Újpest, 1997 (5. évfolyam, 1-26. szám)
1997-10-03 / 20. szám
1997. október 3. | JIPEST mondta, hogy 1994-ben elsőként ez a társaság kapta meg az ISO 9000I-es minőségbiztosítási tanúsítványt, amely tervezési, kivitelezési gyártási és szerződéskötési szakértelmük elismerése. A cég filozófiája szerint a ház- és lakásvásárlók igényeinek megfelelően kell kiválasztani a megfelelő építési helyszíneket, nem hagyhatók figyelmen kívül a gazdaságos előállíthatóság szempontjai, és az egyéni termékjegyek mellett a barátságos, funkcióhoz illeszkedő tervezés is nélkülözhetetlen. A Nagyváradi-ligeti lakóparkban Végh László, a Hazai Lakásépítő Társaság (HLT) ügyvezető igazgatója volt a házigazda. A HLT 1996-tól az ÚVRT tulajdonába került. A társaság kivitelezésében készülő, Vadász György építőművész stúdiója által tervezett lakóparkban, hat darab, 32 lakásos és három 27 lakásos épület növekszik. A szakmai nap ideje alatt sajtótájékoztatón ismertették törekvéseiket a házigazdák. Képünkön balról jobbra: dr. Derce Tamás polgármester, Albrecht Péter gazdasági alpolgármester és Pákozdi Kálmán, az Újpesti Vagyonkezelő Rt. vezérigazgatója, akik nagyon sok kérdést kaptak az újságíróktól saságok vezetői. Az átlagosan 95 ezer és 110 ezer négyzetméter bruttó forint/négyzetméteres lakásárakat számító cégeket, az önkormányzat nemcsak jogtiszta telkekkel és okmányokkal, hanem garanciavállalással is segíti, vagyis a leendő lakástulajdonosoknak garantálják, hogy a vállalt feltételek szerint megkezdődő építkezés be is fejeződik. A szakmai fórum délutánján, az egyedi fűtésű és ener- giamérésű, garázsos, jó minősítésű építőanyagokból épülő lakóparkokba és házakba látogattak el a vendégek. A két különbusz első megállója a Szilas-lakópark volt, ahol az Eporg és a Vegyépszer Rt. vezetői mutatták be a készülő házakat. Az itt épülő háromféle típusú lakóépületből főképp a Lukács István és Vikár András építőművészek stúdiójában tervezett 200-250 m2-es, átriumos házak keltették föl a figyelmet. Péczeli Lajos, a Vegyépszer igazgatója pedig elAz egykori katonatiszti lakótelep szomszédságában formálódó házakban a 42 négyzetméterestől a 107 négyzetméteresig különböző, szintén önálló cir- kofűtéses lakások és üzletek vásárolhatók meg. Ezután Bene Gyula igazgató, a Bento Kft. kivitelezésében készülő, Árpád út 39—43. szám alatti építkezést mutatta meg. Az itt épülő 31 lakást és az 1000 négyzetméternyi területet foglaló majdani üzlethelyiségeket azzal a kedvező feltétellel értékesítik, hogy a vásárló a teljes ár 25-30 százalékát fizeti szerződés- kötéskor, és a hátralévő összeget már csak az átadásnál kérik. Barna Gábor, a Mester-Nívó Kft. ügyvezető igazgatója is Újpest központjában különböző foghíjtelkeken épít szép új házakat. A kivitelezők az Árpád út 39-43. számú építkezés mellett számos más városközponthoz közeli utcában is különböző lakóházak fölépítésére kötöttek szerződéseket. A Mester-Nívó lakóházainak egyik meghatározó jegye, hogy az aszfalttenger közepére is igyekeznek becsempészni egy kis természetet. Ha ez a „márkajel” egy zsebkendőnyi parkkal, vagy kicsiny tetőkerttel sem valósítható meg, akkor végső megoldásként a belső udvart zöld betonnal fedik. A soron lévő Árpád út 88. szám alatti építkezés mellett számos új feladat várja a társaságot, hiszen több mint kétszáz újpesti lakás fölépítésére kaptak lehetőséget. Egri Tamara (Folytatjuk) A HLT építkezése a Nagyváradi-ligeti lakóegyüttes. (Fotók: Zalka István) A féléves mérleg Nem matematikai felezés Rendkívüli testületi ülésen tárgyalták a képviselőtestület tagjai a IV. kerületi önkormányzat intézményei és a polgármesteri hivatal 1997. évi költségvetésének I. félévi teljesítményéről készült beszámolót, melynek előterjesztője Albrecht Péter gazdasági alpolgármester volt. A testület tagjai vita nélkül fogadták el a szóbeli kiegészítőkkel együtt az előterjesztést. Sokan úgy vélték: a féléves mérleg „olyan jő, hogy könnyű volt" az előterjesztő dolga. Osztja ezt a véleményt a gazdasági alpolgármester?