Űjpest, 2003 (11. évfolyam, 1/256-18/280. szám)
2003-05-22 / 10. (265.) szám
2003. május 22. A lakbérelmaradás a bérleti szerződés felmondását jelentheti (folytatás a 7. oldalról)- Mit tartalmaz a módosítás, hogyan lehet, ahogyan az előbb fogalmazott, a bérlők fizetési készségét fokozni?- Úgy vélem, csak mindkét fél együttműködésével. Például rendeletünk értelmében oly módon, ha valaki a lakbért vagy a különszolgáltatások díját nem tudja a megadott határidőre befizetni, úgy ezt a körülményt nyolc napon belül köteles - írásban avagy személyesen - bejelenteni a bérbeadónak, vagyis a vele bérleti szerződést kötő Újpesti Vagyonkezelő Részvénytársaságnak. Amennyiben úgy ítéli meg, hogy átmenetileg - de legfeljebb három hónapos időtartamig - nem tud fizetni, akkor kérelmére a bérbeadó egyedi elbírálás alapján engedélyezheti a hátralék részletekben avagy egy összegben történő halasztott megfizetését. Ebben az esetben az önkormányzat kamatot sem számol fel.- Ezek tehát a bérlőt terhelő kötelezettségek. Mit tehet, tesz az önkormányzat?- Az önkormányzat természetesen csak akkor lép, ha a bérlő elmulasztja fizetési és bejelentési kötelezettségét. Ebben az esetben a határidőtől, illetve a késedelemről való tudomásszerzéstől számított nyolc napon belül felszólítja a bérlőt - a következményekre való tájékoztatást is mellékelve - a fizetésre. Ha a bérlő a felszólításnak nyolc napon belül nem tesz eleget, a bérbeadó további nyolc napon belül felmondással él, amelyet írásban közöl a bérlővel. A felmondás esetében a bérlő sem másik lakásban való elhelyezésre, sem pénzbeli térítésre nem tarthat igényt. A felmondás határnapján pedig kötelező elhagynia és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban visszaadnia a lakást.- Amennyiben ezt nem teszi meg, akkor kerül sor a kilakoltatásra?- Tisztában vagyunk azzal, hogy az a legfontosabb, hogy mindenkinek fedél legyen a feje felett, ezért önkormányzatunk életében soha nem volt elsődleges cél a kilakoltatás. Olyany- nyira nem, hogy ez ideig csak az önkényes lakásfoglalókkal szemben éltünk ezzel a lehetőséggel, és hangsúlyozni szeretném: jogerős bírói ítéletet követően. Amennyiben a közeljövőben mégis erre kényszerülünk, minden esetben az eljárási szabályok betartásával és bírósági ítéletet követően fog a kilakoltatásra sor kerülni. Önkormányzatunknak mindig az lesz az érdeke, hogy megegyezzen a bérlővel, akár perbeli, akár peren kívüli egyezséget kössön. Vagyis minden lehetőséget igyekszünk megragadni, hogy a kilakoltatásra csak végszükségben kerüljön sor, ám minden esetben a gyámhatóság és a család- segítő központ együttműködésével.- Ön úgy fogalmazott, az önkormányzat humánus és méltányos is volt, most azonban eljött az ideje annak, hogy éles választóvonalat húzzanak a kényük-kedvük szerint nem fizetők és azok között, akik önhibájukon kívül kerülnek átmenetileg nehéz helyzetbe...- Azok, akik társasházban laknak, tudják, sokan nem fizetnek közös költséget, amelynek behajtása komoly gondot okoz. Eseteinkben a lakók, bérlők a könnyebb ellenállás felé mozdultak el, amikor nem fizettek. Mindeközben fizetik például a telefonszámlát, a villanyt, a kábeltelevíziós díjcsomagot, sőt az internetet. Hiszen ezeket azonnal kikapcsolják, ha nem érkezik be a számladíj. A bérlakásból kitenni embereket még nem fizetés esetében is sokkal nehezebb. Célunk valóban ama választóvonal meghúzása. Ezt célozza a mostani rendeletünk is, és ezért következő lépésként a lakbér-támogatási rendszerünket vizsgáljuk át. Mint ahogyan már utaltunk rá, terveinkről a napi sajtó is írt. Volt olyan bérlőnk, aki a bérleti szerződés felmondásától való félelmében hirtelenjében másfél millió forintot fizetett be lakbérhátralékként, mások ennél kisebb összegeket. Nekünk csak az lehet a célunk, hogy ilyen összegű adósságokat ne hagyjunk felhalmozni, ha szükséges időben segítsünk, és a bérlők se kényszerítsenek bennünket a különszolgáltatások megfizetésére.