Ferencváros, 1986 (11. évfolyam, 1-4. szám)
1986. december / 3-4. szám
(folyt, az 1. oldalról) ABC, a Páva utcába 75 személyes óvoda megépítését tervezik. A felújításra kerülő épületekben - a lakók közreműködésével, hibafelvétel alapján — megállapították a szükséges víz-, csatorna-, gáz-, elektromos szerelési és szakipari munkákat, amelyeket az épületszerkezeti munkákkal együtt végeznek el. A komfortos lakások, illetőleg a lakáshatáron belül kom- fortosítható lakások bérleti jogviszonya megmarad, a felújításokat lakottan vagy ideiglenes kihelyezés mellett végzik el. Azokban a lakásokban, ahol a komfortosítás csak a lakáshatárok megváltoztatásával oldható meg, a bérleti jogviszony megszűnik és a bérlők végleges elhelyezésére kerül sor. A rekonstrukcióval és rehabilitációval létrehozott korszerű lakásokban a fűtést tetőtéri modul gázkazánházakkal, illetve egyedi gázfűtéssel oldják meg. összegezve: az átépítés, felújítás következtében a területen a népesség száma várhatóan a 2,5-szeresére, az összes lakásalapterület és szobaszám a kétszeresére, a parkolási lehetőség csaknem a háromszorosára emelkedik, miközben a tömbbelsők zsúfoltsága megszűnik és minden lakás komfortossá válik. A 761 új, illetve korszerűsített lakás kialakításához 281 lakás végleges megszűntetése szükséges, a cserelakásokat a Fővárosi Tanács VB. Lakásügyi Főosztálya biztosítja. Az átalakítás mértéke és munkavédelmi okok miatt a három tömb területén az építés ideje alatt - a végleges lakásmegszűnéseken felül - 119 lakás ideiglenes kiürítéséről kell gondoskodni. E lakások bérlőit átmeneti lakásokba kell költöztetni. Az új épületek építése területelőkészítéssel kezdődik, a Ferenc tér — Bokréta utca - Tűzoltó utca — Berzenczey utca — által határolt 13 sz. tömbben: a személyi tulajdonú épületek kisajátításával, kártalanításával, a közületek és a lakáshasználók kihelyezésével, az épületek bontásával. Szervezési és épületszerkezeti okokból a tömbben megmaradó három épületet csak az új épületek szerkezetkész állapota után újítják fel. A munkák szervezésénél az a törekvés érvényesül, hogy a három tömbben az építők szakaszokban vegyék birtokba a területet és ne csak egy-egy tömb, hanem annak egy-egy rendezetté váló része is lehatárolható legyen. Ez annál inkább fontos, mivel a munkálatok ideje alatt azok a lakók, akiknek lakásában kiköltöztetést indokoló átalakítás nem történik, lakásukban maradnak. Október 27-28-29-én az IKV Rehabilitációs Főmérnöksége tömbönkénti lakossági tájékoztatókat szervezett. E fórumokat Sütő Jenő általános tanácselnök-helyettes vezette és Balázs István, az Ingatlankezelő Vállalat igazgatója adott általános tájékoztatást a három tömböt érintő előkészületekről, feladatokról. A tájékoztatón részvevők kérdéseire a már előbb említetteken kívül az IKV főmérnöke, az IKV Rehabilitációs Főmérnökségének vezetője, a tanács rehabilitációs főmunkatársa és a tanács lakásügyi osztályának képviselője adott választ. A tájékoztatón elhangzottak szerint az IKV a 10. számú tömb Tűzoltó utcai szakaszán indítja a felújítást 1987 tavaszán a Tűzoltó utca 19., 21., valamint a Páva utca 37. szám alatti épületekben. A Ferenc tér — FERENCVÁROS Bokréta utca - Tűzoltó utca — Berzenczey utca által határolt 13. sz. tömbben az új épületek területelőkészítésével kezdődik a munka, a bérlők kiköltöztetése a cserelakások beköltözhetőségétől függő ütemben 1987. I. negyedévétől folyamatosan. Az új épületeket 1987. II. félévétől 1988 végéig építik meg, a megmaradó épületek felújítása 1988-89-ben várható a szerkezetépítéstől függően. A Berzenczey utca - Tűzoltó utca - Páva utca - Tompa utca által határolt tömbben a szanálás 1988. I. félévére várható, a tömb teljes befejezésére előreláthatólag 1989 végére kerül sor. A Páva utca - Tűzoltó utca - Liliom utca - Tompa utca által határolt tömbben a rehabilitáció az előzetes