Kelet-Magyarország, 2010. április (70. évfolyam, 76-100. szám)
2010-04-14 / 86. szám
2010. ÁPRILIS 14., SZERDA KELET-MAGYARORSZÁG KELET Háttér 3 Nem adható el többért... A felújítás drága dolog, sokan számolják, mi mennyi és megéri-e? illusztráció: sipeki Péter bumnúgin Felújítási munkálatokat végeztek Nyíregyházán az Élet fája szökőkútnál, ahol a túlfolyómedence szigetelő fugá- zása történt, fotó: racskó tibor Életmentő eszközöket kaptak baktalóránthAza. Évente 500 gyermek mentésében segítenek azok az eszközök és berendezések, amelyeket ma kapott a baktalórántházi mentőállomás több mint 1,2 millió forint értékben.- Olyan eszközök ezek, melyeket napi szinten tudunk használni a gyermek ellátásban - mondta Németh Gábor, az OMSZ Baktalórántháza Mentőállomás vezetője. A K&H Csoport programjához ezúttal az ügyfelek és munkatársak is csatlakoztak: a 8 millió forint értékű támogatás elosztása a 2 gyermek- kórház és a 2 mentőállomás között az ő szavazataik alapján dőlt el, így lett nyertes a baktalórántházi mentőállomás is. KM A panelprogram költsége egy 43 négyzet- méteres lakás esetében másfél millió forint! nyíregyháza. Két évvel ezelőtt a közös képviselő körbejárta a házat, s elmondta: ha minden lakástulajdonos beleegyezik, az önkormányzat is áldását adja, és sikeres lesz a pályázatunk, mi is részt vehetünk a panelprogramban. Megkérdeztük, mindez mennyibe kerülne, s azt mondta: legfeljebb 250-300 ezer forint lesz a ránk eső rész, a költségek egy részét ugyanis az állam, egy másik részét pedig önkormányzat fizeti. Ehhez képest majdnem elájultam, amikor egy héttel ezelőtt megkaptam az értesítést: a szigetelés és az ablakcsere a 43 négyzetméteres lakásom esetében másfél millió (!) forintba kerül, nekem pedig ennek a felét, tehát 716 ezer forintot kell fizetnem. Az öt négyemeletes ház felújítása 133 millió forintba kerül, ebből csak a lépcsőházi világításra másfél milliót számolnak fel, a tervezésért és a szakértői díjként közel 4 milliót kell fizetni. Ez az ösz- szeg irreális, és persze kérdés, hogy mikor térül meg? És ennyivel többet fog érni a lakásom? Aligha - panaszolta szerkesztőségünknek egy Szarvas utcán élő hölgy, aki azt kérte, járjunk utána, miből jön össze a már említett másfél millió forint. Észrevehetetlen különbség- Akinek most több százezer forintot kell kifizetnie, annak hátrány a felújítás. Persze, szebb, modernebb és korszerűbb lesz a lakása, de jelen helyzetben azt mondhatom: a felújított és a nem felújított panellakások ára között szinte észrevehetetlen a különbség - mondta lapunknak ez egyik nyíregyházi ingatlanközvetítő iroda irodavezetője.- Pang a lakáspiac, az árak alacsonyak, azt tapasztaljuk, hogy aki el tudja egyáltalán adni a panellakását, nem tud számottevően többet kérni az ingatlanért akkor, ha az a panelprogram részeként átesett a szigetelésen, ablakcserén. A legtöbben, akik lakást akarnak venni, nem fizetnek többet egy felújított ingatlanért, inkább megveszik olcsóbban és szép lassan elvégzik a szükséges munkálatokat. Akkor, ha két ingatlan ára közel azonos, természetesen a felújítottat vásárolják meg, de többet nem fizetnének érte. Ha véget ér az ingatlan- piacot is sújtó válság, nyilván ez a tendencia is megváltozik, de hogy menyivel többért lehet majd eladni a programban felújított lakásokat, nem tudni. A többség dönt A társasházi felújítások megbízásáért minden esetben versenyeztetjük a kivitelezőket, így jelentős árengedményeket tudunk elérni. A Vasvári Pál út 77. sz. alatt például 10 millió forinttal szorítottuk le a költségeket a tervezetthez képest, és a Szarvas utcán is hasonló nagyságrendű ösz- szeget sikerült lefaragni - nyilatkozta Rutiné Zám Katalin, a Zám-Kuti Bt. ügyvezetője. A lakóépületek közös részeit illetően egyszerű többség alapján születik döntés a felújításról, az egyéni megoldások, így a nyílászárók cseréje kinek-kinek a saját választása. Az, hogy mennyi költség jut egy lakásra, függ attól is, kér-e valaki nyílászáró cserét, míg a felújítás közös költségeit a lakások négyzetméterei alapján osztják le. Más kérdés persze, hogy egy alig 40 négyzetméteres lakásra hogyan juthat másfél millió forint, illetve 700 ezer forintos önrész...