Újpest, 2001 (9. évfolyam, 1/207-25/231. szám)
2001-03-22 / 6. (212.) szám
ÍJ PEST 2001. március 22. A Gazdasági Miniszter elismerő véleménye „Gratulálok az újpestieknek” Az állami támogatású bérlakásprogramot 2000. július elsejével indította el a kormány. Néhány héttel később döntött úgy Újpest Önkormányzatának képviselő-testülete, hogy a Külső Szilágyi út - Megyeri út találkozásánál lévő területen nemcsak a szabadon jegyezhető kötvények eladásából szánt összegből lát a lakásépítéshez, hanem célja megvalósulásához pályázatot nyújt be a vissza nem térítendő támogatás elnyerésére. Az újpestiek pályázatát dr. Matolcsy György miniszter úr személy szerint is igen magas színvonalúnak minősítette. Mire alapozta eme véleményét, hiszen valamennyi pályázótól azonos garanciális elemeket kértek a támogatás folyósításakor? - kérdeztük az alapkőletételi ünnepségen a Magyar Köztársaság kormányát képviselő vendégtől.- A kormány állami támogatású bérlakás programjára az önkormányzatok két jogcímen igényelhettek támogatást. Saját döntésükre bíztuk: szociális elhelyezést biztosító bérlakások, avagy költségalapon meghatározott lakbérű bérlakások kialakításába fognak bele. A kormányzati támogatás igénybevételével mind a két jogcím esetén új építésre, használt lakások vásárlására, ezek felújítására, korszerűsítésre, bővítésre, valamint nem lakáscélú vagy használaton kívüli ingatlan lakás céljára történő átalakításra egyaránt volt mód és lehetőség.- Az újpesti önkormányzat a költségalapon meghatározott lakbérű lakások kialakításához nyújtott be pályázatot, ezzel a lehetőséggel élt még a főváros XIII. kerülete is. A IX., a XII. és a XXII. kerületi önkormányzatok szociális bérlakások építéséhez kívántak a pályázat útján támogatást nyerni. Bár valamennyiük pályázatát támogattuk, jelentős eltérések voltak a lakásépítés mikéntjén túlmenően a beruházás tervezett nagyságrendjét illetően is. Újpest Önkormányzata rendelkezett az építkezés megkezdéséhez szükséges legnagyobb tőkeerővel, rendelkezésre állt a telek, és a tervezett beruházás nagysága, költsége messze a legmagasabb volt. A felépítendő 120 lakás összesen 6434 négyzetmétert jelent, azaz egy lakás átlagosan 50-55 négyzetméteres. A 9000 négyzetméter területű telekingatlanon 4 lakóépületet emelnek. Az önkormányzat pályázatából is kitűnt, a városvezetés régóta tervezi a bérlakások építését, országosan egyedülálló módon vállalta ehhez a szabadon jegyezhető kötvények kibocsátását. Az önkormányzat megítélését jelzi, hogy a 700 millió forint értékű kötvényt a jegyzési idő lejárta előtt értékesítették, erős tehát a bizalom a befektetők részéről az önkormányzat felé. Mivel a lakásprivatizáció során nagyon lecsökkent az önkormányzati lakások száma Újpesten, ezért rendkívüli módon behatárolt az önkormányzat mozgástere. Ugyanakkor - becsült adatok alapján - több mint négyezren várnak bérlakásra. Indokolt tehát a lakásépítés. Közismert, hogy például Hollandiában, vagy Németországban a lakások 50-60 százaléka bérlakás. És ez már közelít az „ideális” arányhoz. Mivel a kormányzati támogatások odaítélése a Lakásügyi Tárcaközi Bizottság véleménye alapján személy szerint is a gazdasági miniszter jogköre, valamennyi benyújtott pályázat ismeretében az újpesti önkormányzatét rendkívül alaposnak és megfontoltnak ítéltem. A pályázat során az újpesti tervek a kötvényt jegyző befektetők után a Gazdasági Minisztérium, és ezáltal a Kormány támogatását is kivívta magának. Az alapkő-letételi ünnepségen örömmel gratuláltam az önkormányzat vezetőinek, tágabb értelemben véve az újpestieknek ahhoz, hogy következetes, több mint egy évtizede tartó tervszerű és takarékos gazdálkodással teremtették meg a lakásépítés lehetőségeit. Ilyen eredmény felmutatására ugyanis kevesen képesek.