XIII. Kerületi Hírnök, 2014 (20. évfolyam, 1-24. szám)
2014-04-17 / 8. szám
Mozaik 20 14. ÁPRILIS I 7. XIII. KERÜLETI HÍRNÖK Jövök-megyek 100. Hát ezt is megértük. Azért, amikor belekezdtünk, nem gondoltuk volna, hogy ide jutunk. De ha már így esett, ünnepek jünk kicsit. Szeretnek ünnepek nil Én, bevallom, nagyon szere- tek. Szeretem kidugni a fejem a hétköznapok ketrecéből, kihúzni magam, ünneplőbe öltözni test- ben-lélekben, és megadni a mód- ját az ünnepnek. Szeretem a csa- ládi ünnepeket, mega szőkébb és tágabb közösség ünnepeit is. Szeretek meglepetéseket okozni, és meglepetésekben részesülni. Ajándékozni és ajándékot kapni. Remélem, önök is így vannak ezzel. Hát akkor ünnepeljünk. Ránk fér, igazán. Hogy egyébként, a dolgok jelenlegi állása szerint ki- nck-kinek mennyire van oka s kedve ünnepelni, azt döntse el ő maga: nekünk, e rovat állandó szereplőinek, olvasóknak és írónak a kerek szám miatt van okunk. Éppen századszor találkozunk e hasábokon. Gondolják el! Négy teljes éve rójuk együtt az angyalföldi, újlipótvárosi utcákat, merengünk a múlton és kutatjuk a jövőt, ismerkedünk házakkal, emberekkel, történetekkel, egymással. Ünnepen kedves szokás miná- lünk, hogy az illetékesek kitüntetik a kitüntetendőket. Tegyünk mi is így, tréfásan inkább, de kicsit azért komolykodva. Azokat az olvasókat tehát, akik mind a száz sétán együtt jöttek-mentek velem az elmúlt években, ezennel törzsolvasókká nevezem ki: magamnak pedig, értelemszerűen, a törzsíró címet ajándékozom. (Katonakoromban volt egy elöljárónk, akit Törzs Lajosnak hívtak, és természetesen az őrmesteri rangig vitte a hadseregben: ebből sok vidám jelenet adódott megszólításkor. A derék tiszthelyettest a fáma szerint azért nem léptették elő, mert azt még ki lehet mondani nevetés nélkül, hogy Törzs őrmester, de aztmár végképp nem, hogy Törzs törzs: ebből is látszik, hogy a laktanya parancsnokai nem ismerték Őrnagy őrnagy történetét A 22-es csapdája című klasszikusból.) Ha már így elkatonásodtunk egy bekezdés erejéig, hát kihasználom az alkalmat, és erőt, egészséget kívánok mindannyiunknak (a divatos tréfa szerint a többit majd megvesszük) a következő évekre, a következő sétákra. Nem dicsekvésképpen mondom (vagy de), voltak mások is, akiknek föltűn t már ez a szép, kerek évforduló. Kaptam kedves telefonokat, biztató utcai mondatokat, mosolyokat. És egyik hűséges olvasómtól igazi ajándékot is kaptam: egy hajdani Nagy-Buda- pest térképet, hogy a múltban is olyan biztonsággal jöhessek-me- hessek, mint a jelenben teszem. Legyen hát ez az ünnepi program, terítsük ki a régi térképet (vagy ahogy a múlt századokban mondották, a földabroszt) a nagyasztalra, üljük körül, és ál- mélkodjunk el azon, mi maradt mega régi dolgok közül, és mi változott. Szűkebb pátriánk, mint látható, már XIII. kerületként tündököl (csodás rózsaszínben) a térképen (tehát valamikor 1938 és 1944 között vagyunk, a pontos évszámot elfelejtették feltün tetni az alkotók, az Aczél testvérek a Múzeum utca hétből), bár határai még szűkebbek a mainál (a Dráva utca vonala a határ, onnan befelé Lipótváros és Terézváros osztozik a területen), és a neve is Magdolnaváros éppen, Horthy- né őnagysága keresztnevéből következően. A főbb utak, irányok persze már adottak, az utcanevek többsége is a maiakra hajaz (közben azért, tudjuk, volt egy kis kitérő), de az akkoriban kurrens megoldások (Hitler, Mussolini, hogy csak kettőt említsünk) ezt a vidéket szerencsére elkerülték. (Az Aczél testvérek egyébként két tével írták Hitler nevét a Kö- röndre: voltak idők, amikor ez akár még szabotázsnak is látszhatott.) Fontos különbség a mai viszonyokhoz képest, hogy a kerületet vonatsín szelte át (az Esztergomi úti teherpályaudvartól a körvasúiig), hogy még csak épült (aztán is, jó sokáig) az Árpád híd, és a lakótelepek nem rendezték még át az utcarendszereket. (A Gyöngyösi úti telep építése előtt például a keresztutcák mindegyike metszette a Béke utcát is.) Ezeket jobbára tudtam persze, de azt például nem, hogy sem