XIII. Kerületi Hírnök, 2012 (18. évfolyam, 1-24. szám)
2012-11-07 / 21. szám
Mozaik 2012. NOVEMBER 7. XIII. KERÜLETI HÍRNÖK Szórólapon ajánlkoznak Házaló vállalkozások A szerződés a legfőbb biztosíték A válságot keményen megérzik a vállalkozók is. Némelyik szakmában mostanság alig akad megrendelés. Nincs más mód, be kell cserkészni a kuncsaftokat. A postaládákba bedobott szórólapokkal bombázzák a potenciális megrendelőket, vagy megbíznak néhány frissen munkanélkülivé vált ügynököt, hogy otthonukban győzzék meg az embereket: kár lenne elszalasztaniuk a kiváló lehetőséget. „Ha itt és most megrendeled, kapsz harminc százalék kedvezményt!” Ki tudna ellenállni egy ilyen egyedülálló ajánlatnak? Egyik olvasónk sorai csakúgy, mint a saját lakóházamban tapasztaltak mindenesetre azt mutatják: sokan bedőlnek. Olvasónknak hang- és hőszigetelő műanyag ablak beépítését, nálunk svéd technológiával készülő ablakszigetelést ajánlottak „rövid határidővel”. Mindkét esetben a spórolás volt a varázsszó. Ha ez elhangzik, rögtön „pu- hulni” kezdünk. Spórolni pedig úgy lehet, ha az úriember - esetleg hölgy - néhány pillantást vet az ablakokra, egyet-kettőt ki is nyit, esetleg hevenyészve le is mér, csóválja a fejét, és kijelenti: néhány tíz- vagy százezerből helyrehoz, szigetel, beépít. Mármint a főnöke. No, persze nem azonnal, nem is holnap vagy a jövő héten, hanem körülbelül egy hónap múlva, egy később telefonon megbeszélendő időpontban. Előleget viszont itt és most kér, méghozzá több mint negyven százalékot. Ezért cserébe nem csinál semmit, csak annyit ígér, hogy majd jön. A pénzt csupán azért kéri - mondja - hogy a kuncsaft meg ne gondolja magát, mert az a vállalkozó számára veszteség. Aztán előveszi a számlatömböt, és a leendő megrendelőnek mindjárt több a bizalma: manapság már annak is örülni kell, ha valaki külön kérés nélkül hajlandó számlát adni. Majd rátesz még egy lapáttal: már dolgoztak a házban a „doktornőnek”, akinek a nevére ugyan nem emlékszik, és azt sem tudja, hányadikon lakik, csak azt, hogy elégedett volt a munkával. Később megkérdeztem a két doktornőt a házból, „természetesen” még csak nem is hallottak emberünkről. Jómagam csupán egy névjegyet kértem, mondván: szeretném átgondolni a dolgot, és különben sem tartok otthon ennyi készpénzt. Mire sértődötten felhúzta az orrát, és kijelentette: ha nem, hát nem. De azért nem kellett a házból üres kézzel távoznia: jó néhányan gondolkodás nélkül leperkálták a több tízezres előleget. Panaszos olvasónk is ötvenezer forintot fizetett ki foglaló gyanánt. Pedig ilyenkor az sincs kizárva, hogy szélhámossal van dolgunk. A számla adása ugyanis önmagában még nem biztosíték arra, hogy az azon feltüntetett cég egyáltalán létezik. Lehet, hogy volt, de megszűnt, vagy épp felszámolás alatt áll. Akkor bizony, aki fizetett, gyakorlatilag búcsút inthet a pénzének. A másik, kedvezőbb forgatókönyv szerint — e há- zalós, szórólapos módszernek köszönhetően is - él és virul a vállalkozás. Időben vagy sem, de legalább megcsinálják, amit ígértek. A gyors döntésnek azonban így is rengeteg kockázata van. Nemcsak emberünkről és cégéről nem tudunk semmit, de munkájuk minőségét sem ismerjük. Nem tudjuk, hogy a kért munkadíj arányban áll-e az ajánlott szolgáltatással. Nem volt alkalmunk, hogy tájékozódjunk: hasonló munkát más cégek vajon mennyiért vállalnak. Az is lehet, hogy kevesebbért, mint az itt és most megajánlott „akciós” ár. Amikor előleget fizetünk, gondoljunk arra is: az olcsón kínált munka nagyon is drága lehet, ha a vállalkozó hónapokig ingyen használja a pépzünket. Ismerőjét. Legyen benne, mennyi előleget vagy foglalót fizettünk, mennyi lesz a teljes munkadíj, azt milyen ütemezéssel és mikor kell kifizetnünk. Késedelmes teljesítés esetén csak akkor jár a kötbér, ha azt a szerződésben kikötöttük. Térjünk ki a kötbér mértékére is. A kötbért akkor is követelhetjük, ha kárunk nem merült fel. Ha a kötbért meghaladó kárunk keletkezett, azt is érvényesíthetjük, csakúgy, mint a hibás teljesítésből eredő egyéb jogainkat — például a javítást — is. Ha a szolgáltatónak van előre elkészített szerződése, aláírás előtt alaposan olvassuk el. Amennyiben valami fontos dolog kimaradt, a vállalkozóval való előzetes egyeztetés után akár kézírással is kiegészíthetjük a forma- nyomtatványt, húzhatunk belőle, vagy változtathatunk rajta. Fontos, hogy a változásokat külön írja alá mindkét fél. Végül, de nem utolsósorban: mielőtt bárkivel tárgyalásba bocsátkozunk, érdemes utánanézni, vajon a vállalkozásnak van-e működési engedélye. Érdeklődhetünk a helyi jegyzőnél vagy a Cégbíróságon. Ha gyorsan szeretnénk tájékozódni, az internetes cégkereső is ad eligazítást. Ugyanakkor nincs jobb referencia, mint egy jó ismerősünk, lakótársunk vagy kollégánk ajánlása. Csop Veronika söm egy szekrénysor készítését rendelte meg tavaly ősszel. Januárra ígérte a vállalkozó, hogy elkészül vele. Felvett ötszázezer(!) forint előleget és - áprilisban már szállított is. Éppen fél évig ült a pénzen. A megrendelő számára a mostani magas kamatokkal számolva így több tízezer forinttal többe került a munka. Az talán érthető, ha az asztalos a méretre megrendelt bútorra előleget kér, de vajon jogos-e ugyanez, ha a munka esetleges lemondása nem okoz konkrét veszteséget a vállalkozónak? Másrészről, mire kell nekünk, megrendelőknek ügyelnünk az előleg vagy foglaló fizetésénél? A fogyasztóvédelmi jogász szerint nem tiltja a törvény, hogy a vállalkozó előleget kérjen. Számlát mindenképpen adnia kell, ez azonban csupán a pénz átvételét bizonyítja. A szakember azonban felhívja a figyelmet az előleg és a foglaló közötti lényeges különbségre: az előbbi visszajár akkor, ha a szerződés bármilyen ok miatt megszűnik, az utóbbit a fogyasztó, illetve a megrendelő csak akkor kaphatja vissza, ha bizonyítani tudja, hogy a szerződés a vállalkozó hibájából hiúsult meg. Esetleges jogvita esetén az egyezségen alapuló rendezés érdekében érdemes a területi gazdasági kamarák mellett működő független, úgynevezett Békéltető Testülethez fordulni. Ez a bírósági eljárással szemben egyszerű, gyors és nem utolsósorban térítésmentes. Az előleg vagy a foglaló mértéke a felek megállapodásától függ: az bármilyen összegű lehet. Célszerű azonban mérlegelni a beépítésre kerülő anyag költségét és a vállalkozó munkadíját. Ezt meghaladó összeget általában nem indokolt adni. Mindenképpen kössünk szerződést, amelyet rajtunk kívül a vállalkozó is írjon alá. A szerződés legalább két példányban készüljön, és egyet feltétlenül tartsunk meg belőle. Ha a szerződéstől — például a vállalkozó késlekedése miatt - el akarunk állni, azt az indok és esetleg egy, a teljesítésre vonatkozó végső határidő megjelölésével foglaljuk írásba. A szerződés tartalmazza a felek nevét, adatait, a munkavégzés pontos helyét és leírását, valamint teljesítésének határideXIII., Rozsnyay u. 20. HARMONY Óriási zöld terület Kiváló közlekedés "A" energiatanúsítvány Kedvező fenntartás Átadás: 2013. II, negyedév A XIII. kerület egyik legjobb fekvésű telkén épülő társasházban, 23-140 m2-es lakások kedvező áron leköthetők! NYÍLT NAP 2012. november 9-én és 10-én, 9-16 óra között MEGTEKINTHETI ÉPÜLŐ LAKÁSAINKAT Minden új érdeklődőt egy kis meglepetéssel várunk! További információk itt találhatót: WWW.nanette.hll Helyszíni értékesítési iroda: 1139 Budapest, Rozsnyay u. 20. Tel.: 06 (1)472-2826, 06(30)521-3993, 06(30)520-1324 Egyedi hitelajánlatok azfHB Bank Zrt-tól! ©FHBBANK
