Kelet Magyarország, 2016. január (73. évfolyam, 1-25. szám)
2016-01-04 / 2. szám
2016. JANUÁR 4., HÉTFŐ KELET Amit a családi otthonteremtési kedvezményről (csők) tudni lehet A bankok februártól állnak majd készen Budapest. A lakástámogatások kedvezményrendszerének átalakítása a gazdasági fejlődés megerősítésére is irányul, a családok otthonteremtési kedvezményének kibővítése még több család számára teszi elérhetővé a megfelelő otthonhoz jutást - mondta a Magyar Bankszövetség főtitkára az MTI-nek. Kovács Levente kiemelte: az intézkedés a lakásépítési piac bővülésén keresztül támogatja a nemzetgazdaság élénkülését. Rámutatott: a támogatások közvetítéséhez a bankszektor megkezdte a szükséges előkészületeket az adminisztráció átalakításával, informatikai fejlesztésekkel, valamint az ügyintézők felkészítése is megindult. A bankszövetség tagintézményei aktív szerepvállalásukkal segítik elő a kibővített kedvezményrendszer széles körű felhasználását. A módosított feltételekkel kínált csők, az ügyfelek tájékoztatását és a kérelmek befogadását követően, várhatóan februártól lesz elérhető a kiközvetítésbe bevont bankfiókokban - mondta el Kovács Levente. MTI Csökkenő lakásáfa és növekvő építési láz Az epitesek felpörgetése érdekében többféle intézkedésről is döntöttek. DEBRECEN. A családok otthonhoz jutását a csők bevezetése mellett több más intézkedéssel is igyekszik ösztönözni a kormányzat. Január l-jétől 27 százalékról 5 százalékra csökken az új lakásvásárlás áfája legfeljebb 150 négyzetméteres lakások és 300 négyzetméteres házak esetében. Önerős építkezésnél 5 millió forintig visszaigényelhető lesz az áfa. Ezzel együtt egyszerűsödik az építési engedélyezési eljárás, ami bejelentésre változik a 300 négyzetmétert meg nem haladó lakóépületek esetében. 2016 januárjára további építésügyi reformcsomag is készül, ebben a társasházak építésénél is meghatározzák azt a négyzetmétert, amelynél hasonlóan könnyebbé válik a hatósági ügyintézés. Nemzeti mintaterv katalógus is készül, amelyben olyan tájkarakterrel rendelkező épületeket javasolnak amelyek gyorsan és hatékonyan megvalósíthatóak. Kérdéses a kapacitás Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter egy, a napokban adott interjújában kifejtette: a lakásáfa csökkentése a kedvezményes, 5 százalékos Varga Mihály fotó: archIv szintre, valamint a családi otthonteremtési kedvezmény (csők) feltételeinek javítása népszerűvé teszi az új lakások építését, ez kedvező az ország demográfiai helyzete és a GDP bővülése szempontjából is. Ezzel együtt úgy vélte: kérdés, hogyan hat a várható „építési láz” a központi költségvetés helyzetére, kiadásaira, ezt csupán 2016 első fél éve után lehet majd valamelyest megítélni. A miniszter rámutatott: a folyamatban fékező erő lehet az építőipari vállalkozások kapacitása. Kiemelte: az elmúlt évek során az építőipar annyira leépült, hogy rövid időn belül nem várható a teljesítményének ugrásszerű megemelkedése, szerinte csak fokozatos növekedés várható, bár az biztos, a kistelepüléseken is beindul a házépítési láz. MTI Több gondozási díj, több bölcsődei hely Budapest. Változik a gyed extra: egy év helyett már a gyermek féléves korától igénybe vehető, hogy ha arra szükség van, akkor a szülő visszamehessen dolgozni - mondta Kovács Zoltán kormányszóvivő egy rádióműsorban. Továbbá, amíg eddig csak a tízezernél több lakosú településeken volt kötelező bölcsődét biztosítani, mostantól ez kistelepülésekre is igaz, ha legalább öt család azt igényli. Hozzá- J tette: ezzel a kormány a kistelepülések népességmegtartó képességét kívánja növelni, a cél, hogy a családoknak ne jelentsen hátrányt kisebb településen élni. MTI A népességmegtartó erőt is növelnék fotó: archív Csők a