Kelet Magyarország, 2010. január (67. évfolyam, 1-25. szám)
2010-01-29 / 24. szám
2010. január 29., péntek KELET HÁTTÉR /3 NÉZŐPONT Ablakok Zajácz D. Zoltán zoltan.zajacz@inform.hu Az első szerelmét, az első lakását és az első autóját nem felejti el az ember. Főleg, ha nehezen szerezte meg, legyen szó bármelyikről. De maradjunk a lakásnál: utolsó éves egyetemistaként házasodtunk össze, és semmi esélyünk nem volt rá, hogy belátható időn belül saját otthonunk legyen. Pedig egy garzonnal is beértük volna. így hát albérletben kezdtük a közös életünket, és úgy tergvti veztük, hogy addig nem lesz gyermekünk, amíg nem költözünk saját lakásba. Szerencsére mindkettőnknek lett állása, amit a csoporttársaink nagyobb része nem mondhatott el magáról. Ki is számoltuk, hogy ha ennyit meg ennyit tudunk félre tenni havonta, akkor úgy kb. hatvan éves korunkra lesz is egy kétszobás panellakásunk. Persze, nem így történt, mert volt egy kevéske pénzünk a szülőktől, felvettük a szoc- polt előre két gyerekre (mondtuk is nekik egy időben, hogy OTP-s kölykök vagytok), plusz még nem kevés hitelt, és hosszas papírmunka után végre beköltözhettünk egy 53 négyzetméteres örökösföldi lakásba. A lakásavató bulin mindenkitől azt hallottuk, hogy milyen szerencsések vagyunk. Közben megszülettek a gyerekek, nekem pedig egyre jobban fizető áílásom lett, így cserélhettük mindig nagyobbra és nagyobbra. Ám, ha a Szalag utca felé visz az utam, ma is sokszor lelassítok és felnézek az első lakásunk ablakaira. Ma már ki tudja, hányadik lakója van, de egy kicsit még mindig úgy érzem, bogy az enyém. Ezt az érzést kívánom a mai fiataloknak is, bár tudom, hogy sajnos kisebb esélyük van rá, mint nekünk volt. MEGKÉRDEZTÜK OLVASÓINKAT Ön szerint milyen esélyei vannak egy fiatal párnak lakáshoz jutni?-A párommal albérletben lakunk. Nemrég terveztük, hogy megveszünk egy lakást. Mivel hat millió forint hitelt kellett volna felvennünk, a magas havi törlesztés miatt meggondoltuk magunkat - mondta a nyíregyházi Bárány Zsófia. - A fiatal pároknak elég nehéz lakáshoz jutni. Sokat számít, hogy kapnak-e szülői támogatást. Az én családom nem tudna olyan anyagi segítséget nyújtani, hogy abból házat vegyek. Önerőből lakást vásárolni nem lehetetlen, csak nagyon hosszú folyamat - felelte Hollósi Orsolya. Nagy Lászlóné szerint a szülői támogatás nagyon fontos. - Sokszor okoz gondot a számlák havi kifizetése, arról nem is beszélve, milyen nehéz feldolgozni, ha valamelyik fél elveszíti a munkahelyét - válaszolta a nyíregyházi asszony. Bárány Zsófia Hollósi Orsolya Nagy Lászlóné Bélteczki Mogyorósi Szilasiné József Sándorné Pintér Anikó Nem könnyű a lakásvásárlás a fiatalok számára, már csak azért sem, mert szigorítani fogják a banki hitelkonstrukciókat és a hitelhez jutás feltételeit. Ha az állam nem támogat minket, akkor nem lesz egyszerű - nyilatkozta a nyírteleki Bélteczki József. - Huszonkét évvel ezelőtt mi is vettünk fel kölcsönt 32 évre, amit kemény munka és sok lemondás árán fizettünk vissza, ezért el tudom képzelni, mennyire nehéz a mai fiatalok sorsa - mondta a nyíregyházi Mogyorósi Sándorné. - A család anyagi támogatása nélkül nem egyszerű házat venni. A gazdasági válság nem könnyíti meg a helyzetet, mert sok ember munka nélkül maradt, vagy alacsony fizetésért robotolnak, ami egy albérletre sem elég - felelte Szilasiné Pintér Anikó. VILLÁMVOKS Ha tehetné, Ön elmenne Haitire a túlélőknek segíteni? Szavazók száma: 49, 2009. 01. 28. 