Nógrád. 1984. december (40. évfolyam. 282-306. szám)

1984-12-06 / 286. szám

Szerződésben ajánlatos rendezni Előző heti számunkban arra adtunk választ, mik azok a minimális kellékek, amelyeknek az ingatlanok adásvételi szerződésében szerepelni kell. Mai számunkban arról írunk, — kiegészítve a múlt heti tanácsadónkat — milyen további kérdéseket ajánlatos még rendezni az adásvételi szerződés­ben. Levelezőink írják Ember és az egészség Cikkünk nyomán Zsákbamacska ? / Az elmúlt héten két írás is foglalkozott a Karancs Szál­loda éjszakai bárjában elma­radt sztriptízműsorral. Hogy az olvasók ne csak az újság­írók véleménye alapján sze­rezzenek tudomást a történ­tekről, hanem a tényeket is ismerjék, az alábbiakat fon­tosnak tartom elmondani. 1984. augusztustól tartunk minden kedden műsort az éj­szakai bárban. Mivel ez Sál-' Elsőként a teljesítési határidőről kell szólni. A teljesíté­si határidőhöz sok jogi cselekmény kapcsolódik, így a bir­tokba bocsátás, vételár kifizetésének módja, esetleg a tu­lajdonjog fenntartása — mindezeket ajánlatos a szerződés­ben rendezni. Mégpedig azért, mert ezekhez a kérdések­hez jogi következmények kapcsolódnak. Az ingatlan bir­tokba bocsátásának időpontját azért célszerű meghatározni a szerződésben, mert ilyen megállapodás hiányában a ve­vő tulajdonképpen csak akkor követelheti, hogy az eladó bocsássa birtokába az ingatlant, amikor tulajdonjogát az ingatlannyilvántartásba már bejegyezték. Ugyanis a be­jegyzéssel válik a vevő tulajdonossá. A birtokba bocsátás időpontjának meghatározása azért is fontos, mert a vevő ettől kezdve szedheti az ingatlan hasz­nait és viseli az ingatlannal kapcsolatos terheket, úgyszin­tén ettől kezdve terheli őt a kárveszély is. A hasznok sze­dése jogának a rendezése igen fontos lehet például családi házhoz tartozó kisebb-nagyobb kert esetében. Az ingatlan terheinek viselése attól függ, hogy a terhek a vevő birtokba lépése előtt, vagy után váltak-e esedékessé. Például, ha vízvezeték létesítése miatt kivetett közműfejlesztési hozzá­járulás még a vevő birtokba lépése előtt esedékessé vált, azt az eladó köteles fizetni. Ha viszont az esedékesség a vevő birtokba lépése után következett be. a kivetett összeg kifizetése már a vevő kötelessége. A folyamatos jellegű ter­heket pedig időarányosan kell viselni: például, ha a vevő szeptember 1-én lépett birtokba, az évi adó B^-ed részét az eladó, 4/12-ed részét pedig a vevő köteles fizetni. Olyan eset is előfordulhat, hogy a vevő a vételár kifize­tését csak későbbi időpontban, vagy részletekben tudja vállalni. Ha az eladó ebbe beleegyezik, célszerű a fizetés időpontját és esetleges feltételeit pontosan rögzíteni a szer­ződésben. A részletfizetési kedvezmény adása esetén a szer­ződésben kell meghatározni, hogy a vevő az egyes részlete­ket milyen időközökben (például havonként, negyedévenként, évenként), milyen összegben fizesse. Ki lehet kötni a szer­ződésben azt is, hogy a vevő egy, esetleg több részlet elmu­lasztása esetén, a részletfizetési kedvezményt elveszti és egész hátralékos tartozása egyszerre esedékessé válik. A későbbi időpontban egyszerre, vagy részletekben vállalt fizetés esetén kamat csak akkor jár, ha a felek ebben kife­jezetten megállapodtak. Más eset a fiztés időpontjának el­mulasztása! Ilyenkor a késedelmi kamat a felek megálla­podása nélkül is követelhető. Az eladó helyzetét erősíti, ha a szerződésben a tulajdoni jogot fenntartja magának addig, amíg a vevő a teljes vételárat ki nem fizeti. Ez azt jelenti, hogy a vevő a tu­lajdonjogot csak a vételár kifizetése után szerzi meg, csak ezután jegyezhetik be javára a tulajdonjogot az ingatlan- nyilvántartásba. Ha nem fizet: az ingatlant köteles vissza­adni az eladó birtokába, el kell számolni a hasznokkal, sőt esetleg használati díjat is kell fizetni. Ezenkívül amíg az ingatlant vissza nem adja, őt terheli a kárveszély