Újpesti Napló, 2013 (7. évfolyam, 1-45. szám)
2013-01-10 / 1. szám
Köztér Adózási tudnivalók 2013-ban Tisztelettel felhívjuk az újpesti lakosok figyelmét a helyi adókkal és a gépjárműadóval kapcsolatos alábbi általános és speciális tudnivalókra. A z építmény és telekadó, valamint a magánszemélyek kommunális adója bevallási kötelezettség teljesítésének határideje: 2013. január 15. Kérjük azokat, akik 2012 évben vagy korábban szereztek adóköteles építmény vagy beépítetlen belterületi telek tulajdont (vagyoni értékű jogot, illetve magán- személyek kommunális adója szerint adóköteles lakás tulajdonosai) bérleti jog jogosultjai és még nem tettek eleget bevallási kötelezettségüknek, szíveskedjenek azt mielőbb teljesíteni! Felhívjuk a szives figyelmüket, hogy a bevallás késedelmes teljesítése, vagy elmulasztása mulasztási bírság megállapítását vonja maga után! Az Adóigazgatási Osztály címe: IV. kerület Újpest, István út 15. III. emelet A helyi adó bevallási formanyomtatványok, a www.ujpest.hu honlapról letölthetők, vagy ügyfélfogadási időben osztályunkon beszerezhetők, de kérésre a megadott címre is készséggel postázzuk! Az I. félévi adófizetési kötelezettI ségek pótlékmentes beérkezési határideje: 2013. március 18. (hétfő) Az általunk már nyilvántartott építmény és telekadó, kommunális adó, továbbá gépjárműadó alanyok részére a 2013. évtől hatályos adófizetési kötelezettséget tartalmazó határozatokat, az első félévi adó befizetésére szolgáló csekkeket várhatóan február végén - a számlaegyenleg értesítővel egyidejűleg - postázzuk. AII. félévi adófizetési kötelezettségek pótlékmentes beérkezési határideje: 2013. szeptember 16. (hétfő). Ehhez a befizetéshez szükséges csekkeket augusztus végén kapják kézhez. A helyi adók mértékei 2013. január 1-jétől az alábbiak szerint módosultak: ÉPÍTMÉNY ÉS TELEKADÓ Mértéke 2013. január 1-től az 500 m! hasznos alapterületet meg nem haladó építmény esetében, az összesített hasznos alapterület minden négyzetmétere után 1380 Ft/m2. Az 500 m2 hasznos alapterületet meghaladó építmény esetében az egész építmény vonatkozásában az összesített hasznos alapterület minden négyzetmétere után 7700 Ft/m2. A magánszemély tulajdonában álló garázs adója: 474 Ft/m2. Magánszemély teremgarázs tulajdonának adója: 239 Ft/m1 A telekadó évi mértéke 306 Ft/m2 Az adókötelezettség a tulajdonjog / vagyoni értékű jog megszerzését - új építmény esetében a használatbavételi engedély kiadását - követő év első napján keletkezik. Mentes az építményadó alól magán- személy (magánszemélyek) tulajdonában álló lakás. Amennyiben a lakás csak részben áll magánszemély (magánszemélyek) tulajdonában, úgy a mentesség csak a magánszemély(ek) tulajdoni illetőségére vonatkozik. Az adózónak nem kell bevallást, illetve nyilatkozatot tennie azon lakástulajdona után, amely mentes az építményadó alól. Magánszemély (magánszemélyek) tulajdonában álló lakásnak kell tekinteni azon a lakásszövetkezet tulajdonában álló lakást is, amelynek a lakásszövetkezetekre vonatkozó jogszabályok szerinti állandó használati joga magánszemélyt (magánszemélyeket) illet meg. MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA Az adó mértéke 2013. január 1-től lakásonként, lakásbérleti jogonként: 78 420 Ft/év. Mentes az adó alól az a magánszemély tulajdonában álló lakás, amelynek tulajdonosa (több tulajdonos esetében legalább az egyik tulajdonos) az év első napján az Önkormányzat illetékességi területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik és amelyben nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe és amelyet nem adnak részben vagy egész ben bérbe és amelynek egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a tulajdonosnak nem keletkezik adóköteles jövedelme. Mentes az adó alól az a lakásbérleti jog, amely esetében:- a bérelt lakásban nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe és- a bérelt lakást nem adják albérletbe és- a bérelt lakás egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a bérlőnek nem keletkezik adóköteles jövedelme. £ felsorolt együttes feltételek bármelyikének fennállása esetén a lakás tulajdonosának kommunális adó bevallási és fizetési kötelezettsége keletkezik. Az adómentes lakásokról NEM kell bevallást benyújtani! GÉPJÁRMŰADÓ A teljesítmény szerinti adóalap után a gépjármű mértéke a következő:- gyártási évében és az azt követő 3 naptári évben 345 Ft/kW,- gyártási évet követő 4-7. naptári évben 300 Ft/kW,-gyártási évet követő 8-11. naptári évben 230 Ft/kW,- gyártási évet követő 12-15. naptári évben 185 Ft/kW,- gyártási évet követő 16. naptári évben és az azt követő naptári években 140 Ft/kW. Az adó alapja, az autóbusz, a nyergesvontató, a lakókocsi, lakópótkocsi hatósági nyilvántartásban feltüntetett saját tömege (önsúlya). Az adó mértéke ezekben az esetekben az adóalap minden megkezdett 100 kilogrammja után:- a légrugós vagy azzal egyenértékű rugózási rendszerű nyerges vontató, tehergépjármű, autóbusz esetén 1200 Ft,- az előző pont alá nem tartozó gépjárművek és pótkocsik esetén 1380 Ft. Fontos! Felhívjuk a tisztelt gépjármű tulajdonosok figyelmét, hogy a gépjármű eladása esetén, a Cjt. azon rendelkezésére (2 § (4) bek.) amely szerint: Amennyiben a gépjármű tulajdonjogában bekövetkezett változást az átruházó korábbi tulajdonos (a továbbiakban: átruházó) a külön jogszabály alapján - de legkésőbb az átruházás évének utolsó napjától számított 15 napon belül - bejelentette, akkor a bejelentési kötelezettség megnyíltát (szerződés megkötésének időpontját) követő év első napjától nem minősül adóalanynak. Gépjármű tulajdonátruházása esetén, ha a tulajdonátszállással érintett felek egyike sem tesz eleget a külön jogszabály által meghatározott bejelentési kötelezettségének, akkor a tulajdonátszállás bejelentése évének utolsó napjáig a korábbi tulajdonos (eladó) marad az adó alanya! Az adóévre járó adót az adóalany köteles megfizetni. A meghatározott bejelentési mód a következő: a tulajdonjog-változásról készült okiratot (adásvételi szerződés) a keltétől számított 75 napon belül be kell nyújtani az illetékes Okmányirodához. Továbbra is kell bevallást benyújtani, ha a gépjármű vagy annak tulajdonosa adómentes, ilyen például ha:- az adó alanya mozgáskorlátozott vagy -egyház, költségvetési szerv a gépjármű tulajdonosa, vagy társadalmi szervezet, alapítvány, meghatározott mentességi feltételek fennállása esetében,- az a gépjármű, amelynek adómentességét nemzetközi egyezmény vagy viszonosság biztosítja. A gépjárműadó fizetési kötelezettség megállapítása az Okmányirodák által vezetett járműnyilvántartásban szereplő adatok alapján történik. A gépjárműadó alanya az, aki az év első napján a gépjármű tulajdonosaként, üzembentartójaként szerepel e hatósági nyilvántartásban. Év közben újonnan vagy újra forgalomba helyezettgépjármű utáni adó alanya az, aki/ amely a forgalomba helyezés hónapjának utolsó napján a hatósági nyilvántartásban tulajdonosként szerepel. TALAJTERHELÉSI DÍJ Talajterhelési díjfizetési kötelezettség azt a kibocsátót terheli, aki a műszakilag rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá, és az Önkormányzat közigazgatási területén helyi vízgazdálkodási hatósági engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést - ideértve az egyedi szennyvíztározót is - alkalmaz. A talajterhelési díjat önadózás útján a kibocsátónak kell megállapítania és megfizetnie március 31-éig, az Önkormányzat 12010422- 00208592-02400002 talajterhelési díj bevételi számlájára. További információ, bevallási formanyomtatvány: III. emelet, 309.szoba. Tel.: 231-32-40 és 231-32-43 illetve a honlapon. Adóigazgatási Osztály