gyerekes családoknak Három gyerek, új ház: a program ideálja (a kép illusztráció!) fotó: ékn-archív A kormányzat az élethez igyekszik igazítani a lakásvásárlási támogatást. BUDAPEST, DEBRECEN. BŐ két hete jelentette be Lázár János Miniszterelnökséget vezető miniszter, hogy tízmillió forintos vissza nem térítendő támogatást ad az állam azoknak a házaspároknak új lakás vásárlásához, akik tíz éven belül három gyermeket vállalnak; időközben a program egyre több részlete lát napvilágot, illetve néhány máris módosult. így például, hogy a külföldi munkavállalásból hazatérők, valamint olyan házastársak is igénybe vehetik a kormány új családi otthonteremtési kedvezményét (csők), ahol az egyik fél idősebb negyven évnél (az eredeti elképzelés szerint 40 év lett volna a felső korhatár). Fontos tudni, hogy a támogatás igénylésekor a közös háztartásban nevelt gyermekeket veszik figyelembe, akik akár eltérő szülőktől is származhatnak. Kovács Zoltán kormányszóvivő nyilatkozata szerint a cél az, hogy a valósághoz igazodó családtámogatási rendszert építsenek fel. Újnál kevesebb a korlát Tuzson Bence, a Miniszterelnöki Kabinetiroda kommunikációért felelős államtitkára arról beszélt, hogy a legalább háromgyermekes családok esetén nem kell házasságban élniük a szülőknek ahhoz, hogy igénybe vehessék a tízmillió forintos vissza nem térítendő támogatást. Ha azonban még nincs három gyermekük, csupán vállalják, hogy lesz, akkor házastársaknak kell lenniük. A csők azoknak is jár, akik egyedül nevelnek legalább három gyermeket, ugyanakkor e szempontból az örökbe fogadott gyermek is saját gyermeknek minősül. Nem új építésű ingatlan vásárlása esetén a támogatás feltétele, hogy a lakás legalább annyi négyzetméteres, mint a családban élő gyermekek száma hússzal szorozva; vagyis például egy három- gyermekes családnak legalább hatvan négyzetméteres lakást kell vásárolnia. Ház vásárlása esetén harminc négyzetméterrel kell szorozni. (Ez eleinte az új lakások vásárlására is vonatkozott volna, azonban ott eltörölték a négy- zetméterár-korlátokat.) Résen vannak A kormányzat a visszaélések elkerülésére is gondolt : ennek érdekében az otthonteremtési kedvezmény alapvető támogatásainak feltétele, hogy az igénylő az igénylés előtti 180 napban - legfeljebb 15 nap megszakítással - rendelkezzen belföldi vagy külföldi munkaviszonnyal. Munkajövedelmét egyéni vállalkozói vagy őstermelői tevékenységből, cégtagságból vagy szövetkezeti jogviszonyból származó bevételekkel is igazolhatja. Emellett a tízmillió forintos vissza nem térítendő támogatáshoz 2 éves egészségügyi biztosítotti jogviszonyt is fel kell tudni mutatni (akár külföldön szerzettet). A támogatás csak akkor adható, ha korábban a házastársak egyike sem követett el gazdasági bűncselekményt. Rétvári Bence, az Emberi Erőforrások Minisztériumának parlamenti államtitkára sajtótájékoztatón elmondta: az új támogatás feltételeinek több mint 200 ezer olyan család felel meg már most, ahol három vagy több gyermek él. A kormány egy felülről nyitott előirányzatot hozott létre a programra, amely így minden jogosultnak biztosítja a támogatás fedezetét. HBN.MTI Néhány részlet a csókról • Új lakás építésekor vagy vásárlásakor a csők egy gyermek esetén 600 ezer, két gyermek után már 2,6 millió forint. • A10 millió forintos vissza nem téritendő támogatást a három- vagy többgyermekes, illetve a tíz éven belül legalább három gyermeket vállaló családok igényelhetik. • A használt lakásokra egy gyerek esetében a csők akár 600 ezer forint is lehet, két gyermeknél 1 millió 430 ezer forint, három gyermek után 2,2 millió forint, négy vagy több gyermek után pedig 2 millió 750 ezer forint. • Akik korábban úgynevezett szocpolt igényeltek, azok a felvett