Ferencváros, 1999 (9. évfolyam, 1-12. szám)
Ferencvárosi Magazin, 1999. április / 4. szám
RIPORT jele az építkezésnek, mindössze egy gödröt ásott ki az izraeli cég - mondja Vépi. A ferencvárosi polgármester, Gegesy Ferenc közben folyamatosan tárgyalt a Dirav Haller ügyvezető-tulajdonosával, az izraeli állampolgárságú Yehuda Diamanttal. Akivel megletősen nehezen haladt az egyeztetés, mert az izraeli üzletember ivrit nyelvű szavait magyarra kellett fordítani, emellett néha hisztériás rohamot kapott. Mindezek ellenére 1996 áprilisában megegyezés születik: az építési határidőt 1997. július 31-ében állapítják meg, a megnövekedett terület árát pedig 91 millió forintban (89 millió + 2 millió kamat a késedelmes fizetés miatt). A Dirav még azt is vállalja, hogy a Haller téren egy ötmilló forintos játszóteret épít, amit ingyen átad az önkormányzatnak. A jbléma igazán akkor válik láthatóvá, amikor a Dirav pénzhiányra hivatkozva leállítja a IX. és a XIII. kerületi társasházépítéseit és a Haller piacba sem látszik belekezdeni. A bomba 1997 nyarán robban: kezdenek jelentkezni a lakásrehabilitáció előlegüket elveszített károsultjai, ugyanakkor lejár az ideiglenes piac működési engedélye és az új csarnok átadási határideje is. Ekkor Szotyori Judit jegyzői referens kikéri a földhivataltól a terület tulajdoni lapját, és meglepő felfedezéseket tesz: a Dirav Haller kihasználva az ügyintézés lassúságát (azt, hogy a földhivatal széljegyként vezeti a tulajdoni lapra a változást, s így nem értesít minden érdekelt felet, jel esetben a IX. kerületi polgármesteri hivatalt) az önkormányzat értesítése nélkül átruházta a jogait a Landscape Kft-re, ami a Diravban is érdekelt Ron Shaked tulajdona, ugyanakkor még azelőtt jegyzett be 350 ezer dollár jelzálogot a liechtensteini Diversa Holding Anstalt részére, hogy a terület az övé lett volna. Később a Landscape tulajdonjogi kérelmét visszavonják. Innentől lett számunkra világos, hogy az izraeliek végig átverésre játszottak- állítja Szotyori Judit, -egyszerűen kihasználták az 1993-94-ben meglévő tőkehiányt és a kerület vezetőinek üzleti tapasztalatlanságát. Ekkor dönt úgy az önkormányzat, hogy jogi útra tereli a kérdést: az eredeti szerződében lévő elállási . záradéknak megfelelően, szerződésszegésre hivatkozva kártérítési pert indított a Dirav Haller és a Diversa Holding Anstalt ellen. Ezzel egyidőben a Dirav megoldást próbál keresni a helyzetre, tárgyalásokat kezd a luxuslakásépítéseiről ismert Globex Holdinggal, majd át is adja neki a területet. Ehhez a kerület is hozzájárul (még mindig próbálják menteni a menthetőt), de pertől nem áll el, csak ha a Dirav megtéríti a költségeit. A Globex rögtön bekeríti az addig még bekerítetlen gödröt, azonban akkor már rossz hírek terjednek róla, az üzleti világ már csődközeli helyzetéről beszél. Azt is nehéz elképzelni, hogy miért akart belevágni a Globex egy, a profdjától teljesen idegen vállalkozásba. Senki nem látott még luxuslakásokat működő piac, és annak szagai fölött - mondja dr. Szotyori, ezért aztán a Globex és a Dirav közötti kontraktus már nem tartalmazta az előbérlők jogaira vonatkozó pontot. Az önkormányzat azonban nem perli a Globexet, mondván, a Dirav nem jogszerűen adta el a Haller teret. 