Kelet Magyarország, 2013. március (70. évfolyam, 51-75. szám)
2013-03-28 / 73. szám
628281 2013. MÁRCIUS 28., CSÜTÖRTÖK METRO 6 Ingatlan Nyíregyházán most a legkeresettebbek a belvárosi, gázfűtéses (1+2 szobás, 60 négyzetméteres) lakások. NYÍREGYHÁZA. - Továbbra is a szezonnak és az elmúlt 4 évnek megfelelően alakul az idei ingatlanpiaci forgalom. Tavaly februárban ugyan 31 százalékkal több ingatlan cserélt gazdát, de ez az időszak rendkívülinek volt mondható, ugyanis a végtörlesztés okozta felfokozott vevői aktivitás és a befektetői hullám még éreztette a hatását. A hasonlóan induló 20ll-es évvel viszont már jól összevethető az idei adat, 2 éve ugyanekkor csupán 1,3 százalékkal volt csendesebb a piac, és az első két hónap is csak 2,7 százalékkal volt mérsékeltebb az ideinél - derül ki a Duna House Barométer legutóbbi számából. Kiváló és felújításra váró Februárban a keleti országrészben 10 ezer forinttal drágább négyzetméteráron vették a paneleket (123 ezer), mint nyugaton, bár a fajlagos átlagár az utóbbiban volt magasabb (6,4 millió). A téglalakások esetében fordított a helyzet, a 187 ezres négyzetméterenkénti ár 20 százalékkal magasabb, mint a keleti oldalon mért átlag. Budapesten, a budai oldalon 300 ezer forint fölötti átlagértéket mutattak a téglaépítésű ingatlanok, de a belvárosban is megközelítette ezt az értéket 298 ezerrel. Kissé eltérő képet mutat a A lakások háromnegyede biztosítva van illusztráció: km-archIv Mennyire drágák a hazai lakásbiztosítások? A Generali csoport régiós társasága kilenc országot vizsgált. NYÍREGYHÁZA. Hazánkban a lakások háromnegyede biztosított, és ezzel első helyen áll a régióban, az átlagosan 100 eurós biztosítási díj pedig a harmadik legmagasabb - írja a Privátbankár a Generali PPF Holding felmérése alapján. A lakásbiztosítások száma alapvetően a nagy árvizek után ugrott meg Magyarországon, drága tanulópénz volt ez a lakosságnak. A magas arány oka lehet még a sok jelzálogalapú kölcsön, aminek egyik feltétele a lakásbiztosítás. Az egy lakásra jutó éves biztosítási díj Szlovéniában a legmagasabb 167 euróval. A biztosított háztartások viszont ott csak a lakásállomány felét teszik ki. Csehország áll mindkét kategóriában a második helyen: az átlagdíj 112 euró, a biztosítási arány pedig 50 százalék. Szlovákiában az éves díj 65 euró, de csak a lakások harmadára kötöttek biztosítást. A sor végén Bulgária áll 30 eurós díjjal és 7 százalékos biztosítási aránnyal. A legnagyobb átlagos biztosítási értékben is Szlovénia áll az élen, ott 150 ezer euróra biztosítják a lakásokat, ebből az ingóság 42 ezer, míg itthon 74 ezer euró az átlagos érték, ebből 18 ezer az ingóság. Szlovákiában a két adat: 56 500, illetve 13 ezer euró. Bulgáriában a legkisebb a biztosított érték 23 500 euróval, ebből az ingóság 1450 euró. km Fímmágok gyorsan, otthon, 0 osaJJA örömére! '■ Tojás „M” I 10 db/doboz & x jL nettó: -,Wífck w 10 db: 280,- 1 kg: 528,30 Húsvéti Édes Nő az első lakásukat megvásárlók aránya ILLUSZTRÁCIÓ: STOCKFOTO közép-magyarországi és a vidéki régió a megvásárolt ingatlanok minőségét illetően. Budapesten 39, Pest megyében 35 százalék volt a kiváló minőségű ingatlanok aránya az összes eladottból, vidéken ez csupán 27 százalék. Nyugat - Magyarországon 39 százalék volt a felújítandó vagy épp lakható kategória aránya, ugyanez Közép-Magyarországon csupán 33 százalékot tett ki. A szokásosnál valamivel nagyobb volt az első lakásukat vásárlók aránya a fővárosban, vagyis több mint minden harmadik vevő ezt a választ adta a vásárlás okának. A második legnagyobb csoport 24 százalékkal a befektetőké volt, ők 15 milliót költöttek átlagban ingatlanra. Harmadik 17 százalékkal a nagyobb lakásba költözők tábora, az ő átlaguk magas, megközelíti a 24 milliót lakásonként. Vidéken is az első lakás vásárlók csoportja volt a legerősebb, őket 17-17 százalékkal követte a nagyobbá költözők és a befektetők csoportja, de 15 százalékkal a kisebbe költözők sem sokkal maradtak el. A 2012 februári tranzakciók paramétereivel összehasonlításban látszik, hogy míg a méretbeli preferencia vidéken semmit nem változott, addig egy évvel később, tehát idén februárban a duplájára nőtt (23%) az olcsóbb, 50-100 ezer Ft/m 2 kategória aránya. Relatív áremelkedés- A 2009-es drasztikus túlkínálat ugyan már visszaesett, de így is ez jellemzi