a pénz a költségvetésükben, amit fejlesztésre tudnak költeni?- Nem lesz sok önerős fejlesztésünk, inkább abban gondolkodunk, hogy pályázati úton próbálunk pénzt nyerni a fejlesztésekhez. Eddig nem adhattunk be pályázatokat, mert minden saját erőnket lekötötte a szennyvízberuházás. A csatornázás év végi befejezése után az utakat, járdákat kell felújítanunk. Nagyorosziban előnyös, hogy földút nincs. Az útjainkat több kategóriába lehet sorolni: vannak nagyon rosszak, rosz- szak, kevésbé jók, és van, amelyik jó.- Olyan is van?- Van. Kettő. A főutat nem számolva, mert az jó. Amikor utakat építettünk, még a szennyvízberuházás előtt, azt mondtuk, hogy inkább legyen kevesebb, de ne kelljen minden évben kátyúzni. Kiépítettünk két utat teljes aszfaltozással, és egy addig burkolat nélküli föld- utat. Ha befejeződik a csatornázás, a kivitelezőnek vagy a megbízottjának vissza kell állítania az utak eredeti állapotát, de nincs sok értelme annak, hogy az eredeti rossz állapotot állítsa vissza, ezért inkább költünk még arra, hogy a javítás után már jók legyenek az utak. Az utak sorrendjét rangsorolnunk kell majd, mert egyszerre mindenre nem lesz pénzünk.

Van példa arra, hogy a járda- szakaszokat összefogással építik ki a lakók úgy, hogy az ön- kormányzat adja hozzá az anyagot. Látni azt, hogy érdekli az embereket, hogy rendben legyen a környezetük.

DUDELLAI ILDIKÓ

Kedvezmények és szigorítások bérlakásügyben

(Folytatás az 1. oldalról)

A jelenlegi, 1500 darabos lakásállományt tekintve elég nehéz helyzetben van az önkormányzat. A lakások száma 10 év alatt 8 ezerről 1500-ra csökkent úgy, hogy a rosszabb lakások maradtak meg, illetve emellett az öregek és fiatalok háza, a szobabérlők háza és a garzonház, amelyek hosszú távon önkormányzati tulajdonban maradnak. Ezen

kívül vannak még a kolóniák, amelyeket nem lehet eladni, valamint olyan, eladásra kijelölt lakások, amelyeket a bérlők anyagi helyzetük miatt nem tudtak megvenni. A bérlakásszektor szerkezete tehát átalakult, dominánsabbá vált a rosszabb állapotú, öreg épületek száma.- Nyilván éppen ezekre az épületekre kellene a legtöbbet költeni.- Ezek rengeteg pénzt igényelnének, de olyan problémákról van szó, amelyek miatt nem is érdemes felújítani ezeket az épületeket. Ezért csak hibaelhárítások történnek, olyan ráfordítások, amelyekkel biztosítjuk a bérlők lakhatási körülményeit.

Ezzel párhuzamosan már ebben az évben elkezdődött a bérlakások átalakítása, és további, új építéseket is tervezünk. Nem mondhatjuk, hogy ezek a meglévő kolóniák kiváltását szolgálják, hiszen a kolóniákban, a komfort

nélküli lakásokban az a legszegényebb réteg lakik, amelyik nem tudja megfizetni az összkomfortos vagy komfortos lakásokat.

Igény, sajnos továbbra is mutatkozik a kolóniákra, de ilyen lakásokat már nem lehet építeni, ezt az építési törvény nem engedi.- A bérleti díjak emelésénél mindig felvetődik az a dilemma, hogy ez a tartozások növekedését vonhatja maga után. Kezeli ezt a helyzetet az üzemeltetés új rendszere?- A lakbértámogatás mellett továbbra is működik a lakhatási támogatást biztosító Lares Közalapítvány, amely a rezsiköltségek kifizetésében segíti a rászorulókat. A támogatási rendszeren keresztül az önkormányzat korábban minden bérlakást ugyanazon összeggel segítette, amivel biztosította az üzemeltetéshez szükséges költségeket.

Ez most megváltozott: a bérlakásban élők szociális helyzetüket figyelembe véve kapnak támogatást. Nagyon jelentős változás, hogy ez évtől a komfort nélküli kolónialakásokban a rászorultaknak nagyon sok esetben egy forint lakbért sem kell fizetniük, a lakbért az önkormányzat teljes egészében átvállalja. Ehhez megállapodást kell kötni, és - amennyiben van - rendszeresen törleszteni a tartozást.

