Újpesti Napló. 2007 (1. évfolyam, 1-21. szám)
2007-05-11 / 7. szám
ÚJPESTI NAPLÓ . ÉVFOLYAM, 7. SZÁM ssrrara nek. Előzetes nevezés határideje: május 11. és szeptember 21. A verseny napján a helyszínen 8 órától az indulásig lehet nevezni. Nevezési díj (versenyszámonként): Előzetes nevezés: 500 Ft/fő Helyszíni nevezés a verseny napján: 1000 Ft/fő Minden benevezett résztvevő emblémázott pólót kap. A pólók átvehetők a nevezéskor, azokat kérjük a futás és kerékpározás ideje alatt viselni. A távot teljesítő résztvevők frissítőt kapnak. Díjazás: a benevezettek között értékes tárgyjutalmakat sorsolunk. A mini futáson résztvevők tombolasorsolása 9.30-kor, a kerékpározáson és a maxi futáson résztvevők tombolasorsolása 11.15 órakor lesz. Ha a kisorsolt személy nem jelentkezik, ugyanarra a tárgyra új nevet sorsolunk ki. Fődíj: kategóriánként Idb MTB kerékpár 2000 Ft értékű ajándékutalványt kapnak a szervezők minden 30, a versenyen résztvevő személy után. A 2006. évi két eseményen a teljes létszámhoz mérten legnagyobb arányban részt vevő újpesti oktatási intézmények külön díjazásban (sportszervásárlási utalvány) részesülnek a szeptemberi program után: I. íl. ül. IV. ÍŰÜÖOO 90000 80000 70000 V. VI. VH. Vili. SflBflO 50000 40000 30000 A résztvevők létszámába csak az előzetesen benevezett személyeket számítjuk bele. Az eseményről helyszíni riportban beszámol az Újpest TV és az Újpesti Napló is. További információ a Sportiroda telefonszámán: 231-3176. Budapest, 2007. március 28. Versenyrendezőség HIRDETÉS Újpesten, a Megyeri út-Váci út közötti területen, A „Nagyváradi-liget" lakóparkban bérbe adunk l.OOO, -Ft/nm/hó áron egy 94 nm-es 2 plusz 2 fél szobás tetőtéri lakást, eladásra kínálunk egy új építésű 111 nm-es nagyságú 3 plusz 2 fél szobás tetőtéri lakást, valamint egy 62 nm-es 2 szobás használt lakást a Megyeri úton. ÚJPESTI VAGYONKEZELŐ ZRT Értékesítési osztály 1042 Budapest, Munkásotthon u. 66-68 Telefon: 369-8155 Nem kell lemondani semmiről Idős kor és anyagi biztonság? Mégpedig úgy, hogy nem kell megválnunk az életünk mun kájával megteremtett otthonunktól? Valljuk be: nem könnyű elképzelni, hogy ez lehetséges. Pedig ez a lehetőség mostantól nagyon sok idős ember számára adott. A részletekről Hodorics Andrást, az FHB Életjáradék Zrt. vezérigazgatóját kérdezzük. Lakásért életjáradekot eddig is többen nyújtottak, sőt Önkormányzatok is kínálnak régóta ilyen szolgáltatást. Mivel töd többet az FHB? Nemcsak többet, hanem mást is kínálunk. Eddig, ha valaki szeretett volna életjáradekot kapni, akkor azt kellett megnéznie, hogy ki ígér nagyobb egyösszegű kifizetést, hol magasabb a rendszeres havi járadék összege vagy kinél van több és jobb kiegészítő szolgáltatás. Egy dolog volt közös minden ajánlatban: az idős embereknek le kellett mondaniuk a lakásukról. Benne lakhatnak életük végéig, de már nem az ö tulajdonuk. Sokszor valóban ez a legjobb döntés, de látni kell: nincs visszaút, ha később meggondolják magukat vagy pl. igényt tartanának a lakásra az örökösök. Az FHB Életjáradék Zrt. itt kínál választási lehetőséget: az idős emberek és családtagjaik eldönthetik, hogy megtartják-e a lakást vagy eladják. Mi van akkor, ha megtartják? Ebben az esetben is van egyösszegű kezdeti kifizetés és havi rendszeres járadékszerű juttatás. Az ügyfelek elhalálozása után a jogerős hagyatékátadó végzésben megjelölt örökösök számára három választási lehetőséget kínál az FHB:-Az örökösök egy összegben kifizetik a teljes tanozás összegét és a fedezet (az örökség tárgya) tehermentesíthető.