19 óra igen 42,86% I Nem 57,14% Következő kérdésünk: Ön egyetért azzal, hogy a profi focit ne támogassák állami pénzekkel? www.szon.hu Szavazzonl Aktuális kérdéseinkre Ön is leadhatja szavazatát. Fészkelődé hiteles fiatalok ■ Tavasztól forinthitel esetén egy 20 milliós lakásra 15 millió forint kölcsönt adhatnak a bankok. Nyíregyháza (KM) - A Bank- szövetség szerint tavasztól főleg a pályakezdők tudnak majd sokkal nehezebben lakáshitelt felvenni itthon. A szabályok alapján legalább 25 százalék önrészt kell majd befizetni, ugyanis sok fiatalnak azonban a tapasztalatok szerint nincs ennyi pénze, ezért valószínűleg elutasítja majd őket a bank. Tavasztól forinthitel esetén egy 20 milliós lakásra 15 millió forint kölcsönt adhatnak a bankok. Euróbán már csak 12 millió, svájci frankban pedig 9 millió forintnyi hitelt lehet utalni. A maradékot önrészben kell befizetni. »*...................... Tartanak a március elsejétől életbe lépő változásoktól a fiatalok, próbálnak még most lépni. Garai Gabriella ...............................................M- Csütörtökön délelőtt ketten érdeklődtek lakásvásárlást illetően, korábban kéthetente egy hasonló jelzés volt. Tehát tartanak a március elsejétől életbe lépő változásoktól a fiatalok, próbálnak még most lépni - kezdte reagálását a Credithill Kft. részéről Garai Gabriella. - Tapasztalatunk szerint önerővel jóformán nem rendelkezik szinte senki. A „szocpol” megszüntetése nagy hátrány, mert a mostani állami kamattámogatás csakis az 50 százalékos A kínálat pazar, de kevés a lakásvásárló (illusztráció: sipekí Péter) önerővel rendelkezőknek jár. Ez a támogatás kizárólag új lakás vásárlásánál, építésnél és korszerűsítésnél kérhető. Jelenleg egy minimálbér igazolása és 3 hónapos munkaviszony elegendő a hitelképességhez, a lakásvásárláshoz, valamint a szabadfelhasználású jelzálog- hitel felvételéhez.- Nem kell elkeseredniük vagy megijedniük a fiataloknak -jegyezte meg elöljáróban Szabó László, a Fókusz Ingatlan Centrum ügyvezetője, aki 16 esztendeje dolgozik a szakmában. - Tudomásul kell venni, hogy a pénzintézet nem szociális intézmény, hanem kőkemény üzleti vállalkozás, amely az ügyfelekből él, éppen ezért különböző kedvezményeket is kínál. Érdemes tehát a döntés előtt több bank ajánlatát megismerni. A Fészekrakó-hitel és a „szocpol” megszüntetése óta folyamatos az érdeklődés a lakáspiacon, ahol a bankok a forinthitelt helyezik előtérbe. Nyíregyházán aránylag alacsonyak a lakásárak, az országos összevetésben még így is a középmezőnyben található a megyeszékhely. Manapság is lehet száz százalékos hitelből lakáshoz jutni, amihez ingatlanfedezetet kér a bank. A lakástakarékpénztár úgyszintén járható út a fiataloknak. Négy éven át havi húszezer forint befizetésével (pároknál ez a duplája lehet) egy 6 milliós lakás vásárlásánál kigazdálkodható az önerő. Esélytelenül- Édesanyám egyedül nevelt engem és a hugit. Egy fizetésből képtelen volt arra, hogy félretegyen nekünk, így pedig az esélytelenek nyugalmával indulok a lakásvásárlási versenyben - mondja kesernyés mosollyal az arcán Péter. A 30 éves fiatalember már csak nevetni tud a változásokon: amikor drága volt egy lakás nem keresett annyit, hogy hitelt kapjon. Most bár alacsonyak az árak, nincs felmutatható önereje. - Muszáj segítenem anyué- kat. Gondoltam, valamelyik lakáskasszás lehetőséget kipróbálom, csak kételyeim vannak, kapok-e annyi pénzt évek múlva, ami elég lesz a beugróhoz. Ha nem, legfeljebb elmulatom - von vállat Peti. Harminc évig havi 