- Hány pályázatról született már döntés? Lehet-e mérleget vonni az első támogatások odaítélése után?- 2000-ben több mint száz pályázat érkezett, ez a nagyszámú érdeklődés is jelzi, hogy a kormány olyan programot indított el, amelyre a társadalom részéről igény volt. A múlt évben négy alkalommal született döntés az önkormányzatok pályázatainak támogatásáról. Eddig közel 9,4 milliárd forintnyi támogatás odaítéléséről hoztam döntést, ennek az összegnek a felhasználásával 1762 szociális bérlakással és 729 költségelvű bérlakással gyarapodnak az ország önkormányzatai. A számokból is A Gazdasági Minisztérium célja a lakásépítés támogatása. Újpest Önkormányzata a lakásépítés folytatását tűzte ki célul. Képünkön: dr. Matolcsy György gazdasági miniszter, valamint dr. Derce Tamás, Újpest polgármestere. kitűnik, valami elindult, bár az imént emlegetett holland avagy német mintától még messze vagyunk. Ugyanakkor lényegesnek tartom, hogy a lakások összes bekerülési költségének több mint 30 százalékát az önkormányzatok finanszírozzák, csaknem 70 százalékát pedig az állami költségvetés. A lakások átlagára az elmúlt évi nyertes pályázatok, alapján számítva négyzetméterenként átlagosan igen kedvező: 122 ezer forint. A pályázati összeg 71 százalékát szociális, 29 százalékát költségelvű bérlakás építésére fordítják a nyertes önkormányzatok, a lakások 53 százaléka új építésű, 31 százaléka átalakítás során formálódik, és a kormány céljával összhangban, döntően 1-2 szobás lakások épülnek.- A kormány és a Gazdasági Minisztérium kész a folytatásra, a Széchenyi Terv pályázatai újabb lehetőséget jelenthetnek Újpest Önkormányzatának is a lakásépítés kiszélesítésére. Jelent-e előnyt az elbírálásnál, hogy egy városrésznek, - adott esetben Újpestnek már van egy nyertes pályázata?- A folytatáshoz az egyik lehetőség valóban a Széchenyi Terv, amelyre Újpest Önkormányzata az elsők között nyújtotta be igényét a lakásépítés folytatására. Újpest már kivívta első pályázatával is az elismerést, minden lehetősége adott a folytatásra. Újpest és azon belül a lakásépítésre kijelölt káposztásmegyeri városrész ugyanis napjainkban gyorsan felértékelődő területet jelez, amely egy egészen Vácig tartó, gyorsan fejlődő gazdasági övezethez kapcsolható, sőt az Esztergom fölött megépülő párkányi híd további befektetőket képes a térségbe „közvetíteni". A lakásépítés folytatása azonban nemcsak a Széchenyi-Terv pályázat segítségével folytatódik, hanem jelentős előrelépésnek tartom, hogy egy 2001. február elsejével életbe lépett kormányrendelet további két jogcímet vezetett be az Állami Támogatású Bérlakás Programnál. Ezek a fiatalok részére garzonházak, valamint egy másik korosztály számára nyugdíjasházak, idősek otthonának építését támogatják. Bangha Katalin Néhányan az ünnepség résztvevői közül (balról jobbra a képen), Boruzs András, a Káposztásmegyeri Településrészi Önkormányzat elöljárója, Barna Gábor és Gyetvai Attila, a Mester-Nívó Kft. ügyvezetői, Monori Józsefné önkormányzati képviselő, Korondy Marica és Nagy István alpolgármesterek. (Fotók: Horváth Dávid és Zalka István)
