Angyalföld, 1983 (8. évfolyam, 1-3. szám)
1983. november / 3. szám
Lakásépítés a kerületben egytáblás garázskapukat Ma- \ jakovszkij utcai szaküzleté-t ben kínál eladásra. — Azt, hogy honnan indultunk el és mit értünk el az ev első kilenc hónapjában, jói mutatja két számadat. 53 izei forintos bérszintbeállással kezdtük az 1983-as esztendőt és várhatóan 61 ezer forinttal zárjuk az évet. Ehhez természetesen elegendő megrendelés kellett, hogy legyen munkánk, jó munkaszervezés, hogy hatékony gazdálkodással megvalósíthassuk fejlesztési programunkat. Reméljük. az említett intézkedésekkel olya.i munkakörülményeket tudunk biztosítani, hogy visszacsalogathatjuk egykori dolgozóinkat. Ennek érdekében — többek között — felújítottuk az öltözőket, s ezekben a korábbi polcók helyett, ma már szekrények találhatók. Tavultak a munkafeltételek a tmk-ban: a sötét, ablak nélküli helyiségből új üzembe költözhettek. Külső telephelyről ide, az angyalföldi gyár területére költözik még ebben az évben az asztalos és a gépkocsijavító műhely. A szakmunkás-utánpótlásért —' Szeptember 1-től szakmunkásképző műhely áll tanulóink rendelkezésére, az első és a második évfolyamon ti- zenegy-tizenkét lakatos tanul, a harmadik évfolyam sajnos csonka osztály, négy tanulóval. A jól felszerelt lakatosműhelyt hegesztő részleg egészíti ki. Épületlakatosokat képezünk, az évi öt-hat szakmunkás-utánpótlást általuk szeretnénk biztosítani. — Mit ígér a jövő esztendő? Kerületünkben ez ideig a lakásépítés fő jellemző módja a célcsoport keretében telepszerűen, nagy volumenben megvalósuló lakásépítés volt. Ez a lakásépítési forma nagyon kedvezően hatott a kerület fejlődésére. A szanálások főként a rossz műszaki állapotú, alacsony komfortfokozatú lakásokat érintették Ezzel hozzájárultak a lakásállomány komfortfokozat szerinti összetételének javulásához, 7 év alatt 6 százalékkal csökkent a félkomfortos és komfort nélküli lakások aránya. Az új lakótelepeken megépült iskolák, óvodák, bölcsődék, ipari, kereskedelmi szolgáltató létesítmények nemcsak a lakótelep, de az egész kerület lakosságának ellátását javították. A VI. ötéves tervidőszakban, a célcsoportos lakásépítés keretében több mint 4600 lakás megépítésével számolhatunk. Az elmúlt időben egyaránt épült bér-, szövetkezeti és OTP-öröklakás: 1986- tól a szövetkezeti lakás mint értékesítési forma megszűnik. Telepszerű magánerős lakásként a kerületben a VI. ötéves tervidőszak során közel 1900 lakás felépülésével számolhatunk. Ennek az építési formának a fontosságát aláhúzza az is. hogy a vállalatok elsősorban ebben a formában tudják támogatni dolgozóik lakásigényének kielégítését. Mindezekből kitűnik, hogy a VII ötéves tervben is a telepszerű lakásépítés lesz a jellemző. A megépülő lakásokból lényegesen kisebb arányban lesznek tanácsi bérlakások, a többség vállalati szervezésű magánerős, vagy OTP értéke- sítésű lakás lesz. Az új lakások létrehozásának egyik módja az erre alkalmas meglevő épületekre való ráépítés. Az emeletráépítést, tetőtérbeépítést szabályozó rendeletek az elmúlt időben többször módosultak. A módosítások azt célozták, hogy növekedjék a résztvevők érdekeltsége, valamint az építés anyagi támogatása is kedvezőbbé váljon. Az Ingatlankezelő Vállalat 47 épületet és 154 db lakást tartalmazó címjegyzéket állított össze. A címjegyzékek kiegészítése folyamatosan történik Az előkészítő tevékenység felgyorsult, a megvalósítás azonban még nem kielégítő. A kivitelezés meggyorsítására több intézkedés történt. Az eredménytelenséget — az eddigi tapasztalatok alapján — annak tudhatjuk be, hogy az épületek kiválasztása ötletszerű, a pályázatok előkészítése hosszadalmas az eljárás bonyolult és időigényes. A pályázatot elnyert vállalatok nem rendelkeznek kellő tapasztalattal sem az előkészítéssel. sem a kivitelezéssel kapcsolatos tevékenységben, vállalkozási