Nógrád. 1982. december (38. évfolyam. 282-306. szám)
1982-12-17 / 296. szám
KORSZERŰ OTI HONOK A Mátraaljai Állami Gazdaság modern lakásokat épített dolgozóinak. % palotáshahnl termel SszOvet kezet korszerű lakásai 'A salgótarjáni Beszteree-lakótelepen a csoportos családi házak tucatja épfiit. Az endrefalvai termelőszövetkezet kényelmes, összkomfortos kétszintes szolgálati lakásai. — Képek: Cyurkó Péter. — Az új helyi tanácsi rendeletekről Előnyben a fiatal házasok, a nagycsaládosok, az alacsony jövedelműek A'z chnäU tíz esztendőben a lakosság életkörülményeinek, életszínvonalának emelkedésében a lakáshelyzet javításának döntő szerepe volt. Jelentőségének megfelelően kapott helyet a lakásépítés a népgazdaság tervében, nem kis erőforrásokat fordítottak otthonok teremtésére. Fejlődött a lakáselosztás rendszere is. Egyebek között erről beszélgettünk dr. Farkas Imrével, a Nógrád megyei Tanács igazgatási osztályának vezetőjével. Az el mólt évtizedben mi jellemezte * lakáselosztást Nógrád megyében? — Statisztikai adatok bizonyítják törekvéseinket, hogy a •felépült tanácsi bér- és tanácsi értékesítést! lakások túlnyomó részébe elsősorban a fizikai munkások, 73 százalékába a termelést közvetlen irányítók, 65 százalékába, a fiatal házasok és 8 százalékába, a nagycsaládosok költözhettek be. A helyi tanácsok nagy figyelmet fordítottak arra, hogy igazságosan, a család szociális helyzetének, a társadalom- politikai elveknek, az életkörülményeknek figyelembevételével döntsenek a lakások elosztásáról. Az üzemeknek, intézményeknek is lehetőségük nyílt rá, hogy dolgozóikat, szakembereiket lakáshoz juttassák a bérlő- és vevőkijelölési jog megvásárlásával, amire az elkövetkező években jóval kevesebb alkalom lesz. A lakásnévjegyzékek széles körű felmérés, környezettanulmányok után készültek megfelelő társadalmi ellenőrzéssel. A tanácsok a lakáselosztás egyáltalán nem könnyű feladatát többnyire a közvélemény megelégedésére végezték el. A lakásigények kielégítésére kiutalt, illetve juttatott lakásokból a két város több mint 60 százalékkal, Nagybátony22 százalékkal, míg a többi nagyközség 16—18 százalékkal rendelkezik. — A megyében a két városi és »* 5t nagyközségi tanács fogadott el a közelmúltban tanácsrendeletet a lakásgazdálkodásról, Iakáselosztásról. Mik e rendeletek fontosabb jellem- sál? — E tanácsrendeletek a lakásgazdálkodás irányelveivel összhangban, annak szellemében és széles körű társadalmi viták után születtek meg a testületi üléseken. A rendeletek hatálya kiterjedt valamennyi tanácsi bér- és tanácsi értékesítésű lakásra, mindazon formákra, ahol a tanács végrehajtó bizottsága a vevőt kiválaszthatja, vagy a lakásszövetkezeti tagságra javaslatot tehet, Fontosnak tartom, hogy az újraelosztásra kerülő lakásokkal való gazdálkodásra is kitér iek a tanácsrendeletek. — A rendeletek a lakásgazdálkodás új elemeit miként tükrözik? — A tanácsok önállóan, a helyi sajátosságok figyelembevételével döntöttek. Salgótarjánban például az összes épülő és megüresedő lakásoknak legalább 75 százalékát Veszik névjegyzékbe. A lakáshoz jutás arányait is szabályozták. Általános szabály szerint a munkások, fiatal házasok az igénylők számához viszonyított arányban, de Nagybátonyban 70, Salgótarjánban 65 százaléka és Balassagyarmaton legalább 60 százalékát kapják a lakásoknak a munkások. A fiatal házasok aránya is 50— 60 százalék körül alakul. Salgótarjánban a rendelet azt a nagyon fontos szabályt Is tartalmazza, hogy a megüresedő, komfortos, összkomfortos lakásoknak legalább a felét fiatal házasoknak utalják ki. Az új szabályozás egyik legfontosabb rendelkezése az úgynevezett első lakáshoz jutás, szerényebb komfortfokozattal, kisebb alapterülettel, amelyet a meglevő lehetőségek ismeretében a lakáselosztási tervek rögzítenek majd. Fontosnak tartom ezzel kapcsolatban a lakáscsere rendszerének korszerűsítését is. A iakáselosz- tási terv is megkülönböztetetten kezeld a cseréket A megye- székhelyen erre a célra az épülő új lakások 40 százalékát használják fel, s megfelelő lakáscserealappal rendelkeznek az ingatlankezelő vállalatok. — A lakáselosstás új rendszerében, kik juthatnak a helyi tanácsi rend eletek szerint szociális jellegű tanácsi lakásokhoz? — A lakásgazdálkodási