Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

28. Nagybérlő szerződése nagybirtokkal (Szentetornya, 1925. július 5.)

28. Nagybérlő szerződése nagybirtokkal Szentetornya, 1925. július 5. — Haszonbérleti szerződés - Worlitzky Ferencné szül Baumgarten Katalin és Baumgarten Péter bécsi lakosok (: IV. Schwindgasse 4.:) mint haszonbérbeadók és másrészről Wolfinger Miksa budapesti lakos (:VIII. Tisza Kálmán tér 10.:) mint haszonbérlő között az alábbiakban megköttetett: 1./ Wolfinger Miksa és Wolfinger Alajos

1 budapesti lakosok az Orosházán 1905. évi július hó 31-én kelt haszonbérleti szerződéssel (röviden: alapszerződéssel) egyetemlegesen kötelezettséget mellett haszonbérbe vették haszonbérbeadók jogelődjétől, néhai Baumgarten Pál földbirtokostól a szenté-tornyai 1380. sz. tjkvben felvett ingatlan birtokot a rajta lévő épületekkel és összes tartozékaival együtt 1905. évi október hó 1-én kezdődő és 1925. évi szeptember hó 30. napjáig terjedő 20 évi időtartamra a hivatkozott szerződésben részletesen körülírt bérleti feltételek és kikötések mellett. Felek kijelentik, hogy a hivatkozott alapszerződés határozmányai előttük minden részletükben ismeretesek és azokat az alábbiakban foglalt módosításoktól eltekintve minden tekintetben kötelezőnek ismerik el azzal, hogy mindenütt, ahol az alapszerződés a haszonbérbeadóról beszél, Worlitzky Ferenczné szül. Baumgarten Katalin és Baumgarten Péter értendők, míg a haszonbérlők alatt csupán Wolfinger Miksa értendő, aki egyedül tekintendő haszonbérlőnek, miután a jelen szerződést mint haszonbérlő csupán ő köti meg, Wolfinger Alajos pedig abban részt nem vesz. 2.1 Az alapszerződés szerint a haszonbérleti jogviszony 1925. évi szeptember hó 30. napján megszűnik és a haszonbérlemény a haszonbérbeadónak visszaadandó lenne. Minthogy azonban haszonbérbeadók ez idő szerint nem rendelkeznek a haszonbérleti birtoknak megmíveléséhez szükséges élő és holt felszereléssel, ennélfogva a felek abban állapodtak meg, hogy Wolfinger Miksa a haszonbérelt birtok az 1925. október 1-én kezdődő és 1927. évi szeptember hó 30-áig terjedő 2 azaz Kettő évi időtartamra tovább bérbeveszi és bérbeadók azt neki ezen 2 évre tovább bérbe adják. 3./ Haszonbérlő tudomással bír arról, hogy a haszonbérlet tárgyát képező ingatlannak 50 katasztrális holdat tevő része az Országos Földbirtokrendező Bíróság 21044/1923. számú ítéletével járadéki birtokok céljára megváltatott és hogy már előzőleg ugyan ezen bíróságnak 24684/1923. szám alatt hozott határozatával a 1 Wolfinger Alajos nagybérlő az ifj. gróf Festetich Sándorné nagyszénási 3.787 kat. holdas és a nagymágocsi 1.383 kat. holdas birtokát, összesen 5.170. kat. holdat bérelt. - (Gazdacímtár 1925. - 38., 87. és 529. p.) Tolnai gróf FESTETICH SÁNDOR Ágost Dénesné nagykárolyi gróf Károlyi Júlia (Párád (Heves vm.), 1883. június 1 -Balatonrendes (Veszprém vra,), 1954 június ?) cs. és kir. palotahölgy, csillagkeresztes hölgy. 113