1998 márciusában a rendőrség őrizetbe veszi Diamantot, a Dirav tulajdonosát, mert cége sem a ferencvárosi, sem az angyalföldi lakásokkal nem készült el időben, és a befizetett előjegek- kel sem tud elszámolni. O arra hivatkozik, hogy "pénz nélkül senki sem tud építkezni", azt állítja: "az építésfinanszírozással foglalkozó, monopolhelyzetben lévő magyar pénzintézetek senkinek nem adnak hitelt, legfeljebb a saját cégüknek" (Népszabadság, 1998.02.20). Diamantot később kiengedi, majd előzetes letartóztatásba helyezi a rendőrség, miután a jugoszláv-magyar határon hamis útlevéllel bukik meg. A tartozások miatt felszámolási eljárás indul az anyacég, a Dirav Hungary ellen. Az év októberében a Globex is csődbe megy, vezetői Németországba menekülnek, biztosnak látszik, hogy ők sem fogják fölépíteni a Haller piacot. Május 11-én lesz az első tanúmeghallgatás a Ferencváros kontra Dirav Haller és Diversa Anstalt közötti perben. Dr. Szotyori szerint jók az esélyeink: egyértelműen bizonyítani tudjuk a szerződésszegést. A tulajdonjogot (a bíróság esetleges ítélete után) a IX. kerület 2001-ig visszavásárolhatja, ez benne van a Diravval kötött eredeti megállapodásban. Besenyei Zsolt 1999 április ** FERENCVÁROSI MAGAZIN * 11 FA-LAND mntsmtiMi un timiOÁlTATÓ l\* F, Wf«M' Tel: 282-9691, 06-30-9505-207 Fax: 291-3640 Tégla befizetés gyári ár alatt. E7 födémgerendák, béléstestek, sóder, homok, cement, mész. Gipszkarton 12,5 mm 428.-Ft/m2 Perlit P-01 384.-Ft/zsák AUSTROTHERM hőszigetelő anyagok BARDOLINE tetőzsindely 1.576.-Ft/m2 AJTÓK 75 x 210 7.700.-Ft-tóla A közölt árak az ÁFA-t nem tartalmazzák! Komplett tetők faanyagárral, összeállítással, szállítással együtt^ Építőmesteri és gépészeti kivitelezést vállalunk! mm 4 hetes INTENZÍV NYELVTANFOLYAMOK KISPESTEN A Shetland U K. Nyelviskola 48 órás intenzív angol tanfolyamokat szervez a következő időpontokban: Május 3. - Május 28. Május 31. - Június 25. Az oktatás menete: heti 12 óra (3x4 óra) Helyszínek: Wekerle Gyermekház, Budapest XIX. Petur u. 7. Kós Károly Ált. Isk. Budapest XIX. Hungária út 28. Oktatás: a tanítást magyar és angol anyanyelvű tanárok végzik -minden csoportnak lesz anyanyelvű oktatója a csoportvezető magyar szaktanár mellett. A tanfolyamok szintjei: kezdőtől a középfokú nyelvvizsga előkészítőig Minden szinten délelőtti Hl. délutáni csoportok is indulnak: Délelőtt: 9.00 -12.15, Délután: 17.00 - 20.15 Árak: Normál csoport (8 -12 fő) 12.960.-Ft, Luxus csoport (5 - 7 fő) 19.680.-Ft. Jelentkezés: folyamatosan az alabbi telefonszámokon Tóthné Dr. Udvardi Katalin, Shetland U.K. 1192 Budapest, Kábel u.10.,Telefon/fax: 357-1456, 281-0822 Szintfelmérés: előzetes, telefonon történő egyeztetés alapján AUGUSZTUSI INTENZÍV TANFOLYAMAINKRA IS VESZÜNK FEL JELENTKEZÉSEKET NYELVTANFOLYAMOK SZERVEZÉSE ANGLIÁBA, SKÓCIÁBA ÉS MÁLTÁRA DUNA HÁZ BORÁROS TÉREN, JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, DUNA PARTON, PETŐFI HÍD PESTI HÍDFŐ, IRODA KIADÓ ! 296 m2; 26 + 7 DEM/m2/hó + rezsi + ÁFA ÜZLETHELYISÉGEK KIADÓK! 14m2 ill. 22 m2; 1 5 + 7 DEM/m2/hó + rezsi + ÁFA Érdeklődni: Telefonon a 216-9684; 309/748-641; számokon Személyesen a Duna Ház Üzletközpont I. emeleti projekt irodában.
