Újpest, 1993 (1. évfolyam, 1-24. szám)
1993-03-06 / 3. szám
LAKÁSOK ÉS VÁSÁRLÓK • II. RÉSZ Tények, melyek nehezen érthetőek Az önkormányzati törvény 1990. augusztus 1-jén lépett hatályba. E törvény 107. §-a kimondja, ha egy ingatlan telekkönyvében tulajdonosként a Magyar Állam, s kezelőként valamely tanács, vagy annak valamely szak- igazgatási szerve (pl. műszaki osztály) van bejegyezve, az ingatlan tulajdonosa az adott tanács, illetve a jogutód önkormányzat. Újpesten több mint 4000 olyan volt tanácsi bérlakás van, melynek tulajdoni lapjára kezelőként a Fővárosi Tanács V. B. Városrendezési Főosztálya (a volt VÉFO) van bejegyezve. S bár az ingatlanok tényleges kezelője a IV. Kerületi Ingatlankezelő Szervezet (a volt IKV), az átgondolatlan jogszabályi rendelkezés eredményeként az ingatlanok - s ennek következtében a rajtuk épült lakások - tulajdonosa a Fővárosi Önkormányzat. Miért nem volt átgondolt a jogi rendezés, hogyan alakult ki ez a helyzet? A lakótelepek az úgynevezett célcsoportos nagyberuházások keretében épültek. Budapesten az építkezések bonyolítója a VÉFO volt. Az akkor érvényes beruházási szabályoknak megfelelően ez gyakorlatilag annyit jelentett, hogy az építkezés megkezdésekor az ingatlan tulajdoni lapjára kezelőnek bejegyezték a VÉFO-t, s a felépült lakások elkészülte után a tulajdoni lapra a tényleges kezelőt, azaz a kerületi ingatlankezelő vállalatokat jegyezték be. így épült pl. Újpalota, Békásmegyer, az újpesti lakótelep stb. Ezt a folyamatot jogszabályok nagyon pontosan rendezték azzal, hogy a tulajdonlapi bejegyzési kötelezettség a beruházó Fővárosi Tanácsot, illetve a jogutódját, a Fővárosi Önkormányzatot terhelik. A főváros azonban csak Újpesten (más kerületről nem is szólva) több mint 4000 lakás, illetve ennek megfelelő ingatlan esetében ennek a jogszabályi kötelezettségének nem tett eleget. Ezt a jogszerűtlen magatartását mintegy jutalmazza az önkormányzati törvény azzal, hogy az ilyen esetekben is tulajdonjogot biztosít a főváros számára. Közel kettőezer az olyan volt tanácsi bérlakások száma, amelynek a bérlője lakását meg kívánja vásárolni. A tulajdonviszonyok rendezetlensége miatt azonban nincs tulajdonos, aki jogszerűen eladhatná ezeket a lakásokat. Az Újpesti Önkormányzat nem tulajdonosa, csak kezelője ezeknek a lakásoknak. A főváros érdemben ugyancsak nem dönthet, mert a Fővárosi Vagyonátadó Bizottság (akinek a határozata alapján a földhivatal a tulajdonost bejegyzi az ingatlan-nyilvántartásba) az ingatlanokat a főváros részére nem adja át, mivel ez esetben a tényleges kezelő és tulajdonos szétválna, s arról nem is szólva, hogy ez (önkormányzati bérlakások esetében) oly abszurdum lenne, melyre Magyarországon nincs példa. Mi az álláspontunk? Több mint két éve folyamatosan kérjük a fővárost, rendezzük ezeknek az ingatlanoknak a tulajdonjogát. Legalább egy tucat az ez ügyben írt leveleink száma, s jelenleg a negyedik szerződési javaslatunk fekszik a fővárosban. Ezekre gyakorlatilag érdemi válasz nem érkezett. Számunkra minden megoldás elfogadható. Az is, hogy a lakások az Újpesti Önkormányzat tulajdonába kerülnek, s az is, hogy a Fővárosi Önkormányzat lesz a tulajdonos. Csak egy megoldás nem fogadható el; az, hogy továbbra sem történik semmi. Nincs más kérésünk, csak mindössze annyi: döntse már végre el a Fővárosi Önkormányzat, hogy mit akar; igényt tart-e a lakások tulajdonára vagy sem, s ha eldöntötte, hozzon már végre ennek megfelelő döntést, de minél előbb. Dr. Derce Tamás polgármester Az újpesti önkormányzat területén lévő, a tulajdonviszonyok rendezetlensége miatt el nem idege' níthető lakások listája: Bőröndös u. 1-7. Bőröndös u. 2-8. Bőröndös u. 9. Bőröndös u. 26-30. Farkaserdő u. 9-13. Galopp u. 1-9. Galopp u. 2-6. Hajló u. 9-15. Hajló u. 36-40. Hajló u. 42-46. Intarzia u. 8-14. Kordován tér 1-2. Külső-Szilágyi u. 30-36. Külső-Szilágyi u. 56. Külső-Szilágyi u. 60-66. Külső-Szilágyi u. 102. Külső-Szilágyi u. 104-106. Külső-Szilágyi u. 108-110. Külső-Szilágyi u. 112-116. Külső-Szilágyi u. 118-120. Lakkozó u. 10-18. Lakkozó u. 15-17. Lakkozó u. 20-28. Lakkozó u. 25. Lakkozó u. 27-31. Galopp u. 8-12. Lakkozó u. 30-36. Lakkozó u. 33-37. Lakkozó u. 39-47. Lakkozó u. 48. Lakkozó u. 56-60. Lakkozó u. 62-70. Lóverseny tér 1-2-3-4. Nádasdy K. u. 13-19. Nádasdy K. u. 21-35. Szabolcsi B. tér 1-3. Bercsényi u. 1-11. Deák F. u. 75-81. Lebstück Mária u. 6-14. Lebstück Mária u. 55-61. Lebstück Mária u. 63-69. Petőfi u. 12-14. Petőfi u. 16-18. Petőfin. 