készségük is kifogásolható A lakások megépítése munkaigényes, ezért változatlanul alig akad vállalkozó a kivitelezésre. A ráépítést sajnos ritkán sikerült összehangolni az épület felújításával. A felújítást végző vállalatok a lakások építésében nem érdekeltek A ráépítéssel és tetőtérbeépí- téssel érintett lakóházak bérlői az esetek többségében — félve az építkezés okozta bosz- szúságoktól — tiltakoznak, nehézségeket támasztanak a kivitelezés során, a lakók felkészítése a ráépítés fogadására nem megfelelő. A hibák megszüntetése és a ráépítések meggyorsítása szükségessé tette. hogy az Ingatlankezelő Vállalat megbízza a FIMÜVA BÉKE ÖT ÉS A TATAI ÉT KÖZÖTT 1816 új lakás épül — Űj eljárást a korszerű felületkezelésben (ez utóbbi hiányzó pontja technológiánknak). Megoldására a tervet és javaslatot kidolgoztuk és döntésre a vállalatvezetés elé terjesztettük. Három év alatt három lépcsőben szeretnénk a gyártástechnológia ma még szűk keresztmetszetét pótolni. Elsőként a felületkezelőt kívánjuk kialakítani, második lépcsőben bevonatrendszert, horganyzót létesíteni és harmadik fázisként a festést megoldani. Egyébként egy korábbi rekonstrukció eredményeképpen ma már háromféle barna színárnyalattal tudjuk az alumíniumszerkezeteket eloxálni. — Ezenkívül két új termék gyártására is felkészülünk: a jövő év első felében kezdjük el gyártani — elsősorban a lakossági igények kielégítésére — a tetőtérablakokat és terveink szerint a második félévben az úgynevezett alu- fa kombinációjú nyílászáró szerkezeteket — fejezi be tájékoztatóját Weiler Tamás, az angyalföldi gyár igazgatója. Gáspár Katalin Bizonyára kerületünk lakói közül is többen olvasták a napilapokban megjelent híradást, hogy a Fővárosi Tanács Végrehajtó Bizottsága nemrégiben elfogadta a Béke út—Rokolya utca—Tatai út és a Rákos-patak közötti terület rendezési tervét és az itt épülő lakótelep beruházási programját. A Fővárosi Tanács beruházási főosztályán elmondották hogy megtartható épületek meghagyásával 1816 lakást építenek fel ezen a területen 57,17 négyzetméter átlagos alapterülettel. A mintegy 35 hektárnyi terület rendezése — az új lakások mellett — azt is jelenti, hogy felépítenek egy 16+8 tantermes iskolát, egy 300 férőhelyes óvodát, valamint egy 80 férőhelyes bölcsődét is. Épül ezen kívül mintegy 1700 négyzetméter alapterületű kereskedelmi létesítmény, valamint 400 négyzetméter alapterületű szolgáltató létesítmény. A terület rendezése során mintegy 362 lakás kerül szanálásra, s itt — mint az eddig is történt — a lakókkal egyetértésben igyekszik a kerületi tanács az elköltözők számára megnyugtató megoldást találni. A szanálásokat remélhetőleg 1984 folyamán befejezik és az első lakások átadására már 1986-ban sor kerülhet. A városkép alakítása szempontjából az sem közömbös, hogy a Béke úttól kifelé haladva csökkenő emeletszámokkal épülnek fel a házak. A belső zöldövezeti területen a földszinteken olyan 32 lakást alakítanak ki, amelyeket elsősorban a mozgássérültek számára kívánnak majd juttatni. A tervek szerint az építkezés 1988-ban fejeződik be. (dóczi) öt. hogy a kerület egészében állapítsa meg a ráépítésre alkalmas épületeket, szolgáltassa a meghirdetéshez szükséges adatokat, végezze el a szükséges egyeztetéseket Felhívtuk a vállalat figyelmét, hogy a talajmechanikai, statikai vizsgálatokat időben és különös gondossággal végeztesse el. A címjegyzék végleges jóváhagyása előtt az érintett lakókat tájékoztatjuk, meghallgatva véleményüket, azt figyelembe véve döntünk. A lakást igénylő vállalatokat a végrehajtó bizottság által jóváhagyott címjegyzékről — a kifüggesztés mellett — értesítjük. Keressük annak a lehetőségét is, hogy a kerületben működő kisebb-nagyobb építőipari szervezeteket meggyőzzük: vállalkozzanak erre a tevékenységre Takács Lajos általános tanácselnök-helyettes ANGYALFÖLD 13
