Ferencváros, 1993 (3. évfolyam, 1-12. szám)
1993. május / 5. szám
A Ferencvárosi Önkormányzat Képviselőtestületének 4/1993. (III. 31.) sz. rendelete a helyi építmény- és telekadó bevezetéséről A helyi adókról szóló, többször módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) és (2) bekezdése, valamint Budapest Főváros Közgyűlésének a helyi adók bevezetéséről szóló 5/1991. (II. 19.) számú rendelete 1. §. (2) bekezdésben foglalt felhatalmazás alapján a Képviselőtestület a következő rendeletet alkotja. Általános rendelkezések 1.§. Ferencváros Önkormányzata illetékességi területén e rendeletével a. , építményadót b. , telekadót vezet be. 2. §■ (1) E rendelet hatálya kiterjed: a. , magánszemélyekre; b. , jogi személyekre, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaságokra, c. , a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülésre. (2) Adómentes az (1) bekezdésben felsorolt adóalanyok közül a társadalmi szervezet, az egyház, az alapítvány, a közszolgáltató szervezet, a költségvetési szerv, a szociális, egészségügyi és gyerekvédelmi, nevelési-oktatási intézmény továbbá az önálló sportlétesítmény. 3. §. Az adó alanya (1) Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén kiterjed az ingatlantulajdonra, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogra. (2) Az adó alanya az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az ingatlan tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Ameny- nyiben az ingatlant az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos) (3) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatóságnak benyújtott megállapodásban a(2) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni. 4. §• (1) Ha a magánszemély kommunális beruházást hajt végre, vagy ilyen beruházás céljára befizetést teljesít, akkor a saját beruházás számlával igazolt ellenértéke a beruházás befejezésének évében, illetőleg a befizetés támogatással csökkentett összege a befizetés évében levonható az önkormányzat által megállapított, az adott évben esedékessé vált helyi adóból. (2) Ha a helyi adó éves összege nem éri el az (1) bekezdés szerint levonható összeget, a levonási jog a megnyíltát követő négy naptári évben esedékes helyi adó erejéig érvényesíthető. Különös rendelkezések ÉPÍTMÉNYADÓ 5. §. (1) Adóköteles az önkormányzati illetékességi területen lévő építmények közül a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban: építmény) (2) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül. Adómentesség 6. §. Mentes az adó alól a., a műemlék építmény, b., magánszemélyek tulajdonát képező gépjárműtároló 16 m2-t meg nem haladó része. Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése 7. §. (1) Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik. (2) Az adókötelezettség megszűnik az építmény fennállása évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. (3) Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti. Az adó alapja 8. §. (1) Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete. (2) Hasznos alapterület a végleges (vakolt vagy burkolt) falsíkokkal határolt teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság legalább 1,90 m. Az adó mértéke 9. §. Az adó évi mértéke: 100 Ft/ m2 /év. . TELEKADÓ Az Adókötelezettség 10. §. Adóköteles a Ferencvárosi Ön- kormányzat területén lévő, beépítetlen belterületi földrészlet (továbbiakban telek). 16
