Réfi Oszkó Magdolna: Műszaki tervdokumentumok az államosított építőiparban (Levéltári módszertani füzetek 9. Budapest, 1989)
A beruházások tervezésének és lebonyolításának rendszere Az építési műszaki tervdokumentumok fajtái és tartalma
zedes gyakorlatát, új tervfajtákat vezettek be, és az egyes tervfajták tartalmát újból meghatározták , melyet a fenti dokumentum az alábbiak szerint rögzít: 1. A beruházások előkészítő szakasza az építési igény felmerülésétől a megvalósítás kezdetéig (az építési szerződésig) tart. E szakaszban a beruházó (építtető) a tervező és kivitelező együttműködésével, több lépcsőben alakítja ki a megrendelési tervben összefoglalt részletes követelményrendszert. Ebben a szakaszban kerül sor a gazdasági, pénzügyi, ütemezési feltételek biztosítására és a különböző hatósági engedélyezésekre. A műszaki tervezés során a következő tervfajták készülnek el: a / E?Ji?5?í??i_í. D ?Eyt]§?É?i2_9?i' ame ly a különböző szintű távlati és éves fejlesztési tervekben felmerülő igények összefoglaló dokumentuma. Ez a tervfajta jellegénél fogva célszerűen több alternatívában készül. Nemcsak az állami nagyberuházásoknál, hanem minden jelentősebb (alapokmány készítésére kötelezett) építési-szerelési jellegű beruházás esetén ki kell dolgozni. A fejlesztési cél kidolgozása (kidolgoztatása) a beruházó feladata. Elkészítéséhez- tervezői közreműködés is szükséges (műszaki alapadatok, tervpályázatok, tanulmányok, stb.), sőt előfordulhat kivitelező szervezetnek - konzultációs jelleggel való - bevonása a tervezés során. Jóváhagyásával a beruházó meghatározza a további tervműveletekhez szükséges tervezési programot is. b/ Beruházási javaslat a fejlesztési célban vázolt építési feladat részletes ismertetését, szükségességét, gazdaságosságát, megvalósítási feltételeit, célszerű elhelyezését igazoló, és egyes esetekben a megvalósítás szervezeteit is meghatározó dokumentum. Ez a dokumentáció képezi a beruházási egyeztetések (hatósági és közműegyeztetések, előzetes kivitelezői egyeztetések) és - esetleg - a kivitelezői ajánlatok alapját is. A beruházási javaslatban ki kell dolgozni és értékelni a célnak megfelelő alternatívákat, műszaki és gazdasági vonzataikkal együtt. Egyes kiemelt beruházási esetben (pl. lakásberuházás) elkészítését külön jogszabály is meghatározza. A beruházási javaslatot a beruházó megbízására a tervező vállalat készíti, a generálkivitelező, illetve a fővállalkozó közreműködésével. Jóváhagyása képezi a beruházás legfontosabb döntését. Ezután kezdődhet csak
