Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

68. Középbirtok egy tagban történő bérlete (Füzesgyarmat, 1928. augusztus 16.)

haszonbérbevevők 1928. évi október hó 1. napjáig a 2. pontban körülírt módon és helyre beszállítani. 4./ A haszonbérlet tárgyát képező ingatlan mindennemű: (állami, megyei, községi, egyházi, iskolai) adója, vízszabályozási és ármentesítési esetleges újabb betétszerkesztési költsége a haszonbérbeadót, a természetben teljesítendő közterhek és közszolgáltatások pedig a haszonbérbevevőket terhelik. Amennyiben a haszonbérlet tárgyát képező ingatlan ketté szelő karcagi megyei vicinális út országúttá építtetik ki és a közforgalomnak átadatnék a haszonbérleti idő első hat évi tartama alatt, - minthogy az a haszonbérbevevők javát is szolgálni fogja: haszonbérbevevők kötelezik magukat arra, hogy a haszonbérlet tárgyát képező ingatlan után a haszonbérbeadóra kivetendő ezen útépítési hozzájárulási költség 20 % azaz Húsz százalékát, a haszonbérlet második hat éve alatt hat évre elosztva egyenlő részletben haszonbérbeadónak megfizetik. Ez az összeg legfeljebb 800 P. lehet. 5./ A haszonbérlet tárgyát képező ingatlanon a vadászati jog a haszonbérbevevőket illeti meg, kötelesek azonban tűrni azt, hogy haszonbérbeadó, vagy bármely családtagja, vejei bármikor vadászhatnak, azonban körvadászatot egyik szerződő fél sem tarthat, s akár a haszonbérbeadó vagy családtagjai, vejei, akár a haszonbérbevevők vadásznak az elejtendő vad szerződő feleket egyenlő arányban illeti meg. 6.1 A haszonbérlet tárgyát képező ingatlanon lévő gazdasági épületeket és azok tartozékait 1928. évi október hó 1. napján haszonbérbevevők a jelen szerződés mellékletét képezendő leltár mellett jó karban veszik át, kötelesek azokat a haszonbérlet tartama alatt állandóan a leltári állapotnak megfelelően jó karban tartani, a szükségessé váló javításokat idejében eszközöltetni. Az épületek külső és belső vakolatát minden év tavaszán kijavítani és évente legalább egyszer tavasszal bemeszeltetni. A felmerülő hiányok pótlásához s a szükségessé váló javításokhoz az anyagot haszonbérbevevők kötelesek adni épúgy, mint a munkát s amennyiben ezen karbantartási kötelezettségüknek pontosan eleget nem tennének, jogában fog állani haszonbérbeadónak a javításokat haszonbérbevevők kárára és veszélyére eszközöltetni. 1.1 A haszonbérleményen levő gazdasági épületeket azok értékének megfelelő összeg erejéig a haszonbérbeadó biztosítja tűzkár ellen, azonban a tűzbiztosítási díjakat a haszonbérlet tartama alatt a haszonbérbevevők s a haszonbérbeadó kívánságára a tűzbiztosítási díjak kifizetését igazoló díjnyugtákat minden évben felmutatni tartoznak. Amennyiben ezen épületek közzül egy, vagy több tűzvész következtében elégne, haszonbérbeadó a biztosító intézet által fizetendő biztosítási összeget haszonbérbevevők rendelkezésére bocsátani köteles, viszont ennél több hozzájárulás az elégett épületek újból való felépítése vagy renoválása körül nem terheli, ellenben haszonbérbevevők a leégett vagy tűzvész által megrongált épületeket kötelesek a tűzvész előtti állapotnak megfelelően újonnan építeni vagy renoválni. 8./ Kötelesek haszonbérbevevők 1929 évi október hó 1. napjától kezdve a haszonbérleményen a bérleti idő egész tartama alatt 80 azaz Nyolcvan darab számos jószágot egész éven át tartani, ezen állatlétszámba a családok jószágai is beszámíttatnak. Egy számos jószággal egyenlő értékű kettő dr. növendék marha, vagy négy borjú, egy ló, vagy csikó, tíz drb. juh vagy 20 azaz húsz drb. bárány, négy drb felnőtt, vagy tíz drb. fiatal sertés. A földműveléshez igavonó állat géperővel pótolható ugyan, azonban ezen állatlétszám, mint haszonállat e mellett is fenntartandó. 9./ A haszonbérlemény területén termesztett trágyát és takarmányt, haszonbérbevevők a haszonbérbeadó beleegyezése nélkül sem el nem idegeníthetik, sem a haszonbérlemény területéről el nem szállíthatják, hanem kötelesek a trágyát a szántóföldekre kihordani és szétteregetve alászántani., a takarmányt pedig helyben feletetni. Kötelesek haszonbérbevevők a trágyázásról kettő példányban rendes naplót vezetni s 216