XIII. Kerületi Hírnök, 1999 (5. évfolyam, 1-13. szám)
1999. december / 13. szám
Az önkormányzat jelenti Mennyi lesz a lakbér 2000. január 1-jétől? Az önkormányzati tulajdonú lakások bérlői hamarosan értesítést kapnak a jövő évi lakbérről. Mi áll ennek a hátterében? Miért kellett emelni a bérlakások díját? - kérdeztük Borszéki Gyula alpolgármestert. Tájékoztatást kértünk az emelés mértékéről és ennek kompenzációjáról is.- A képviselő-testület novemberi ülésén döntött a 2000. január 1-jétől érvényes lakbérek mértékéről - kezdte tájékoztatóját az alpolgármester. - Az önkormányzati tulajdonú lakások bérének emelésére azért kerül sor, mert a lakások és helyiségek béréből származó bevételek és a lakóépületek üzemeltetési költségei közötti törékeny egyensúlyt szeretnénk megerősíteni, illetve fenntartani.- Miért kellett a bevételek és kiadások közötti egyensúlyra figyelemmel lenni?- A képviselő-testület három évvel ezelőtt megállította a vagyonfelélés korábbi gyakorlatát. A jövőben is meg kívánjuk előzni azt, hogy a működtetési költségek fedezetét valamilyen vagyontárgyunk eladásából teremtsük elő.- Az egyensúlyt csak a bevételek növelésével lehet megőrizni?- A testületi vita során kitűnt, hogy a képviselők közül többen - elismerve a gazdálkodás terén tett eddigi intézkedéseket - úgy látják, hogy még mindig van mit tennie az Angyalföldi Vagyonkezelő Részvénytársaságnak. Többek között ezért is döntött úgy nagy többséggel a képviselő- testület, hogy a lakbérrendszer módosítására 2001-ben kerüljön sor, és ennek széles körű előkészítése már ebben a hónapban kezdődjön el.- Mire fordítja az önkormányzat a lakbérbevételeket?- A lakások és helyiségek bérbeadásából származó bevételek döntő arányát az üzemeltetési költségekre fordítjuk. Ez az összeg megközelítőleg 1 milliárd forintot tesz ki egy esztendőben, és azt is meg kell mondani, hogy a bevételek körülbelül 25%-át teszik ki a lakbérek. A bevételekből további 300 millió Ft- ot fordítunk lakásfelújításra. Szeretném megjegyezni, hogy terveink szerint 2000-ben e célra összesen 600 millió Ft- ot fogunk felhasználni.- Mennyivel emelkednek a lakbérek?- A szociális bérlakások bére átlagosan 15%-kal emelkedik január 1-jétől. Konkrétan az összkomfortos és komfortos lakások bére a jelenlegi 110 Ft-ról 125, a félkomfortos lakásoké 70 Ft-ról 80 Ft-ra, a komfortnélkülieké 47 Ft-ról 55, a szükséglakásoké pedig 30 Ft-ról 35 Ft/m2/hóra változik. Nem mindenki fizeti azonban ezt a díjat, mivel rendele- tünk lakbércsökkentő tényezőket is tartalmaz. így 2000-ben is pl. 10%-kal kevesebbet fizetnek azok, akiknek lakása olyan épületben van, amely 15 évnél régebben épült, vagy ezen időszak alatt nem részesült teljes felújításban. De ezen kívül még hat egyéb szempont alapján is lehet kevesebb az adott lakás bére. Január 1-jétől 10%-kal emelkednek a piaci alapon bérbe adott lakások bértételei is.- Már ma is sokan nem tudják fizetni a lakbérüket. Az ő érdekükben mit kíván tenni az önkormányzat?- Havonta elemezzük a lakbérbevételek alakulását. Az úgynevezett fizetési hajlandóság e hónapban 93%-os volt. Ebből látható, hogy a bérlők döntő többsége eleget tesz fizetési kötelezettségének. Ez a mutató azonban tartalmazza az önkormányzat által „átvállalt” lakbérek összegét is. Ön- kormányzatunk ebben az évben lakbér-hozzájárulásként 10 millió Ft-os nagyságrendben támogatta a kerületi bérlőket. Mivel a legrászorultab- baknak további könnyítést is kíván a testület nyújtani, ezért módosítottuk szociális rende- letünket. Bevezettük a lakbér- támogatást. Ez az új ellátási forma azoknak kíván segíteni, akiknek a lakásfenntartási költségei közül elsősorban a lakbérek jelentik a legnagyobb terhet. Számításaink szerint éves szinten ez további 10 millió Ft támogatást jelent.