Újpest, 1996 (4. évfolyam, 1-26. szám)
1996-01-06 / 1. szám
1 Az óév egyik leghosszabb testületi ülésére került sor december 21-én - 72 órával karácsony előtt - a polgármesteri hivatal dísztermében. A majd’ este tíz óráig tartó ülés magyarázata nemcsak a ’ /.pontos, továbbá bejelentéseket is tartalmazó > napirendek sokasága volt, a káposztásmegyeri te- ’ lepülésrészi önkormányzat létrehozására teendő javaslatot több mint kétórás frakciószünet előzte meg. Ezt a napirendet egyébként kivéve a sorrendből, utoljára tárgyalta a testület. De menjünk sorjában! A személyi kérdéseknél a már megszokott módon a 7. napirendi pontnak beiktatott - a IV. kerületi f önkormányzat Gazdasági Intézménye vezetőjének vezésére tett javaslat - az első napirendi pont A helyszíni előterjesztést Hock Zoltán (MDF) kulturális alpolgármester tette meg, és a képviselő-testület Horváth János urat, az önkormányzat Gazdasági Intézménye ez ideig megbízott igazgatóját nevezte ki az intézmény élére. Második napirendi pontként Albrecht Péter MSZP) gazdasági alpolgármester tett javaslatot a .V .erületi önkormányzat intézményei és a pol- besten hivatal 1995. évi költségvetéséről és a végrehajtás szabályairól szóló - a 21/1995. X. 6.). valamint a 17/1995 (VII. 4.) számú rende- ottel módosított 5/1995. (III. 7.) számú rendelet módosítására. Az előterjesztő szóbeli kiegészítőjében arra utalt, hogy az 1995. évi költségvetés v égrehajtása során felmerültek olyan felújítási és ruházási szükségletek, amelyek pénzügyi fede- 'ete a költségvetés elfogadásakor nem volt biztosított. A pénzügyi és költségvetési bizottság november végén hozott határozatában azonban javaslatot tett a szükséges pénzeszközök biztosításának megoldására. Egy korábbi, augusztus közeA TARTALOMBÓL... Helyi adók ’96 | " (2. oldal) A megelőzés az elsődleges védelem (3. oldal) >akcióvezetők - 995-ről (6. oldal) pén hozott önkormányzati határozatban elhatározott korlátozó intézkedések miatt több intézmény vezetője kérte az 1995. évi költségvetési előirányzatok közötti átcsoportosítás engedélyezését, melyet a képviselő-testület, egy az előző ülésen született határozatával is támogatott. A testület elé most került előterjesztés szerint 9 intézménynél a főösszegeken belül átcsoportosításokat engedélyezett - az előterjesztésnek megfelelően - a testület. Igen - a lakbéremelésre Albrecht Péter gazdasági alpolgármester 3. napirendi pontként tett javaslatot az önkormányzat tulajdonában lévő lakások lakbérének mértékéről szóló önkormányzati rendeletre. Szóbeli kiegészítőjében elmondta, Újpesten a lakbérek több éve érintetlenül maradtak, másrészt tiszta viszonyokat szeretnének teremteni a tekintetben, hogy a szolgáltatások igénybevételét ugyan meg kell fizetni, de a rászorultakat ezzel egy időben meg is kell támogatni. Mivel e napirendi pontnál kérdés és észrevétel nem volt, a képviselők 31 igen szavazattal elfogadták a lakbérrendeletet. Ebben a számunkban a teljesség igénye nélkül emeljük ki az alábbiakban a lényeges tudnivalókat, és az Újpest következő lapszámában pedig részletesen visszatérünk e témára... A képviselő-testület döntése értelmében a bérlő e rendelet alapján első alkalommal megállapított új lakbért és a külön szolgáltatások díját az erről szóló írásbeli közlést követő hónap első napjától köteles fizetni. Az alapelv... A lakbér-megállapítás alapelve, hogy mértékét úgy kell meghatározni, hogy a lakások bérbeadásából származó lakbérbevétel kerületi szinten fedezze a bérlakásként hasznosított lakások üzemeltetésével, fenntartásával és karbantartásával kapcsolatos ráfordításokat. Ugyanakkor a lakbérbevételnek nem kell fedeznie azokat a ráfordításokat, amelyek a lakások üresen tartásából, az elmaradt felújítások elvégzéséből, illetve a lakások bérbeadás előtti rendeltetésszerű használatára alkalmas állapotának helyreállításából adódnak. A bérlő a lakás használatáért, továbbá a szerződés keretében a bérbeadó által nyújtott szolgáltatásért lakbért köteles fizetni. A bérbeadó a bérlő által fizetett lakbér ellenében köteles gondoskodni az épület karbantartásáról, az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról, a közös használatra szolgáló helyiségek állagában, Arról, hogy 1996. január elsejétől létrejöjjön a káposztásmegyeri településrészi önkormányzat, még a december 21-i ülésén döntött a képviselő- testület. A részönkormányzat személyi feltételeiről a döntést azonban január második felére halasztották... továbbá a helyiségek berendezéseiben keletkezett hibák megszüntetéséről. A lakbér mértékéről szólva (1996. január 1 -je előtti szerződések esetében) a lakás alapterülete és komfortfokozata alapján a következőként határoz a rendelet: Összkomfortos lakás esetében: 55 Ft/rrf, komfortos lakás esetében 37 Ft/rrf, félkomfortos lakás esetében 18 Ft/m2, komfort nélküli lakás esetében 11 Ft/m2, szükséglakás esetében 6 Ft/m2. A bérlő a lakbéren felül köteles a bérbeadónak megtéríteni a szerződésben meghatározott külön szolgáltatások díjait is, így például vízellátást és csatornahasználatot, felvonóhasználatot, a központi és melegvízellátást, a szemétszállítást és minden olyan szolgáltatást, amely a lakás működtetéséhez szükséges felszerelések és berendezések működtetését jelenti. A lakbér összegét különböző tényezők módosíthatják a rendelet szerint. így például a fentebb jelzett összegtől 20%-kal magasabb díjat vetnek ki abban az esetben, ha a lakás 1, illetve 2 lakásos épületben van, vagy zöldövezeti (kertes). (folytatás a 4., 5. oldalon)'