az Elektromos, sem a Vasas pályája nem állt még (azóta eltűnt utcák futottak a helyükön, bár a Fáy utca mellett feltűnt már a Forgách tér is, jelezve, hogy szabad a lehetőség az építésre), és sehol nem volt a Dagály fürdő, csak egy mocsá- ros dagonya állott a helyén. (Utóbbiról a térkép persze nem tudósít, de Gerencsér Emiltől, szerencsére, tudhatjuk.) De a legszórakoztatóbb, ahogy a Bodor utca helyet cserélt a Dagály utcával. Régen délebbre volt eggyel, most északabbra. Úgyhogy aki ma éppúgy a Bodor utca ötben lakik, mint hetven éve, arról jó ha tudják, elköltözött. Nem tudom, maguk hogy vannak vele, én órákig el tudok üldögélni egy ilyen térkép fölött, ősz- szekötve múltat és jelent, évtizedeket, nemzedékeket, egy városrész egész történetét. Van-e méltóbb ünnepség ennél'? Jolsvai András Társasházi ügyek Levelesládánkból Szervezeti és Működési Szabályzat A Szervezeti és Működési Szabályzat tartalmazza a társasház közösségi szerveit, a közösségi szervek hatáskörét, jogait és kötelezettségeit, a tulajdonostársak jogait és kötelezettségeit. „Társasházunk SZMSZ-ét egy másik házra készítették, mivel a mi épületünkben például nincs pincelejáró, gázkészülékek füst- elvezetése, gondnok. Előfordulhat-e, hogy sem a közös képviselő, sem a bizottsági tagok nem olvasták el az SZMSZ-tervezetet, mielőtt kiadták?” - kérdezi olvasónk, Sz. Árpád levelében. Problémájával ezúttal is Biriné Hadházy Dórához és Márcsev J. Zsolthoz fordultunk, akik hivatásszerűen foglalkoznak társas- házkezeléssel.- Az, hogy az önök társasházára nem jellemző tételek maradtak az SZMSZ-ben, azt is jelentheti, hogy átírtak egy másik változatot, és nem jártak el kellő körültekintéssel. Bár önnel egyetértve egy SZMSZ-nek pontosnak és a valóságnak megfelelőnek kell lennie, jelen esetben akár alkalmas lehet a szabályzat a társasház működésének biztosítására. A közös képviselő akkor járna el véleményünk szerint helyesen, ha ezeket a részeket kijavítaná - mondja a szakember. ,,De nagyobb a probléma, mert nem adtak lehetőséget vitára, írásbeli szavazással történt a döntés igen, nem, tartózkodom lehetőségekkel. Többen írásban kértek módosítást, de azokat sem vették figyelembe. Előzetes egyeztetés után szerettem volna meggyőződni a közös képviselő által sikeresnek minősített szavazás valódiságáról (68%-os igen), de közölte, hogy az titkos és csak a bizottság tagjai és ő jogosult, valamint az általa kijelölt hitelesítő a betekintésre” - panaszolja olvasónk. Biriné Hadházy Dóra és Márcsev J. Zsolt elmondta: az írásbeli szavazás (levélszavazás) eredményéről jegyzőkönyvet kell felvenni. A jegyzőkönyvnek a szavazólapok és a meghívó melléklete kell, hogy legyen, ahogy egy rendes közgyűlés esetén. Az írásbeli szavazás eredményét a közös képviselő a szavazásra megjelölt határidőt követő nyolc napon belül írásban köteles a tulajdonostársakkal közölni. A Társasházi törvény 39. § (3) pontja alapján a jegyzőkönyvbe bármely tulajdonostárs betekinthet. Ezenkívül jogorvoslati lehetőséggel a Társasházi törvény 42. §-a alapján bármely tulajdonostárs a határozat meghozatalától számított 60 napon belül élhet. Jogorvoslatot bármelyik tulajdonostárs kérhet, ha:- a határozat jogszabályba, az alapító okiratba ütközik;-ha a határozata kisebbség jogos érdekeinek lényeges sérelmével jár, vagy ha a levélszavazáshoz nem volt a számvizsgáló bizottság [40. § (1)] írásos véleménye csatolva;- ha az SZMSZ nem nyújt egyértelmű értelmezhetőséget, vagy ellentmondásos;- ha a társasházi törvény 14. § (4) alapján a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak módosító javaslatot tesznek, a közös képviselő 60 napon belül közgyűlést köteles összehívni, és ennek nem tett, vagy nem kíván eleget tenni;- ha az érvényben lévő SZMSZ írásbeli szavazásra vonatkozó szabályait megsértették;- ha a meghívó nem került 15 munkanappal előbb megküldésre;-ha a döntéshez szükséges információk (pl. maga az SZMSZ- tervezet) nem került csatolásra tájékoztattak a társasházkezelés- sel foglalkozó szakemberek. KG
