Szívvel és tettel. Tanulmányok Á. Varga László tiszteletére (Budapest–Salgótarján, 2008)

VÁLTOZATOKA VÁROSRA, A LAKÁSRA ÉS A TUDÁSRA - Bácskai Vera: Bérkaszárnyából bérház

Mindez azt mutatja, hogy a lakások nagymértékű modernizálása és magasabb színvonalra emelése, komfortosítása ellenére, e bérház középosztályi lakói elsősorban annak elszegényedő rétegéből kerülhettek ki. A budapesti szegregációval foglalkozó irodalom egyik megállapítása, hogy eltérő volt a lakók összetétele a fő útvonalakon, és az abba nyíló mellékutcában. Mennyiben állt ez erre a környékre? Mint láttuk Mannó István 1884-re a már álló Rákóczi úti ház mellett a Huszár utcára nyíló telken egy új kétemeletes házat építtetett, ahol a lakások kialakításánál kevésbé volt kötve a korábbi szerkezethez. Ez a Huszár utca 2. sz. ház továbbra is a család tulajdonában maradt. Ismeretlen időpontban egy harmadik emelettel magasították meg. Ezen az emeleten az alsóbb szintek 7-7 lakásával szemben azonban csak ötöt alakítottak ki. Erről az épületről csak az 1941. és 1943. évi lakbérjegyzék maradt fenn, melynek vizsgálatánál ugyancsak felhasználtuk az 1941. évi népszámlálási ívek adatait.

9 A 27 lakás közül 4 négyszobás, 1 háromszobás, 11-11 két- és egyszobás volt. A nagyobb lakások mindegyikében volt előszoba, cselédszoba, és fürdőszoba, rajtuk kívül még két kétszobás lakásnak is előszobai bejárata volt, és szintén két kétszobás lakáshoz tartozott fürdőszoba. (Az egyikük egy megosztott nagyobb lakás részét képezte.) A 22 egy- és kétszobás lakás közül csupán ötben volt a lakásban WC, a többi lakói a folyosói közös illemhelyet használták. Tehát a kisebb lakások komfortfokozata alatta maradt a Rákóczi úti épületének. Ennek ismeretében meglepő, hogy ebben az épületben, a négyszobás lakások kivételével, magasabbak voltak a lakbérek. (1. sz. táblázat) 1. sz. táblázat Lakás mérete Lakbérek 1941-ben Lakás mérete Rákóczi út 82. Huszár utca 4. Lakás mérete Pengő Átlag Pengő Átlag Egy utcai szobás 105-180 147 Egy udvari szobás 120-140 130 240-420 364 Kétszobás utcai 215-260 230 750-800 775 Kétszobás udvari 177-180 180 400-720 575 Háromszobás 320-575 460 1200 1200 Négyszobás 1640-2000 1813 1300-1400 1350 Ötszobás 3000 9 Lásd az 1. és 7. sz. lábjegyzetet.