Újpesti Napló, 2016 (10. évfolyam, 1-39. szám)
2016-01-14 / 1. szám
HIRDETMÉNY Adózási tudnivalók 2016 Az építmény és telekadó, valamint a magánszemélyek kommunális adója bevallási kötelezettség teljesítésének határideje: 2016. január 15. Kérjük azokat, akik:- 2015 évben vagy korábban szereztek adóköteles építményt (gépjárműtároló, teremgarázs, kereskedelmi egység, egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény stb.) vagy- telek tulajdont / vagyoni értékű jogot, illetve- magánszemélyek kommunális adója szerint adóköteles lakás tulajdonosai/ bérleti jog jogosultjai és még nem tettek eleget bevallási kötelezettségüknek, szíveskedjenek azt mielőbb teljesíteni! Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a bevallás késedelmes teljesítése, vagy elmulasztása mulasztási bírság megállapítását vonja maga után! Az adóhatóság az adókötelezettségek teljesítéséhez nyomtatványt, elektronikus űrlapot rendszeresített, melyek a www.ujpest. hu honlapról letölthetők és azok segítségével az adózó bevallását teljesítheti: • a közzétett nyomtatvány egyéni kitöltésével és benyújtásával, vagy • az Önkormányzat honlapján közzétett számítógépes program segítségével kitöltött, kinyomtatott, papíralapú bevallás adóhatósághoz történő benyújtásával, vagy • az Önkormányzat honlapján közzétett számítógépes program segítségével kitöltött bevallás elektronikus úton (ügyfélkapu) történő benyújtásával. • A bevallási formanyomtatványok ügyfélfogadási időben osztályunkon is beszerezhetők, valamint kérésre a megadott címre is készséggel postázzuk! Az I. félévi adófizetési kötelezettségek pótlékmentes beérkezési határideje: 2016. március 16. (szerda) Az általunk nyilvántartott alanyok részére a 2016. évi adófizetési kötelezettséget előíró határozatokat, a befizetésére szolgáló csekkeket és számlaegyenleg értesítőt várhatóan február végén postázzuk, A helyi adók mértékei 2016. január 1 -tői: ÉPÍTMÉNY ÉS TELEKADÓ- az 500 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó építmény esetében, az összesített hasznos alapterület minden négyzetmétere után 1587 Ft /m2/év- az 500 m2 hasznos alapterületet meghaladó építmény esetében az egész építmény vonatkozásában az összesített hasznos alapterület minden négyzetmétere után 1842 Ft/m2- a magánszemély tulajdonában álló garázs adója: 614 Ft/m2- magánszemély teremgarázs tulajdonának adója: 360 Ft/m2 Az adókötelezettség a tulajdonjog / vagyoni értékű jog megszerzését - új építmény esetében a használatbavételi engedély kiadását - követő év első napján keletkezik. , Mentes az építményadó alól magánszemély (magánszemélyek) tulajdonában álló lakás. Az adózónak nem kell bevallást, illetve nyilatkozatot tennie azon lakástulajdona után, amely mentes az építményadó alól. A telekadó évi mértéke a tavalyi évhez képest változatlan: a) külterületi telek esetében 320 Ft/m2 b) belterületi telek esetében - a c) pontban meghatározott kivétellel - 328 Ft/m2 c) a településrendezési szabályok szerint VK (városközponti területek) keretövezetben lévő belterületi telek esetében 336 Ft/m2 Mentes a telekadó alól a magánszemély tulajdonában lévő lakóház építésére alkalmas telektulajdon 2 évig. Ezen adómentesség az építési engedély kiadásának évétől kezdődik és csak abban az esetben vehető igénybe, ha áz építkezést az építési engedély érvényességi ideje alatt megkeidik, továbbá a magán- személy tulajdonában lévő lakóingatlanhoz tartozó telek. MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA Az adó mértéke 2016. január 1 .-tői lakásonként, lakásbérleti jogonként: 28 000 Ft /év Mentes az adó alól az a magánszemély tulajdonában álló lakás, amelynek tulajdonosa (több tulajdonos esetében legalább az egyik tulajdonos) az év első napján az Önkormányzat illetékességi területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik és- amelyben nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe és- amelyet nem adnak részben vagy egészben bérbe és- amelynek egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a tulajdonosnak nem keletkezik adóköteles jövedelme. Mentes az adó alól az a lakásbérleti jog, amely esetében:- a bérelt lakásban nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe és- a bérelt lakást nem adják albérletbe és- a bérelt lakás egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a bérlőnek nem keletkezik adóköteles jövedelme. Felhívjuk a szíves figyelmüket, hogy a felsorolt együttes feltételek bármelyikének fennállása esetén a lakás tulajdonosának kommunális adó bevallási és fizetési kötelezettsége keletkezik! Az adómentes lakásokról NEM kell bevallást benyújtani! TELEPÜLÉSI ADÓ Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő, külterületen fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, fásított terület, halastó művelési ágban nyilvántartott földrészlet (a továbbiakban: ingatlan). Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az ingatlan tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Mentes az adó alól a) az az ingatlan, amelyet az adóév első napján és az adóév egészében, annak teljes területére vonatkozóan tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll és e tényt az ingatlan fekvése szerint illetékes mezőgazdasági igazgatási szerv igazolja, azzal, hogy nem minősül mezőgazdasági művelésnek, ha az ingatlanon kizárólag a gyomnövények megtelepedésének és terjedésének megakadályozására alkalmas munkát (pl. gyommentesítés, kaszálás) végeznek, b) az az ingatlan, amelynek teljes területe nem haladja meg az 50 m2-t. Az adó alapja az ingatlan m2-ben számított területe. A települési adó évi mértéke a) az 1000 m2-t meg nem haladó területű ingatlan esetében 300 Ft/m2, b) az 1000 m2-t meghaladó területű ingatlan esetében 320 Ft/m2. Az adózónak első alkalommal 2016. január 31. napjáig kell bevallást tennie az adóköteles ingatlanáról. GÉPJÁRMŰADÓ Az adó alapja:- személyszállító gépjármű esetében annak teljesítménye, kilowattban kifejezve.- az autóbusz, a lakókocsi, és a lakópótkocsi esetében hatósági nyilvántartásban feltüntetett saját tömege.-tehergépjármű esetében a hatósági nyilvántartásban feltüntetett saját tömege, növelve a terhelhetősége (raksúlya) 50%-ával.- nyergesvontató esetében a nyergesvontató saját tömegének kétszerese, növelve a nyergesvontatóval vontatható, átme- nőfékes vontatmány (félpótkocsi) megengedett legnagyobb össztömege és a nyergesvontató saját tömege pozitív különbözeiének felével. A személyszállító gépjármű adómértéke a következő:- gyártási évében és az azt követő 3 naptári évben 345 Ft/kW,- gyártási évet követő 4-7. naptári évben 300 Ft/kW,- gyártási évet követő 8-11. naptári évben 230 Ft/kW,- gyártási évet követő 12-15. naptári évben 185 Ft/kW,- gyártási évet követő 16. naptári évben és az azt követő naptári években 140 Ft/kW. Az adó mértéke az autóbusz, a lakókocsi, lakópótkocsi, a tehergépjármű és a nyergesvontató esetében az adóalap minden megkezdett 100 kilogrammja után:- a légrugós vagy azzal egyenértékű rugózási rendszerű nyerges vontató, tehergépjármű, autóbusz esetén 850 Ft- az előző pont alá nem tartozó gépjárművek és pótkocsik esetén 1.380 Ft. Fontos, hogy a gépjármű eladása esetében a gépjármű tulajdonjogában bekövetkezett változást az átruházó korábbi tulajdonosnak legkésőbb az átruházás évének utolsó napjától számított 15 napon belül be kell jelentenie, mert ha a tulajdonátszállással érintett felek egyike sem tesz eleget a bejelentési kötelezettségének, akkor a korábbi tulajdonos (eladó) marad az adó alanya! A tulajdonjog-változásról készült külön jogszabályban meghatározott tartalmú teljes bizonyító erejű magánokiratot (adásvételi szerződés) vagy annak másolatát annak keltétől számított 8 napon belül be kell nyújtani a Budapest Főváros Kormányhivatala IV. kerületi Hivatala Hatósági Osztályának Ügyfélszolgálatán (István út 15. fszt.) A gépjárműadó fizetési kötelezettség megállapítása a kormányhivatalok okmányirodái által kezelt közhiteles gépjármű-nyilvántartás adatai alapján történik. A gépjárműadó alanya az, aki az év első napján a gépjármű tulajdonosaként, üzembentartójaként szerepel e hatósági nyilvántartásban. Év közben újonnan vagy újra forgalomba helyezett gépjármű utáni adó alanya az, aki/amely a forgalomba helyezés hónapjának utolsó napján a hatósági nyilvántartásban tulajdonosként szerepel Továbbra is kell bevallást benyújtani, ha a gépjármű vagy annak tulajdonosa adómentes (pl: súlyos mozgáskorlátozott személy, egyesület, alapítvány) Magánfőző által előállított magánfőzött párlat utáni jövedéki adó A magánfőzésre szolgáló desztilláló-berendezést a tulajdonszerzést valamint a bejelentett adatokban történt változást 15 napon be kell jelenteni a lakóhely szerinti önkormányzati adóhatósághoz. A magánfőző köteles megőrizni és hatósági ellenőrzéskor bemutatni a desztillálóberendezés feletti jogszerű tulajdonszerzést igazoló iratot. A 2015 évben történt magánfőzés utáni adóbevallást - az 1000 Ft átalányadó-fizetési kötelezettséggel együtt - 2016. január 15-éig kell teljesíteni a lakóhely szerinti önkormányzati adóhatósághoz! 2016 évtől fontos változás, hogy a magánfőzött párlat előállításához az előállítást megelőzően párlat adójegyet kell beszerezni a vámhatóságtól, mely 700 forint és egy liter 42 térfogatszázalékos tényleges alkoholtartalmú párlat előállítására jogosít. Az első beszerzéskor legalább 5 párlat adójegyet és a tárgyévben legfeljebb 86 darab párlat adójegyet léhet beszerezni és legfeljebb ennek megfelelő mennyiségű párlat állítható elő. Párlat adójegy beszerzésére csak az önkormányzati adóhatóságnál regisztrált magánfőző jogosult! Talajterhelési díj Terheli azt, aki a rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá, és helyi vízgazdálkodási hatósági engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést (egyedi szennyvíztározót) alkalmaz. A talajterhelési díjat önadózás útján kell megállapítani és megfizetni március 31 -ig. Adóigazgatási Osztály (1042 Bp. István út 15. III. emelet) . Telefon: 231-32-72, fax: 231-32-30, adougyek@ujpest.hu 8 | ÚJPESTI NAPLÓ - X. ÉVFOLYAM, 1. SZÁM, 2Ö16. január 14