- Ha arra gondol, hogy a beszámoló ideje, vagyis, hogy nem a „rendes ülésen” hanem két testületi ülés között tárgyaltuk, okozta a rendkívüliséget, s nem annak tartalma, valóban „könnyű” dolgom volt. Hiszen az államháztartási törvény rögzíti: szeptember 15-ig kell a költségvetési beszámolóról határoznunk. Az is igaz, összhatásában kedvező a mérleg, hiszen a fő számadatok alapján az önkormányzat bevételei meghaladták a kiadásokat. S a testület tagjaitól a beszámolóra kapott igen szavazatok nemcsak ennek köszönhetőek, hanem annak is, az ülést megelőzően a pénzügyi, költségvetési bizottság, majd valamennyi önkormányzati bizottság tárgyalta, véleményével kiegészítette az előterjesztést. .. Jómagam úgy látom, s eme véleményemnek a testületi ülésen is hangot adtam: a pozitív összképhez vezető út azért nem volt ilyen sima... • A beszámolót olvasva a „ visszafogott” szó rendszeresen „visszaköszön", s amikor az év elején lapunk hasábjain is útnak indítottuk a költségvetési évet, sűrűn használtuk minősítésként...- Valóban, az 1997-es évről szólva a legtöbbször használt minősítés az volt: visszafogott költségvetés jellemzi az önkormányzat intézményeinek és polgár- mesteri hivatalának gazdálkodását. De meg kell jegyeznem, már 1996-ban is szigorú gazdálkodás folyt Újpesten... Nem titok, hogy a költségvetési év megtervezésekor kínosan ügyelünk arra: a megalapozott tervezés legyen alapja a sikeres gazdálkodásnak. A bevételi és kiadási oldalt egyensúlyban tartó szerződéseink teljesítésére is szigorúan ügyelünk. Miközben jól tudjuk: osztani csak azt lehet, amit összegyűjtöttünk. A féléves mérleg mindezek mellett nem tartalmazhatja az éves költségvetés matematikai felét, hiszen a kiadások megoszlása nem folyamatos, vannak „terhelt” hónapok - a felújítások, beruházások általában a nyári hónapokra esnek -, s jelentős, több mint 60 milliós összeget tett ki a tankönyvtámogatás, valamint az ehhez időben kapcsolódó szociális alapon nyújtott beiskolázási támogatás, amely még nem is jelent meg - időbeli behatároltsága miatt - a beszámolóban. De a magyarázat ráillik a bevételekre is, hiszen időarányos teljesítésről több adónem esetében még nem beszélhetünk. Például igaz ez az iparűzési adóra, melynek végleges fővárosi elosztása a jövő év elején történik, s a helyi adóbevételek is csak szeptembertől gyarapodnak, s majd a pénzmaradványt növelik - legalábbis számításaink szerint. 9 Nézzük a konkrét számokat! Hogyan alakultak a bevételek és a kiadások?- Az önkormányzat bevételei - százalékban kifejezve - 60,04 százalékra, az értékpapír-bevételeket is ideértve. Ha ezt utóbbit „kivesszük” a elszámolásból, akkor 53,33 százalékos a teljesítés. Az előbbiek során szóltam arról, időarányos lemaradás van az alaptevékenységek, a vállalkozási tevékenység bevételei, az iparűzési adó és az áfa visszatérítésében. De mint említettem: az idő „nekünk dolgozik”. Kiadásaink 49,65 százalékos teljesítése számomra is megerősíti a visszafogott gazdálkodás helyességét. Globálisan tehát jó az egyensúly, a belső aránytalanságok feloldása azonban további feladat. A városüzemeltetésben megjelenő többletkiadásokat visszapótoljuk, nagyléptékű, költségigényes beruházások is befejeződtek, például a Fóti út 65. szám alatt felépített lakások eladásából jelentős bevételt várunk, s a kerület több pontján végzünk lakásépítést. Nemrégiben adtuk át a Hargita utcai új orvosi rendelőt, megkezdődött a Bajza utcai főgyűjtő csatorna építése is, és kiadásainkat számba véve nem hagyhatjuk figyelmen kívül a közalkalmazotti bértábla miatti változások, valamint a május elsejétől ismét alkalmazott Újpest pótlék kiadásait sem. Mindazonáltal bízom abban: a vagyonhasznosításból származó bevételeink, a további szigorú gazdálkodás eredményes költségvetési évzárást tesznek majd lehetővé. • Az ősz nemcsak a féléves mérleg ideje, lassan megkezdődik az 1998-as költségvetési esztendő tervezése is. Van-e erről már előzetes információ?- Sajnos nem sok, nem tudjuk, hogy a normatívák hogyan változnak majd és a forrásmegosztás sem ismert ilyenkor. Úgy vélem, mindössze a kiadási oldal tervezhető, de ehhez, egy céltudatos gazdálkodásnál, a bevételi oldalt is jó lenne „mellérendelni”. Azt hiszem erre jó néhány hetet kell még vámunk...-bk-