- Kik és milyen feltételekkel kaphatnak ebből a támogatásból?- Az önkormányzati bérlakásban élő, létfenntartásukban veszélyeztetett családok jövedelmének kiegészítésére szolgál ez a forma. Azok kérhetik, akiknél a lakbér mértéke meghaladja a család egy főre jutó összjövedelmének 10%-át, és ez a jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum (2000. január 1-jétől 16 600 Ft) legkisebb összegének kétszeresét. Megszületett a rendelet az állattartásról Az állatok védelméről és kíméletéről szóló törvény megalkotását követően Budapest Főváros Közgyűlése hatályon kívül helyezte az ebtartásról, illetve az állattartásról szóló tanácsi rendeleteket, ezáltal a fővárosban e területen megszűnt az egységes szabályozás. Az e tárgykörben született kormányzati és miniszteri szintű jogszabályok elsősorban a haszonállatok és a természetvédelmi oltalom alatt álló állatok körében teremtettek alapvetően rendezett helyzetet, de végrehajtásuk nem minden esetben volt megnyugtató. A XIII. kerületben hat és félezer a nyilvántartott ebek száma, ezért is volt szükséges az állattartást - a helyi feltételekhez igazodóan - rendeletben szabályozni. A lakossági igényt az ebtartással összefüggő bejelentések és panaszok gyakorisága is bizonyítja. A rendelet előkészítésében a témában illetékes szakemberek és a lakosság részt vett. Az érdekelt állami és társadalmi szervezetek és ötszáz társasházi közös képviselő kapta meg a tervezetet, hogy észrevételeiket, javaslataikat mondják el. A tervezet vitaanyagként megjelent a XIII. Kerületi Hírnök augusztusi, majd az októberi számában is. Az elfogadható és hasznosítható észrevételek, javaslatok, illetve jogszabályi lehetőségek és kötelezettségek figyelembevételével, egy szakértői csoport a végleges változatot készítette el. Annak korábbi, szigorúan tiltó, korlátozó jellege enyhült, megengedőbbé vált, ugyanakkor az ebtartók felelőssége szigorodott. A kijelölt kutyafuttatók többsége ma már nem felel meg rendeltetésének, ezért szükség van korszerűbbek kialakítására, azok folyamatos karbantartására, az alapvető tárgyi feltételek megteremtésére. Ennek várható költségei ez évre vonatkozóan 5,5 millió Ft-ot, 2000-ben pedig további forrásokat biztosítanának rá. Amit a lakosságnak a katasztrófavédelemről feltétlenül tudnia kell A katasztrófák esetleges bekövetkezésének lehetősége jogos félelemmel tölt el mindenkit. A közelmúltban a világban - de hazánkban is - kialakult természeti katasztrófák több ezer emberéletet követeltek és az anyagi javakban is felbecsülhetetlen károkat okoztak, próbára téve a mentésben, kárelhárításban és a helyreállításban közreműködők állóképességét és szakértelmét is. A 2000. év legelső napján hatályba lépő katasztrófavédelmi törvény - 1999. évi LXXIV. törvény - részletesen foglalkozik a katasztrófák megelőzésének (beleértve a súlyos ipari baleseteket is) lehetőségével, a katasztrófa-elhárítással, védekezéssel és a már kialakult katasztrófahelyzet következtében keletkezett károk felszámolásával és a helyreállítással. Az állampolgároknak a törvény szerint az érintett időszakban általános jelzési és közreműködési kötelezettsége van. (A törvény 24. § (1) bekezdés). „Aki katasztrófát vagy annak veszélyét észleli, vagy arról tudomást szerez, haladéktalanul köteles bejelenteni azt a katasztrófavédelem hivatalos