Ez jelentős lépés volt, de emellett egy másik rendszert is ki kellett építeni. A bérlők könnyítést kaptak a megélhetésükhöz, ezzel párhuzamosan viszont szigorításokat kellett bevezetni.- Mit jelentenek a szigorítások?- Az eddigi öt évről egy évre csökkent a bérleti időtartam. Ez természetesen nem azt jelenti, hogy az egy év letelte után a bérlőnek el kell hagynia a lakást, hiszen ez a szerződés évente meghosszabbítható. Ehhez rendelkezni kell persze bizonyos feltételekkel. Alapvető elvárás, hogy a bérlő nem teszi tönkre a lakást, nincs bérletidíj-tartozá- sa. Ha valaki szociálisan rászorul, kap lakbértámogatást az önkormányzattól.

Ez évtől minden önkormányzati bérlakásban bérlemény-ellenőrzést tartunk. A tulajdonosnak joga van ahhoz, hogy évente egyszer szemrevételezze a tulajdonát, megállapítsa, hogy ott valóban a lakás funkciójának megfelelő életvitel folyik-e.

Július elsejétől behajtási csoport működik a kft.-nél.

Ezzel az a cél, hogy napra készen, minden bérlőre odafigyelve tudjuk követni, hogy befizette-e a bérleti díjat, illetve ha nem, annak mi az oka. Ha a cigány kisebbség körébe tartozik a bérlő, a kisebbségi önkormányzatot is megkeressük, hogyan lehetne segíteni a családon, hogyan lehetne megoldani a problémát. Tehát azt is megnézzük, hogy a bérlő adott esetben miért nem tud eleget tenni fizetési kötelezettségének. Azt gondolom, hogy nagyobb odafigyeléssel segíthetünk a bérlőn, és el tudjuk érni azt, hogy ne nőjön tovább a kinnlevőség.

Ez nagyon nehéz kérdés, és sok esetben már a szociális gondoskodás területét érinti, ami viszont nem az üzemeltető feladata. Ha a bérlő szociális okok miatt nem tud fizetni - bármennyire is próbálunk ebben közvetíteni - az már nem az üzemeltetőre tartozik. Az viszont intézkedéseket követel a cég részéről, ha a bérlő tudna fizetni, de nem fizet.- Azzal, hogy évente felülvizsgálják a bérleti szerződéseket, megelőzhetik a sokéves, esetleg bírósági úton sem behajtható tartozásokat?- Próbáljuk megtartani azokat a bérlőket, akik még fizetőképesek. Számukra nyújt segítséget a Lares Közalapítvány és a lakbér-támogatási rendszer. Van egy másik kör, ahol már nincs élő bérleti szerződés, de a bírósági eljárás lassúsága miatt a bérleti szerződés felmondását követően 3-5 év telik el, mire ki tudjuk költöztetni a nem fizető bérlőt. Nem ritka, hogy a per elindítása után az adós bejelenti, hogy megállapodást akar kötni, teljesíteni akarja a kötelezettségét. A bíróság ezt elfogadja, majd kiderül, hogy a bérlő részéről ez csak időhúzás volt, nem fizet. Kezdeményezzük a per folytatását, majd az ítéletet a bérlő megfellebbezi. Végül a jogerős ítélet meghozataláig is eltelik két év, és még csak ezután jön a végrehajtás szakasza. Bírságolásokkal próbálják kikényszeríteni,

hogy hagyja el a lakást. Ha ez nem sikerül (ez is lehet egy-két éves időtartam), akkor következik a kilakoltatás.

A kilakoltatás után a tartozás megmarad. A legtöbb esetben a bérlőt nem tudjuk követni, és maga mögött hagy egy tönkretett lakást.

Nagyon sok változásra lenne ahhoz szükség, hogy az üzemeltető megfelelően tudjon dolgozni, a bérlők részéről, morális szempontból is. A bérlő sok esetben úgy hagyja ott a kilakoltatás előtt a lakást, hogy nincs már ott, amikor odamegy a végrehajtó. A lakás teljesen lepusztult, kirabolt. Feljelentést teszünk, a rendőrség megszünteti az eljárásokat azzal az indokkal, hogy a tettes ismeretlen.

Úgy gondolom, hogy nagyon jó az a rendszer, amit az önkormányzattal indítottunk el. El kellene érni azonban, hogy fél év alatt ki lehessen tenni a lakásból azt, aki saját hibájából nem fizet. Biztos, hogy ennek hatására elkezdenék félteni az emberek a lakásukat, és megpróbálnák teljesíteni fizetési kötelezettségüket.- Ugyanilyen körülményes a helyzete annak a magánszemélynek is, aki nem fizető bérlőnek adja ki a lakását albérletbe?- Magánszemélyeknél egyszerűbb a helyzet, nincs annyi kötöttség, mint az önkormányzati lakásoknál. Az önkormányzat, ezáltal az üzemeltető sem teheti meg, hogy egyszerűen kiüríti az adós bérleményét.

D. I.

Szobabérlők háza: garzonlakásek épülete lesz______________________________________■

Salgói úti épületek

_____________________________________________________fotó: gyurian tibor