Napi Hírek, 1940. március/2
1940-03-31 [0462]
o § Cs/L , § A Magyar Távirati Iroda jelenti: A kormány rendeletet adott ki a lakások bérletének felmondásjra^^ofta-tkrrzó korlálozó rendelkezésekről, .^f^ ' A rendelet értelmében lakásnak és lakás céljára szolga^ ló egyéb bérelt helyiségnek bérletét a bérbeadó rendes felmondással csak a következő esetekben szinte theti meg: 1, Ha a lakásba /helyiségbe/ a bérbeadó maga vagy leszármazója kivan beköltözni. 2. Ha a bérbeadó a bérbeadott épület vagy helyiség helyébe ugyancsak bérbeadás céljára szolgáló uj épületet vagy'uj épületrészt emel, vagy az épületre emeletsort, va y más uj épületrészt épít, vagya bérbeadott épületen vagy helyiségen adókedvezményre jogosító átalakítást végeztet fiba z épitkezés következteben a bérelt lakás /helyiség/ kiüritése szükséges. E pont alapján a bérbeadó a bérletet csak akkor mondhatja fel, ha az épitkezásre már hatósági engedélyt kapott. Állásánál fogva nelyhezkötött polgári vagy katonai köz.' szolgálati alkalmazottal szemben az első bekezdés I. pontjában megállapított esetben is csuk akkor van felmondásnak helve, hs a bérbeadó a bérlő részéről annak indokolt laka'sigényét kielégítő más lakásról gondoskodik. ; á felmondás korlátozására' vona tkozó ez a rendelkezés nem érinti a fennálló jogszabályok értelmében a bérbeadót megillető rendkívüli vagy rögtöni hatályú felmondási jogot. E rendelet hatálybalépése előtt közölt felmondás - mégha érvényességét a bérlő el is ismerte /a felmondást elfogadta, tudomásulvette/, vagy birói határozat ki is mondta - hatálytalan, ha a bérlő a bérbeadót a szerződés torábbi fentertásáről e rendelet natálybalépését i követő nyolc nap alatt értüsiti, vagy ezt az értesítését nyolc nap alatt ajánlva postára adja. Nem veszti hatájpát a felmondás a bérlő értesítése következtében akkor, ha a bérbeadó a lakás bérbeadása iránt harmadik személlyel a rendelet hatálybalépéséig már szerződést kötött vagy a felmondásra a fentebbi pontok alapján egyébként is jogosult. Ezekben az esetekben a helyiség átadására vagy kiürítésére irányuló birói határozat foganatosítása-iránt, azokon a helyeken, amelyekre hetásköre kiterjed, a lakásügyi miniszteri biztos intézkedik akkor is, ha a helyiség évi bére 1400 pengőt meghalad. Ü. rendelet hatálybalépése előtt határozott időtartamra kötött bérleti szerződés, ha a bérleti idő a rendelet hatálybalépése után jár le, határozatlan időre meghosszabbodik, feltéve, hogy a bérlő a bérbeadót a szerződés további fentertására vonatkozó szándékáról ajánlott levélben értesiti. Ezt az értesítést a szerződés lejárta előtt legalább három hónappal, ha pedig a szerződés lejárta a rendelet hatálybalépését követő három hónapnál korábbi időbe esnék, a rendelet hatálybalépését követő nyolc nap alatt kell postára adni. Nem hos sz& bodik meg a lejáró szerződés, ha a rendelet hatálybelépéséig a bérbeadó a lakás bérbeadása iránt h^rmaaik személlyel már szerződést kötött vagy a lakásba a 1. pont alapján maga a bé beadó vagy hozzátartozója kivan beköltözni, vagy a 2. pontban meghatározott építkezésre engedélyt kapott. A béebeadónak azt, hogy harmadik személJyel már szerződést kötött vagy hogy e lakásba /helyiségbe/ őraaga, vagy leszármazó ja kivan beköltözni, a vele közölt értesítési kézhezvételétől számított három nap alatt közölnie kell a bérlőve l; ha/ ezt elmuLsztja, a felmondás hatálytalan . v / a bérbeadó / /v*ége köv./
