Hír 13 - XIII. Kerületi Hírnök, 1995 (1. évfolyam, 1-7. szám)
1995. december / 7. szám
Két új RRT (Részletes Rendezési Terv) A Röppentyű u. - Frangepán u. - Hajdú u. - Petneházy u. által határolt területre vonatkozó részletes rendezési terv Az eddig érvényben lévő, 1983- ban készüli R-31 249 ttsz-ú RRT a tömböl az Országbíró utcai lakótelep részének tekintette. Ezt a koncepciót az idő már túlhaladta. A most előterjesztésre kerülő új RRT a mai és a közeljövőben várható igényeket szolgálja. A Petneházy utcai oldalon lévő épületek vizsgálata alapján kijelenthető, hogy - két épület kivételével - hosszú távon nem indokolt a fennmaradásuk. A Frangepán utcai oldalon a szanálás részben megtörtént, illetve folyamatban van. A javasolt beépítés a területen lakófunkció, valamint kereskedelem és szolgáltatás. A környéken egyrészt már kialakult autós kereskedelem, másrészt a szomszédos lakótelep közelsége és ellátatlansága indokolja az üzletek és szolgáltatások elhelyezését a területen. A beépítés formáját tekintve a tervező egy viszonylag alacsony (F+2- 3+TT) zártsorú, magastetős megoldást követ. Ennek a beépítésnek köszönhetően az utcák felé a földszinten üzletek nyithatók, a tömb-belsőkben összefüggő zöldfelület alakul ki. A telkek beépítése helyenként olyan, hogy a földszinti üzletrész (műhelyrész) nagyobb alapterülettel készül, mint a fölötte lévő szintek. Az emeleti helyiségekhez szervesen kapcsolódik a túlnyúló épületrészek lapostetőin létesülő tetőkert. A tömbben lévő területek, telkek kb. 70%-a önkormányzati tulajdon. Az Esztergomi út - Túrbina u. - Karikás Frigyes u. - Dagály u. által határolt terület részletes rendezési terve A tervezés által érintett tömb övezeti besorolása 34-es és 12-es lakóövezet. A vizsgálat alapján megmaradónak minősített épületek: könyvtár, óvoda és egy kilenclakásos lakóépület. Tehát túlnyomórészt lakossági igényeket kiszolgáló létesítmények. A tömb északi szomszédságában elhelyezkedő Láng Gépgyár területén a turbinaüzem zajszintje, a levegő közepesen szennyezett minőség miatt lakóépület elhelyezésére nem különösebben megfelelő a terület. Az övezetbe simuló - azt bizonyos mértékig ^kiszolgáló - funkciók, irodaház és csak tekintetében lakások elhelyezése javasolható a területen. A telekegyesítéssel kialakított telek és a két beépítetlen ingatlan beépítését zöldbe ágyazottan, lépcsőzetes fásítással, intenzív kertészeti kialakítással javasoljuk megoldani. A beépítés telkenként ne lépje túl a 33%-os beépítettséget s a fennmaradó telkeken minél nagyobb egybefüggő zöldfelületek kialakíthatóságát kell biztosítani. A beépítési javaslat 15 új lakás és a Hídépítő Rt. irodaházának (180 munkahely) elhelyezését tartalmazza. A parkolási igény telken belül kielégíthető. A gépkocsitárolókat a lehetőségek és műszaki realitás függvényében szint alatt javasoljuk kialakítani. Mivel a tömb területén megmaradó épületek szabadon álló beépítésű- ek, ezért a beépítési terv az üres telkek beépítésére is a szabadonálló formát javasolja, zöldterületekbe ágyazottan. Az új épületeknél szintszámban a maximum: földszint+hátom szintes beépítés. Az Esztergomi út jelenleg kiépítetlen közút. Gazdaságilag valószínűleg akkor lesz az út közművesítésének és kiépítésének realitása, ha a jelenleg felhagyott MÁV-terület sorsa eldől. Ez év szeptember 1-jétől ismét emelkedtek az energiaárak, amelyek a távhőszolgáltatás díjait is érintették. A kormány 1996. évi energiaárakat érintő döntései ismeretesek, és sor került a budapesti távhőszolgáltatás díjrendszerének módosítására. Ezekről kérdeztük Hován Gábort, a FŐTÁV Rt. gazdasági vezérigazgató-helyettesét.