Újpesti Napló, 2015 (9. évfolyam, 1-37. szám)
2015-01-15 / 1. szám
Hirdetmény Adózási információk 2015 Tisztelettel felhívjuk az újpesti lakosok figyelmét a helyi adókkal és a gépjárműadó' val kapcsolatos alábbi általános és speciális tudnivalókra: Az építmény és telekadó, valamint a magánszemélyek kommunális adója bevallási kötelezettség teljesítésének határideje: 201S. január 15. (csütörtök) Kérjük azokat, akik:- 2014 évben vagy korábban szereztek adóköteles építményt (gépjárműtároló, teremgarázs, kereskedelmi egység, egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény stb.) vagy- telek tulajdont / vagyoni értékű jogot, illetve- magánszemélyek kommunális adója szerint adóköteles lakás tulajdonosai/ bérleti jog jogosultjai és még nem tettek eleget bevallási kötelezettségüknek, szíveskedjenek azt mielőbb teljesíteni! Felhívjuk a szíves figyelmüket, hogy a bevallás késedelmes teljesítése, vagy elmulasztása mulasztási bírság megállapítását vonja maga után! Az adóhatóság az adókötelezettségek teljesítéséhez nyomtatványt, elektronikus űrlapot rendszeresített, melyek a www. ujpest.hu honlapról letölthetők és azok segítségével az adózó bevallását teljesítheti: • a közzétett nyomtatvány egyéni kitöltésével és benyújtásával, vagy • az Önkormányzat honlapján közzétett számítógépes program segítségével kitöltött, kinyomtatott, papíralapú bevallás adóhatósághoz történő benyújtásával, vagy • az Önkormányzat honlapján közzétett számítógépes program segítségével kitöltött bevallás elektronikus úton (ügyfélkapu) történő benyújtásával. • A bevallási formanyomtatványok ügyfél- fogadási időben osztályunkon is beszerezhetők, valamint kérésre a megadott címre is készséggel postázzuk! Az I. félévi adófizetési kötelezettségek pótlékmentes beérkezési határideje: 2015. március 16. (hétfő) Az általunk már nyilvántartott építmény és telekadó, kommunális adó, továbbá gépjárműadó alanyok részére a 2015. évtől hatályos adófizetési kötelezettséget tartalmazó határozatokat, az első félévi adó befizetésére szolgáló csekkeket várhatóan február végén - a számlaegyenleg értesítővel egyidejűleg - postázzuk. A helyi adók mértékei 2015. január 1.- tői az alábbiak szerint módosultak: ÉPÍTMÉNY ÉS TELEKADÓ- az 500 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó építmény esetében, az ösz- szesített hasznos alapterület minden négyzetmétere után 1483 Ft / m2- az 500 m! hasznos alapterületet meghaladó építmény esetében az egész építmény vonatkozásában az összesített hasznos alapterület minden négyzet- métere után 1827 Ft/m!- a magánszemély tulajdonában álló garázs adója: 510 Ft / m2- magánszemély teremgarázs tulajdonának adója: 256 Ft / m2 Az adókötelezettség a tulajdonjog / vagyoni értékű jog megszerzését - új építmény esetében a használatbavételi engedély kiadását - követő év első napján keletkezik. Mentes az építményadó alól magán- személy (magánszemélyek) tulajdonában álló lakás. Amennyiben a lakás csak részben áll magánszemély (magánszemélyek) tulajdonában, úgy a mentesség csak a magánszemély(ek) tulajdoni illetőségére vonatkozik. Az adózónak nem kell bevallást, illetve nyilatkozatot tennie azon lakástulajdona után, amely mentes az építményadó alól. Magánszemély (magánszemélyek) tulajdonában álló lakásnak kell tekinteni azon a lakásszövetkezet tulajdonában álló lakást is, amelynek a lakásszövetkezetekre vonatkozó jogszabályok szerinti állandó használati joga magánszemélyt (magánszemélyeket) illet meg A TELEKADÓ ÉVI MÉRTÉKE a) külterületi telek esetében 320 Ft/m2 b) belterületi telek esetében - á c) pontban meghatározott kivétellel - 328 Ft/m2 c) a településrendezési szabályok szerint VK (városközponti területek) keretövezetben lévő belterületi telek esetében 336 Ft/m2 Mentes a telekadó alól a magánszemély tulajdonában lévő lakóház építésére alkalmas telektulajdon 2 évig. Ezen adómentesség az építési engedély kiadásának évétől kezdődik és csak abban az esetben vehető igénybe, ha az építkezést az építési engedély érvényességi ideje alatt megkezdik, továbbá a magánszemély tulajdonában lévő lakóingatlanhoz tartozó telek. További információk: István út 15. III. emelet 309.-31 Tiroda Telefon: 231-32-39; 231-32-42; 231-32-43 illetve a honlapon. MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA: Az adó mértéke 2015. január 1-től lakásonként, lakásbérleti jogonként; 24 000 Ft / év Mentes az adó alól az a magánszemély tulajdonában álló lakás, amelynek tulajdonosa (több tulajdonos esetében legalább az egyik tulajdonos) az év első napján az Önkormányzat illetékességi területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik és- amelyben nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe és- amelyet nem adnak részben vagy egészben bérbe és- amelynek egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a tulajdonosnak nem keletkezik adóköteles jövedelme. Mentes az adó alól az a lakásbérleti jog, amely esetében:- a bérelt lakásban nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe és- a bérelt lakást nem adják albérletbe és- a bérelt lakás egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a bérlőnek nem keletkezik adóköteles jövedelme. £ felsorolt együttes feltételek bármelyikének fennállása esetén a lakás tulajdonosának kommunális adó bevallási és fizetési kötelezettsége keletkezik. Az adómentes lakásokról NEM kell bevallást benyújtani! További információk: István út 15. III. emelet 301., 302. iroda. Telefon: 231-32- 36; 231-32-37 illetve a honlapon. GÉPJÁRMŰADÓ A teljesítmény szerinti adóalap után a gépjármű mértéke a következő:- gyártási évében és az azt követő 3 naptári évben 345 Ft/kW,- gyártási évet követő 4-7. naptári évben 300 Ft/kW,- gyártási évet követő 8-11. naptári évben 230 Ft/kW,- gyártási évet követő 12-15. naptári évben 185 Ft/kW,- gyártási évet követő 16. naptári évben és az azt követő naptári években 140 Ft/kW. Az adó - alapja, az autóbusz, a nyergesvontató, a lakókocsi, lakópótkocsi hatósági nyilvántartásban feltüntetett saját tömege (önsúlya). Az adó mértéke ezekben az esetekben az adóalap minden megkezdett 100 kilogrammja után:- a légrugós vagy azzal egyenértékű rugózási rendszerű nyerges vontató, tehergépjármű, autóbusz esetén 850 Ft- az előző pont alá nem tartozó gépjárművek és pótkocsik esetén 1380 Ft. FONTOS! Felhívjuk a tisztelt gépjármű tulajdonosok figyelmét, hogy a gépjármű eladása esetében a gépjármű tulajdonjogában bekövetkezett változást az átruházó korábbi tulajdonosnak (a továbbiakban: átruházó) legkésőbb az átruházás évének utolsó napjától számított 15 napon belül - be kell jelentenie, mert ha a tulajdon- átszállással érintett felek egyike sem tesz eleget a bejelentési kötelezettségének, akkor a korábbi tulajdonos (eladó) marad az adó alanya! A meghatározott bejelentési mód a következő: a tulajdonjog-változásról készült külön jogszabályban meghatározott tartalmú teljes bizonyító erejű magánokiratot (adásvételi szerződés) vagy annak másolatát a keltétől számított 8 napon belül be kell nyújtani személyesen vagy meghatalmazott útján Budapest Főváros Kormányhivatala IV. kerületi Hivatala Hatósági Osztályának Ügyfélszolgálatán (István út 15. fszt.) Továbbra is kell bevallást benyújtani, ha a gépjármű vagy annak tulajdonosa adómentes, ilyen például, ha az adó alanya súlyos mozgáskorlátozott személy, vagy az egyesület, alapítvány tulajdonában lévő gépjármű meghatározott feltételek teljesülése esetén. A gépjárműadó fizetési kötelezettség megállapítása a kormányhivatalok okmányirodái által kezelt közhiteles gépjármű-nyilvántartás adatai alapján történik. A gépjárműadó alanya az, aki az év első napján a gépjármű tulajdonosaként, üzembentartójaként szerepel e hatósági nyilvántartásban. Év közben újonnan vagy újra forgalomba helyezett gépjármű utáni adó alanya az, aki/amely a forgalomba helyezés hónapjának utolsó napján a hatósági nyilvántartásban tulajdonosként szerepel. További információk: István út 15. III. emelet 301., 302. iroda Telefon: 231-32-36; 231-32-37 illetve a honlapon. TALAJTERHELÉSI DÍJ Talajterhelési díjfizetési kötelezettség azt a kibocsátót terheli, aki a műszakilag rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá, és az Önkormányzat közigazgatási területén helyi vízgazdálkodási hatósági engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést - ideértve az egyedi szennyvíztározót is - alkalmaz. A talajterhelési díjat önadózás útján a kibocsátónak kell megállapítania és megfizetnie március 31-éig, az Önkormányzat 12010422-00208592-02400002 talajterhelési díj bevételi számlájára További információ, bevallási forma- nyomtatvány: III. emelet 304. iroda, Telefon: 231-32-43 ADÓIGAZGATÁSI OSZTÁLY
