Angyalföld, 1979 (4. évfolyam, 1-4. szám)
1979. november / 4. szám
Hz illetékes Délászéi E számunkkal új rovatot indítunk az ANGYALFÖLD hasábjain. „Az olvasó kérdez — az illetékes válaszol” című rovatunkban társadalmi aktivistáknak — tanácstagoknak, a körzeti pártszervezetek és a népfrontkörzetek vezetőinek, a lakóbizottságoknak — kívánunk fórumot biztosítani ahhoz, hogy a lakosság széles körét érintő, közérdekű kérdéseiket feltehessék, s azokra a nyilvánosság előtt, az arra legilletékesebbektől kaphassanak választ. Ezúton is kérjük Olvasóinkat: kérdéseiket írásban a lap szerkesztőségének címezve (XIII., Váci út 50. címre) juttassák el. A borítékra vagy a levelezőlapra kérjük ráírni: „Az olvasó kérdez”. Olvasóink kérdése: Milyen jogai és kötelességei vannak a lakóbizottságnak a lakóházban folyó felújítási munkák előkészítése, lebonyolítása, illetve befejezése alkalmával? A kerületi IKV igazgatójának válasza: A Fővárosi Tanács 1976. március 30-án tartott ülése megtárgyalta és tájékoztató jelleggel elfogadta a Fővárosi Tanács építőiparának és ingatlankezelésének V. ötéves tervre szóló fejlesztési célkitű- zéssit. Az ütésen elfogadott határozat értelmében az épület- és lakáskarbantartási, -felújítási tevékenység színvonalának emeléséhez elengedhetetlenül szükséges, hogy az ingatlankezelő vállalatok e tevékenység végzése során fokozottabban vegyék igénybe a társadalmi ellenőrzést. A Fővárosi Tanács 42/1976. sz. határozatával utasította az Ingatlankezelési és Építési Főigazgatóságit, hogy a társadalmi ellenőrzés hatékonyságának fokozására megfelelő intézkedéseket dolgozzon ki. Ennek alapján adták ki a 13/1976. számú főigazgatói utasítást. A lakóbizottságok működéséről a Fővárosi Tanács 3/1973. rendelete, a házirendről a 5/1973.. sz. fővárosi tanácsi rendelet, a lakóházjavítási munkákról a 15/1974. sz. ÉVM. sz. rendelet szól. Ezek a jogszabályok meghatározzák azokat a jogokat, amelyeket a lakóbizottságok az épületfelújítások előkészítése során és a felújítás alatt is gyakorolhatnak. A főigazgatói utasítás és a hivatkozott jogszabályok alapján a XIII. kér. Ingatlankezelő Vállalat is — hatályon kívül helyezve a korábbi ilyen irányú belső utasításait — ismételten szabályozta a társadalmi ellenőrzés igénybevételének, a lakóbizottságok tájékoztatásénak a módját. Vállalatunk már a tervezést megelőzően a hibafelvételi eljárásra meghívja a lakóbizottság elnökét és itt kerül meghatározásra a felújítási szükséglet. Ezt követően 14 napon belül lakógyűlést tartunk, amelyen az illetékes előadók ismertetik azokat a felújítási munkákat, amelyek a bérleményeket és az épület egészét érintik. A lakóbizottság jogosult a felújítási munkákkal kapcsolatos észrevételeit, javaslatait közölni. Ezeket az ingatlan- kezelő vállalat megvizsgálja és haladéktalanul — műszaki vizsgálatot igénylő ügyekben 30 napon belül — megválaszolja. A kivitelezési munkát megelőzően, ismételten lakógyűlést tart vállalatunk azzal a céllal, hogy a korábbi hibafelvételi jegyzőkönyvben rögzítettekre emlékeztessük a bérlőket, és az elkövetkezendő felújítási munkálatokkal kapcsolatosan konkrét tájékoztatást adjunk a munka megkezdésének időpontjáról, az átfutási időről, a munkák folyamatáról, elvégzésének sorrendjéről, az időbeni ütemezésről, és választ adjunk az egyéb felmerülő kérdésekre. A felújítási munkák idejére az építkezési naplón kívül ún. házinaplót nyitunk, mely a bérlői észrevételeket és az azokra adott válaszokat tartalmazza. Az illetékes műszaki ellenőr a házinaplóban írottakra köteles 8 napon belül válaszolni és megfelelően intézkedni. Alaposabb műszaki vizsgálatot igénylő bejegyzés esetén 30 napon belül kell megadni a választ. A kivitelezési munkák befejeztével a műszaki átadás-átvételi, továbbá a hiánypótlási és az éves szavatossági bejárásra a lakóbizottság képviselőjét legalább 8 nappal előbb írásban meg kell hívni. A felvett jegyzőkönyvben a megrendelő észrevételeit követően a lakóbizottság észrevételeit is szerepeltetni kell és lehetőség szerint figyelembe kell venni. Az ezzel kapcsolatos intézkedésekről a műszaki ellenőr köteles a lakóbizottságot 30 napon belül írásban tájékoztatni. Ha az épületben a ház állagára, közös helyiségeire vonatkozó karbantartási, korszerűsítési munkákra kerül sor, ugyanazok az előírások az irányadók, mint a felújítási munkáknál. Amennyiben a kivitelezés során a bérlemények kiürítése szükségessé válik, ismertetni kell az egyes bérlemények kiürítésének és a használatba való visz- szaadásának várható időpontját is. A XIII. kér Ingatlankezelő Vállalat a lakóbizottságok részére igyekszik biztosítani jogaik gyakorlását, ezért súlyponti kérdésnek tartja a lakógyűlések megtartását, a házinapló rendszeres használatát és a lakóbizottságokkal a jó kapcsolat kialakítását. Mindezek figyelembevételével az 1979-—1980-as évekre szóló vállalati gazdálkodási utasításban is kiemelt feladatnak tekintjük a lakossági kapcsolatok továbbfejlesztését, ezen belül is a hibafelvételi jegyzőkönyvek összeállításánál és a felújítási és karbantartási munkák során a lakóbizottsági közreműködést, valamint a lakógyűlések megtartását. A vállalati pártszervezet is a gazdasági vezetők beszámoltatásánál különösen nagy figyelemmel kíséri a lakóbizottságokkal való kapcsolat kérdését. A lakóbizottságok jogosultak a felújítási munkák társadalmi ellenőrzésére, de ez a jog egyben kötelezettséget is kell, hogy jelentsen számukra. Akkor, amikor vállalatunk igyekszik az MSZMP KB. 1978. dec. 6-i határozatának megfelelően az ésszerű energia- és általános takarékosságot megvalósítani, nagy segítséget jelenthet és kell hogy jelentsen a lakóbizottságok közreműködése a felújítást és karbantartást megelőző hibafelvételnél, valamint a kivitelezési munkák során. A vállalat és a lakók közös érdeke, hogy valóban olyan munkák kerüljenek elvégzésre, és olyan berendezési tárgyakat cseréljenek ki, amelyek műszaki indokoltsága fennáll. Amennyiben a lakóbizottságok és vállalatunk a jogokat és kötelességeket együttműködve, kölcsönös megértéssel gyakorolják, úgy ennek hasznát a lakók fogják élvezni, amellett, hogy a nép- gazdasági érdekek is érvényre jutnak. A kerületi pártmozgalorm, ebben az évben — az MSZMP Központi Bizottságának határozata alapján — korszerű, a politikai munkát jól szolgáló, esztétikailag is szép épülettel gazdagodott. ■ Az épületet — amelynek képét az Angyalföld olvasói ezúttal első ízben láthatják a lap címlapján — Pázmándy Margit Ybl-díjas építész tervei alapján a Középület Építő Vállalat kivitelezte. Az új székházépület a kerületi pártbizottság, a KISZ-bizottság, a Munkásőrség parancsnoksága és az XJttörő Elnökség apparátusainak elhelyezése mellett a párt- és a társadalmi szervek aktivistáinak marxista—leninista képzését is szolgálja: mintegy 1500 fő oktatásához biztosít előadó- és foglalkozótermeket. Az épület belsejében elhelyezkedő, 700 személy befogadására alkalmas előadóterem — a kerületi pártmozgalom igényei mellett — a későbbiekben budapesti és központi feladatok ellátására is hivatott. Mindenki, akinek szívügye a Xlll. kerület fejlődése, a párt- és a társadalmi szervek munkája, büszkén tekinthet a Váci út és a Róbert Károly krt. sarkán emelkedő szép, korszerű épületre. 4 ANGYALFÖLD CÍMLAPUNKON: Az új pártház