szerveinek, illetve az ön- kormányzati tűzoltóságnak és a polgármesteri hivatalnak.” Katasztrófának minősül az olyan folyamat vagy állapot, amely közvetlenül és súlyosan veszélyezteti az emberi életet, a környezetet, az élet- és vagyonbiztonságot. Az ezzel kapcsolatos jelzések küldése kerületünkben a bejelentő nevének, címének és telefonszámának megjelölése mellett a következő helyekre történik: XIII. kerületi Polgári Védelmi Parancsnokság Budapest XIII., Zsinór u. 8-12. Telefon: 340-1313. Fővárosi XIII. kerületi T űzoltóparancsnokság Budapest XIII., Zsinór u. 8-12. Telefon: 459-2313. Budapest Főváros XIII. Kerületi Polgármesteri Hivatal Budapest XIII., Béke tér 1. Telefon: 452-4100 A szövetkezeti lakóházak is kaphatnak kamatmentes felújítási támogatást Vigyázat! Az önkormányzat nevével visszaélve szélhámoskodnak A kép viselő-testület 1999. november 18-i ülésén módosította a társasházaknak nyújtandó kamatmentes felújítási hitelről szóló rendeletét. A kamatmentes felújítási támogatás szövetkezeti lakóházakra történő kiterjesztését az indokolta, hogy a kerületben lévő szövetkezeti lakóházak jelentős hányada 20—30 évvel ezelőtt épült. Ezekben a házakban élő tulajdonosoknak sem jobb a teherviselő képességük, mint a társasházakban élőknek. A felújított A képviselő-testület megalkotta az építészeti és természeti értékek helyi védelméről szóló rendeletét. A rendelet területi hatálya a Budapest Főváros XIII. kerület közigazgatási területén lévő önkormányzati rendelettel védetté nyilvánított helyi értékekre terjed ki. A rendelet szerint tulajdonformától függetlenül helyi védelem alá tartozik minden olyan érték, amelyet az önkormányzat települési, tájvédelmi, természeti, építészeti, néprajzi, képző- és ipar- művészeti, ipartörténeti és régészeti értékként védetté nyilvánít. A rendelet alkalmazása szempontjából meghatározza a védett épület, az épületrész, házak esztétikusabbá, rendezettebbé válnak, ezért a támogatásban részesülők körének bővítése a kerület érdeke is. A kerületben 38 lakásszövetkezet működik, ezen belül 90 épületben 8824 lakással. A 38 szövetkezeti lakóház 10%- a 1950-1960, 61%-a 1960- 1970, 29%-a 1970-1986 közötti időszakban épült, a szövetkezeti lakásállomány több mint felének az életkora 40 év felé közelít. A XIII. kerületi önkora műtárgy, a fa és az utcakép fogalmát. A helyi védelem alatt álló érték megőrzésének támogatására az önkormányzat az éves költségvetési rendeletében pénzügyi alapot hoz létre a helyi védelem alatt álló értékek karbantartásának, illetve a jó karbantartási kötelezettséget meghaladó, kizárólag a védett értékek fennmaradását szolgáló többlet- költségek részbeni támogatására'. A védett építészeti és természeti értékek között 17 lakóház, a Csata utcai Elemi Iskola, két gyárépület, két templom és az Elektromos Művek Székház található. A kerületben a Világörökség részét képezi: a Jászai Mari tér, valamint az Újpesti mányzat 1995. évben alkotta meg a társasházaknak nyújtandó kamatmentes hitelről szóló rendeletét, amely akkor széleskörűségét és szabályozottságát illetően az első volt a fővárosban. Az eredeti rendeletet a következő években azért módosította, hogy minél többen tudják igénybe venni ezt az önkormányzati forrást is. A rendeletmódosítás részben megváltoztatta a felújítási támogatás benyújtásának feltételeit is. rakpart 1-3. sz. épület. Műemléki védettséget élvez 14 építmény és a Margitsziget műemléki környezete. A budapesti helyi védettségű értékeinek jegyzékében a XIII. kerület területén 38 épületet és két épületegyüttest tartanak nyilván. Testületi döntések A képviselő-testület:- tájékoztatót fogadott el az adóbehajtás tapasztalatairól és a helyi adókról szóló törvény változásainak is megfelelően módosította rendeletét;- javaslatot fogadott el a „Lakásért életjáradék” rendszer kiterjesztésére és részvételi szándékának módosítására. 