Katona Mária: Két évszázada Balmazújvároson - a balmazújvárosi németek története / Újvárosi Dolgozatok 5. (Balmazújváros, 1997)
8 Balmazt 1307-ben újra feldúlták, Károly Róbert és Ottó trónviszálya idején«. A területet a debreceni Dózsa családnak adományozta Károly Róbert 9. Miután 1405-ben kihalt a család, a birtok visszaszállt a kincstárra, majd 1411-ben Lazarevics István szerb vajdának adományozta Zsigmond király io. 1445 után Brankovics György lett Balmaz praedium (pusztabirtok) földesura. A falu birtokosa 1450-től Szilágyi Erzsébet, Mátyás király édesanyja. Ebben az időben telepedtek be a balmaziak Himes elhagyott házaiba. 1465-ben egyesült Himes és Balmaz. Ebben az évben kelt az az oklevél, ahol először fordul elő az Újváros elnevezés. Az oklevél oppidumi rangra emeli a települést, s benne Mátyás király három országos vásár és egy hetivásár tartására ad engedélyt Újvárosnak, más néven Balmaznak 1 1. A hivatalos iratok a XVIII. sz-ig a következő neveken említik a települést: Wywaros, Újváros, Újváras, Újvár, Váras, Varács. A régi Balmaz közigazgatásilag Szabolcs megyéhez tartozott. 1508-ban Szakmáry György pécsi püspök birtoka lett a település, majd 1526-ban Zápolya János kapta meg. Ebben az évben csatolták Partium Újváros néven Erdélyhez. Ezután az Ártándiak, majd 1536-tól enyingi Török Bálint voltak a földesurak. A korszakra békés gazdasági fejlődés voltjellemző. A debreceni uradalom bevételeinek 1/6-át Újváros szolgáltatta, s a királynak Debrecen után Újvárosról volt a legnagyobb jövedelme 1 2. Ekkor már állandósultak a török portyázások, s emellett megindult a sok éven át elhúzódó háborúskodás Debrecen városa és Újváros között a balmazi pusztáért. Ez a terület a debreceni Dózsák idején került a debreceni birtokokhoz. A XVII. században Nyári István s az erdélyi fejedelem voltak Újváros földesurai. A hajdúk idejétől erős Habsburg-ellenesség volt jellemző a településre. Ez megmutatkozott a vallás területén is. A kálvinista hit mely Debrecen s környékén mély gyökeret vert - a kuruc korban politikai állásfoglalás is volt.
