Magyar Országos Tudósító, 1934. szeptember/2
1934-09-12 [111]
/Az uj likbérleti szabályrendelet • Folytatá s.l./ - Az uj lakásbérleti szabályrendelet módositott szövege és a módosítások részletes indokolása a belügyminisztériumból megérkezett a Városházéba ős a polgármester a módosított szöveget haladéktalanul klaclta az illetékes közjótékonysági éc szociálpolitikai ügyosztálynak azzal, hogy tisztiügyészséggel együtt mielőbb tegye meg a módosított szövegre vonatkozó észrevételeit és javaslatait,hogy a lakásbérleti szabályrendeletre vonatkozó minisztere leiratot a székesfőváros törvényhatósági bizottságának már a legközeleb01, közgyűlése elé lehessen terjeszteni* A belügyminiszter és az igazságügyminiszter a székesfőváros által felterjesztett tervezeten többpiódositást hajtottak végre. Ezek közül a módosítások közül- főként az alábbiak érdeklik a főváros polgárságát; - A fővárosi tervezetnek a "házhaszönbérlet"-re vonatkozó rendelkezéseit a módosított szöveg mellőzi. Az 5.§-nak hasonló óimét is elhagyja a minisztérium és "bérbeadási jog hasznosításának" nevezi azt a jogviszonyt, amely szerint valaki a bérbeadásra jogosult személytől jogot yzerez arra, hogy több bérleményt magábanfoglaló házat,vagy házrészt bérbeadás utján hasznosítson. A módosított szöveg szerint ezt a személyt a háztulajdonos meghatalmazottjának kell tekinteni .Léní'-eges módosításon mentek át a bérbeadó társak és bérlőtársak jogviszonyát szabályozó 10. szakasz rendelkezései. A módosított szöveg a fővárosi tervezet szövegénél sokkal kimerítőbb és részletesebb rendelkezésekot tartalmaz^amennylben a bérbeadó társak egymásközötti jogviszonyát is szabályozza* - A bér fogalmát meghatározó és a bérfizetést szabályozó 16.§. uj szövege elhagyja a fővárosi tervezetnek azt a rendelkezését, amelyszerlnt a házbérfIlié* a bérlőtől külön beszedett . dijnak kell tekinteni, ezáltal továbbra is fenntartja a jelenlegi állapotot,melyszerint a bérbeadó a házbérfillér után is köteles adót fizetni* A külön dijakra vonatkozó megállapodás eseteinek kimerítő felsorolásába a módosított szöveg besorozza a felvonó használatára vonatkozó megállapodást is.amely módosításra itt azért van ezükség, mert a fővárosi tervezettől eltérően a módosított szöveg egy későbbi rendelkezése megengedi azt, hogy a bérbeadó a lakóktól a felvonó használatáért dijat szedhessen. A felvonó használatát szabályozó 27.§.uj szövege kimondja,hogy a bérbeadó a lakóktól a felvonó használatáért külön dijat - felvonód!jat" nem követelhet, kivéve, ha a bérlővel a lifthasználati dij fizetésében megállapodott. A megáll:,podás csak akkor érvényes,ha Írásba van foglalva és ha a fölvonó diját személyenként és menetenként határozza meg.A szabályrendelet szerint a felvonódijnak a külön megállapodásban meghatározott összege nem haladhat meg személyenklnt és menetenként hat fIliért„A felvonót ugyanahhoz a családhoz tartozó és ugyanabban a lakásban élő személyek együttesen használják, a személyek számára tekintet nélkül menetenkint nem haladhat meg a liftdij összesen hat fillért, ha pedig a felvonót két, vagy többolyan lakó használja együttcsen, akik nem tartoznak ugyanahhoz a családhoz, vagy nem laknak ugyanabban a lakásban, menetenkint nem haladhatja meg a liftpénz a 12 fillért összea-n. Idegenek a felvonó használatáért személyenklnt és menetenkint tiz + 4 llér dijat fizetnek reggel hat órától este tiz óráig, este tiz órától reggel hat óráig pedig összesen husz fillér felvonód!jat kötelesek fizetni.Ha pedig a felvonót két,vagy több idegen együttesen használja, ugy menetenkint a napszakhoz képest összesen husz, illetőleg negyven fiílér felvonódijat szabad tőlük szedni. A lakók x felvonó használati d1jára- vonatkozó rendelkezéseket a módositett szöveg kényszerítő erővel ruházza fel,amennyiben kimondja,hogy- a bérxővcl kötött olyan megállapodás,amely a fenti rendelkezésekkel ellenkezik, semmi s. A háztulajdonos kötelességeit szabályozó 57.§*uj szövege szerint abban ez esetben, hu a házat nem maga a háztulajdonos kezeli,a háztulajdonosnak a ház felügyeletével, rendben tartásával és tisztántartásával járó teendői azt terhelik, aki jogszabály,vagy szerződés értelmében i> a házkezolésre jogosult /Haszonélve ző,házgondnok,társtulajdonosoknál a /közös képviselő, zárgondnok, stbc/ /:folyt. k.v./ Ma .
