Ferencváros, 2002 (12. évfolyam, 1-12. szám)
2002. június / 6. szám
Gegesy Ferenc polgármester- Mikor jött létre a SEM IX, milyen céllal?- A részvénytársaság francia mintára jött létre 1992-ben. Ferencváros Önkormányzata többségi tulajdonú részvényes a társaságban, melynek célja a városrész értékmegőrző átalakítása. Ezen belül három fő tevékenységet emelhetünk ki: az önkormányzati lakások felújítása, korszerűsítése, az infrastruktúra, a köz- és zöldterületek fejlesztése, kialakítása, valamint új lakások építtetése.- A leglátványosabb fejlődés talán éppen ez utóbbi területen tapasztalható. Hogyan bonyolódik le egy ilyen új lakás-építési akció?- Az önkormányzat tulajdonában levő felújításra nem alkalmas, elavult, korszerűtlen épületek lebontása után nyert üres telkeket vállalkozók számára értékesítjük a SEM IX-en keresztül, hogy aztán a befektetők ott lakó, kereskedelmi, kulturális vagy egyéb létesítményeket valósítsanak meg.- Ilyen tevékenységet miért nem végezhet maga az Önkormányzat, miért van szükség egy közvetítő társaság beiktatására? Nem lenne egyszerűbb önállóan végezni a rehabilitációt?- Nem. Sőt, az Önkormányzat keretein belül sokkal nehézkesebben bonyolódna. A mi feladatunk a rendezési terv megalkotása, a koncepció kialakítása volt. Attól kezdve, hogy ez elkészült, a megvalósítás, a kivitelezés és az értékesítés már nem az Önkormányzat dolga. Társasági keretek közt gyorsabb, hatékonyabb az ügyintézés. Az Rt. egy jóváhagyott terv alapján dolgozik, a mi megbízásunkat valósítja meg, de már nincs szükség testületi ülésekre, tárgyalásokra, egyeztetésekre, jóváhagyásokra.- Hogyan történik az ellenőrzés, a felügyelet?-A részvénytársaság felügyelő bizottságában, igazgatóságában ott vannak az önkormányzat képviselői. Egyébként nagyon jó az együttműködés.- A mai telekárak mellett egyetlen építtetőnek sem áll érdekében zöld területek létrehozása. Hogyan lehet mégis parkokat építeni, közterületeket megújítani?-A SEM IX üres telkeket értékesít, az ebből befolyó pénzt az Önkormányzat az infrastruktúra kiépítésére, a zöld területek megújítására, közterek, parkok kialakítására fordítja.- Ezek szerint nem is képződik nyereség?- A cél nem a nyereség, bármilyen hihetetlen is. Közfeladatot látunk el, ez az egész tevékenység nem a nyereségre irányul. Ha mégis nyereség képződik, mint ahogy az elmúlt években erre volt is példa, az természetesen befolyik az önkormányzat kasszájába, de hangsúlyozom, nem ez a cél. A társaság akkor működik hasznosan, ha össze tudja hangolni a városfejlesztés különféle területeit, azaz a lakóház, iroda, parkolóház-építés, az épület-felújítás, útépítés feladatait. És azt hiszem, hogy a SEM IX hatékony működését mi sem bizonyítja jobban, mint az, hogy az elmúlt évben 30 helyen egyszerre folyt összehangoltan különféle építkezés, és olyan dinamikus a fejlődés, hogy újabb területeket vonhatunk be a rehabilitációba. Azt persze hozzá kell tennem, hogy a vagyonkezelési irodánk hathatós segítsége nélkül nehezebb dolga lenne a SEM IX-nek is. Liliom u. 33. 1995-ben „Az év lakóháza” Nívódijat nyerte el.