- A Szarvas utcán egyébként pénteken lesz lakógyűlés - tette hozzá Rutiné Zám Katalin -, a tervezői költség- vetés utáni egyszerűsíett pályázaton hat kivitelező kérte el a tervdokumentációkat, s a legolcsóbb ajánlat győz, amelyről a közgyűlésnek kell határoznia. km Amikor már minden ajánlat érvénytelen... Élet a fáktávolságon belül Még a bolya is rosszaié pillantást vet a hibáknál... fotó: pusztai Sándor Ha nem indul el időben a kivitelezés, Brüsszeltől kell engedélyt kérni a határidő meghosz- szabbítására. nyíregyháza. Mint ismert, a több mint 9 milliárd forintos Nyíregyháza és térsége szennyvízprogram hosszas közbeszerzési eljárása során a Piros Könyves tender 4. elemére benyújtott minden ajánlatot érvénytelennek nyilvánított a Közbeszerzési Döntőbizottság, ezért erre a részre új közbeszerzési eljárást kell kiírni. Megtudtuk, már készül az ajánlattételi felhívás. Csabai Lászlóné, Nyíregyháza polgármestere szerint a közbeszerzési eljárás elhúzódásának lehet politikai indíttatása,' egyes vállalkozók ezzel a szocialista többségű önkormányzat megbuktatásához akarnak hozzájárulni az őszi önkormányzati választáson. Csúsznak az útfelújítások is amiatt, hogy a szennyvízbe- J ruházás csatornahálózat-építési munkálatait nem lehet elkezdeni, 100 utca felújítása is csúszik a városban.- Abban bízom - mondta a polgármester -, hogy elkezdődhet a kivitelezés. Ha mégsem, akkor Brüsszeltől a program befejezési határidejének meghosszabbítását fogják kérni.- A Piros Könyves tender 4. elemét két részben pályáztatják, amitől azt remélik, nem vállalkozók egymás elleni vitájává változik a közbeszerzési eljárás. km A vészfékezés technikájának elsajátítása életet menthet. Miskolc, nyíregyháza. Kovács Gábor r. alezredes elmondta: évek óta csökken ugyan a közlekedési balesetek száma, de soha nem lehet visz- szalépni. Szaszala László a szervező Magyar Autóklub regionális elnöke arról beszélt: a több mint százéves autóklub két fontos feladata az autósok érdekvédelme, és a közlekedésbiztonság szolgálata. Erre a két célra több mint százmillió forintot áldoz, s mindent megtesz, hogy a speciális ismereteket is megszerezzék a közlekedők. Itt egy szimulátorban a borulást lehet kipróbálni, egy másik pályán a féktávolság határán autó elé lépő gyalogost kell vészfékezéssel megvédeni a gázolástól, valamint kerékpáros akadálypályán lehet ügyeskedni. Hasznosnak tartom, mert a közlekedésről mindent meg lehet tudni, megtapasztaljuk, hogyan kell fékezni, amikor kilép elénk egy gyalogos, kipróbálhattuk az akadálypályát. A foglalkozások közül az autós tetszett legjobban - mondta Garai Lilla, aki a Benczúr Gyula Általános Iskola nyolcadikosa. A vezetés-technikai tréning április 25-éig naponta várja az érdeklődőket. Műanyag ablakon kidobott pénz em tudom, hogy a panellakásokban élők közül hányán vannak, ■R * akik egyben ki tudnak fizetni hét-nyolcszázezer forintot április végéig, de szerintem nagyon kevesen. Ehelyett 65 hónapon keresztül fizetik majd ezt az irdatlan összeget, már csak az a kérdés: mire? A panelprogramban hamarosan sorra kerülő társasházak tulajdonosai egy emberként