Tiszaföldvári Hírlap, 1991 (3. évfolyam, 1-12. szám)
1991-12-01 / 12. szám
RENDELETEK Tiszaföldvár Nagyközség Önkormányzati Képviselő-testületének 1991. évi 16. számú rendelete A TELEKADÓRÓL A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1.) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján az Önkormányzati Képviselő-testület a következő rendeletet alkotja: A rendelet hatálya 1. § 1. ) E rendelet tárgyi hatálya kiterjed a nagyközség önkormányzat illetékességi területén minden olyan épülettel, építménnyel be nem épített földre, illetőleg földrészletre, amely az ingatlannyilvántartás adatai szerint belterületnek minősül. 2. ) E rendelet személyi hatálya kiterjed valamennyi, az 1. bekezdés szerinti föld (földrészlet) tekintetében fennálló tulajdoni vagy más vagyoni értékű joggal rendelkező: a. ) magánszemélyre, b. ) jogi személyre, c. ) jogi személyiség nélküli gazdasági társaságra, d. ) magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülésre. Adókötelezettség 2. § Adóköteles az 1. § (1.), (2.) bekezdésben meghatározott föld, illetőleg földrészlet (továbbiakban: telek). Az adó alanya 3. § 1.) Az adó alanya az, aki a naptári év első napján a telek tulajdonosa. Amennyiben az ingatlanon valamely, az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékéű jog gyakorlására jogosult személy eltérő megállapodása hiányában - az, aki a naptári év első napján a vagyonértékű jog jogosultja. 3. ) A telek tulajdonosa és a telek vonatkozásában fennálló vagyonértékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodhat abban, hogy az adókötelezettséget kizárólagosan egyikőjük viseli. 4. ) Több tulajdonos vagy vagyon értékű jog gyakorlására jogosult személy esetében az adókötelezettség - e. § (1.), (3.) bekezdésében foglaltakra figyelemmel - a tulajdoni, illetőleg jogosultsági hányadok arányának megfelelően alakul. 5. ) E rendelet alkalmazásában vagyoni értékű jognak minősül: a. ) a kezelői jog, b. ) a tartós földhasználati jog, c. ) a haszonélvezeti jog, d. ) a használati jog, valamint e. ) a földhasználat joga. Az adómentesség, adókedvezmény 4. § 1.) A nagyközség illetékességi területén fekvő telkek közül adómentes: a. ) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt, b. ) a közhasználatú közlekedési tevékenységet végző adóalany az e célra használt telek után, c. ) az a telek, vagy telekrész, amely a lakás vagy nem lakás céljára szolgáló építmény rendeltetésszerű használatához szükséges és ahhoz természetben kapcsolódik. Ezen területnagyság a nagyközség belterületén:- a Kiss Mihály és a Remény úttól északra 1 000 m2,- a Kiss Mihály és a Remény úttól délre 1 200 m2 d. ) a törvény 13. §-ának (d.), (f.) pontjaiban meghatározott építményhez tartozó telek teljes egészében, függetlenül attól, hogy az e rendelet 4. § (c.) pontjában előírtnál nagyobb e. ) mentes a telekadó fizetése alól az a magánszemély - függetlenül a telek jellegétől, fekvésétől aki az önkormányzat illetékességi területén kommunális beruházás céljára befizetést teljesített, és a befizetés összege eléri vagy meghaladja az e rendelet alapján megállapított adó éves összegét f. ) az e.) pont szerinti adómentességre való jogosultságot az érintett magánszemély köteles a polgármesteri hivatalnál bejelenteni g. ) az e rendelet szerint megállapított éves adó összegéből le kell vonni a magánszemély által az önkormányzat területén végzett kommunális beruházás számlával igazolt ellenértékét h. ) 50%-os adókedvezményben részesül az a magánszemély, aki a 60. életévét betöltötte i. ) az általános iskola által bérelt gyakorlókért j. ) az újonnan telepített szőlő, gyümölcsös a telepítést követő év január l-jétől a termőre fordulásig. Ez szőlő esetében 4 év, gyümölcsösnél 2-20 év. Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése 5. § 1. ) Az adókötelezettség kezdő időpontja annak a naptári évnek az első napja, amelyet megelőző évben: a. ) a külterületi földrészletet belterületté minősítették át, b. ) a telekre fennálló építési tilalmat az illetékes hatóság feloldotta, c. ) a telken lévő építményt lebontották. 2. ) Az adókötelezettség megszűnésének időpontja annak a naptári évnek az utolsó napja, amelyben a. ) a belterületet külterületté minősítették át, b. ) a telket beépítették, c. ) a telket az illetékes hatóság építési tilalom alá helyezte. 3. ) Ha a telek építési tilalom alá helyezése a naptári év január l-jétől június 30-ig terjedő időszakban következett be, az adókötelezettség a július l-jétől december 31-ig terjedő időszakra megszűnik. Az adó alapja és mértéke 6. § 1. ) A telekadó alapja a telek vagy telekrész négyzetméterben számított alapterülete. 2. ) A telekadó mértéke: a. ) az I. számú övezetben, amely a mindenkori hatályos rendezési terv által üdülőteleknek minősített területen fekszik, 10,Ft/m2 b. ) a 11. számú övezetben, amely a Kiss Mihály, valamint a Remény úttól északra fekszik, 2,- Ft/m2 III Tiszafoldvári Hírlap
