Hírhozó, 2002 (12. évfolyam, 1-11. szám)

2002. július-augusztus / 7. szám

cs> Koncepciót fogadott el a testület a fák védelméről, Fa­ültetési Alap létrehozásáról, kezeléséről és felhasználásáról szóló önkormányzati rendelet megalkotására. Javaslatot fogadtak el a képviselők a „A kerületi óvo­dák, általános iskolák és gim­náziumok finanszírozási el- vei”-t tartalmazó koncepció módosítására. cs> Döntés született a Zrínyi u. 2. szám alatti lakás felújítá­si munkáiról. =5> A testület jóváhagyta a Káptalanfüredi Ifjúsági Tábor térítésmentes használatát gyergyószentmiklósi diákok üdültetésére. cs> Módosult a Félúton Ala­pítvánnyal szenvedélybetegek átmeneti otthoni ellátására kö­tött ellátási szerződés kezdete 2003. február 1-re. A testület jóváhagyta dr. Várhelyi Éva kérelmét, amely a házi gyermekorvosi tevékeny­ségének vállalkozási formában történő ellátásáról szólt. cs> Az ülés végén a képvise­lők elfogadták a Magyar Vörös- kereszt 5. régiójának, a Fél­úton Alapítvány, a Rákos­mente Közbiztonságáért Köz- alapítvány 2001. évi működé­séről, a Lakás-17 Vagyonkeze­lő Kft. Felügyelő Bizottságá­ban végzett 2001. évi munká­ról, továbbá a Remény Közala­pítvány 2001. évi működéséről szóló beszámolókat. Forgalom­korlátozás! A Péceli út - Szabadság sgt. kereszteződésében jelzőlám­pás csomópont kiépítése folyik a Főváros beruházásában. A munka alatt, várhatóan szep­tember 18-ig szakaszos forga­lomkorlátozásra számíthatunk. APEH-tájékoztató Az APEH tájékoztatja a vállal­kozókat, hogy a túlfizetésről, il­letőleg a tartozásról szóló kivo­natokat 2002. július 1-jén pos­tázza. Az egyéni vállalkozók augusztus 31-ig, a gazdálkodó szervezetek és társas vállalko­zások október 31-ig vehetik kézhez. Új befektető a Flamingónál VÁROSHÁZA_____________________________________5 2000-re ígérték a befektetők a Flamingó City Center megnyi­tását. Az ingatlan azóta is üres. A Flamingó sorsa egyelőre kér­déses, bár egy újabb befektető jelenléte a cégben adhat a ren­dezésére némi kis reménysuga­rat. Az önkormányzat 2002. no­vember 15-ig adott újabb határ­időt a közművek befejezésére. 1998-ban, még az előző helyi képviselő-testület úgy döntött, vagyonátruházási szerződést köt (felszíni, illetve felszín alat­ti út- és közműépítési munkák kivitelezéséért cserébe a terü­letért) a Folkoner Ingatlanhasz­nosító és Beruházó Kft.-vei, amely a Flamingó u., Flamingó köz, Újlak u., Táncsics Mihály u. által határolt terület rendezé­sét követően 20 ezer négyzet- méteres üzletközpontot épített volna, közel 3 milliárd forint ér­tékben. A szóban forgó terület egy bá­nyagödör volt, rendezetlen, raj­ta egy sáros bódévárossal, a „lengyel piaccal”. Az ingatlan rendezésének terve tehát azzal kezdődött, hogy ezt a piacot át­helyeztesse az önkormányzat. Jó ötletnek tűnt, hogy egy ren­dezési tervben kezeljék az egész területet. Ezt a hasznosí­tási javaslatot tette Gohér Já­nos, és vállalkozó társaival kez­deményezte a terület rendezé­sét. Javaslatukért kapva-kapott az önkormányzat. Már csak azért is, mivel tőkeerős cég is volt a konzorciumban, mely biz­tosítékot jelentett az ötlet meg­valósítására. Ez a cég azonban sajnos magára hagyta a vállal­kozást. Eltelt néhány év, de vi­tathatatlan, hogy a korábbi „lengyel piac” helyett felépült egy korszerű létesítmény, amely egyre bővülő parkolójá­val színvonalasabb mint koráb­ban volt. Ez persze nem nyugtat meg senkit, különösen nem a Madártelepen és az Újlak utcában élőket, akik nap mint nap látják a gazos, gödrökkel csúfított, életveszélyes terüle­tet. Látni, hogy nem készült el a Széchenyi u. - Táncsics u. cso­móponthoz átvezető út és más, a kerület számára igen fontos közterület kiépítése, amit vál­lalt a társaság a területért cse­rébe. A Folkoner Kft. kifejezetten a Flamingó project megvalósítá­sára alakult. A céget a terület beépítésére létrehozott négy magyar társaságból álló kon­zorcium alapította. A hasznosí­tásra váró terület összesen 95.500 nm-es, 34-35-ös „intéz­mény” övezeti besorolású, ahol kereskedelmi, szolgáltató és szórakoztató létesítményeket hoztak volna létre. A területen 840 parkoló és egy új utca (az Újlak utcával párhuzamosan, az Uszoda utcától a Táncsics M. utcáig), összesen 3000 méter út, valamint 7000 m közmű, több ezer négyzetméte­res park, játszótér­rel, járdákkal, sétá­nyokkal létesítését tervezték. A 20 ezer nm-es üzlet- központ kivitele­zésének befejezé­sét 2000. október végére ígérték. Közműépítés, né­hány betonoszlop felállítása, az \it fé­lig elkészülte után az építkezés 2000 telén leállt. Akkor úgy hal­lottuk, hitelfelvételi problémái akadtak a cégnek. 2001. januárban a testület döntése értelmében beépítési haladékot kapott a beruházó. A képviselők úgy döntöttek, hogy a XVII. kerület Önkormányza­ta, és a Folkoner Ingatlanhasz­nosító és Beruházó Kft. között 1998 augusztusában megkötött vagyonátruházási szerződésben 2001. június 30-ig hosszabbítot­ták meg a teljesítés határidejét. Ezen júniusig azonban semmi nem változott a területen, így az akkor született határozat sze­rint az önkormányzat kezdemé­nyezte a szerződés közös meg­egyezéssel történő felbontását a Folkoner Kft.-vei. A tavalyi évben egy többlép­csős megállapodást dolgozott ki a testület által felkért munka- csoport (tagjai a különböző párt frakciók delegáltjai), mely hosszas és kemény tárgyalások alapján hozott döntést 2001 au­gusztusában. Ennek értelmé­ben a Folkoner Plus Kft., amennyiben 2001. december 31-ig a vállalt közműveket meg­építette volna, úgy opciót szer­zett volna az önkormányzati tu­lajdonba kerülő területekre. A felek között a részteljesítés vo­natkozásában azonban véle­ményeltérés mutatkozott. A vita jelenleg is a készültségi fok miatt van (a társaság szerint 58%-os, a műszaki szakértő fel­mérése szerint kevesebb). Az ügy ellentmondásosságára te­kintettel 2002 januárjában füg­getlen igazságügyi szakértőt kértek fel, akinek a szakvéle­ménye az idáig elvégzett munka 50,9%-át igazolta. A Folkoner ezt a szakvéleményt sem fogad­ja el, a jogvita továbbra is fenn­áll. A társaság újabb haladékot kért, egy új befektető bevonása miatt, ami viszont elmozdíthat­ja az ügyet a megol­dás irányába. Erről Kiss Lajos alpolgár­mestert kérdeztük.- A Folkoner jogi képviselője májusban tájékoztatta önkor­mányzatunkat arról, hogy a Folkoner Kft.- be a társaság jelenlegi tulajdonosai a project megvalósítása érde­kében újabb pénzügyi és szakmai befektetőt kívánnak bevonni, megfelelő tőkét bizto­sítva elsődlegesen a vagyonát­ruházási szerződésben megha­tározott út- és közműépítési munkák befejezéséhez. Az el­képzelések szerint Forró Tamás és társa a Folkoner Kft.-ben többségi tulajdont szerez. A jogi képviselő leveléből kitűnik, hogy a Flamingó projecttel kap­csolatos út- és közműépítési munkálatokat hajlandóak 2002. november 15-ig teljes mérték­ben befejezni. Az új többségi tu­lajdonosok kifejezték azon szándékukat, hogy a társaság rendelkezésére álló anyagi fe­dezet meglétét az önkormány­zat részére igazolják. A társa­ság képviselői egyben tudomá­sul veszik azt, hogy az önkor­mányzat részére visszaruházott ingatlanok csak abban az eset­ben kerülnek átruházásra, ha ezidáig el nem készült műszaki kivitelezési munkákat, továbbá a Táncsics-Újlak-Bakancsos- Széchenyi u. közlekedési jelző­lámpás csomópontot a társaság november közepéig elkészíti. Az újabb határidő tehát 2002. november 15., ami még nem je­lenti az áruház építésének foly­tatását. Kíváncsian várjuk tehát a fejleményeket a Flamingó sorsának jobbra fordulásával. P. Tóth

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom