XIII. Kerületi Hírnök, 2005 11. évfolyam, 1-24. szám)
2005-03-02 / 5. szám
"W* S xm. KERÜLETI •• Hírnök 10 2005. MÁRCIUS 2. fi Fqy utcai ingqtlqn rendbetétele nqgy feladat Új időszámítás a Vasasnál Lendületben a Vasas. A piros-kék egyesület tavaly november 30-án a klub történetének egyik legjelentősebb szerződését kötötte meg. A mintegy másfél éves tárgyalássorozat lezárásaként, egyforintnyi jelképes összegért megvásárolta az államtól mindhárom sportközpontja - a Fáy és a Folyondár utcai, valamint a Pasaréti úti centrum - vagyonkezelői jogát 49 évre. Új időszámítás kezdődött a Vasasnál ! Mit is jelent pontosan a vagyonkezelői jog átvétele, milyen jogokat kapott és kötelezettségeket vállalt az egyesület, és ami talán a legtöbb kerületi lakost érdekel, mi lesz a Fáy utcai ingatlan sorsa? Erről kérdeztük Markovits Lászlót, a Vasas ügyvezető elnökét.- Nem kis felelősséggel járó terhet vállalt magám az egyesület a vagyonkezelői jog átvételével. Miért volt erre szükség, amikor a szakosztályok működtetése és fenntartása is komoly nehézségeket okoz?- Sokan a mai napig úgy tartják, hogy a sporttal járó feladatok többsége az állam hatáskörébe kell hogy tartozzon. Ideje a gondolattal megbarátkozni, hogy a kluboknak egyre inkább önállóan kell érvényesülniük. A Vasas vezetése felismerte, hogy nem vár- hatj a ölbe tett kézzel a csodát, cselekednie kell, meg kell próbálnia előrelépni. A legjobb megoldásnak az tűnt, hogy saját kézbe vesz- szük az általunk használt létesítmények irányítását.- Akkor ez az a pont, ahol jó lenne tisztázni, mit is jelent a vagyonkezelői jog átvétele?- A vagyonkezelői jog gyakorlatilag tulajdonosi jogokat biztosít a vagyonkezelő számára, azzal akivétellel, hogy az ingatlant nem adhatja el, illetve zálogjogot és haszonélvezetet nem alapíthat rajta. A vagyonkezelői jog átvétele után saját magunk rendelkezhetünk ingatlanjainkkal, természetesen a vagyonkezelésre vonatkozó jogszabályok betartása mellett. Hangsúlyozni szeretném, hogy báré jogot jelképes 1 forintért kaptuk meg, de valós ellenértékként, kötelezettségként a létesítményeket működési szinten kell tartani (minimum az éves amortizációnak megfelelő ösz- szeggel), üzemeltetni kell, és lehetőség szerint felújításokkal, fejlesztésekkel kell növelni az értékét. Ez éves szinten a három létesítmény esetében elérheti a 200 millió forintot.- Nem kevés pénz. Honnan jön mindez össze?- Valóban jelentős költségről van szó, de úgy gondoltuk, sokkal hatékonyabban, sikeresebben lehet „házon belül” menedzselni a működést, és ezáltal könnyebben lehet a szükséges partnereket, magántőkét bevonni az együttműködéshez.- Nemrég értesülhettünk arról, hogy az első konkrét megállapodás meg is született. Eszerint az angyalföldi egyesület frigyre lépett az MKB Euroleasinggel a pasaréti Vasas-létesítmények felvirágoztatása érdekében. Milyen fejlesztések várhatóak Pasaréten?- Közös céget alapítottunk Vasas-Pasarét Kft. néven, amelyben mindkét szervezet 50-50 százalékos tulajdonrészt kapott. Ezen a társaságon keresztül az MKB Euroleasing Rt. vállalja, hogy 10 év alatt 1 milliárd forintot fordít az 58 000 négyzetméte- rű kiemelt sportövezetre, amelyből fejlesztik a sportcélú ingatlanokat és a hozzá kapcsolódó létesítményeket. Hamarosan megkezdődhetnek a munkálatok. Az első évben már 400 millió forint beruházás valósul meg. Nagyméretű műfüves futballpálya, street- ballpálya, felújított teniszpályák és kosárlabdára átalakított csarnok létesül az értékes területen. A későbbi tervek között szerepel új vívóterem kialakítása, új csarnok és tanuszoda építése is, amennyiben sikerül további forrásokat bevonni. A Folyondár utcában is a sportcélú ingatlanok, és az övezet által megengedett egyéb funkciójú létesítmények építése szerepel a tervek között.- Mi a helyzet a Vasas legnagyobb méretű sportingatlanával, mikor és hogyan rendeződhet a Fáy utcai létesítmény sorsa?- A Fáy utcai ingatlan rendbetétele sokkal nagyobb falat, már csak azért is, mert itt sok minden nem rajtunk múlik. Részleges övezeti átsorolást kezdeményeztünk, hogy a létesítmény különböző területeinek hasznosításából befolyó összegek növekedhessenek. Az infrastruktúra drámai helyzetben van, de hogy javítsunk ezen az állapoton, elengedhetetlen a körülbelül 40 000 négyzetméternyi külső terület üzleti alapú hasznosítása, csak így lehet a többi 90 000 négyzetmétert, azaz a sportingatlanokat felvirágoztatni. Hangsúlyozom: a Béke utcai front hasznosításának bevételei csakis sportcélokat szolgálhatnak. Az övezeti átsoroláshoz a főváros Településszabályozási Tervének módosítására van szükség. A pozitív döntés után további egyeztetések szükségesek, úgy a főváros illetékes vezetőivel, mint a XIII. kerületi önkormányzat vezetésével. Ez akár egy, másfél évig is eltarthat, addig sajnos itt semmilyen nagyobb mértékű fejlesztés nem valósulhat meg, de a polgármester és a kerületi képviselők segítőkészsége révén mindenképpen számíthatunk az ügy sikeres lezárására.- Az átmeneti időszak alatt is biztosítani kell azonban a létesítmény fenntartási költségeit. Ezt miből tudják megoldani?-A klubvezetés már gondolkodott azon, hogy az átvétel után milyen hasznosítási lehetőségek vannak a Fáy utcát illetően. Az ingatlan legértékesebb és egyetlen most hasznosítható része a kézilabda-sportcsarnok. Már voltak érdeklődők többféle irányú hasznosításra, bérbevételre. Az egyesület vezetőinek fejében fogalmazódott meg az az elképzelés, hogy a kötelezően előírt pályázat útján, az átmeneti időszakban termelővé teszi az épületet. Hangsúlyozom, a klub sportolói semmiféle hátrányát nem láthatják ennek a hasznosításnak. Megállapodásban rögzítjük az egyesület elvárásait. Ez vonatkozik minden jelenlegi és jövőbeni hasznosításra.- A terület hasznosításának akadálya lehet az itt található kínai piac a hírek szerint nem zökkenőmentes bezárása. Mi a helyzet ezen a téren?-A Vasas SC 2003 decemberében élt jogszerű, rendes felmondási jogával, miszerint egy év elmúltával a piac bérleti szerződése megszűnik. A bérlőnek tavaly decemberben kellett volna elhagynia a területet, amelyet a mai napig nem tett meg, ezért az ügy a bíróságon folytatódik. Remélem, hamarosan lezárul a jogvita, mindenki megelégedésére.- Még egy rövid álmodozás erejéig maradjunk a Fáy utcánál. Amennyiben minden az egyesület vezetésének elképzelése szerint megy, milyennek láthatjuk a Fáy utcát, mondjuk öt év múlva ?- Elképzeléseink szerint egy csodálatosan felújított stadion mellett új műfüves pályák, a birkózóknak, az ökölvívóknak és a kézilabdásoknak otthont adó új sportcsarnokok várhatják az idelátogatókat. Szabados Tamás A Pasaréti úti sportkomplexum látványterve Régi autója, most akár 444 000 Ft-tal is többet ér! Araink a regfetfracó1; adótés « áiá-t ianaknaoílt. Az ajánlat csak a programba« részt vevő Chevrofet-forgalmazóknái érhetőek és 2005. január 1 -jétöi az akciós készlet erejéig tart. A Chevrolet Perfektnél most, akár 444 000 Ft árelőnnyel vásárolhat Chevrolet Kalost! Chevrolet Perfekt 1133 Budapest, Dráva u. 17. tel.: 450-2525, fax: 450-0555 www.chevroletperfekt.hu INGYENES SZEMVIZSGÁIAT-50% 1 évesek lettünk! LEHEL Piac, Emelet (a mozgólépcsőnél) Hétfő-péntek 9.00-18.00 I szombat 9.00-13.00 Telefon: 288-6960 Pályázati felhívás egyházaknak, társadalmi és civil szervezeteknek Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzatának képviselő testülete a 2005. évi önkormányzati költségvetésben jóváhagyott - az egyházak, társadalmi és civil szervezetek támogatására fordítható - összeget pályázat útján kívánja odaítélni. Pályázhatnak azok az egyházak, társadalmi és civil szervezetek, amelyek bejegyzett székhelye a XIII. kerület közigazgatási területén van, illetve tevékenységük a XIÍI. kerületre irányul, bejegyzett országos vagy regionális szervezetük a XIII. kerület igazgatási területén önálló szervezeti egységgel rendelkezik. A pályázathoz mellékelni kell: a támogatásként kért összeg felhasználásának célját, a szervezet bankszámlaszámát, egyház esetében a nyilvántartásba vételt igazoló okiratot és a helyi képviselő megbízatásáról szóló nyilatkozatot, intézmény esetén az alapító okiratot, egyesület vagy más társadalmi szervezet esetében a bírósági nyilvántartásba vételt igazoló okiratot, egyéb pályázó esetében a létezését és céljának megfelelő folyamatos működését igazoló okiratot, valamint a pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy országgyűlési vagy önkormányzati választáson állít-e jelöltet. A pályázat beadási határideje: 2005. március 16. Cím: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala, 1139 Budapest, Béke tér 1 ..A borítékon kéijük feltüntetni: „Civil pályázat”. Pályázni pályázati adatlapon kell, mely a polgármesteri hivatal ügyfélszolgálati irodáján térítésmentesen vehető át, vagy a www.bpl3.hu honlapról tölthető le. A pályázat elbírálásának határideje: 2005. április 15. A pályázó a támogatásként kapott összegről - a felhasználást követően 30 napon belül, de legkésőbb 2005. december 15-ig - büntetőjogi felelősségének tudatában, aláírásával igazolt beszámolóban tájékoztatni köteles a támogatást nyújtót az elnyert összeg fel- használásáról. A pályázattal kapcsolatban részletes információ a polgármesteri hivatal ügyfélszolgálati irodáján, illetve a 452-4364-as telefonszámon szerezhető be. íját egy vadonatúj Kalosra! Chevrolet Ft-tól
