Ferencváros, 2002 (12. évfolyam, 1-12. szám)
2002. március / 3. szám
Ferencváros A pályázati elbírálás változik az idén, ugyanis az odaítélés prioritási sorrendje szerint az első három kategóriára az összes kiosztható pénz 70 százalékát fordítják. Ezek főként az ingatlan városképi megjelenésével kapcsolatosak, amely nélkül a ház még működne. A maradékból több társasházat támogathatnak olyan létfontosságú munkálatok elvégzésében, amelyek az épületek működéséhez nélkülözhetetlenek. A társasházak egy része - ahol sok a nyugdíjas tulajdonos - nehéz sorsúnak nevezhető, és saját erőből képtelenek lennének a tetőszerkezetet felújítani, a vízvezeték-hálózatot vagy a csatornarendszert kicserélni - ismerteti az elbírálás szempontjait az alpolgármester. A pályázók általában ismerik ama feltételeket, hogy a kerületi felújítási pályázaton elnyert összegnek megfelelő mértékű, ugyancsak vissza nem térítendő támogatást nyújt a főváros is. Azt viszont kevesen tudják, hogy a főváros kamatmentes hitelt is ad társasház-fel- újításra. Igaz, a kölcsön mértékében a hitel idejére jelzálogjogot jegyeznek be. Rutinos közös képviselők ezt úgy oldják meg, hogy csak egy, vagy néhány tulajdonos lakására jegyeztetik be a jelzálogjogot a hitel nagyságától függetlenül, így az ingatlan többi része forgalomképes marad - tudtuk meg Bánsághi Tamás alpolgármestertől. A pályázatokat a vagyonkezelési és a városrendezési bizottságok közös ülésen bírálják el. Tagjai természetesen laikusok, mint az önkormányzat valamennyi bizottságában, de munkájukat szakértők segítik. A bizottságokban olyan emberek döntenek, akik jól ismerik a városrészt, a lakóházak állapotát. Az egyéni képviselőknek lehetőségük nyílik, hogy a saját körzeteikben lévő házak felújítása érdekében lobbizzanak a bizottság döntése előtt. Azon is sok múlik, hogy egy-egy közös képviselő milyen vehemenciával próbálja a döntéshozókat meggyőzni, hogy tulajdonostársai komolyan elszánjták magukat a felújítás mellett. A bizottság erről dönt — mondja befejezésül az alpolgármester. Halasztott felújítás A felújítási pályázatokat a polgármesteri hivatal felújítási irodája készíti elő döntésre. Bukovszky András irodavezető lapunknak elmondta, hogy az elnyert pénzek kifizetését is ők intézik, méghozzá számla ellenében. A pályázati pénz 2003. március 31-ig bezárólag használható fel. Indokolt esetben az iroda vezetője fél év hosszabbítást engedélyezhet, ha már legalább egy részszámlát benyújtott a társasház. Késedelemre okot adhat például, ha a szomszéd telken építkezés folyik, és meg kell várni, hogy az ezzel kapcsolatos talajmozgások csillapodjanak, esetleg hajszálrepedések keletkezhetnek, és csak ez után érdemes homlokzat felújításba kezdeni. Bukovszky András megerősíti, hogy 2000-ben 55 millió forintot, 2001-ben 60 milliót, az idén pedig 90 millió forintot szavaztak meg a képviselők a társas- ház-felújítási pályázatra. Az irodavezető szerint a társasházak közül nagyon kevesen veszik igénybe a fővárosi kamatmentes felújítási hitelt. Pedig még az is lehetséges, hogy ha a tulajdonostársak között valaki hátrányos szociális helyzete miatt nem tudja fizetni a kamatmentes hitel törlesztőrészletét, akkor erre a rászorult személy külön támogatást kaphat a fővárostól. Bukovszky András szerint nem szükséges a pályázat korábbi nyerteseit kizárni a további pályázati lehetőségből, az nem szokott előfordulni, hogy valaki egymást követő években kap támogatást, hacsak nem több ütemben végzik a munkát. Például egy hatalmas tető egyik felét újítják fel az egyik évben, másik részét a következőben. A felújítási iroda előminősiti a pályázatokat, és azután a két bizottság: a városrendezési és vagyonkezelési közösen dönt, általában éjszakába nyúló vitákban, a demokratizmus szabályai szerint - mondja az irodavezető. Ferencváros 2002. március