vise­lése is, ami azt jelenti, hogy ő köteles megtéríteni az el­adónak azt a kárt, amelyet mástól nem lehet követelni. Dr. Zs. A. Minden évben a legkülön­bözőbb elnevezésű napról, hétről, sőt hónapról is hal­lunk, beszélünk. Ezek mind­mind az élet egv-egy részte­rületét állítják előtérbe, hogy annak jelentősége elmélyül­jön, az ott jelentkező prob­lémák megoldására mozgó­sítson. Ilyen hónap volt a no­vember is, amely az egész­ségünkkel való fokozottabb törődést állította mindannyi­unk elé. Államunk az elmúlt évti­zedekben sokat tett az egész­ségügyi hálózat tárgyi és sze­mélyi feltételeinek fejleszté­se érdekében. Ha mi embe­rek csak egy jottányival is többet tennénk érte (dohány­zás. italozás, fogápolás stb.), hatalmas anyagi erők szaba­dulnának fel. ami előnyére válna az egyénnek és a kö­zösségnek egyaránt. Ilyenkor akaratlanul is számadást végez az ember elsősorban önmagával kap­csolatban, de a közösségre vonatkoztatva is. Mátravere- bélyben a feliszabadulás után az egészségügyben személyi téren igen kedvező helyzet alakult ki. Körzeti orvosa 1945-től 20 éven át dr. Med- gyesi János volt. akire mais szeretettel gondol vissza a hálás utókor. A folytatás nem volt ilyen kedvező. Nem, mert utána 14 év alatt 4 orvos váltotta egymást hosszabb- rövidebb ideig tartó helyet- tessítéssel. Az utolsó kétéves helyet­tesítés után 1981-től dr. Si- mondy Albert, fiatal orvo­sunk látja el e nem könnyű községet. Első állomáshelye ez, de már régebben elje­gyezte magát a gyógyító mun­kával. Működésének első idő­szaka a kétoldalú ismerke­dés nehéz fejezete volt. Ez viszont nélkülözhetetlen ré­sze az eredményes munká­nak minden pályán, az egész­ségügyben különösen az. Gyó­gyító munkájára jellemző a lelkiismeretesség, a jó diag­nózis s a szakszerű ellátás. Súlyosabb esetekben eljár ab­ban is. hogy betege — ha ar­ra szükség van — a legma­gasabb szintű kezelést mi­előbb megkapja. Tevékenységében — igen helyesen — egyre jobban előtérbe kerül a megelőző és a felvilágosító munka. Azt akarja elérni, hogy az egész­ség ízét ne a betegség adja. Ennek érdekében rendszere­sen látogatja az iskolát. A vizsgálatokon kívül a 7. és 8. osztályban osztályfőnöki órá­kon felvilágosító előadásokat tart, a tanulók nagyobb cso­portja előtt pedig aktuális lémákról beszél. Nagy gon­dossággal végzi az iskolaérett­séggel, a pályaválasztással kapcsolatos vizsgálatokat is. A másfél évvel ezelőtt léte­sített papucsüzemünkben a dolgozók egészségügyi fel­ügyeletét dolgozótársaival Találkozó Balassagyarmaton A hagyományokhoz híven, 55 nyugdíjas vett részt azon a hangulatos nyugdíjas-talál­kozón, melyet a Balassa­gyarmat és Vidéke Áfész gazdasági vezetése és szak- szervezeti bizottsága szerve­zett a Balassa étterem külön­termében. Sokan elhozták neszolgáltatás mellett fo­gyaszthatták el a Balassa ét­terem által készített ízletes vacsorát. A nyugdíjasok nevében Molnár István köszönte meg a szervezést, a kedvességet a rendező szerveknek, a szak- szervezeti aktíváknak. Elcs-Amália-lelepiek bosszúsága November 25-én Etes-Amália- hatjuk a járatunkat mindaddig, telepen járva, telitalálatom volt amíg az illetékesek ki nem ja- az akadozó vízellátással. Isme- vítják! rösöm segítségére vödrömmel a Kocsis Ferenc telepen az egyetlen működő ke­rekes kúthoz érkezve, sárban ál­lok. Nagy a morgolódás, bosz- szúság. Hogy jogosak-e a pana­szok? Azt az illetékesek tudják, de én az ügy nem teljes isme­retében eldönteni nem tudom. Kötelességemnek éreztem, nem többet. annyit tehetek, hogy megírom. írja meg, de el ne fe­lejtse — mondja Kurcsik Árpád- né, a telepiek élén. A közművesítés óta gyakran fordul elő a víz akadozó szol­gáltatása a telepen. Ilyenkor a lakók fel vannak háborodva. Hi­vatalosan senki nem állítja, vi­szont azt beszélik, hogy csőre­pedés történt. Ilyen gyakran? Vízhiány esetén ezt az egyetlen kerekes kutat meglepik a lakók, kimeregetik