Nógrád. 1977. június (33. évfolyam. 127-152. szám)
1977-06-08 / 133. szám
Változások az építési engedélyezésben 1977. április elsejével az építési engedélyezés rendszerében változásokra került sor. Egyes építési munkákat engedély, míg másokat bejelentés alapján lehet elvégezni. Bejelentés alapján végezhető lakó- és üdülőtelken az országos építésügyi szabályzat szerint elkezdhető olyan melléképület és melléképítmény építése. bővítése, felújítása, helyreállítása és átala'kítása, amivel nem jön létre lakásvagy üdülőegység, vagy . tulajdonszerzési korlátozás alá eső más helyiség. (Kiskereskedelmi, kisipari, illetőleg szolgáltató helyiség, orvosi, fogorvosi rendelő, műterem, személygépkocsi- és motorkerékpár-tároló). Amennyiben az építtető nem közület, hanem állampolgár, úgy bejelentés alapján végezheti az alábbiakban felsorolt építési munkákat: Üzlethomlokzat (portál) kirakatszekrény, védőtető, vagy üzleti ernyőszerkezet létesítése. átalakítása, az épület tetőzetén, közterületről, látható homlokzatán vagy a kerítésen egy négyzetméternél nagyobb cég- vagy címtábla elhelyezése. Építési engedély és bejelentés nélkül végezhetők a következő építési munkák: Épület homlokzatának vagy tetőzetének felújítása. Épületben válaszfal vagy osztófal építése vagy lebontása. Ezeknél az építési munkáknál feltétel azonban az, hogy az épület rendeltetése, vagy használatának módja, illetve a helyiségek száma ne változzon meg. Ezenkívül engedély nélkül végezhető 1,5 méternél alacsonyabb kerti növényház, rendes háztartási szükséglet kielégítésére szolgáló szabadkemence építése, közintézmények címtábláinak elhelyezése. 150 légköbméternél kisebb térfogatú, nem lakás céljára szolgáló épület, továbbá bármilyen felvonulási épület lebontása, ha ez a szomszédok jogos érdekeit nem sérti. Községben — nem üdülőterületen — nincs szükség bejelentésre az egyébként bejelentési kötelezettség alá eső építési munkák elvégzése esetén. Azonban az építési engedély és bejelentés nélkül végezhető építési munkákat is csak a rendezési tervek és hatósági előírások megtartásával lehet elvégezni. Amenyiben azt a terület jellege . szükségessé teszi, tanácsrendelet egyes bejelentéshez kötött építési munkákat is építési engedélyhez köthet. Bejelentéshez kötheti meghatározott közutak, terek mentén az épületek homlokzatának vagy tetőzetének felújítását. A szakhatóságok közreműködése tekintetében is változásra kerül sor a jövőben. Abban az esetben, ha állampolgár az építtető, úgy a szakhatóságok vélemdhyét az építésügyi hatóság szerzi be. Az érdekelt közművek nyilatkozatát pedig mindig a tervező tartozik beszerezni. Lényeges változást jelent a korábbi helyzethez képest az a rendelkezés, amely szerint az építési engedélyt a Nyomtatványellátó Vállalatnál beszerezhető nyomtatványon kell kérni. A nyomtatvány az építtetők számára részletes tájékoztatót is tartalmaz. A tájékoztató többek között felvilágosítást ad arra vonatkozóan, hogy a kérelmet hol kell benyújtani és ahhoz milyen mellékleteket kell csatolni. Az építési engedélyezésről szóló és 1977. április 1-én ha- tálybalépett új jogszabály rendelkezik arról is, hogy az építési jogosultságot milyen okiratokkal lehet igazolni. Az építési jogosultság igazolható a tulajdonjogot feltüntető, kilencven napnál nem régibb keletű ingatlannyilvántartási lap hiteles másolatával. Igazolható ezenkívül jogerős hagyatékátadó végzéssel, bírósági vagy államigazgatási határozattal, vagy a tulajdonjog ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződéssel. Idegen vagy közös tulajdonban álló ingatlanon történő építkezés esetében — a tulajdonos (kezelő, tulajdonostárs) hozzájáruló nyilatkozatával vagy az ezt pótló bírósági ítélettel. Igazolható még az építési jogosultság kisajátítási eljárás útján megszerzett ingatlan birtokbaadását vagy a kisajátítási határozat azonnali végrehajtását elrendelő határozattal is. Abban az esetben, ha az építkezésre már fennálló épületben kerül sor, az építési jogosultság büntetőjogi felelősség tudatában tett nyilatkozattal igazolható. A korábbi helyzethez képest változást jelent az a rendelkezés is, amely szerint az építésügyi hatóság csak a jogerőre emelkedés után adja ki az építési engedélyt. Ez a rendelkezés egyformán szolgálja az építtetők és a közösség érdekeit. A gyakorlatban ugyanis sokszor előfordult, hogy az építtetők nem várták meg az engedély jogerőre emelkedését és elkezdték az építkezést. Ilyenkor azután ha fellebbezés folytán változtatni kellett az építési engedély feltételein, a már elkezdett, vagy esetleg már be is fejezett építkezés miatt nehéz volt a hatósági előírásoknak érvényt szerezni. Jogerős építési engedély birtokában az építtető njncs bizonytalan helyzetben és abban a tudatban kezdhet a munkához, hogy az építési engedély feltételeiben már változás nem következhet be. Az építtető a bejelentés alapján végezhető építési munkára irányuló szándékát az első fokú építésügyi’hatóságnak — községben a községi szakigazgatási szerv útján — előzetesen köteles bejelenteni. A bejelentéshez csatolni kell a helyszínről készített vázlatot. A vázlaton fel kell tüntetni a tervezett épületnek (építménynek) a telekhatároktól és a már meglevő épületekről és építményektől való távolságát, továbbá — szükség esetén — a műemléki hatóság hozzájárulását. Az első fokú építésügyi hatóság a szabályszerű bejelentést tudomásul veszi. A tu domásulvételt megtagadja akkor, ha a tervezett építési munka az általános érvényű építésügyi vagy az eseti műemléki hatósági előírásoknak nem felel meg, valamint ha az építési munka csak építési engedély alapján végezhető el. Abban az esetben, ha az építtető a bejelentés alapján végezhető munkákat bejelentés vagy ennek tudomásulvétele nélkül végezteti, vagy végzi el, az építési engedélytől eltérő módon végzett munkák jogkövetkezményeit kell alkalmazni. Az építési engedélyezési eljárással kapcsolatban az utóbbi években gyakran hangzott el olyan kifogás, hogy túlságosan bonyolult és a szakhatóságok véleményének beszerzése nagy terhet ró az építtetőkre. Az új jogszabály az építtetők számára több könnyítést tartalmaz. amelyek közül az engedélyhez kötött építési munkák számának csökkentése érdemel el sösorban figyelmet. Az építkezőknek nagy előnyt jelent az a rendelkezés is. melynek értelmében a szakhatóságok nyilatkozatát a jövőben az építésügyi hatóság szerzi be. Remélhetően az új rendelkezések a gyakorlatban beválnak, alkalmazásuk eredménye az építési fegyelem megszilárdulása lesz. Dr. Varga Emil ■ Jogi tanácsadó Nyugdíjasok foglalkoztatásának 4 ideiglenes feloldása a mezőgazdaságban Jogi tanácsadónkhoz küldött kérdésekre válaszolva több esetben ismertettük, hogy 1976. január 1-től kezdődően a mezőgazdasági szövetkezetekben fizikai munkát végző nyugdíjas tagok 1260 órát, az alkalmazott nyugdíjasok pedig egyes munkaköröket kivéve 840 órát dolgozhattak naptári évenként nyugdíjuk folyósításának szünetelése, vagy korlátozása nélkül. Ezt a foglalkozási korlátozást a nyugdíjas tagok és alkalmazottak javára feloldották. A minisztertanács, ugyanis fontos népgazdasági érdekek miatt határozatot hozott a kézi munkaigényes növények betakarításához szükséges. munkaerő biztosítására. E határozat értelmében a mezőgazdasági nagyüzemekben (állami gazdaságok, mezőgazdasági termelőszövetkezetek) a zöldség, burgonya, szőlő, gyümölcs, dohány és cukorrépa betakarításában július 15. és november 15. között fizikai munkát végző nyugdíjasok e munkája a foglalkoztatási keretbe nem számít bele. Ez a szabály az egész ország területére kiterjed. Ez azt jelenti, hogy a nyugdíjasok akár a helyi termelőszövetkezetben tagként dolgoznak ilyen munkán, vagy egyéb 'nyugdíjasok az ország más részeire mennek el a szokásos időszakos munkára, az így ledolgozott időn kívül ledolgozhatják a részükre meghatározott foglalkoztatási keretet. Előírás viszont, hogy a fent meghatározott betakarítási munkában dolgozó nyugdíjasok 'nyilvántartó lapjára a közlemény számát (2— 172 1977.) a munkáltató feljegyezze. A SZOT Társadalombiztosítási Főigazgatóságának fenti közleménye a Társadalom- biztosítási Közlöny júliusi számában, illetőleg a Mezőgazdasági és Élelmezesügyi Értesítőben is megjelenik. Szabad-ág kiadása ' K. Józsefné, balassagyarmati olvasónk munkája mellett tanul tovább.'Ez idáig sem a rendes sem a tanulmányi szabadságának kiadása körül semmi probléma nem volt. Most azonban vállalata úgy járt el, hogy a különböző címeken olvasónkat megillető szabadsagokat összeadta es a végeredményből levonta a szabad szombatokat. Helyes volt-e a vállalat eljárása — kérdezi olvasónk. Bár nem közölte, de leveléből úgy értelmezhető, hogy vállalatánál minden második szombat szabad. Ezt alapulvéve, határozottan azt kell válaszolni, hogy vállalatának az eljárása szabályellenes. A 3/1973. (II. 3.) MuM sz. r. 9. §-ával módosított 6 1967. (X. 8.) MüM sz. rendelet 18. §-ának (2) bek. értelmében ugyanis a szabad szombatok beszámításának szabályait a rendes, (alap és pót) szabadságra, a jutalomszabadságra és az egyéb, vagy rendkívüli szabadságra külön-külön kell alkalmazni. Ez pedig azt jelenti, hogy áz olyan vállalatoknál, ahol minden második szombat szabad, ánnál a dolgozónál, akinek tizenegy nap rendes szabadságnál több jár egy, akinek huszonhárom nap rendes szabadságnál több jár, akkor pedig kettő nap szabad szombatot kell a szabadságidőbe beszámítani. Akinek tehát tizennyolc, vagy tizenhat nap rendes szabadság jár, annak csak egy 6zabad szombatot kell szabadságidejéhez hozzászámolni. Vagyis lényegében tizenhét, illetőleg tizenöt tényleges munkanapot tölthet szabadságon, beleértve azt a szombatot is amikor egyébként is munkát kellene végezni. Ugyanilyen szabályok szerint kell a tanulmányi szabadságot is számítani. Olvasónk tizenhat nap tanulmányi szabadságából tehát egy, és ugyancsak egy nap szabad szombatot kell levonni a tizenhét nap rendes szabadságából. A két gyermek után nem fizetett szabadság, hanem öt nap fizetett szabadnap jár. Ezt a fizetett szabadnapot a dolgozó nő akár naponként, akár egyszerre kiveheti. A fizetett szabadnapból semmilyen címen levonni nem lehet. Ez a szabály még az évközi munkahely-változtatásra is kiterjed. Ügy, hogy ha a dolgozó nő például júniusban ment más vállalathoz dolgozni, de az öt fizetett szabadnapot már kivette, régi vállalata — a fizetett szabadsághoz hasonlóan — nem vonhatja le pénzben az arányos részt meghaladó fizetett szabadnapra kiadott munkabért. Érvényes ez fordítva is, olyképpen, hogy ha az új dolgozó régi vállalatánál egyetlen 'napot sem vett igénybe, az új vállalat teljes egészében köteles kiadni a fizetett szabadnapokat, függetlenül attól, hogy nála legfeljebb két-három hónapot dolgozott a nő. Az igénybevett szabadnapokat ugyanis pénzben kifizetni még akkor sem lehet, ha évközben a dolgozó nő munkaviszonya megszűnik. Dr. J. S. 1 r éfá k Egy koros hölgy magyarázza: — Amikor gyerek voltam, utcai baleset ért — elütött egy autóbusz. — Azt hiszem, postakocsi lehetett — súgja szomszédnőjének az egyik jelenlevő. X — Jacques kérd meg a nagyapádat, hogy jöjjön be az iskolába! — Miért éppen a nagyapámat? — Hogy beszéljen az apáddal: a házi dolgozataidban ugyanis temérdek hiba van. X Az igazgató így szól az egyik munkatársához: — Herr Schwarzkopf, meg kell mondanom önnek, hogy. Ön pótolhatatlan munkaerő. — Milyen értelemben? — Amikor elbocsátjuk önt, senkivel sem kell pótolnunk! X Az étteremben hirtelen kiáltás harsan: — Segítség! — Mi történt? — kérdi az odasiető főpincér. — Sürgős segítségre van szükségem, hogy szétvághassam ezt a rostélyost! 8 általánost végzett leányokat, fiúkat ipari tanulónak felveszünk szövő-fonó szakmába, vállalatunk korszerű gépi berendezésekkel rendelkezik. (SZTB Plcanol, Sacó- Lowel előfonógép. SCHWEITER automata ke- resztorsózógép). Tanulmányi idő: 2 év. Juttatások: Tanulási idő alatt havonta — tanulmányi eredménytől függően — 350—560,— Ft ösztöndíjat, havonta 400,— Ft különélé- si pótlékot fizetünk: ingyen ebéd, reggeli, vacsora, ingyenes elhelyezés leányotthonban, illetve kollégiumban, ingyen munkaruhát biztosítunk, másodéveseknek tanulmányi eredménytől függően nyereség- részesedést fizetünk. Fiútanulóinkat a szakmunkás- vizsga után segédművezetői munkakörbe képezzük át. Továbbtanulási lehetőséget biztosítunk üzemi szakközépiskoláinkban. Kedvezményes vásárlási lehetőség van vállalatunk termékeiből. Az elméleti tantárgyakhoz szükség esetén szakképzett pedagógusokkal segítséget nyújtunk. Jelentkezni lehet: a vállalat személyzeti és oktatási osztályán. Címünk: Kőbányai Textilművek 1475 Budapest. X., kér. Gyömrői út 84—94. Nyári képzőművészeti alkotótáborok A képzőművészeti életben egyre terebélyesedő mozgalomként tartják számon a különböző időszakos szabadtéri alkotótáborokat. Ezen a nyáron a többi között Villányban, Siklóson, Nagyatádon, Nyíregyházán, Kecskeméten és a Vas megyei Velem községben nyílnak alkotótáborok — tájékoztatott Mészáros Mihály, a Magyar Képző- és Iparművészek Szövetsége tit- kárfi. Elmondotta, hogy az egy- egy város, intézmény, vagy több vállalat támogatásával létrehozott időszakos alkotótelepek jelentősége rendkívül nagy. Valóságos idegenforgalmi — művészeti centrumok szerepét töltik be egy-egy megyében. A Balassagyarmati Fémipari Vállalat új üzemrészének üzemeltetéséhez felvesz N üzemvezetői munkakörbe műszaki egyetemet végzett, forgácsolási munkakörben jártas dolgozót. Művezetői munkakörbe üzemmérnöki, vagy technikusi végzettséggel rendelkező, .forgácsolásban jártas dolgozót. Felveszünk továbbá elektromérnököt és elektrotechnikus! végzettségű dolgozókat. Jelentkezni lehet á vállalat személyzeti osztályán. 2660 Balassagyarmat. Nyugati Ipartelep. FIGYELJE A KIRAKATOKAT! AZ AMFORA-ÜVÉRT által meghirdetett kirakatversenyen Ön is nyerhet! A kirakat jelmondatát beküldők között 50 db ajándékot sorsolunk kiCím: Budapest 1399 Pf. 607. Beküldési határidő: 1977. július 1. Apróhirdetések 48 éves férfi megismerkedne korban hozzáillő nővel házasság céljából. Leveleket Szerény 74021’* jeligére a salgótarjáni hirdetőbe. TRABANT 600-aS combi karosszéria eladó. Szeges Félix, Salgótarján. Pintér- telep. Rudolfi u. 14. ERESZTVÉNY alatt hétvégi telek faházzal eladó. Érdeklődni: a 22-94 telefonon. SALGÓTARJÁN! 2 szoba összkomfortos gázos, tanácsi lakásomat, balassagvar- mati hasonlóra cserél' ném. Érdeklődni lehet: Érsekvadkert, Ságvári út, 9. Krizsán. „AGROFIL” Vállalat, Salgótarján. Fülemüle u. 9. sz. t. db. 6 to. fixplatós ZIL. tip. tehergépkocsit elad me«* egyczescs áron. Érdeklődni lehet szombat kivételével a fenti címen vagy '16—62 telefonon. Üi.: Szász és Tóbik,