megyénk ingatlanpiacát - tudtuk meg Huczman Melinda iroda- és értékesítési vezetőtől. - A tendencia szerencsére változott, és folyamatos keresletnövekedést mutatnak. Ez relatív áremelkedést is eredményez, hiszen a korábbi években az olcsó ingatlanokat értékesítették, a „drágábbak” maradtak; a növekedés mértéke mintegy 10 százalék, ami a lakásárakra jellemző. Nyíregyházán most a legkeresettebbek a belvárosi, gázfűtéses (1+2 szobás, 60 négyzetméteres) lakások 12 millió forintig, valamint a családi házak 20 millió forintig - mondta Huczman Melinda, km Piacot bővít a szocpol? A Nemzetgazdasági Minisztérium tervezete szerint nemcsak új, de használt lakáshoz és bővítéshez is igénybe vehető lenne az állami támogatás (félszocpol). A szocpolt és a félszocpolt 2 vagy több mellett már l gyermek után, sőt, 60 négyzetméternél kisebb lakásra is igényelhetnék a családok, továbbá a támogatási összegeket a mostani duplájára, vagy esetenként még nagyobb mértékben emelnék. Ez hogyan hathat a piacra? - kérdeztük.- Már most jelentős érdeklődés van támogatás iránt. Várhatóan megnő a családi házakra a kereslet, így minimális árnövekedés a családi házaknál is előre jelezhető. A lakásárak nagyobb mértékű növekedés miatt a családok elgondolkodnak a családi ház vásárláson, mivel csökkenni fog a lakások és családi házak közötti árkülönbség - válaszolta Huczman Melinda. 11: 793, Ajánlatunk 2013. március 30-ig érvényes. Vásárlás kizárólag érvényes METRO kártyával lehetséges. METRO Nyíregyháza 4400 Nyíregyháza, Debreceni út 01568/50. hrsz. Nyitva tartás: Hétfő-Szombat 6.00-21.30 I Vasárnap 8.30-19.00 Tel.:+36 23 50 90 50 I www.metro.hu I www.tacebook.com/metro.hu és Sós kalács 400 g/db Fejes saláta 1 db Nagykereskedelem Nánna vagy Meggle desszert habspray 250 ml/db • A készlet erejéig! Élénkül az ingatlanpiac Húsvétikor is nagyker áron! Keresse a Szabolcs-COOP Zrt. üzleteiben! Nyíregyházi üzleteink: Alma u., Búza tér, Damjanich u., Dugonics u., Ferenc krt., Korányi F. u., Szent I. u., Sóstóhegy-Úttörő u. Új üzleteink: Kossuth u. 76. (volt Match), Korányi F. u. 18. (volt Profi) Vidéki üzleteink: Balkány, Kálmánháza, Kótaj, Nagycserkesz, Nyírpazony, Nyírszőlős, Nyírtelek, Szakoly. HIRDETÉSEK Magyarország-Románia Határon Átnyúló Együttműködési Program 2007-2013 Európai Unió Európai Regionális Fejlesztési Alap Két ország, egy cél, közös siker! SAJTÓKÖZLEMÉNY Projekt konferencia: „Hidroforest: Eco-Na-Túr és a Fehérgyarmati kistérségek természeti értékeinek bemutatása, a hozzá kapcsolódó infrastruktúra létrehozása" HURO/0802/071 _AF A túrterebesi Green Stream - Val Verde Alapítvány és a fehérgyarmati Szivárvány Közalapítvány közösen valósítják meg a Hidroforest: Eco-Na-Túr és a Fehérgyarmati kistérségek természeti értékeinek bemutatása, és a hozzá kapcsolódó infrastruktúra létrehozása (HURO/0802/071 _AF) című pályázatot. A projekt a Magyarország-Románia Határon Átnyúló Együttműködési Program 2007-2013 keretében valósult meg (www.huro-cbc.eu), az Európai Unió támogatásával, az Európai Regionális Fejlesztési Alap valamint a Magyar Köztársaság és Románia társfinanszírozásával. A program célja közelebb hozni egymáshoz a határmenti térségben élő embereket, közösségeket és gazdasági szereplőket az együttműködésbe bevont térség közös fejlesztésének elősegítése érdekében, a határmenti térség alapvető erősségeire építve. 2013. március 11.-én, Túrterebesen megrendezésre került egy projekt konferencia, amelynek keretén belül a szervezők bemutatták az épülő látoghatóházat, és ismertették a pályázat főbb célkitűzéseit. A rendezvényen több, mint 50 személy vett részt. A projekt célja, hogy a környéken élő emberek környezeti nevelését elősegítse, megismertesse velük a természeti értékek védelmének és körültekintő felhasználásának fontosságát a határ mindkét oldalán. A projekt eredményeként, a határ mindkét oldalán, Túrterebesen (RO) és Fehérgyarmaton (HU) egy olyan információs központ (látogatóház) és tanösvény lesz kialakítva, ahol a helyi környezet- és természetvédelmi szakemberek kapcsolatba lépnek egymással, és hosszú távon együttműködve elősegítik a további fejlesztéseket. További információkért látogassa meg a projekt hivatalos weboldalát: www.hidroforest.eu Jelen sajtóközlemény tartalma nem feltétlenül tükrözi az Európai Unió hivatalos álláspontját. HIRDETÉSEK A