- Ezek szerint vége a nemfizetés korának?- Nem látom rózsaszínben a világot, biztosan nem megy ez egyik napról a másikra, hiszen a rendeletünk mostantól hatályos, visszamenőleg nem alkalmazható, ugyanakkor nekünk a „régi” eseteket is kezelni kell. De el kell indulni az úton, mégpedig mielőbb. Ezt várja tőlünk a becsületesen fizető többség, valamint a bérlakásra váró rászorulók, és azok a gazdasági kényszerítő erők, amelyek ilyen pénzhiányos időszakban az ön- kormányzatokat saját pénzük radikális behajtására kényszerítik. , , Mozgássérülteknek A Mozgássérültek Budapesti Egyesülete és a Rehabit Komplex Kft. olyan, az európai uniós normáknak megfelelő képzési formát kíván létrehozni, mely új módszerek, eljárások alkalmazásával a hátrányos helyzetű emberek számára elősegíti a munkaerőpiacra való visszajutást, és karrierlehetőséget is biztosít. A hazai hátrányos helyzetűek foglalkoztatása terén egyedülálló kezdeményezés szakít a már- már elmaradottnak nevezhető rehabilitációs állapotokkal. A két szervezet elsődleges célja, hogy ezek a munkavállalók piacképes termékek előállításában vegyenek részt. A Mozgássérültek Budapesti Egyesülete és a Rehabit Komplex Kft. a foglalkoztatottakkal együttműködve, ambíciójukat és egyéni elképzeléseiket figyelembe véve alakítják a rehabilitációs programot. A terv végső elképzelései általánossá tenni a megváltozott munkaképességűek esélyegyenlőségét biztosító foglalkoztatást. Az érdeklődők írásban, bemutatkozó levélben jelentkezhetnek az alábbi címen: Rehabit Komplex Kft. 1142 Budapest, Erzsébet királyné útja 57-61. f" \ Vizsgamunka-kiállítás Szeretettel várjuk a szép bútorok, a lakberendezés iránt érdeklődőket a Kozma Lajos Faipari Szakközépiskola végzős tanulóinak vizsgamunka-kiállítására. Nyitva tartás: június 3. és 18. között, a hét minden napján 9-től 18 óráig. Címünk: Kozma Lajos Faipari Szakközép- iskola, 1041 Bp., Deák Ferenc utca 40. A pályaválasztás előtt álló hetedikeseknek és a most érettségizőknek bemutatjuk az iskolánkban folyó képzési formákat is. V J Fókuszban az EU Kis- és középvállalkozók figyelmébe A Fővárosi Önkormányzat és a Gazdasági és Közlekedési Minisztérium (GKM) 2003. április 22-vel induló, új hitelprogramot dolgozott ki a fővárosi kisvállalkozások számára, amelynek alapja az EUROCITIES, az európai nagyvárosokat tömörítő szervezet elismeréseként nyert Európai Innovációs Díj. A program ebben az évben 2,5 milliárd forint kedvezményes hitel kihelyezését teszi lehetővé a budapesti kisvállalkozások számára. Ez közel ötmilliárd forint értékű új beruházás megvalósítását segíti elő. Növeli a kisvállalkozások munkahelyteremtő és -megtartó képességét. A hitel vissza nem térítendő kamattámogatású, a legnagyobb felvehető összeg tizenötmillió forint, amely gépek, berendezések és egyéb állóeszközök, valamint forgóeszközök vásárlására fordítható. A saját erő mértékének a fejlesztés nettó összköltsége minimum 20%-ának kell lenni. Futamidő maximum 60 hónap. Bővebb információért az alábbi helyekre lehet fordulni: Budapesti Vállalkozásfejlesztési Közalapítvány 1072 Budapest, Rákóczi út 18. Tel.: 269-6869 Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara újpesti tagcsoportja 1042 Budapest, Deák Ferenc u. 28. Tel: 369-0087 EU-integrációs ügyekért felelős alpolgármesteri iroda, Újpest Önkormányzata 1041 Budapest, István út 14. Tel.: 231-3254 Sebestyén Béla alpolgármester