- A szeptemberi energiaár-emelések érintették a távhőszolgáltatási díjakat is, hiszen a hőenergiatermelés költségeit a gázárak, a vásárolt hő árait pedig az erőművek árai döntő mértékben meghatározzák. Mi tette szükségessé a budapesti távhőszolgáltatás díjrendszerének módosítását és mi a módosítás lényege?- A budapesti távhőszolgáltatás díjrendszere, a díjalkalmazás feltételei számos ellentmondást, aránytalanságot tartalmaztak. Az utóbbi évek jelentős áremelkedéseinek következtében ezek jelentős feszültségek forrásaivá váltak. A díjrendszer módosítása ezek tompítását szolgálja. Az átalánydíj elszámolásban megszűnik a sok bírálatot kiváltó kéttarifás díjrendszer, alapdíj 1996. január 1-jétől csak mérés szerinti elszámolás mellett lesz. Fűtésnél éves fűtési átalánydíj és egy hónapra meghatározott melegvízszolgáltatási átalánydíj fizetendő. Azért, hogy a téli fűtési idényben kevésbé terhelje a háztartásokat nagyösszegű számla, az éves fűtési átalánydíj fizetése az alábbiak szerint történik: Krízishely létesült A kerületi Önkormányzat által fenntartott Frim Jakab Értelmi Fogyatékosok Napközi Otthona új épületszárnnyal bővült az Újpalotai u. 9—11. szám alatt. Az új létesítményben a két kézművesműhelyen kívül a rászoruló gondozottaknak alkalmanként éjszakai szállást is nyújthat az intézmény. Az 5 millió forintba kerülő beruházással lehetővé vált, hogy a középsúlyosán értelmi fogyatékosak asztalos- és festőműhelyben barkácsolhatnak, s e tevékenységükben rá- érezhetnek az alkotás örömére. Az átmeneti (krízis) szállás átadásával a szülők váratlan gondjain is tudnak enyhíteni. Betegségük vagy valamilyen elháríthatatlan programjuk esetén a gyermekeiket éjjelre az otthonban, szakképzett ápolók felügyeletére hagyhatják. Örmény helyi kisebbségi önkormányzat alakult Az 1995. november 19-i Örmény helyi kisebbségi önkormányzati választáson megjelent 1426 állampolgár. Érvényesen szavazott: 1321. A jelöltekre leadott érvényes szavazatok száma: 4038. Az érvényes szavazatok jelöltenkén- ti megoszlása alapján a XIII. kerületi, Örmény helyi kisebbségi képviselő-testület tagjai lettek: BAKÓ ANNAMÁRIA, HARTMANN TERÉZ, JENIBARJAN MAMIKON, MOLDOVÁN STEFÁNIA, SZENTPÉTERY N. ELEMÉR, Az Örmény helyi kisebbségi képviselő-testület alakuló ülését 1995. de- iccmber 5-én tartotta. • a fűtött hónapokban az éves díj 2/24-ed részét, • áprilisban és októberben (1/2 hónap) 2/24-ed részét, • a nyári hónapokban pedig az éves díj 1/24-ed részét kell fizetni. Ez a módszer a háztartások költ- ségterheit arányosabban osztja el. A következő fontosabb változás, hogy a közös használatú területek, helyiségek fűtése után a fűtési átalánydíj 80%-át kell fizetni. Ez a korábbi díjrendszer szerinti hődíj 50%-os mérséklésének felel meg, egyúttal arányos e légterek alacsonyabb fűtöttségével is. Mérés szerinti elszámolásnál a melegvízszolgáltatás nélküli közös használatú terület, helyiség után csak fűtési alapdíjat kell fizetni. A távhőszolgáltatás jelenlegi árszínvonala mellett már aránytalan és igazságtalan volt a nem paneles építésű, általában jobb hőtechnikai jellemzőkkel bíró, de nagy belmagasságú lakások díjterhe. Ezért a fűtési átalánydíj, mérésnél az alapdíj meghatározásához szükséges légtérfogat megállapításánál a lakás belmagasságát csak 3 m-ig vesszük figyelembe. A fentieket kevésbé a díjrendszer sajátosságainak, inkább kedvezménynek kell tekinteni, amellyel az aránytalanságok megszüntethetők.