összeggel csökkentett támogatást kérhetnek. • A három gyermeket nevelők vagy vállalók esetében nem kizáró ok, ha már van saját ingatlanjuk. • A vissza nem térítendő támogatás mellett további 10 millió forintos hitelt is kaphatnak a három gyermeket vállaló családok huszonöt éves futamidőre, amelynek kamata nem lehet magasabb 3 százaléknál - ezt a kamatmértéket öt évre rögzítik. • A tíz + tíz millió forintos támogatást azok a családok is igénybe vehetik, amelyekben a már meglévő két gyermek mellé vállalnák a harmadikat. • A támogatást a szülők a gyerek húszéves koráig vehetik igénybe, ez a korhatár a felsőoktatásban tanulók esetében további öt évvel kitolható. • Ha már van három gyerek, nincs a szülők esetén életkori határ. • Új lakás építésének minősül az emeletráépítés, illetve a tetőtér-beépítés is. Ha nem születnek meg a gyerekek... Egy vagy több csemete: a törvény rugalmas fotó: archív Számos különböző egyéni élethelyzetben kell teljesíteni a vállalást. DEBRECEN. Az index.hu internetes portál a hozzá érkezett olvasói kérdések alapján számos részletet bogozott ki a programról, így például kiderült, hogy akiknek hitelük van, csak akkor kaphatják meg a csokot, akik rendesen törlesztenek; ha a házaspár bármelyik tagjának van olyan jelentősebb tartozása, amelyet a központi hitelinformációs rendszerben nyilvántartanak, akkor a támogatás nem jár. Árkorlátozás Ha a csokot igénylőnek már van lakása, de azt eladja, a kapott összeget fel kell használnia az új ingatlan vásárlásához. Ebben az esetben a támogatás összege nem lehet nagyobb a megvásárolt lakás vagy ház ára és az eladott ingatlan ára közti különbségnél (magyarul, nem nyerészkedhet rajta...) Ha a pár megtartja a régi lakást, akkor kaphatja meg a támogatást, ha 3 gyermeket vállal és a maximális 10 + 10 milliós összeget kéri, s ebben az esetben a csókból vásárolt ingatlanba kell beköltöznie a családnak. Új lakás vásárlása esetén nincs területi és árkorlátozás, a használt lakásoknál viszont igen: a négyzetméterár legfeljebb 350 ezer forint lehet. Budapesten legfeljebb 35 millió forintért, az alföldi és északi országrészen a megyeszékhelyeken 25 millió forintért, egyéb városokban 19, kisebb településeken 16 millió forintért lehet lakást vásárolni a programban. A csokot a hitelintézeteknél lehet majd igényelni. Természetesen az is előállhat, hogy a párok nem tudják teljesíteni a gyermekekre vonatkozó vállalásukat. Egészségi probléma is lehet Ha a szülők kapcsolata megszakad, és ezzel együtt a támogatásból vett ingatlantól is megválnak, akkor vissza kell fizetniük a teljes összeget. Ez alól úgy lehet mentesülni, ha valamelyik fél megtartja az ingatlant. Ha nem születnek meg időben a vállalt gyerekek és ez bizonyíthatóan egészségi okból következik be (például igazolja a pár, hogy részt vett legalább öt alkalommal valamilyen meddőségkezelési programban), akkor nincsenek büntetőkamatok, csak egyszerű visszafizetési kötelezettség a támogatásra és a hitelre a normális törlesztési menetben. Meddőség esetén ez is elkerülhető örökbefogadással. Ennek hiányában viszont „büntetéssel” együtt kell visszaadni minden pénzt: a ptk. szerinti késedelmi kamat ötszörösét teszik rá a hitelre. Fájó kivételek Van néhány szomorú kivétel, amely ha megtörténik, akkor a tervezettnél kevesebb megszületett gyerekkel is teljesítettnek tekintem a vállalást a törvény. Ilyenek a házastárs halála vagy bizonyos fokú rokkantsága, az első gyerek súlyos fogyatékossággal születése, vagy 24 hetesnél idősebb magzat vagy gyerek halála. Ha ezek közül bármelyik bekövetkezik, nincs visz- szafizetési kötelezettség - írja a portál. hbn © http://www.haon.hu rsilh! lü Gazdaság. További WpMgazdasági híreket olvashat [i| portálunkon.