irányelv és a Minisztertanács rendelete kiemeli, hogy szociális jelleggel azok jussanak lakáshoz, akik jövedelmük, vagyonuk és szociális helyzetük miatt más ellátási formában nem tudják lakásigényüket kielégíteni. A tanácsrendeletek ennek szellemében részletesen meghatározták a feltételeket. Salgótarjánban például azok jogosultak tanácsi bérlakásra, skik nem rendelkeznek nyolcvanezer forintnál nagyobb ingó vagy ingatlan vagyonnal, Nagybátonyban ennek felső hátára hetvenezer forint. A helyi tanácsok önállóan differenciálták az egy főre jutó jövedelem felső határát is: Balassagyarmaton 2200, Salgótarjánban 2200 forintban állapították meg, s hasonlóan rendelkeztek a tanácsi értékesí- tésfl lakások v.cyőki jelölésé vei kapcsolatban is. Itt a jövedelemhatár 3205 forint.'fő. Jól állapították meg a helyi tanácsrendeletek a jövedelemhatár felemelésére vonatkozó engedélyezhető, de indokolt kivételeket is. Gondolok a gyermeküket egyedül 'nevelőkre, a nyugdíjas házaspárokra, a három vagy annál több gyermekkel rendelkezőkre. — A lakásügyi jomraahálvnk új eleme az előtakarékosság... — Igen, s nagyon fontosnak tartom, hiszen megvalósításával a fiatal házasok lakásgondjai enyhülhetnek. Az előtaka- rékosság a lépcsőzetes lakáshoz jutás fontos feltétele. Hiszen a fiatal házaspár első lakása csupán átmeneti megoldást jelent. Az előtörlesztés összege függ a kijelölt lakás komfortfokozatától, az Igénylő jövedelmi helyzetétől, a végleges lakásépítési formától. Az előtakarékosság havi összege Salgótarjánban például 400 —1200 között mozog, Nagybátonyban a mértéke 400—1200 forint közötti. A lakásgazdálkodási irányelvek szerint a nagyobb szobaszámú, magasabb igényt kielégítő lakáshoz jutásra a tanács és a bérlő kétoldalú megállapodást köthet. Azaz a megfelelő előtaka- rékosságra vállalkozás esetén a tanács biztosítja a lakáshoz jutást — Ugyancsak új tcdím a rejtjeleteknek a lakásigénylési letét. Hogyan alakul ennek mértéke? — Balassagyarmaton a tanácsi bérlakás igénylésénél 1— 5000 forint. A nem szociális jelleggel juttatható tanácsi bérlakásnál 7000 forint A két évnél régebbi igénylés, valamint a három és annál több- gyermekes családoknak a rendelet ötvenszázalékos csökkentést biztosít. Az irányelvek szerint egyébként az igénylési letét nem kötelező, de célszerű megállapítani. Általában s tanácsi rendeletekben megfelelően szabályozták. — A differenciálás egyre inkább jellemzővé válik e területen is. Az új lakbérek megállapítása során mi a tapasztalat? — A helyi tanácsi rendeletek nem állapítottak meg külön lakbérövezetet. Balassagyarmaton növelő tényező az udvar és kert használata, csökkenő az alagsor, a zárt udvarra néző lakás, a felvonó nélküli épületben a negyedik emeleten felüli lakás. Salgótarjánban egységesen csökkentő tényezőnek számít az új lakbérek megállapításánál a kolóniái jellegű lakás, az alagsor és a negyedik emelet feletti lakás. Célszerűnek tartom, hogy ezekről a tanácsok széleskörűen tájékoztassák a közvéleményt. — Megnövekszik a lakásügyi és telekgazdálkodási társadalmi bizottságok szerepe az elkövetkezőkben. Feladatuk a továbbiakban miként alakul? — A lakáselosztás bevátt rendszere a társadalmi ellenőrzés. A társadalmi bizottságok eddigi munkájáról is csak az elismerés hangján szólhatok. Helyes a tanácsrendeletek azon megállapítása, hogy ezek- ba a bizottságokba társadalmi aktívákat is bevonjanak. A bizottság rendszeresen ellenőrzi a névjegyzékre juttatást, helyszíni ellenőrzéseket, felméréseket végeznek, részt vesznek a végrehajtó bizottsági üléseken, előkészítik a névjegyzékeket az igazgatási osztályokkal közösen. Űjabban az állami telkek elosztásának ellenőrzésébe is bekapcsoló- danak, javaslatuk figyelembevételével dönt a végrehajtó bizottság a telkek odaítéléséről. A szabályozás szerint előnyben részesülnek azok, akik más lakásra jogosultak, de vállalják az építést, újraelosztásra visszaadnak lakást, akinek a munkáltatója támogatja a telek kialakítását — összességében a lakás- elosetás gyakorlata miként alakul majd? — A lakáshoz jutás esélyeinek kiegyenlítődésével egy igazságosabb, a jövedelemviszonyokat, anyagi teherbíró képességet jobban figyelembe vevő rendszer alakul ki. Megkülönböztetetten kezeljük továbbra is a