vedreikkel a vizet, aztán várni kell, mire a kút új­ra vizet ad. Vízre kell várni, amikor a lakosságnak minden korosztálya jelen van a telepen. A vízhálózat kiépítése előtt 4 kerekes kút volt a telepen, de ebből csak egy jó. A többi el­szennyeződött. nem tisztították. Ez alkalommal szeretném meg­kérdezni az illetékes tanácstól, hogy a KO.tAL jóváhagyása ese­tén lehetne-e legalább egy, az Italbolt közelében levő kerekes kutat kitiS7tfUatni. hogv az úgy­nevezett .csőtörés” idején ne kelljen vízre várni. Fennhangon kiabálja egy má­sik fiatalasszony: — Nem cső­törés van, hanem nem szivatv- tyúztak fenn a hegyen. Ki tud­ja. hol a víz? — eldugult igaz­ság — panaszolja a harmadik a kora délutáni órákban. Az FS 80—8T frsz. lajtos kocsin az élel­miszerbolt elé szárítanak vizet. Nem tudjuk honnan, de sárga, gusztustalan a víz. Etelt nem mernek főzni vele a gyerekek­nek ! Ezek után úgy érezzük. Etes- Amália-telep mostohagyermek­ként kezelt lakóterüket. Ahol nem csak a vízeondok. de a vandalizmus is felüti a fejét, hi­szen vandál kezek nvomán le­égett a buszváró műanyag te­teje és oldala. Azva-fázva vár­hozzátartozóikat is. A résztvevőket dr. Hor­váth József, az áfész igazga­tóságának elnöke tájékoztat­ta a szövetkezet életéről, eredményeiről. A Dózsa György úti Általános Iskola tanulói műsorral, az áfész szakszervezeti bizottsága ajándékkal kedveskedett. Ze­Ezúton is köszönjük a Dó­zsa György úti Általános Is­kola igazgatójának és Nyír­egyházi Ágnes tanárnőnek, hogy a több éves jó kapcsola­tot fenntartva. * eleget tettek meghívásunknak és az úttö­rők színvonalas műsort nyúj­tottak. Fülöp Rudolfné UH IMII II IHM iiiHM'i ' ’Mimi •• 4 .......Múl.. ..... S zovjet exportra készít férfi tépőzáras félcipőt a salgótarjáni Salgó Cipőipari Szövet­kezet. A húszezer párás meg rendelést az elmúlt hónaptól kezdték gyártani — felül. Már készek a jövő év modelljei is a szövetkezetben — alul. —Bencze— együtt társadalmi munkában vállalta. A nyugdíjasklubban min­den évben előadásokat tart a tagság igényének megfelelő­en. Novemberben a dülmí- rigy rendellenessegeiről és a trombózisról szólt nagy fi­gyelem közepette. Az előadás kérdés-felelet módszerbe ment át, amely „ez már megérte, nagyon jó volt, köszönjük, szívesen várjuk máskor is” értékeléssel fejeződött be. Céltudatos munkájában nagy segítséget kap a Vörös- kereszt helyi csoportjától és az egészségügyi állomásoktól, továbbá Gortva Sándorné 20 éves tórzsgárdás ápolónőtől, akinek munkáját az egyik falugyűlésen úgy értékelték, hogy „az égig fel kell emel­ni”, de Juhász Jánosné ír­noktól is, aki ugyancsak 20 éve végzi ezt a munkát. 1983- ban kiegészült az egészség­ügyi dolgozók köre, mert hosszú évek után az üres védőnői állás betöltésre ke­rült s Mártonné Molnár Er­zsébet védőnő jól illeszke­dett be a közösségbe. A községi tanács ált^l biz­tosított jó élet- és munkakö­rülmények közepette kívánom és kívánjuk, hogy együttes erővel vívják eredményes harcukat az emberiség két legnagyobb ellensége, a kór­okozók és a még meglevő tudatlanság ellen. Verebélyl András Mátraverebély „Koraszülött” tortalap November 25-én volt gyer­mekem születésnapja, és el­határoztuk: tortát készítünk a családi ünnepre. Ezért jó időben, november 22-én be­vásárló körútra indultam. Há­rom üzletet végigjárva már majdnem feladtam a tortaké­szítést. Ugyanis sehol nem kaptam tortalapot! Gondol­tam, még megnézem az , ÉVI Áruházban. Nem akartam hin­ni a szememnek, amikor meg­láttam, hogy kettő darab kí­nálja magát a vevőnek. Gyor­san magamhoz vettem és si­ettem vele a pénztárhoz. Sor­ban állás közben nézegettem az árut és hirtelen zavarba jöttem. A tortalap készült: 1984. november 29-én. Te jó ég, elfelejtettük vol­na a gyermek születésnapját? Az nem lehet — nyugtatom magam —, mert az én nap. tárom szerint november 22-e van! Jóleső érzés fog el. Milyen szerencsés vagyok! Én no­vember 