Nógrád Megyei Hírlap, 1998. január (9. évfolyam, 1-26. szám)

1998-01-07 / 5. szám

4. oldal Gazdaság 1998. január 7., szerda A lakáspiaci mozgás néhány jellemzője Nógrád megyében Keresettek a családi házak Nógrád megye ingatlanpiacán az 1997-es évben elsősorban az alsó-közép, s ettől olcsóbb kategóriába tartozó családi házak­nál, valamint a kis alapterületű, viszont magas komfortfoko­zatú társasházaknál mutatkozott élénkülés. Turisztikai „csomag” Nemcsak Zalakaros Egész sor az idegenforgalom számára még kihasználatlan turisztikai értéket tárt fel szakértői segítséggel a Zala­karos Környéki Települések Területfejlesztési Társulása. Csaknem félszáz olyan pihe­nési. kirándulási és szabad­idős lehetőséget foglaltak tervbe, amelyek sokoldalúan vonzó vidékké tehetik a - Za­lakaros kivételével - csaknem ismeretlen délkelet-zalai tér­séget. Az európai hírű gyógy­fürdőhöz és a Kis-Balaton gazdag élővilágához csendes üdülőfaluként kapcsolható Zalaújlak, Egry József szülő­házával és ősgesztenyesével, vagy Csapi kisközség az agyagos vidéken geológiai ritkaságnak számító kőszikla­szurdokkal és az Árpád-for­rással. Ritka látványosságot jelent majd az oda látogatók számára a kiskomáromi temp­lomfreskó és oltárkép, a szomszédos ormándpusztai kastély és láperdő, míg a ha­talmas tölgyerdők övezte Pat vadászháza és halastava ifjú­sági nyaralótábomak kínál he­lyet. Felújításra, s a túraútvo- nanalakba való bekapcsolásra vár a régi orosztonyi kulcsos­ház, Zaiamerenye pedig nem­csak pompás barokk templo­mával és egy tőből nőtt tizen­két „unokás” gesztenyefájá­val, hanem festői fekvésével is a térség gyöngyszeme. A vidék szépségeinek nagy ré­szét tenné hozzáférhetővé a tervbe vett Zalakaros-Újudvar útkapcsolat és egy lovas kör­útvonal kiépítése. Az egy­mással összekötött szőlőhegyi övezetek a térség másik nagy kincse, a minőségi borterme­lés társulásainak és palacko­zók létrejöttének nyitna teret. A tavalyi évhez képest forga­lomélénkülésről számolt be az OTP Ingatlan Rt. nógrádi terü­leti igazgatója, Sándor Tibor. Az eladások cserék hónapja a március-április volt, családi házaknál viszont még az ősz is több üzletkötést hozott. A nógrádi lakáspiaci mozgás elsősorban Salgótarjánra és Ba­lassagyarmatra volt jellemző. Tendencia, hogy a társasházak lakói l:l-es cserearánnyal vál­tanak kis kertes házakra, az ér­tékkülönbözettel létrejött üzle­teknél azonban jellemzően csak 500 ezer forint alatti ráfizetésre vállalkozik a többség. Családi házak tekintetében a kereslet 3-4 millió forint kö­rüli, 20 évvel ezelőtt épített ker­tes házak iránt van. Á megye- székhelyen ilyenek a Szérűs- kert és a Forgách Antal utcában vannak, igaz, mind kisebb számban. A Karancs utcai-, a nyugati városrészi, 64 négy­zetméteres alapterü lakások pi­acán köttettek csereüzletek szép számban. A társasházak vétele elsősorban az egyszobás, másfélszobás, gázfűtéses laká­soknál jellemző. Az ingatlan- szakértő szerint a megnöveke­dett kereslet oka ezen a terüle­ten az alacsony lakásrezsi. Az 55-57 négyzetméteres lakások továbbra is nyomott, 22-27 ezer forintos négyzetmé­terenkénti áron kelnek el. Más városokban lévő lakásoknál a salgótarjáni cserearány rendkí­vül rossz. Szolnokon dupláját, Sopronban háromszorosát éri ugyanaz az ingatlan. A nógrádi ingatlanpiacon tovább tart az évek óta tapasztalt, városokból kifelé történő mozgás, a me­gyeszékhely társasházaiból a célirány a Karancs környéké­nek néhány barátságos telepü­lése, valamint Kazár. T. L. Betegek és gyógyszerészek Kevés érdekképviselet lép fel olyan nyíltan a fo­gyasztók - adott esetben a betegek - érdekeivel szemben, a gyógyszerésztársadalom egy verseny- képtelen kisebbsége érdekében, mint a Gyógysze­részkamara. Most éppen, ismételten, állást fog­lalt a gyógyszerek szabad ára ellen, s egyben az ellen is, hogy gyógyszereket szabadpolcos, vagyis önkiszolgáló rendszerben árusítsanak pa­tikában vagy azon kívül, mondván, hogy ez az árusítási forma a gyógyszerészszakma „degradá­lódásával” , leértékelődésével fenyeget. A gyógyszerkereskedelem is kereskedelem, még ha gondoskodnia is kell arról, hogy az egészségre esetleg káros mellékhatással járó gyógyszerekhez csak az. jusson, akit az orvos re­cepttel látott el, illetve hogy a nem receptköteles készítmények esetében felvilágosítással szolgál­jon az ilyen anyagok - az egyébként a csomago­láson vagy azon belül feltüntetett - káros mellék­hatásairól. Szakmai ellenőrző szerepe és szakér­tői tanácsadói szerepe tehát csorbítatlan. A „degradálást”, ha a tömegkészítmények gyári előállításának túlsúlyát annak tekinthetjük, nem valamilyen tervezett jogszabály fogja a jövőben végrehajtani, hanem az már megtörtént a gyári készítmények hegemóniájával, a magisztrális patikaszerek visszaszorulásával. A patikai portékákat a gyógyszertárak vagy nagykereskedelmi áron veszik meg valamely nagykereskedőtől, vagy az ennél alacsonyabb gyári áron, közvetlenül a termelőtől. Ehhez hoz­záadnak egy kereskedelmi árrést, amelyet ma egységesen alkalmaznak, de szabott fogyasztási árral, amelyet a fogyasztók érdekében egyedileg csökkenteni lehet. Ennek az árrésnek ugyanis az egyik része a kereskedő - esetünkben a gyógysze­rész - költségeit fedezi, a bérleti díjtól a raktár­költségeken át a bérekig, a másik része az ered­mény, azaz a nyereség fedezetére szolgál. Vajon melyik fogyasztónak - betegnek vagylés öreg embernek - ne állna érdekében olyan gyógyszerésznél vásárolni olcsóbban, aki le tudja szorítani a költségeit és kisebb nyereségrátával is beéri? S vajon az ellenőrzési és tanácsadási köte­lezettség nélkül árusítható termékeket - kozmeti­kumokat, tisztálkodási szereket - miért ne lehetne bárhol leakasztani a polcról? Bácskai Tamás A VILÁG PIACAIN Egy év a tőzsdéken Érdekes pályát járt be 1997- ben a világpiacon a búza, a kukorica és a szója ára. Tavasszal (márciustól április közepéig), amikor világszerte gyengébb termésről érkeztek a hírek - a búzaárak merede­ken emelkedtek. Ebben az időszakban nagyobb mennyi­ségű magyar búza értékesíté­sére is sor került, a magas árakat azonban hazánk sajná­latos módon nem tudta ki­használni, mivel a kereskedők kezét megkötötte részint á bi­zonytalan exportengedélye­zési rendszer, részint a terme­lők ragaszkodása az előző évi árakhoz. Júliustól augusztusig mar­káns változás ment végbe a nemzetközi gabonapiacokon, a jegyzések az árfelfutás előtti szintre, sőt annál mélyebbre süllyedtek. A betakarítást kö­vetően aggodalom lett úrrá a piacokon: mivel a vártnál ke­vesebb mennyiségű malmi búza termett, az árak ismét felfelé kezdtek kúszni. A trend október-novem­berben fordult meg, az ármér­séklődés hátterében részben annak a felismerése állt, hogy elegendő és megfelelő minő­ségű búza termett a világban, részben pedig a távol-keleti pénzügyi krízis, hiszen a tér­ség legnagyobb gabona­importőrei, Japán és Dél-Ko- rea, csökkenő vásárlásaikkal gyengítették a keresletet. A kukorica világpiaci árá­nak változása - kisebb kilen­gésekkel - hűen tükrözte a búzáét. Kivétel ez alól az ok­tóberi 15 százalékos áremel­kedés, amely mögött a pénz­ügyi alapok spekulációs vá­sárlásai álltak, s amelyek rö­vid időre, de jelentős mérték­ben lelassították a tengeri ke­reskedelmét. Az erősebb jegyzések a távol-keleti pénz­ügyi válság miatt tiszavirág- életűek voltak, s az árak azóta fokozatosan és nagymérték­ben csökkennek. Az év elején nyomott ára­kon indultak a növényi olajok és az olajos magvak. A kö­zép-európai régió termelői az átlagosnál jobb napraforgó- termést takarítottak be, csu­pán repcéből mutatkozott hi­ány az igen gyenge lengyel terméseredmények miatt. Lényegében 1997 a napra­forgóolajok piacának szélső­séges éve volt: a nyomott pi­aci helyzetet konszolidáció, majd hisztérikus áruhiány jel­lemezte az év vége