1999. december 1-jétől az életjáradéki szerződés nemcsak XIII. kerületi, hanem fővárosi lakosokkal is köthető, amennyiben a lakás a pályázó(k) tulajdonában van és az önkormányzat részletfizetéssel kapcsolatos jelzálogjogán kívül más nem terheli;- úgy döntött, hogy csatlakozik a Budapesti Egészség- chartához azzal a feltétellel, hogy a szolgáltatási rendszer átalakítása, a területi egyenlőtlenségek kiegyenlítése érdekében létrehozandó Egészségfejlesztési Alap, a kerületi önkormányzat részére az egészségügyi ellátásra biztosított már meglévő pénzügyi forrást nem érinti. A kerületünkben lakó, balesetből eredően mozgásában erősen korlátozott 87 éves Nagy Vilmához november 9- én 13 óra körül beállított egy, az idős hölgy előtt ismeretlen, 25 évesnek látszó férfi. Azt mondta, az önkormányzat szociális osztályáról jött, hogy a jövő évi segélyezés ügyében felmérést végezzen. Ehhez a szociális segélyekhez rendszeresített segélykérő nyomtatványt használta fel, amelyet kitöltött, olvashatatlanul aláírt, majd 2500 forintot illeték címén elkérve, a kitöltött lapot otthagyta. Közben nyugdíjszelvényt és különböző igazolványt kért el. Csak amikor elment, akkor vette észre Nagy Vilma, hogy a pénztárcája kb. 3000 forinttal és fontos iratokkal együtt eltűnt. Nagy Vilma a szociális osztály segítségével feljelentést tett a rendőrségen. A szociális osztályon elmondták, hogy több, ehhez az esethez teljesen hasonló panaszbejelentés érkezett hozzájuk aznap. A XIII. kerületi polgármesteri hivatalhoz is érkeztek bejelentések, hogy bizonyos személyek magukat önkor- ..mányzati dolgozónak kiadva azt állítják, hogy pénzsegélyt hoznak az önkormányzattól. Ehhez iratokat kérnek, hogy megfigyelhessék, honnan veszik elő azokat. Céljuk, hogy ellophassák a nagyrészt idős emberek értékeit. Olyan trükkel is jönnek, ugyancsak az önkormányzat nevében, hogy felmérik az idős lakónak vagy a családnak milyen segítségre, tartós fogyasztási cikkre — például mosógépre - van szüksége és arra előleget vesznek fel. A lakosokat ilyen és hasonló ürüggyel felkereső személyek természetesen nem mondanak igazat, mert az önkormányzat munkatársai soha nem visznek ki pénzt lakásra és előleget sem kémek. A polgármesteri hivatal valamennyi munkatársának fényképes igazolványa van, amelyet minden esetben kötelesek felmutatni. Kérjük a kerület lakosait, hogy a gyanús esetekről értesítsék a szociális osztályt, a közeli idősek klubját, vagy a gondozási központot, de természetesen fordulhatnak közvetlenül a rendőrséghez is. A legfontosabb azonban, hogy ne üljenek fel az önkormányzat nevében jelentkező szélhámosoknak. TÓTH KRISZTIÁN önkormányzati képviselő minden hónap első és harmadik hétfőjén 17.30- 19.00 óra között tart fogadóórát a Gyöngyösi Sétá- nyi Általános Iskolában. Találkozó a kerület művészeivel Dr. Tóth József polgármester november 22-én és 29-én találkozott a kerület képzőművészeivel, íróival, színészeivel. A polgármester tájékoztatója után a vendégek elmondották véleményüket és javaslataikat, amelyekre lapunkban még visz- szatérünk. Keresse a Hírnököt! Web oldal: w3.datanet.hu/~sprintbp/himok E-ma //.- spri ntbp @ mai 1. datanet. hu Kerületi rendelet az építészeti és természeti értékek helyi védelméről