22-én meg tudom venni a november 29-én gyár­tott tortalapot olyan minőség­ben, amely 3 nap szavatos­ság helyett R nap szavatossá­gú a címkén történt javítás szerint. Megegyük vagy ne...? — ez itt a kérdés. Ha a november 29-én gyár­tott tortát november 25-én előre megesszük, baj nem történhet. Hiszen életem leg­frissebb süteményét fogom enni. Frissebbet mint gyer­mekkoromban, amikor test­véreimmel a sütő mellett vár­tuk a nagymama süteményét. Tovább nézem a címkét... mikor gyártották? Ez örök titok marad számomra. Én fantasztikusnak tartom a gyártó termelékenységét! A november 29-én gyártott termékét a kereskedelem no­vember 22-én — vagy ki tud­ja mikor — forgalomba hoz­hatta. Vagy a kedves vevő, eszi nem eszi ezt kapja?! Vagy nem kell mindent ész­revenni ? T. L.-né Salgótarján gótarján egyetlen éjszakai mulatója, igen nagy hang­súlyt helyezünk a műsorok összeválogatására. November elején döntöt­tünk úgy, hogy új műsorral jelentkezünk kéthetente. Hogy a műsor színvonalas legyen, a PREMIER műsoriroda köz­reműködésével, csak működé­si engedéllyel rendelkező mű­vészekkel kötöttünk le egy műsort az év végéig három alkalomra. November 13-án a műsor telt ház előtt, igen nagy sikerrel lezajlott. Ezek után november 27-re, ugyan­ilyen sikerre számítva, szer­veztük az estet. Huszonkét óráig még mi sem tudtuk, hogy csak a műsor három­negyed részét tudjuk adni a közönségnek és éppen az „est fénypontja”, a sztriptíz ma­rad el. Nagyon sajnáljuk a történ­teket, de november 27-én nem csak a közönség vett zsákbamacskát, hanem a Ka­rancs Szálloda is, mivel a művészek fellépti díját szer­ződéskötéskor előre kifizette. Megalapozatlan és nem igaz a „Zsákbamacska” c. cikknek az a megjegyzése, hogy az egész műsor csak üzleti fogás volt. Soha nem folyamod­tunk olcsó üzleti fogásokhoz, mert nem az a célunk, hogy hangzatos, de valótlan mű­sorcímekkel egy-egy estéra megtöltsük vendéglátóhelye­inket, hanem az, hogy folya­matosan, megelégedett törzs­vendégek látogassanak hoz­zánk. „A bevétel mindennél többet ér?” teszi fel a kér­dést a cikk írója. Nem, nem ér mindennél többet! Munkánkban ezt min­dig figyelembe vesszük. És ha már az anyagiaknál tar­tunk, azt is tudniuk kell az olvasóknak, hogy a keddi mű­sorok belépőjegyeinek ára nem mindig fedezte a művé­szeknek kifizetett költsége­ket. Hogy a december 2-án tartott nagy sikerű Télapó- délelőtt semmilyen anyagi hasznot nem hozott. Mindezek ellenére a keddi műsorokat továbbra is foly­tatjuk. Nem zsákbamacska­ként! Karácsonyné Sándor Gabriella igazgató Fűtötten vonatok Hatvanból Az utóbbi napokban egyre gyakrabban fordul elő, hogy a Hatvanból Salgótarjánig közle­kedő személyvonatok fűtetle- nül, hidegen indulnak ki, és az utasok jogosan háborodnak fel, szidják a vasutat. Ez történt legutóbb, november 29-én. a Hatvan állomásról 7.:w órakor induló vonattal is. Nem is csoda, hiszen az indulási idő előtt mindössze 10 perccel állt be a szerelvény, amely egész éj­jel a tárolóvágányon volt elhe­lyezve. E rövid tíz perc csak arra volt elég, hogy a kocsik alatti vezetékes gőz áthaladjon, de a kocsik belsejében már nem. Csak Pásztó állomás felé lehe­tett észrevenni, hogy fűtik a ko­csikat. Az utasok, akik rendsze­resen utaznak ezeken a vonato­kon, fagyoskodnak és joggal ve­tik fel azt is, hogy. akiken ea múlik, azokat kellene a hideg kocsikban utazásra kényszerí­teni. Sajnos, ez visszatérő problémai évek óta, annak ellenére, hogy magasabb tarifa mellett az uta­sok elvárják a megfelelően elő- fűtött vonatot, nem pedig szá­molva a megfázással, fagyosko­dással. Mivel ezek az esetek eléggé gyakoriak, így annak megszüntetését az utasok csak akkor látják biztosítottnak, ha a mulasztókkal szemben komoly felelősségre vonást alkalmaznak. Szűcs Ferenc Összeállította: Tótb Jolán NÚGRÁD — 1984. december 6., csütörtök 5

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom