Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

39. Értelmiségi család birtokának bérbeadása, egyes bérlői szolgáltatások részletezésével (Szeghalom, 1926. április 30.)

biztosítani. Tüz esetén a biztosító társaság által folyósítandó összeg a tulajdonosoké lessz, kik a leégett épület újraépítéséről gondoskodnak, fennmaradván a bérlők vagy hozzátartozójuk s alkalmazottjaik vétkessége vagy gondatlansága esetére ellenük külön kártérítési igényük is. Tüz esetén haszonbérlők a leégett épületek nem használhatása miatt kártérítést nem igényelhetnek. 147 Haszonbérlők tartoznak bérbeadók kívánságára legkésőbb 1927. szeptember l-ig egy fél évi haszonbérnek megfelelő összeget bérbeadók kezeibe óvadékként letenni, amely óvadék összegből jogosultak haszonbérbeadók minden nemű kárukat s általában a szerződés szegeséből előálló követelésüket fedezni, mely esetben a haszonbérlők által kiegészítendő s az óvadék a bérlet letelte és kifogástalan visszabocsájtása után adandó vissza. Az óvadék pénzintézetben helyezhető el s annak kamatai haszonbérlőket illetik meg. 15./ Ha haszonbérlők ezen szerződés bármely pontját, rendelkezését, meghagyását vagy tilalmát meg nem tartanák vagy meg szegnék, vagy a tulajdonosoknak szándékosan kárt tennének vagy tétetnének, jogába álland a tulajdonosoknak vagy jogutódaiknak a bérlőket a szerződés pontos megtartására bírói úton köteleztetni s követelésüket rajtuk behajtani, de emellett jogukban álland ezen szerződést - mint amelynek minden rendelkezését, meghagyását és tilalmát megszüntető feltételnek tekinthetik - azonnal felbontani, a haszonbéres birtokot visszavenni, vagy azt más haszonbérlőnek újra kiadatni s ha a tulajdonosoknak ebből kára származnék, valamint ha új bérbeadás folytán a haszonbér csökkenne, kötelesek haszonbérlők ezen kárt és pedig a még hátralevő bérleti évekre egy összegben számítva a tulajdonosoknak megtéríteni. A birtok netaláni időközi eladása esetén a haszonbérlet tulajdonosok által az eladáskor folyó gazdasági év végével megszüntethető, csak az első négy haszonbérleti év letelte után s azonban ezen felmondás haszonbérlőknek a gazdasági év letelte előtt legalább 3 hónappal megelőzőleg közlendő. 16./ Ezen szerződésből származható minden perre a szeghalmi kir. járásbíróság hatásköre és illetékessége köttetik ki. 17./ Megjegyeztetik, hogy a szeghalmi új vashíd építésének czéljaira még néhai özv. Dr. Pap Józsefné terhére kivetett hozzájárulási összegből hátralékos rész haszonbérlők által fizetendők be. Ugyanokét terheli a jelen szerződés kincstári illetéke is. Mely szerződés felek előtt felolvastatván, azt elfogadták és sajátkezüleg aláírták. Szeghalom, 1926. évi április hó 30. napján. Előttünk mint tanúk előtt: Groó Gyuláné Nagy Ilona s.k. Dr. Csánky Dezső s.k. Nagy Béla s.k. Szőcs Margit s.k. Vincze Zsigmond s.k. Pintér Jenő s.k. Papp Ida s.k. Nagy József s.k. 281x180 mm. nagyságú papír minden oldalára másfeles sortávolsággal gépelt szerződés eredeti aláírások nélkül. Ez az átírás az eredeti helyesírás betűhű átmásolásával történt. Lelőhelye: Békés Megye Képviselő-testülete Megyei Levéltára - Gyula IV. - 410. Kishaszonbérleti szerződések ügyei. - XIV. - 488/1931. ikt. szám. Folioszám: 175 - 178, összesen hét ol- dal. Az egyetlen szerződés, amelyben kiköti a tulajdonos, hogy a haszonbérletet csak mezőgazdasági célra használhatja a haszonbérlő. 146