Nógrád. 1982. március (38. évfolyam. 51-76. szám)
1982-03-25 / 71. szám
LAKÁS-HASZNÁLATBAVÉTELI DÍJ, LAKÁSVÁSÁRLÁS O. Jánosné, salgótarjáni olvasónk, mint házfelügyelő szolgálati lakásban lakik. Munkaviszonyának elfoglalásakor lakás-használatbavételi díj kifizetése ellenében leadta tanácsi bérlakását, azzal a kikötéssel, hogy helyette a munkaviszony megszűnése esetén ugyanolyan értékű lakást kap. Ha most erre sor kerülne, mennyi lakás-használatbavételi díjat kellene fizetni? További kérdése, hogy van-e lehetőség arra, hogy a jelenleg lakott szolgálati lakást megvásárolja, menynyit kellene ehhez befizetni és mennyiben állapítanák meg a vételárat? A lakás-használatbavételi díj mértékét mindig az érvényben levő hatályos jogszabályok alapján kell megállapítani. Ez így volt a múltban, de így van most is, amikor a lakás-használatbavételi díj összegét felemelték. Olvasónk tehát függetlenül attól, hogy akkor még jóval alacsonyabb összeget kapott az új bérlakás kiutalásakor a jelenleg érvényes jogszabály szerinti összeget köteles megfizetni. Elvileg nincs akadálya és a jogszabály sem zárja ki annak a lehetőségét, hogy a házfelügyelők részére biztosított szolgálati lakást eladják. A szolgálati lakásokat azonban azért tartják fenn, mert arra a szövetkezeti lakástulajdonosok érdekében alkalmazott házfelügyelők részére szükség van. Elvileg az sem zárható ki, hogy egyes házfelügyelői munkaköröket ennek következtében pedig a szolgálati lakásokat is megszüntessenek. Mindennek eldöntése azonban elsősorban a szövetkezet hatáskörébe tartozik. Bármennyire is titokban kívánja tartani tehát lakásvásárlási szándékát, a szövetkezet igazgatóságának a döntését nem kerülheti ki. Az előre befizetendő összeget és a vételár mértékét pedig csak a szolgálati jelleg törlése és az eladási szándék eldöntése után lehet meghatározni. Erre jogi tanácsot adni nem lehet. TULAJDONKÖZÖSSÉG MEGSZÜNTETÉSE, ELÖVÄSÄRLASI JOG V. S., balassagyarmati és P. Józsefnc, szccsényi olvasónk az elővásárlási jog, illetőleg a tulajdonközösség megszünte- tésénék szabályairól kérik válaszomat. Mindkettőjük közös problémája, hogy elővásárlási joguknak megfelelően tulajdonos társaiktól egyiken sem kaptak joguk érvényesítése miatt értesítést, a tulajdonostársak tehát értesítésük nélkül értékesítették tulajdoni illetékességüket. Egyiküknél ezt a jogsértést még azzal is tetiézték, hogy az új tulajdonos felszólítást küldetett neki, hogy tulajdoni illetőségét adja el részére, mert ellenkező esetben pert indít ellene a tulajdon- közösség megszüntetése iránt, a perköltség pedig, amit fizetnie kell, meghaladja az ingatlan értékét. Mi ezekben a kérdésekben a jog szerinti eljárás, kérdezik olvasóink. Az elővásárlási jog a tulajdonjogból folyó rendelkezési jogosultság bizonyos fokú korlátozását jelenti, vagyis az- a tulajdonostárs, aki tulajdoni illetőségét harmadik személy részére el kívánja adni, még a szerződés megkötése előtt köteles értesíteni tulajdonostársait a kapott ajánlatról a vételárként meghatározott összeg feltüntetésével. Ameny- nyiben a vételárként felajánlott Összegben, vagy bármilyen más feltételben változás következik be, az értesítési kötelezettség újból fennáll. Az elővételi jog kizárólag személyhez kötött, azt átruházni nem lehet és általában a jogosultak haláláig fennáll. A közös tulajdoni illetőség arányától teljesen független, vagyis, minden tulajdonostársat egyenlőképpen megilleti. Ez tehát azt jelenti, hogy mindkét olvasónk tulajdonostársai jogellenes szerződést kötöttek, ami az illetékes bíróságnál keresettel megtámadható. A BTK. vonatkozó szabálya szerint a közös tulajdon megszüntetését bármely tulajdonostárs kérheti, erről a jogáról való lemondása semmis. A jogszabály azonban azt is kimondja, hogy a közös tulajdon tárgyait elsősorban természetben kell megosztani. Házingatlannál, vagy személyautónál azonban ez nehézségekbe ütközhet, ezért per esetén a bíróság hozhat olyan döntést, hogy egyik, vagy másik tulajdonostárs vásárolja meg a többi tulajdonostárs részét és olyant is, hogy azt harmadik személynek értékesítsék és a kapott vételárból tulajdoni illetőségük arányában osszák meg. Zártkerti közös tulajdon esetében nincs olyan akadály, ami a természetbeni megosztást gátolná. Így annak sem lehet akadálya, hogy, amennyiben az új tulajdonostárs a tulajdonközösség megszüntetése miatt pert indítana, a bíróság ítélete alapján azt természetben osszák meg legfeljebb telekkönyviig elkülönítik egymástól. A közös tulajdon ugyanis ebben az esetben is megszűnik, ez viszont egyszerű telekkönyvi elkülönítéssel is megvalósítható. Az értesítés szerint, ha zártkertrészüket az új tulajdonostársnak nem adják el, a haszonélvezetre jogosult haszonélvezeti jogát továbbra is fenntartja. Azzal számolni kell tehát, hogy a terület feletti rendelkezési és használati jogukat csak a haszonélvező halála után, vagyis a haszonélvezeti jog megszűnése után szerezhetik meg. Dr. Jónás Sándor Panaszok és intézkedések Megjavították Kisterenyén a közkutakat Árokásás a lakók segítségével A kisterenyei Hunyadi út meghibásodást rövid határilakóitól kaptunk a közelmúlt- dőn belül elhárították., ban panaszos levelet, amely ' A Hunyadi utcában mintegy két közérdekű bejelentést tar- 100 négyzetméteres szakaszon talmazott. Első gondként az nincs burkolt árok. Az árok utcában lévő hálózati vízcsa- burkolása a VI. ötéves tervi polc (kutak) dolgát vetették fel, amelyek a tél idején befagytak (négyből három nem működött) így az utca idős lakóinak nagyon nehéz volt a napi ivóvízhez jutás. Másik gondként pedig azt tudatták, hogy a Hunyadi út 61 számtól az utca végéig a korábbi években nem jutott pénz az árokásásra — amely a csapadékvizet is elvezetné — amelynek következtében a víz a házak pincéibe is behatol, s ez árt a házak állagának. t Olvasóink panaszát a Nngy- bátonyi nagyközségi közös Tanács elnökéhez továbbítotfeladataink között nem szerepel. Azonban a körzet tanácstagjaival felvettük a kapkedésével együtt nőtt a csúcsidőben közlekedő járatok zsúfoltsága is. Ezt a zsúfoltságot csökkentettük azáltal, hogy a Romhányi Építési Kerámiagyárnál foglalkoztatott autóbusz fordájába beépítettük a 7.05 órás járat végzését. A 7.05 órás indítást , 24 utas csolatot és kértük, hogy tár- — 1981. augusztus 17-^n írt — sadalmi munkában szervezze levele alapján a városi ta- meg a lakókkal a lakóház náccsal egyeztetve módosítotelőtti árok kiásását. ☆ Balassagyarmatról a Nógrádi Sándor-lakótelepről a helyi autóbuszközlekedéssel kapcsolatban juttatták el kérésüket lapunkhoz olvasóink. Azt kérték vizsgáljuk meg az illetékessel, mi az oka annak, hogy különösen a kórház — főtér, illetve a kórház — autóbuszállomás közötti szakaszokon, főleg reggel körülményes a munkába utazásuk. A Volán 2. sz. Vállalat szetuk 7.15 órára. A téli időszakban a rendkívüli hideg időjárási viszonyok miatt a romhányi szerződéses autóbusz többször késve érkezett Balassagyarmat kórház-helyijárati megállóba. Ezeket a késéseket nem emberi mulasztások okozták, az időjárás jobbra fordulásával megszűntek. A további panaszok megelőzése érdekében a közeljövőben a városi tanáccsal közösen felülvizsgáljuk a helyijátuk, amelyre Szabó Nándor mélyforgalrgi és kereskedelmi rati közlekedést. A vizsgálat vb-titkdr az alábbi választ adta lapunknak: — A Kisterenye Hunyadi utcában levő közkutaic kijavítása iránt intézkedtünk a Nógrád megyei Víz- és Csatornamű Vállalatnál, ahol a osztályvezetőjének olvasóink panaszával kapcsolatos tájékoztatóját az alábbiakban közöljük: — Balassagyarmaton a he- lyijárati autóbuszforgalom utóbbi években történt noveKcdves szerkesztőség! KISZ-nap Pasztán Immár hagyománnyá vált, hogy a pásztói Mikszáth Kálmán Gimnáziumban évről évre rendeznek egy kiemelt KISZ-napot. Március 16-án, reggel kezdődött a rendezvénysorozat. Báthy Károlyné, ebéd után került sor. Az első díj egy nagy torta volt, amelyet a III. A kapott meg, és ezzel együtt azt a jogot is, hogy jövőre ők rendezhetnek ilyen versenyt. A második, helyezet az I. A. osztály lett, eredményétől függően a szükséges intézkedéseket megtesz- szük. A Balassagyarmati városi Tanács állásfoglalása értelmében a 7.15. órás járat indítása indokolt és továbbra is szükséges. Árok is van, gödör is van 1.. ezt mondja az a magyar nóta, melyet olyan szívesen énekelnek az emberek jókedvükben. Viszont elmegy a jókedvük, ha Magyarnándor— Cserháthaiáp között akár buszon, vagy bármilyen más járművön utaznak. Hazánkban még jelenleg is a Hazafias Népfront nagyköz- díjuk egy doboz sütemény, a ségi bizottsága nevében kő- harmadik helyre a IV. osztály igen^ sok rossz út van, ^de ilyen szöntötte a 18 éveseket, majd jutott, mellyel egy doboz cső- " az elsősök KISZ-taggá avatá- kóládét nyertek, sa következett A délutáni programban poEzután kezdődött a „Ki tud ütilcai fórum és sportvetélke- többet Pasztórol” elnevezésű gg szerepelt. A sportverseny a verseny, amely rendhagyó az tornateremben és a salakos iskola történetében. Ugyanis pályán került megrendezésre, egy osztály alkotott egy cső- Sorversenyben és kosárlabdá- portot. A kérdések megvála- 5an mérhették össze erejüket szólásához minden segedesz- az egyes osztályokból kiállíKészül a frizura a Salgótarjáni Szolgáltató Szövetkezet Pccskő Üzletházban levő műhelyében Somssi siker Értéi<e-ték a hatói rrienti versenyt Somoskőújfalu és Fülek határ menti vasútállomások 1952 óta versenyeznek egymással. 1980 végéig a versenyt félévenként, azóta évente értékelik. Az 1981-es esztendőben végzett munkát március 19-én Somoskőújfaluban értékelték. A két vasútállomás gazdasági és mozgalmi vezetői, dolgozói, az igazgatóság képviselői előtt Mocsári Ferenc, Somoskőújfalu nyugalmazott állomásfőnöke és Ján Turciany, Fülek állomásfőnöke tett jelentést az elmúlt évben végzett munkájukról. Az értékelés alapján a határ menti versenyben Fülek állomás 40 pontot, Somoskőújfalu 45 pontot szerzett és nyerte meg a versenyt. Egy évig tehát a vándorzászló őrzői lettek. A vándorzászló átadása illetve átvétele után Miskolci Sándor, a MÁV Miskolci Igazgatóság helyettes vezetője pénzjutalmakat adott át a nyertes állomás politikai, gazdasági, társadalmi szervek vezetőinek, aktivistáinak. Ezt követően Sztánicz János állomásfőnök a kiváló munkát végző dolgozóknak adott át jutalmat. Ezen az ünnepségen tartották meg annak a hét dolgozónak a búcsúztatását is, akik 1981-ben vonultak nyugállományba. — sz — aligha akad mint a Cserhát- . halápra vezető. Eléggé forgal- ■ UÍV |fij7|i más út. Éppen ezért az is nagyon bosszanthatja az arra járókat, hogy nagyon keskeny. Két szembejövő jármű csak úgy tud elhaladni, ha egyik leáll az árok szélére míg a másik elhalad. Még az út kes- kenységét csak eltűrnék, tie Megbüntetett vasutasok kö^s^^volt^ tott csapatok. Sor került tanái uS nagy témakörben bizonyíthatta mindenki a tudását és az ügyességét, nevezetesen: biológiában, földrajzban, történelemben és az iskolánkról feltett kérdésekben. Ezek elméleti és gyakorlati oszlottak. A verseny délben ért véget. A díjkiosztásra kosárlabdaÖrömet szereztek a nyugdíjasoknak Zagy vápái fal vén, a Gorkij- órán át régi kedves dalokat olyan örömben legyen részük, telepen az. ifjúsági-művelődési játszottak a meghatott -ünne- mint nekünk volt ezen a na- házban három éve alakult egy pelteknek. pon. nvusdíjasklub, ennek tagjai Kívánjuk az ünnep rende- Győrvári Jánosné zömével a síküveggyár dolgo- zőinek, hogy még nagyon sok Salgótarján, Gorkij-telep A/8 zói voltak, és sajnos zömével egyedülálló nők. i A három év alatt összebarátkoztunk és alig várjuk a kedd délutánokat, amikor rendszeresen összejövünk. Programunk sok-sok kirándulás. kézimunkázás, társasjáték és egymás névnapjának meg- ünneo’ésp. A három év alatt ez volt a harmadik és a legszebb nőnao mindnyájunknak. A művelődési ház igazgatója Losonci Tamás, akinek ezúton is szeretnénk megköszönni. hogy helyt ad a nyugdíjasoknak és úgy törődik velünk, mintha mindegyikünk egv-egy kedves rokona lenne. (Pedig sem rokona, sem ismerőse nem vagyunk senkinek.) Március 9-én délután klubhelyiségünk szépen berendezve egy- egy csokor hóvirággal várt bennünket. A köszöntők után jött a kellemes meglepetés. Az IMH igazgatója a salgótarjáni Kohász Művelődési Központból meghívott egy négytagú fúvós zenekart, akik fél —diák foci- és mérkőzésre is. A fórumon Füssy József, a járási pártbizottság első titkára, és Balogh Tibor, a járási kórdósekre KISZ-bizottság titkára válaszolt a már előzőleg írásban elküldött aktuális politikai és a KISZ-szel kapcsolatos kérdésekre. Ezekkel a programokkal zárult a mi KISZ-napunk, amelyen azt hiszem, hogy mindenki nagyon jól érezte magát és kedvét lelte a versenyzésben. Jankó Tamás Pásztó a nyelvüket is elharapják, ha a busz a kátyún áthalad. Tesznek is olyan megjegyzéseket az emberek, hogy Itt van a kőbánya a szandai hégyben és mégis rossz az út. Bezzeg az Alföldön jók még a keskeny utak Is, ahová az utak építéséhez a követ több száz kilométerről szállítják. Javaslom az illetékeseknek, hogy mihamarabb utazzanak ezen az úton! Biztos eszükbe jön ar általam idézett magyar nóta: Árok is van, gödör is van... Illés Lajos Szanda Délutáni sétálók Nádújfaluban A NÖGRÁD január 29-1 számában megjelent „Forgan- dó szerencse” c. cikkben foglaltakat kivizsgáltattam — írja a MÁV Miskolci Igazgatósága vasútigazgatója, Hernádi István. Megállapítottam, hogy 1982. január hó 22-én 13 óra 57 perckor Salgótarján megállóhelyről induló vonat szerelvényét a , vonatnál előfordult műszaki hiba miatt késve tolták ki, így a vonat 16 perc késéssel indult el a megállóhelyről. A késés miatt Zagyvapál- falva állomáson meg kellett várni a szembejövő és Salgótarján megállóhelyig közlekedő személyvonatot. Zagy- vapálfalva állomáson .a Nagy- bátony állomásig közlekedő vonatot utolérte a Hatvan állomásig ' közlekedő rzemély- vonat és az ellenkező irányból jövő személyvonat megérkezése után ez a vonat indult el elsőként így végső soron az újság- r"Tl:ben szereplő Nagvbátony állomásig közlekedő személy- vonat 35 perc késéssel érkezett meg rendeltetési állomására. ■Helytelen forgalomszabályozás nem történt. A Zagyva- pálfalva és Salgótarján állomáson információadást elmulasztó dolgozókkal • szemben felelősségre vonást rendeltem el. , Munkánkat elősegítő észrevételeiket köszönöm. Az okozott kellemetlenségért utasaik szives elnézését kérem! Dss/oáMiloi'a Tóth Jolán