20-22. Petőfi u. 24-26. Rózsa u. 49-55. Rózsa u. 50-56. Szigeti u. 10-22. Virág u. 35-37. Virágú. 39-41. Závodszky u. 47-57. Jókai u. 6. Rózsa u. 19-21. Szabolcsi B. tér 4. Szíjgyártó u. 9-13. Szíjgyártó u. 15-19. Ügető u 1-9. Ügető u. 2-10. Ügető u. 12-20. Ügető u. 22-28. Járműtelep u.l. Járműtelep u. 17-23. Járműtelep u. 9-15. Lakkozó u. 2-8. Lakkozó u. 9. Hargita u. 6-8. Megyeri u. 202-208. Sárpatak u. 5. Sárpatak u. 6-8. Sárpatak u. 7-9. Székpatak u. 2-4. Székpatak u. 7. Székpatak u. 14-16. Székpatak u. 17-21. Székpatak u. 18-22. Székpatak u. 24. Székpatak u. 26-28. Tófalva u. 1-3. Február első hétvégéjén találkozott először az ÚJPEST című újsággal ön, kedves olvasónk! Reméljük, mostani, harmadik lapszámunkat, találkozásunkat már várta, régi ismerősként fogadja lapunkat. De lehet, hogy személyesen is találkoztunk. Nagyon sokan jártak szerkesztőségünkben. Volt aki a keresztrejtvény megfejtését hozta, és alkalom adódott néhány perces beszélgetésre, véleménycserére. Többen azért néztek be hozzánk, mert a terjesztő elkerülte házukat, és a kábeltelevízió adásából értesültek arról, hogy megjelent a lap. (Külön köszönjük a televíziós kollégáknak, hogy ilyen rendszeres és részletes tájékoztatást adnak lapunkról.) Ismét mások azért fordultak hozzánk, hogy megtudják, lesz-e, s ha igen mikortól, a tévéképernyőn HBO mozicsatorna, vagy éppen Duna Tv-adás? A helyi sajtó iránti bizalom jele volt, amikor a Rózsa utca egyik tömbházfelügyelője szerkesztőségünknek jelezte, hogy a lakótelepen egy szélhámos az egységes kábeltelevíziós rendszer indulásakor az újpesti tévére hivatkozva több száz forintot zsebel be átállítás, máskor pedig HBO ürügyén a lakóktól. És nagyon sokan telefonáltak önök közül ez alatt az idő alatt. Jólesett az üzenet, a visszajelzés. Kaptunk levelet, sőt verset is - igaz ez utóbbit sajnos név és cím nélkül, így megköszönni is csak ily módon tudjuk. (Az újpesti költő a lapot alapító önkormányzat tettét méltatta.) Lapunk ezen a héten 12 oldalon jelenik meg, kibővítése azért történhetett meg, mert mint olvashatják, egyre több az üzenet, melyet szeretnénk az olvasókkal megosztani. Ugyanakkor megszaporodtak a hirdetések, és bármennyire örülünk annak, hogy a hirdetők jó reklámhordozónak tartják az ÚJPEST lapot, nem szeretnénk a hirdetések „mögé" utasítani a cikkeket. Reményeink szerint tudunk és fogunk is a lap terjesztésén javítani. Mert bármennyire is külső terjesztő céggel szerződött az újpesti önkormányzat, mégis a lapról állít ki rossz bizonyítványt, ha mint ahogyan történt is - sok lakó maradt ki szándékunktól eltérően - az elmúlt két lapszám olvasásából. Néhány napon belül új terjesztővel szerződünk, reméljük, a változás érezhető lesz. Továbbra is várjuk leveleiket, észrevételeiket. Bangha Katalin Tavaszi munkák A tavasz közeledtét az is jelzi, hogy nagyarányú park- és játszótér-rendezési munkálatokba kezd a polgármesteri hivatal négy fővállalkozó - a Főkert, az Óbuda Tsz., a Juhar Bt. és a Vagyonkezelő Rt. - összehangolt munkájával. A tavaszi parkrendezési munkákon túl sok tennivalót jelent a kerület több mint 120 játszóterének rendbehozatala, a hinták visszaszerelése, festése, a játszótéreszközök, padok felújítása, a homokozókban a homok lecserélése. E munkákra a korábbinál többet költ az újpesti önkormányzat. Jó lenne remélni, a parkok, terek rendezett látványa a parkrongálókat is jobb belátásra bírja...