kaptak a szívükhöz, amikor a postaládájukban megtalálták a költségfelosztást és azt látták: egy alig több, mint 40 négyzetméteres lakás esetében ez az összeg másfél millió forint! Ebből több, mint egymilliót tesz ki a közös részek felújítása és a szigetelés, az ablakcserék pedig a további közel félmilliót. Az egy-egy tulajdonosra eső költség 7-800 ezer forint, ami egyrészt kifizethetetlen, másrészt elgondolkodtató: mikor térül meg? Ha minden fűtési j hónapban 10 ezer forintot lehetne spórolni, az összeg több, mint tíz év alatt fogyna el. Aki pedig eladná, ennyivel többet kapna érte? Ugyan! Amíg a költségek kétharmadát az állam és az önkormányzat közösen fizette, addig a panelprogramban részt vevők úgy érezhették: óriási segítséget kaptak ahhoz, amire, ha csak a saját pénztárcájukra támaszkodnak, talán soha nem lett volna lehetőségük. így viszont, a költségek felét állva már nem biztos, hogy ez a helyzet. Annyi pénzt kell ugyanis kifizetniük, amennyit erre a célra önszántukból soha nem költöttek volna, ráadásul hosszú évekbe telik amíg azt érezhetik: megérte. Egyetlen örömük, hogy ezt a töménytelen pénzt immár kicserélt ablakon dobhatják ki. szancsa@inform.hu Gombatolvajok baktalóránthAza. Több mint egy mázsa gombát találtak a baktalórántházi rendőrök egy személygépkocsi csomagtartójában. A házaspár és a velük lévő három gyermek egy Vaja külterületén található magán- tulajdonban lévő erdőben szedte a növényt, amit visszaszolgáltattak a tulajdonosnak. Kiállítás és koncert „Kínai utazás” címszó alatt nyíregyháza. A Váci Mihály Kulturális, Művészeti és Gyermekcentrumban április 16-án 17 órakor nyitják meg a „Kínai Utazás St. Martinnal” című fotókiállítást, közreműködnek a Vikár Sándor Zeneiskola növendékei. A művész május 8-án este 19 órától „Lelkek érintése” címmel ad koncertet a VMK hangversenytermében. km ön nyomon követte a friss választási híreket vasárnap á)szaka? Szavazók száma: 95,2010.04.13.19 óra Következő kérdésünk: Ön szerint a panelprogram hoz megtakarítást a Szavazzon. Aktuális kérdéseinkre lakóknak? ön jS leadhatja szavazatát. O MEGKÉRDEZTÜK: Űn szerint kifizetődő a lakások szigetelése? FEKETE CSABA: Csők- NAGY GABORNÉ: Sokat BOTH EDINA: Nekünk ken a hőfogyasztás, jelent a minőségi hőszi- már megtérült a berukisebb a számla. getelés. házás. GUTYAN RÓBERTNÉ: BARTÓK ROXANA: SZALMA ANDRÁS: Több Épp most szigetelik a Érdemes az ablakokat Is ellenőrzésre lenne szükháztömbünket. újra cserélni I ség a kivitelezésnél. Szerintem hosszútávon meghálálja magát anyagilag egy minőségi lakásszigetelés. Mivel hőt spórolunk, csökken a fogyasztás, ezért kisebb ösz- szegű lesz a számla - mondta Fekete Csaba. - Az első lakásomat nagyon szerettem, mert jó volt a szigetelése, így nem került sokba a fűtés. A jelenlegi házunk télen nagyon hideg, talán azért, mert északi fekvésű - felelte Nagy Gáborné. - Jó befektetésnek tartom a panel programot, elégedettek vagyunk az eredménnyel. A tömbházunkat régen szigetelték, nekünk már megtérült a beruházás! - válaszolta Both Edina. - Nálunk éppen most végzik a szigetelési munkálatokat a paneltömbön. Nem tudom, mennyi idő alatt fog megtérülni a beinvesztált pénzünk, de biztosan nem fogunk csalódni - nyilatkozta Gutyán Róbertné. - Fontos, hogy felújításkor a nyílászárókat is kicseréljék, ne csak szigeteljenek, mert csak így éri meg. Nálunk nemrégiben kezdődtek el a munkálatok - mondta Bartók Roxána. - Jó ötlet a panelprogram, csak több ellenőrzésre lenne szükség a kivitelezés alatt! Sajnos előfordulnak lakástüzek, ezért nem kellene elhanyagolható, utolsó szempontnak tekinteni a tűzálló anyagok használatát - felelte Szalma András.
