A Móra Ferenc Múzeum Évkönyve, 1978/79-1. (Szeged, 1980)

Juhász Antal: A szegedi közlegelő bérbeadásának kezdetei

Haszonbéri szerződés Mely egyrészről Szeged sz. k. Város, másrészről Ambrus Gedó Pál közt (Szegeden) a város tulajdonához tartozó tíz éves járásföldek haszonbérbeadása iránt tartott nyilvános árverésen kihirdetets kellőleg megmagyarázott föltételek alapján 871 évi 7349/sz. tanácsi határozat folytán következőleg köttetett : 1-ör: Szeged szab. királyi város átengedi az árverés alkalmával a helyszínén felvett árverési jegyzőkönyv szerint Ambrus Gedó Pálnak mint legtöbbet igérő bérlőnek 195, 196. folyó és (7. 8.) térképi sz. a. összesen Húsz hold földet szántás, legeltetés, kaszáültatás alá leendő használatra 1871. évi október 1-ső napjától 1881 évi szeptember hó végéig, vagyis tíz évre, holdjától évenként fizetendő o. é. 7 frt 80 kr bérfizetésért. 2-es: Lekötelezi magát a nevezett haszonbérlő az által megajánlott évi haszonbért az egész 20 holdnyi földtől 156 frt. — kr szóval: o. é. Egyszázötvenhat forintot féléves előleges részületekben, minden bérletév október és ápril. hava 15-ig napjain kész folyópénzben a városi pénztárba befizetni: mulasztás esetére 6%-li késedelmi kamatok fizetésére is bérlő magát ezennel kötelezi. 3-szor: Ha a haszonbér az imént kikötött időkben pontosan be nem fizetettnek, joga leszen a városnak a bérleményes földeken található mindennemű, lábon álló vagy begyűjtött terményeket, s a haszonbérlőnek netalán ott talált lábas jószágait s egyéb ingóságait, valamint lakásán, vagy bárhol található vagyonait azonnal, a haszonbér fizetése iránt indítandó per megkezdése előtt is biztosítási végrehajtás utján az adós előleges meghallgatóás nélkül zálogul legoflaltatni, és a város által szabadon választandó zárgondnok kezelése alá adatni ; nem állhatván ellen a bérleményes földeket a város belegyezése nélkül netán birlaló alhaszonbérlő azon kifogása sem, hogy a foglalása alá vett tárgyak az ő tulajdonát képezik, s a városnak még a bérleményes földeken található s alhaszonbérlő tulajdonát képezett javakat is foga levén lezálogolni, s kielégítésére fordítani; alhaszonbérlő netaláni károsodása iránt csak is a főhaszonbérlő ellen fordulhat. Ezen intézkedések össszes költségeit a késedelmes haszonbérlő tartozik viselni. Ezen haszonbéri tartozásba semmiféle ellenkövetelések beszámítása meg nem engedtetik, csupán az árverés alkamával letett 78 frt — kr félévi bérösszeg számíttatik be az első féléves részletbe. 4-re: A haszonbérlő semmi esetben és semmi szin alatt haszonbér elengedésért folyamodni nem fog. Továbbá kötelezi magát haszonbérlő, miképp az esetben is, ha a kibérelt földön létező termés tűzvész, háború, dögvész, elemi csapás, árvizek ,részbeni bagy teljes terméketlenség, vagy bármely baleset miatt épen nem élveztetnék vagy használtathatnék, sőt ha netalán a bérbeadó-várossal bármely ürügy vagy cím alatt perbe ereszkednék is, a kikötött időkben a haszonbért pontosan lefizetni. 5-ör: A haszonbérlőnek a kibérelt földeket visszaélés által elhasználni vagy azokat megrongálni nem szabad, mert ellenkező esetben az ilyeép okozott károkat is megtéríteni köteles leend. — 6-or: A kibérelt földet a városi tanács beleegyezése nélkül sem egészben, sem részenkénint alhaszonbérbe adni, vagy 7-er: ezen földekre épületeket emdelni szintén a városi tanács engedelme nélkül nem szabad, mit ha mégis tenne, a haszonbérlő ezen épületeket a haszonbéres idő elteltével saját költségén eltakarítani s a földet kiegyenlíteni tartozand. 8-or: Ha a haszonbérlő a fent elősorolt pontokban foglalt bármely föltételnek eleget tenni vonakodnék vagy képes nem lenne, joga leend a városnak nemcsak az esedékes haszonbéri részleteket és adókat az 186 5/8 évi 54. I. с 3-ik cimének 1. fejezete értelmében sommas eljárás szóbeli utján bérbeadó városi tanács által szabadon választandó bíróság előtt a bérlő azonnal behajtani, hanem még ezen felül a város azon joga is nyilván fennmarad, miszerint 8 napi megintés előrebocsátásával a szerződésnek azonnali megszüntetését követelheti, eszközölheti és a földet a függő termésekkel együtt a bérlő kárára és veszélyére új árverés folytán másnak kiadhatja; világosan kiköttetvén, hogy a tanácsi beleegyezés nélkül szerződött alhaszonbérlő a város ellen semmi igénnyel föl nem léphet, s a földeket átengedni, s annak birtokából elvonni tartozik, s netaláni kásorodását csakis a főhaszonbérlő ellen érvényesíthető. Mindezen esetekben alája veti magát haszonbérlő a fentebb körülírt sommás szóbeli bíráskodásnak. 9-et : A jelen szerződés, mely a kikötött évek elteltével elenyészik, hallgatag újítható semmi szin alatt nem lészen. 10-er: Köteleztetik haszonbérlő ezen szerződéssel járó bélyegdíjakat be és kitáblázási, s egyéb a bérlettel egybekapcsolt költségeket és százalékot önmaga minden megtérítési igény nélkül viselni. îl-er: Elvállalja haszonbérlő a haszonbérbe vett földek után a városra, mint földesúrra rótt, vagy ezután rovandó kir. földadóknak, országos- és hadi-pótadónak s jövedelmi-adónak viselését is, kötelezvén magát ,ezen adóknak a városi pénztári hivatal kimutatása szerinti összegben legkésőbb minden adóév végével a városi pénztárba való megtérítési igény nélkül befizetésére, mulasztás esetén 6% késedelmi kamatokat is tartozik fizetni. 43