munkások, a fiatal házasok, a nagycsaládosok lakásgondjainak megoldását, szeretnénk pezsgőbbé tenni a lakáscseréket, hogy célunkat: a családok önálló otthonhoz jutását megvalósítsuk — fejezte be a beszélgetést dr. Farkas Imre. Önök hogyan támogatják? A Nógrádi Szénbányák Vállalat saját erőforrásból és állami támogatásból — a kiemelt bá- nyászlakás-akció keretében — segítette dolgozóinak otthonépítését — válaszolta Medve István osztályvezető. — A lakás- és részesedési alapból 1976—80 között 4,8 millió forint kölcsönt folyósítottunk 226 dolgozónknak, közülük 165 fizikai munkás, 143 pedig fiatal dolgozó. Az utóbbi két évben a 4,8 millió forint kölcsönt 91 fizikai dolgozó és 74 fiatal munkás kapta. A kiemelt bányászlakás-akcióban 1976—80 között 229 föld alatti dolgozónk 28 millió vissza nem térítendő támogatásban részesült, közülük 263 a fizikai, 1981—82 között újabb 87 bányászlakáshoz, több mint nyolcmillió forint támogatást adhattunk. Jövőre 130 dolgozónknak szeretnénk támogatást nyújtani a bá- nyászlakás-akció keretében, már készül az ezzel kapcsolatos vállalati terv. Az állami támogatás mérséklése miatt azonban gondjaink is vannak és mert a szénkitermelés fiatal dolgozók munkába állását követeli — terveinket szeretnénk megvalósítani és várjuk az állami támogatást is. A Romhányi cpítési és Kerámiagyár az elmúlt Bt évben harminc dolgozójának 950 ezer forint lakásépítési támogatást nyújtott — felelte kérdésünkre/ Kollár József igazgató. — Közülük az idén tizenhármán kaptak gyárunktól összesen 430 ezer forintot erre a célra. Dolgozóink létszáma az utóbbi négy év alatt mintegy nyolcvan százalékkal növekedett és jelentős részüket megközelítőleg harminc kilométeres körzetből szállítjuk munkahelyére. Ugyanakkor a létszámot is stabilizálni szükséges a jövőben. önállóságunk megköveteli azj is, hogy hat-nyolc magasabb képzettségű munkatárssal is gyarapodjunk;. Jövőre a nyolc ' vállalati bérlakás száma a kétszeresére nő, ugyanakkor fokozott mértékben kívánjuk növelni az önerős építkezések vállalati támogatását. A fiatal dolgozókhoz, a vállalathoz hűséges munkásokhoz, a jó munkavégzéshez, a jövedelem és a szociális viszonyok mértékének valóságához kívánjuk igazítani a demokratizmus jegyében a támogatást, amelynek teljes ösz- szegével a vállalati szakszervezeti bizottság rendelkezik. A Magyar Kábel Művek balassagyarmati gyára az elmúlt évhez hasonlóan elsősorban hosszú lejáratú kölcsönökkel támogatja dolgozóinak otthonteremtését — mondta körkérdésünkre Ktona Lászlóné, az igazgatási csoport vezetője. — Jelenleg tizenöt jogos lakásigényt tartunk nyilván, felkerestük a városi tanács Illetékeseit is, hogy az eddigi gyakorlat szerint ezután is biztosítsák dolgozóink részére a lakást. Az építkezésre vállalkozókat is minden esetiben támogatjuk, az, idén így öt családi ház 'Megépítéséhez kaptak kölcsönt dolgozóink, egyenként százezer forint ösz- 8zegben. Kollektív szerződésünk lehetőséget nyújt arra is, hogy az építkezéshez kedvezményes fuvart adjunk, ezen túl építési anyaggal, gépekkel is segítünk. Tehát sokoldalú támogatással Igyekszünk dolgozóink lakásvásárlásait, csala- diház-építését támogatni. Vállalati eredményeink mértéke szerint szeretnénk mindezt továbbra is meglenni. A salgótarjáni síküveggyár az utóbbi öt esztendőben 159 dolgozójának lakásgondjának megoldásában nyújtott segítséget — mondta körkérdésünkre a gyári szakszervez-ti bizottság munkatársa Földi István. Közülük negyven- hármán vállalati bérlakásba költözhettek, további 116 részére családlház-építésben, illetve OTP- és szövetkezeti- lakás-építésben segíthettünk kamatmentes munkáltatói kölcsönök formájában: 5 mii-' lió 986 ezer forint összeggel. A támogatáskor előnyben részesítettük a harminc éven aluli fiatalokat, ugyanakkor szeretném hangsúlyozni, hogy a kedvezményben részesítettek 88 százaléka fizikai munkás, 86 százaléka peiftg harminc éven aluli. A jövő esztendőben terveink szerint 15 családiház-építésben további társasház-épi tkezésekben és a tanacs:, OTP-öröklakások vásárlásában támogatjuk dolgozóink otthonteremtését. A családi házat építőknek összesen mintegy 750 ezer forint támogatást nyújtunk, míg a hat tanácsi, OTP-öröklakás-vásár- láshoz újabb 480 ezer forintot biztosítunk.