- Az örökösök új kölcsönszerződés keretében - hiteladóssá válnak, és a fennálló tartozás összegét az FHB-val való megegyezés szerinti futamidő alatt részletekben visszafizetik. Az örökösök az ingatlan értékesítését kezdeményezik, majd a befolyó vételárból kifizetik a fennálló teljes tartozást. Örökösök hiányában az FHB értékesíti az ingatlant, és a befolyó vételárból egyenlíti ki a tartozást. Itt egy salátán Időskori jelzálogkölcsönről, ahogy Önök nevezik, időskori jelzálogjáradékról van szó. Mekkora a kölcsön futamideje, s mi van akkor, ha lejár a futamidő? Az Időskori Jelzálogjáradék lejáratát kifejezetten arra tekintettel határoztuk meg, hogy annak eredeti igénybe vevőit életükben visszafizetési kötelezettség ne terhelje. Az Időskori Jelzálogjáradék alapvetően akkor válik lejárttá, ha a szerződéskötéskori valamennyi kölcsönfelvevő elhalálozik. Ennek megfelelően alapesetben a kölcsön visszafizetése a lehetséges örökösök által történik. Miben további választást lehetőségei vannak az ügyfeleknek és az örökösöknek? Az FHB által megadott keretek között ők dönthetik el, hogy mekkora legyen a kezdeti egyösszegű kifizetés, a havi rendszeres járadék összege és a kifizetés hossza. A kifizetés hossza egész években határozható meg (1,2, 10 stb.) és választható az élethosszig tartó lehetőség is. Amennyiben az ügyfél nem vette igénybe a számára adható maximális hitelösszeget, később kérheti a kölcsönszerződés módosítását is, ha nagyobb összegű havyára- dékra van szüksége. Dönthet úgy az idős ügyfelünk, hogy kicseréli a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlant egy másikra, s úgyis, hogy előtörleszti a kölcsönt. Az Időskori Jelzálogjáradék esetében lehetőség van továbbá az ingatlan bérbeadására is. így további pluszjövedelemhez juthat az ügyfél a járadék mellett. Valóban nagyon kedvezőek és rugalmasak a feltételek, de kinek éri meg mégis úgy életjáradékhoz jutni, hogy eladja a lakását a banknak? Sok olyan élethelyzet van, amikor előnyösebb lehet „odaadni” a lakást. Mi a döntést annyiban tudjuk elősegíteni, hogy tájékoztatjuk ügyfeleinket az összes lehetőségről, a döntést pedig az ő kezükbe adjuk. A Lakásért Életjáradék szolgáltatásunknál pl. a forgalmi érték 25%-át is elérheti a kezdeti egyösszegű kifizetés összege, ami ma nagyon vonzó kínálat a piacon. A havi rendszeres járadékfizetés mellett mi álljuk a lakás biztosítását, a felújítással, karbantartással kapcsolatos költségeket, a társasházi közgyűlés által megszavazott nagyobb befizetendő összegeket, és a később bevezetendő ingatlanadó miatt sem kell aggódnia idős ügyfelünknek, azt is mi fizetjük. Kik igényelhetik az Időskori Jelzálogjáradékot vagy a Lakáséit Életjáradékot? Egyedülállók, házastársak és élettársak egyaránt igénybe vehetik mindkét szolgáltatásunkat. Házastársak és élettársak esetén mindkét féllel szerződést kötünk. Az igénylők mindegyikére vonatkozik a korkövetelmény: nőknél a betöltött 65., férfiaknál a 62. életév. Milyen lakásra lehet életjáradék szerződést kötni? Fedezetként olyan lakást (vagy lakásokat) fogadunk el, amely FHB által megállapított forgalmi értéke meghaladja az 5 millió forintot, per- és tehermentes, legalább komfortos, és a járadékot élvezőkön kívül nincs más tulajdonosa. Ugyanakkor nemcsak lakás lehet a fedezet, elfogadunk fedezetnek pl. üdülőingatlant is. Mit tegyen, aki többet szeretne megtudni az FHB Időskori Jelzálog] áradékrói vagy a Lakásért Életjáradékról? Az ingyenesen hívható 06-8ö-322-322-es telefonszámunkon munkatársaink minden további kérdésre válaszolnak. www.ujpest.hu 7
