Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

23. Módosparaszti gazdálkodáshoz szükséges terület bérbevétele (Mezőberény, 1925. május 30.)

23. Módosparaszti gazdálkodáshoz szükséges terület bérbevétele Mezőberény, 1925. május 30. Másolat a 20 000 koronás bélyegű eredetiről. - Haszonbérleti szerződés. - Mely egyrészről Kudar Lajosné szül Boros Julianna budapesti (Ostrom utca 6. szám) lakos mint haszonbérbeadó, másrészről pedig Schupkégel Mihály mezőberényi II. ker. 416. hsz. alatti lakos mint haszonbérlő közt a következőkben jött létre: 1./ Haszonbérlő haszonbérbe adja a köröstarcsai 993 szu. tkvi betétben A I. 1., 2., + 1 sorsz., 5447/2 hrsz alatt felvett 870 I < öl, és 5448/1 hrsz. alatt felvett 1,847/1600 hold rétet és füzest a németjáró dűlőben, valamint a 3966/3 hrsz alatt felvett 86,943/1600 hold szántót a fekete és köveshalom dűlőben a rajta levő felülépítményekkel együtt 1925 év október hó 1-től kezdődő öt egymásutáni esztendőre, vagyis 1920

1 év szeptember 30-ig terjedőleg Schupkégel Mihálynak az alábbi feltételek szerint, aki azok alapján azt ezennel haszonbérbe kiveszi. 27 A haszonbérbeadott földbirtok területe a telekkönyvi betét térmértékének elfogadása mellett 118,260/1200 magyar/: 1200 I I öles :/holdban állapíttatik meg. A haszonbér ezen terület után fizetendő, s a terület nagysága vita tárgyává nem tehető. 3./ Az ingatlan évi haszonbére 1200 I öles holdanként 165 kg azaz Egyszázhatvanöt kg I. oszt. tiszavidéki búza, és 52 kg azaz Ötvenkettő kg I. oszt. árpa. A haszonbér a következőkép fizetendő: A búza haszonbér 1/4-ed része, vagyis 4878 kg búza minden év október hó 1-én, másik 1/4-ed része pedig minden év január 1-én előzetes részletekben a búzának e napon a mezőberényi piacon levő közép ára szerint lesz készpénzben haszonbérbeadó lakásán fizetendő, míg az április és július 1-én esedékessé váló búza-bérösszeg mindenkor a cséplés után, legkésőbb minden év augusztus 20-dikáig természetben haszonbérbeadó kijelölése szerint valamely mezőberényi gabona raktárba, vagy a mezőberényi vasúti állomásra, s a kívántató mennyiség Köröstarcsára lesz beszállítandó, és haszonbérbeadónak, vagy megbízottjának átadandó. Az árpa haszonbér - mely összesen 6150 kg-ot tesz ki - egészében évente március hó folyamán lesz fele részben a fizetés napja szerinti mezőberényi piaci közép ár szerint készpénzben, haszonbérbeadó kezeihez, másik felerészben pedig természetben haszonbérbeadó által kijelölendő gabonaraktárba beszállítva fizetendő. Késedelmes fizetés esetén haszonbérlő teljes kártérítéssel tartozik haszonbérbeadónak. 4./ A haszonbérlet tárgyát képező ingatlan után járó közterheket haszonbérbeadó, a haszonbérleti jogügylet után - mint kereseti adó alap után - kiszabandó közterheket haszonbérlő viseli. 1 Nyilvánvaló elírás, helyesen: 1930. 98