33 ezer forint ■ Messze nem elég csak az önerő, mert legalább 400 ezer forint kell az egyéb költségekre. Nyíregyháza (KM) - A lakás- vásárláshoz úgy kaptam 30 évre 4,8 millió forint hitelt kezes nélkül, hogy csaknem 30 százalékos önerőt tudtam felmutatni - mondja a 27 éves Palicz Anita, aki két évvel ezelőtt kezdte el böngészni az ingatlanhirdetéseket. A kereslet és kínálat alakulását jól jelzi, hogy akkor a Stadion utcán még 9,4 millióra tartottak egy kétszobás lakást, ma már a 8 milliót sem éri el az ára, és vevő sincs rá. Nem bánta meg- Amikor az ember lakást választ nem két hétre veszi, én is legalább húszat megnéztem, mire dönteni tudtam. Majd jött a hitelfelvételi procedúra, hol a legkedvezőbbek a feltételek - meséli Anita, aki kortársaihoz képest jobb helyzetben volt, mert a megtakarított pénze és a családi segítség miatt „hitelképes, jó ügyfélnek” minősült.- Arról senki nem beszél, hogy messze nem elég csak az önerő, mert legalább 400 ezer forint kell az ügyvédi költségekre, illetékre, földhivatali papírokra - figyelmeztet az egyedül éléshez lassan hozzászokó fiatal lány. Azt mondja, soha nem élt nagy lábon és most még ettől is óvatosabban költekezik. Az elkövetkezendő 30 évben a fizetéséből havonta fixen 33 ezer forintot „elvisz” a bank. Összesen 11 millió 880 ezer forintot fog visszafizetni, s majd nyugdíjas korára lesz egy hitelmentes lakása, de állítja: nem bánta meg, hogy belevágott. Áthidaló kölcsön Nyíregyháza (KM) - Nem csak a munkáltatói felmondás következtében, hanem a közös megegyezéssel munkanélkülivé váltak számára is elérhető az állami garanciavállalással nyújtott áthidaló kölcsön. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete adatai szerint az elmúlt évben a pénzintézetek 24 ezer lakáshitel feltételeit ütemezték át. Az államilag garantált hitel iránti igény benyújtásának határideje december 31-e. Mostoha időjárási körülmények között kutattak (Fotó: hbn, czeglédi Zsolt) Befagytak az oxigénpalackok ■ Felfüggesztették a Berettyó jeges vizében szerda délután eltűnt 10 éves kisfiú keresését. Berettyóújfalu (MTI) - A debreceni és mátészalkai speciális mentők, hideg vízben is bevethető búvárok vették át csütörtökön a kisfiú keresését a tűzoltóktól. A lemerülő búvárok a jeges vízben, a többiek motorcsónakból halradarral próbáltak a szerencsétlenül járt gyerek nyomára bukkanni - mondta Kelemen Éva, a Hajdú-Bi- har megyei rendőr-főkapitányság szóvivője. Miután az időjárási körülmények miatt már a mentők is életveszélyben voltak - a mentőcsapatok oxigénpalackjai befagytak, ületve nem működtek rendesen - a kutatást felfüggesztették, s azt csak a jégolvadás után folytatják. Nem írják alá a szerződést ■ Az érvénytelennek nyilvánított ajánlatot benyújtó konzorcium fordult döntőbizottsághoz. Nyíregyháza (KM, MTI) - A Közbeszerzési Döntőbizottság felfüggesztette az M3 autópálya Nyíregyháza és 49. számú főút közötti szakasz építéséről szóló szerződés megkötését - olvasható a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. (NIF) csütörtöki közleményében. A beruházás folytatását tartalmazó eredményt az M3-HCZ 2009 Konzorcium támadta meg, miután az általuk benyújtott ajánlatot érvénytelennek nyilvánította a NIF. Az infrastruktúra-fejlesztő szerint a kizárás oka, hogy az M3-HCZ 2009 Konzorcium nem a felhívásnak megfelelő szakembert jelölt a pályázatban, és mindezt a hiánypótlás során az adott pozícióra új szakembert javasolt, amit a döntőbizottság korábban már megtiltott. w HIRDETÉS