felé, ame­lyet az 510 és 750 dollár kö­zötti árszint eleinte fokozatos, októbertől ugrásszerű emel­kedése kísért. Ez a jelenség kihatott a szója- és a repceolaj piaci ármozgására is. Az európai országok jónak ígérkező terméskilátásai a be­takarítást követően rohamo­san romlottak, a helyzetet to­vább rontotta a nyári hóna­pokban lehullott jelentős mennyiségű csapadék. Mindez az árak drasztikus emelkedését vonta maga után. Hasonló tendencia gyakorlati­lag az új argentin napraforgó aratásáig - 1998 márciusáig - jellemzi majd a piacot. Az előrejelzések szerint az olajos magvak és a növényi olajok kínálatának relatív csökkenése várható, ami a je­lenlegi piaci tendencia hosz- szabb fennállását vetíti előre. Wágner Katalin A regisztrált és működő gazdasági szervezetek száma Magyarországon □ Regisztrált szervezet (1997. november 30.) □ Működő szervezet (1997. november 30.) Forrás: KSH '710 000­mooo\ 510000 410m .310000­. 210 000­mW \iuvwy Regisztrált és siükSdá MRP-szervezetek száma (1997. november 30.): 298 Nonprofit Költségvetési szervezet és társadalom- biztosítási szervezi szervezetek összesen (Í997. november 30.): 1 064 850 Működő szervezetek összesen (1997. november 30.): 796 438* A működő szervezetek száma az APEH nyilvántartása szerint 1997. november végén 1016583 volt Az eltérést főleg az magyarázza, hogy a KSH nem tekinti működőnek az adóbevallást nem míg az APEH igen ______________Házunk táján_____________ H arcban a gyümölcsmollyal Viszonylag fiatal, ám annál szaporább kártevő a Kár­pát-medencében a keleti gyümölcsmoly. Első képvi­selőivel 1963-ban találkoz­tak a szakemberek, a ker- tészkedők és a gyümölcs- ültetvények tulajdonosai. Azóta örök harcban állnak velük. A keleti gyümölcsmoly első­sorban az őszi-, a kajsziba­rackot, az almát és a birset ve­szélyezteti. Meglehetősen szapora kártevő; számára kedvező időjárási viszonyok között akár öt nemzedék is követheti egymást egy-egy szezonban. A tavaszi és a nyári (első, második, harmadik) nemze­dék az őszibarackfa hajtásait, az őszi (negyedik és ötödik) nemzedék a gyümölcsöt, fő­ként a birsalmát támadják meg. Egy birsültetvényen egy időben húsz-harminc hernyó is kifejlődhet. Akár ősszel, akár ilyenkor télen is eredményesen lehet védekezni e kártevő ellen, ugyanis a kifejlett halovány rózsaszín lárvák a fa törzsé­nek, vázágainak kéregrepedé­seiben bújnak meg. Itt vésze­lik át a telet. Ha alapos, körül­tekintő kéregtisztítással el­pusztítjuk ezeket a telelő her­nyókat, akkor a következő esztendőben kevesebb mé­reggel is eredményesebb lehet a beavatkozás, hatékonyabb lehet a védekezés. Ügyeljünk arra, hogy az el­távolított fakérget haladékta­lanul égessük el! dr. Seprős Imre Régi kulcsok - új kedvezmények Hogyan vásárolhatunk magunknak szolgálati időt? Az adótörvényekben a nyugdíjreformhoz kapcsolódó kedvez­mények az egyének öngondoskodásra való törekvését erősítik. Az adófilozófia és az adókulcsok változatlansága mellett a pénzügyi kormányzat kedvezményekkel és mentességekkel csökkenti az adóterheket. Surányi Imréné, a Pénzügymi­nisztérium főtanácsosa az adó- elszámolás gyakorlati alkalma­zásáról tartott előadást tegnap egy budapesti szemináriumon. A kedvezmények közül a szakember kiemelte: nemcsak a nyugdíjjárulék 25 százaléka vonható le az adóból, hanem - az önkéntes kölcsönös nyugdíj- pénztári befizetések eddigi gyakorlatához hasonlóan - a magán-nyugdíjpénztári kiegé­szítő tagdíj felével is csökkent­hető a személyi jövedelemadó. Az évente e címen igénybeve­Az Állami Pénz- és Tőkepiaci Felügyelet felmérése szerint az állampapírok hozamának csök­kenése a bankokat a biztonsá­gosabb költségvetési finanszí­rozástól lassan a kockázato­sabb, de nagyobb hozamot je­lentő üzletágak felé irányította. A hitelintézeti rendszer jö­vedelmezősége ennek ellenére az 1996-os jelentős javulást követően 1997 első félévben kismértékben