tervek szerint 1988. II. félévében indul a területelőkészítési (kiköltöztetési, bontási) munkákkal, az építést 1989 elejétől 1990 év végéig tervezik. A tervekhez tartozik még, hogy a tanács és az IKV úgy a majd bontásra kerülő épületekben, mint a megmaradt - felújításra kerülő - épületekben lakógyűlés formájában részletes lakossági tájékoztatót szervez, amelyet még az idén elkezdve várhatóan 1987. I. félév végéig befejeznek. A lakosság folyamatos informálását szolgálja az is, hogy lapunk megjelenésének időpontjában már működik a IX., IKV Rehabilitációs Irodája a IX., Tompa utca 19. szám alatti helyiségben, ahol minden hétfőn 14-18 óráig tartanak félfogadást. Az ügyfél- fogadásra a Rahabilitációs Főmérnökségen kívül a tanács lakásügyi osztályának képviselője és az IKV jogásza nyújt információt a rehabilitációval kapcsolatos kérdésekben. Miért csak három tömb átépítésére, felújítására kerül sor a VII. ötéves tervben? Hiszen oly régen várta reménykedve az itt élő lakosság a már többször ígért rehabilitáció, rekonstrukció megkezdését. Úgy gondoljuk, senki előtt sem kétséges, hogy a lakossággal együttérezve, együttgondolkodva úgy a tanács, mint a társadalmi szervek is jobban örülnének, ha gyorsabb ütemű lenne az egész Középső-Ferencváros rendezése. A realitások talaján maradva azonban tudomásul kell vennünk, hogy a főváros más kerületeiben is vannak megoldandó problémák és ebben az ötéves tervben a főváros pénzügyi lehetőségei alapján kerületünkben csak három tömb rehabilitációjára kerülhet sor. Tény azonban az is, hogy a Fővárosi Tanács közép- és hosszú távú terveiben a rehabilitációt folyamatosan gyorsuló ütemben szerepelteti. Ebben a tervidőszakban kell elvégezni a VIII. ötéves tervben megvalósításra ütemezett lakótömbök előkészítését és részbeni beindítását. Ebben a Kö- zöpső-Ferencváros 12 tömbbel szerepel. A bontásra kerülő épületek, valamint a korszerűsítések, komfortosítások miatt megszűnő lakások bérlőinek jelentős hányada vegyes érzelmekkel várja a munkálatok megkezdését. Egyrészt sok szállal kötődnek ehhez a városrészhez, örülnek, hogy végre korszerű környezetben, korszerű épületek és lakások lesznek. Másrészt viszont — a tervek ismeretében - tisztában vannak azzal, hogy az új OTP-lakások nagyobb részébe mások fognak költözni. Figyelemmel várják, hogy a tanács milyen lakást ajánl majd fel cserelakásként részükre. A megmaradó, felújításra kerülő épületek lakosai is érdeklődéssel várják: mikor és hova kell majd kiköltözniük, ha a munkálatok miatt átmeneti elhelyezésre kerülnek. Mennyi ideig kell esetleg ideiglenes körülmények között élniük? Vagyis, mikorra várható a visszaköltözésük? A felújítás egész ideje alatt lakásukban maradók sem nyugodtak, őket is izgatja, hogy a munkálatok mikor kezdődnek el, mennyi ideig tartanak majd, hiszen nem közömbös számukra a felújítással együttjáró zaj, por és egyéb kényelmetlenség elviselése. A lakosságot legjobban érdeklő kérdések tisztázására az épületenkénti lakógyűlések lesznek hivatottak. De emellett a tanács vezetésének, szakigazgatási szerveinek, a kerületi Ingatlankezelő Vállalatnak, minden érintett szervnek, rendkívül körültekintően kell a rehabüitációval kapcsolatos feladatokat elvégeztetnie, illetve végrehajtatnia. Különösen nagy figyelmet kell szentelni az egyes emberek problémáinak, gondjainak a megoldására, a türelmes és emberséges ügyintézésre. Más oldalról a lakosság megértése és segítése is múlhatatlanul szükséges ahhoz, hogy a munkálatokat minél kevesebb hibával, a lehető legrövidebb idő alatt végezzék el. Számítunk a társadalmi szervek — ezen belül különösen a tanácstagok, lakóbizottságok, körzeti népfront-bizottság - közreműködésére, együttmunkálkodására. Bízunk abban, hogy a társadalmi összefogás eredményeként a Középső-Ferencváros mind gyorsabban fog haladni a megújulás útján. Verebély György