- Az energiaárakra vonatkozó kormánydöntés szerint 1996. március 1-jétől, majd szeptember 1-jé- től újabb jelentősebb áremelések következnek. Ezek ismeretében mit Pótolni kellene Olvastam lapjukban az Önkormányzat fásítási programjáról. Környékünkön, például a Fiastyúk utcában a Rokon és a Sógor utca között és a Sógor utca 1. előtt is - egy öreg akácfa helyén, amelynek gyökerei még a földben vannak - hiányzik egy-egy fa. Kérem a szerkesztőséget, hívja fel a figyelmet erre a tényre. Jó vol/ia ismét élvezni a fasorok szép látványát. Egyébként szívesen olvasom lapjukat, habár néha sajnálatosan későn adnak hírt egy-egy eseményről, kiállításról, gondolom, ez a havonta egyszeri megjelenés és a nem mindig időbeni tájékoztatás miatt van ígyDerera Henrikné Sógor u. 1. , 18 közterületfelügyeló lép szolgálatba a kerületben A képviselő-testület határozatot fogadott el a XIII. kerületi önkormányzat és a Fővárosi Közterület- felügyelet együttműködési megállapodásáról. Az 1996. január elsején életbelépő megállapodás szerint a Fővárosi Közterület-felügyelet saját szervezetébe tartozó önálló közterületfelügyelői csoportot hoz létre a kerületben 18 fővel. Az egyelőre egy évre szóló megállapodástól az ön- kormányzat azt várja, hogy javul a kerületi közterület rendje, és jelentősen csökken a közterület szabályainak megsértését indított eljárások száma. tehet a FŐTÁV Rt. fogyasztóinak érdekében?- A gazdálkodási mozgástér rendkívül kicsi, az Rt. által befolyásolható költségek hányada összesen 10% körüli. A távhőszolgáltatási költségek és díjak tehát az energiaárakhoz hasonló mértékben fognak nőni. Az áremelkedések részleges ellensúlyozása csak a fogyasztókkal való közös cselekvés, az energiatakarékosság révén lehetséges. Ez azonban átalánydíjas elszámolás helyett csak az elfogyasztott hőmennyiség mérésén alapuló díjfizetés és energiamegtakarítást eredményező fogyasztói intézkedés. A FŐTÁV Rt. a hőmennyiségmérésen alapuló elszámolási mód elterjedését hosszú ideje szorgalmazza, a fogyasztói közösségek ilyen elszámolási módra való áttérését 1996 folyamán is különféle kedvezményekkel kívánja támogatni. A kedvezmény- rendszer „többlépcsős”, röviden a következő elemeket, feltételeket tartalmazza. Mérés szerinti elszámolásnál 1996-ban az önkormányzati rendeletben rögzített alapdíjtétel 95%-át alkalmazzuk. Ha a körülmények indokolják, a fogyasztóval eseti megállapodás alapján az éves számított díj összegén belül az alapdíj arányát a hődíj javára módosítjuk. Ha a fogyasztói közösség a távhőszolgáltatási számlát együtt, egy összegben egyenlíti ki, az alapdíjból további 5% engedményt adunk. Olyan épületeknél, ahol a rendelkezésre álló höfogyasztási adatok az átalánydíjban megtérülő mennyiségnél nagyobb fogyasztást mutatnak, a fogyasztói közösség takarékossági intézkedéseket (pl. a fűtési rendszer korszerűsítése, egyedi, lakásonkénti szabályozhatóság megteremtése) kell tegyen. Ez esetben a már említett feltételek mellett további 5% alapdíjkedvezményt nyújtunk, a beépítendő szabályozó eszközök beszerzését pedig kedvezményes lízingkonstrukcióban tesszük lehetővé. Közös hőközponthoz tartozó épületek esetében az épületenkénti korrekt mérés feltétele az épületet ellátó hőközpont. Ennek létesítéséhez a beruházás költségének 50%-át a FŐTÁV Rt. átvállalja. Beszélgetés a FŐTÁV Rt. vezérigazgató-helyettesével A távhőszolgáltatás díjrendszerének módosításáról 2