csökkent. Az első félévben a szektor összesített adózás előtti eredménye 48,9 milliárd forint volt, az egy év­vel korábbi 45,5 milliárd után. hető adókedvezmények termé­szetesen nem korlátlanok. A maximális kedvezmény felső határa attól is függ, ki milyen messze van még a nyugdíjkor­határtól. Tekintettel arra, hogy a nyugdíj adóköteles, a törvény előírja, hogy forrásának adó- kedvezményben kell részesül­nie. A törvény értelmében a tár­sadalombiztosítási nyugdíj alapja 2013-ig a nettó kereset, és ezért nem visel adót, 2013- tól viszont már a bruttó kereset számít majd nyugdíjalapnak, A működési költségek az inf­lációt meghaladó mértékben, 32,2 százalékkal emelkedtek egy év alatt. Ezek 41,6 százalé­kát a személyi jellegű kifizeté­sek tették ki. Az eszközarányos adózás előtti eredmény az 1996. első félévi 1,1 százalék­ról 1 százalékra mérséklődött. A hagyományos banktevékeny­ség eszközarányos jövedelme­zősége átlagosan 2,2 százalék­ról 1,9 százalékra csökkent. Az egyéb tevékenységek jövedel­mezősége azonban valamennyi bankcsoportban nőtt. A gazdálkodói körben kibo­ám akkortól a nyugdíjkifizetés is adóköteles lesz. A pénzügyminisztériumi szakértő ismertette egy vi­szonylag új fogalomnak, a szolgálati idő megvásárlásának részleteit is. Utólag is megte­hető ez az egyetemi évek és - legfeljebb öt év erejéig - a nyugdíjjogosultsághoz szüksé­ges, de hiányzó szolgálati idő esetében. A főtanácsos asszony véleménye szerint ezzel a lehe­tőséggel csak kevesen fognak élni. A szolgálati idő ilyen módon történő megszerzéséhez ma­gánszemélyeknek a minimálbér 31 százalékát kitevő járulékot kell befizetniük időarányosan. Az összegre 25 százalék adó- kedvezmény vehető igénybe. csátott értékpapírok jegyzési ér­téke meghaladta a 127 milliárd forintot, ami az 1997-re becsült GDP 1,9 százaléka. A kedvező tőkepiaci környe­zet megerősítette az értékpapír­forgalmazók helyzetét. Az ügy­felek száma ugyan nem lett több, de a megbízások átlagos értéke meghaladta az előző évit. Az egyedi ügyletek érté­kének növekedése az intézmé­nyi befektetők növekvő piaci súlyára utal. A felügyelet elemzése meg­állapította azt is: 1997 közepére a többségi külföldi tulajdonú bankok a magyar bankrendszer összesített mérlegfőösszegének - 5053,9 milliárd forintnak - több mint felét ellenőrizték közvetlenül. Kétmilliárdos kár. 1997- ben kétmilliárd forintnyi elemi kár érte Szabolcs- Szatmár-Bereg megye me­zőgazdaságát. A most nyil­vánosságra hozott adatok szerint a jégverés 96, míg a belvíz 67 nyírségi település határában pusztított, igen je­lentős terméskiesést okozva a gazdálkodóknak. A jégkár összege meghaladta az 1,1 milliárd forintot. Eshet a benzin ára. Pozi­tívan érintheti az olajárak csökkenése a Mól Rt. gaz­dálkodását - közölte Áldott Zoltán, a társaság tőkepiaci igazgatója. Véleménye sze­rint, ha az olaj ára továbbra is alacsony szinten marad, a csökkenést a társaság is ér­vényesíti az üzemanyagok belföldi árában. Mamaia várja önt. Több magyar kis- és középvállal­kozó is érdeklődik a romá­niai turisztikai befektetések iránt, ám konkrét finanszí­rozási kérelem még nem ér­kezett az OIB Kelet-európai Idegenforgalmi Befekteté­sek Projekt Irodájához - kö­zölte Oláh Péter igazgató kedden. A magyar vállalko­zókat főként a szállodaipari befektetések érdeklik. Az MNB Hivatalos devizaárfolyamai (1 egységre, forintban) Angol font 335,35 Francia frank 33,76 Japán jen (100) 154,27 Német márka 113,02 Olasz líra (1000) 114,99 Osztrák schilling 16,20 Svájci frank 139,32 USA-dollár 206,18 ECU 223,50 Pénz- és tőkepiaci folyamatok 1997 első félévében Mérséklődött a bankok nyeresége A hazai pénz- és tőkepiacokon 1997 első félévében a pénzügyi megtakarítások készpénz- és betétállománya reálértéken csök­kent, miközben dinamikusan nőtt a gazdálkodók által kibocsá­tott értékpapírok aránya.

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom