Újpesti Napló, 2012 (6. évfolyam, 1-43. szám)
2012-04-19 / 15. szám
Igazságosabb és fenntartható az új bérlakás~rendszer Jelentős lépést tett az újpesti önkormányzat az eddiginél igazságosabb és fenn- tarthatóbb bérlakás rendszer felé - nyilatkozta lapunknak Nagy István, szociá- lis ügyekért felelős alpolgármester. - Az idén a lakbérbevétel 20 százalékos növekedésével számolunk. Ezzel együtt a várható lakbér bevétel így is csak a lakás- fenntartás tényleges költségeinek kevesebb, mint felére elegendő - tette hozzá.- Ö'nfenntartó bérlakás rendszerről tehát nem beszélhetünk, de úgy gondolom, ez nem is lehet célja az önkormányzatnak - fejtette ki. A szociális alapon nem hasznosítható lakások közül a nagy alap- területű, panelos technológiával épült, távfűtéses lakások bérbeadása ebben az évben piaci alapon történik. Az önkormányzat kérdőíves felmérés után döntött a tulajdonában lévő lakások bérbeadásának szabályairól. A legérzékenyebb kérdés az önkormányzati lakbérek megállapításának módja volt. Sokan úgy vélik, ez csak az ön- kormányzat és a bérlők ügye. De nem ilyen egyszerű a dolog. A szociális alapon bérbe adott lakások fenntartása éves szinten 300 millió forint önkormányzati támogatást igényel. Ami azt jelenti, hogy ekkora összeggel támogatja Újpest közössége az ön- kormányzati lakásban élőket. Ezt úgy is mondhatjuk, hogy más feladatokra ennyivel kevesebb összeg jut. Ez éves szinten bérlőnként 120 ezer forintnyi támogatást jelent. Nem mindegy tehát, hogy ezt a támogatást alanyi jogon, vagy rászorultsági elven adja az önkormányzat. Első lépésként a szociális alapú lakásbérbeadás feltételeit határoztuk meg, amit a lakbérek mértékének megállapítása követett, majd a lakbér-támogatási rendszer kidolgozására került sor - ismertette az új rendszer kialakulásának ütemezését Nagy István. Akik pedig nem jogosultak szociális bérlakásra, vagy lakbér-támogatásra, költségelvű lakbért fizetnek. A szociális alapon nem hasznosítható lakások közül a nagy alapterületű, panelos technológiával épült, távfűtéses lakások bérbeadása ebben az évben piaci alapon történik - erősítette meg. - D. N. Zs. A bérlők kétharmada megvásárolná otthonát A képviselő-testület 2011 elején döntött a „Hajrá Újpest" városfejlesztési programról, ami jelentős változásokat kezdeményezett a lakásgazdálkodás területén is. A dokumentum szerint „a szocializmusból örökölt bérlakás-rendszer elavult, azzal ma már senki nem elégedett, sem a bérlők, sem az üzemeltető, sem a saját lakással rendelkező újpestiek, hiszen a veszteség végső soron az ö pénztárcájukra megy, áttételesen ők finanszírozzák a rossz bérlakás-rendszert. Új, korszerű rendszerre van szükség. A saját lakással rendelkezők jogos elvárása, hogy csak azok részesüljenek szociális támogatásban, akik erre valóban rászorulnak, együttműködnek a fenntartóval és betartják az együttélés normáit. 5 ők is addig részesüljenek támogatásban, amíg az valóban létszükséglet. Ezért szükséges az új, rugalmas és önfenntartó rendszer kialakításához a szociális ellátások módjának felülvizsgálata is". Ezek az elvárások új lakáspolitika kidolgozását igényelték. Az eddiginél igazságosabb rendszer kialakításának alapjául az a felmérés szolgált, amit tavaly nyáron minden önkormányzati lakásban élő bérlő részére kiküldetett az önkormányzat. A kérdőívben a szociális helyzetükkel kapcsolatos kérdésekre kértek választ a bérlőktől, de megfogalmazhattak a lakások bérbeadásával kapcsolatos igényeket, elvárásokat is. A valóban rászorulók kaphatnak lakbértámogatást
