Dobrossy István szerk.: A miskolci Avas (Miskolc, 1993)

Az avasi pincék, borházak és barlanglakások (Olajos Csaba)

Az iratokból következtetni lehet a közreműködőkre, az engedélyezési eljárás rendjére, valamint a tervek minőségére. Érdekes az az eljárási rend melynek során a kérelem benyújtása után első lépésként az Avas Rendező Bizottság fogalmazta meg véleményét, előírásait. Tagja volt a bizottságnak minden esetben az Avas Rendező Bizottság elnöke, a városi főmérnök, városi segédmérnök, az építtető, a felelős építőmester, valamint a szomszédok. A bizottság jegyzőkönyvet vett fel, majd arra alapozottan hozta meg határozatát Miskolc Város Tanácsa. A Levéltárban fellelhető terveket rendszerezve két nagy csoport különböztethető meg. Első csoportba tartoznak azok a tervek, ahol meglévő borházat alakít át a tervező a kor igényeinek megfelelően, meghagyva a borház eredeti magját. Ennek szép példája Tek. Deutsch Izrael úr Kisavas 4. soron lévő 68. számú borházának újraépítési tervezete.

13 Az alaprajzon jól beazonosítható a megtartásra tervezett, és az új épületrész is. A terv kiviteli szintű minőségben készült. A teljesen újonnan tervezett borház épületekre példa a Tek. Breueer Adolf (Kis avas 91 .)

14 és Tekintetes Engel Ignácz úr borház építkezése (Nagyavas Közép sor 318. sz.)

15 (22. kép.) Breuer Adolf épületénél a borházrész jelentősége teljesen háttérbe szorul. Jelentősebb hangsúlyt kap ezzel szemben a pihenés-szórakozás a teljesen nyitott és fedett emeleti terasz kialakítással. Ezen túl az épület is jelzi homlokzatának díszítésével, gazdag famegmunkálásával országvilágnak, hogy itt egy tehetős polgár pincéje van. Engel Ignácz borháza már úgy van megtervezve, hogy itt nem csak napközben lehessen szórakozni, hanem az emeleten kialakított két szobában éjszakára is ott lehetett maradni. Az épület tömegalakítása már közelít a családiház-mérethez, udvar is tartozik hozzá. A földszinten tégla architektúrájú borházat, az emeleten favázas pihenőteret alakított ki a tervező. Kiviteli tervszinten igényesen megformálja, az épületet figyelve a legapróbb részletre is. Érdekessége a tervnek, hogy a kerítés részletmegoldásaira is ad javaslatot (ld. 22. kép). Ebbe a csoportba sorolható Tekintetes Bartkó József úr borházterve, ahol a magas támfalhoz támaszkodva alakítják ki az új borházat. A borház itt is csak jelképes, inkább a pince előtereként funkcionál. Az emeleten viszont fedett terasz lett kialakítva, biztosítva a szórakozás, pihenés feltételeit.

16 22. kép. Engel Ignác borházának tervrajza