Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

27. Gazdagparaszti birtok bérbe adása (Szeghalom, 1925. július 5.)

áron a szükséges mennyiség és minőség erejéig záros határidőn belül haszonbérlők javára biztosítjuk az elővásárlási jogot. Arra figyelemmel, hogy az ú.n. Gyula kút nincs kikövezve: ennél és törvényes tartozékainál a leltározáskori megjegyzés lesz az irányadó. A bérlemény időtartamán belül bérleményen a vadászati jog gyakorlását a magunk részére kifejezetten fentartjuk ! A bérleményt közvetlenül terhelő köztartozásokat, vízszabályozó járulékokat stb. a bérlet időtartamán belül mi fizetjük; haszonbérlők csak a haszonbérlettel kapcsolatos adók, köztartozások fizetését kötelesek teljesíteni, külön-külön és együttesen is kijelentjük, hogy a bérleménynél a bérlet időtartamán belül se aszály, se vadvíz, se árvíz, általában természetfeletti erők által okozott károk esetén s ekként semmi körülmények között nincs és nem is lehet haszonbér elengedésnek vagy mérséklésnek helye s ide vonatkozólag haszonbérlőket netalán megillető igény és jogról haszonbérlők ennek az okiratnak az aláírása tényével lemondanak, illetve lemondani kötelesek; természetesen e kikötmény és feltételünk nem érinti és nem érintheti a mindenkori kormány által kötelező erejűnek netalán a bérlők javára életbeléptethető rendeletek és törvények hatályát. A bérlemény időtartamán belől felmondásnak egyik szerződő fél részéről sincs és nem lehet helye s ez a jogügylet mindkét fél jogutódaira még elhalálozás esetén is akként kötelező, hogy a fentebbi megszorítás mellett még csak részleges béremelésnek se lehet helye. 2.1 Mi - és pedig ifj. Z. Nagy Ferencz és neje Mausz Zsuzsanna dévaványai lakos az első pontnál körülírt ingatlant és azok törvényes tartozékait az ugyanott említett időre, termény haszonbérletért az ugyanott említett kikötmények és feltételek mellett ezennel haszonbérbe vesszük, magunkat a kikötmények és feltételek pontos betartására, legkülönösebben a termény haszonbér pontos fizetésére, illetve szállítására magunkat egyetemlegesen kötelezzük. 3./ Én - id. Z. Nagy Ferencz

2 dévaványai lakos az egy és két pont alattiakat ezennel ugyancsak tudomásul veszem és elfogadom, s kijelentem, hogy haszonbérlőkért és pedig ifj. Z. Nagy Ferencz és neje Mausz Zsuzsannáért úgy a termény haszonbérek, mint az egyéb szolgáltatások, kikötmények és feltételek pontos teljesítésénél a bérbeadó Ambrus Imre és neje Nagy Krisztina javára az egyetemleges készfizető kezességet, az egyetemleges adós társas-viszonyt ezennel magamra vállalom s végeredményben ekként valóságnak is megfelelőleg haszonbérlőknek egyidejűleg bérlőtársa is lettem avval az eltéréssel mindamellett, hogy a bérleményt ezidőszerint se színleg se tényleg birtokba nem vettem s egyelőre nem is veszem. Ennek a jogügyletnek a költségét és díját ügyletkötő felek egymás között egyenlő fele részben fizetik; ép úgy a jóváhagyással felmerülendő költségeket és díjakat is. Per esetére kikötjük a szeghalmi járásbíróság kizárólagos illetékességét és hatáskörét. 4./ Én - Mausz Ádám, mezőberényi lakos - id. Z. Nagy Ferencz által a 3./ alatt vállalt jogviszonyát az ugyanott irott feltételek és kikötmények mellett ugyancsak magamra vállalom s ennek a jogügyletnek magamra leendő kötelező erejét ugyancsak elismerem. 5./ A bérleményen lévő akol-alkatrészek használata külön egyezkedés tárgyát képezik. 6.1 A bérlet leteltével haszonbérlők kötelesek a hét kis hold területen felül még külön tíz kis hold kiterjedésű s beörökített lucernavetést - ellenértékátadása nélkül tulajdonukba és birtokukba visszabocsájtani. 2 Z. Nagy Ferenc, id. dévaványai lakos, de szeghalmi birtokos, 145 kat. hold földdel rendelkezett. - (Gazdacímtár 1925.-44. p.) 111