Kelet-Magyarország, 2007. február (64. évfolyam, 27-50. szám)
2007-02-28 / 50. szám
HIRDETÉS /4-5 íros Nyíregyházán tház épül a Nyírség szívében Nem betonkolosszus lesz! eremgarázs, átrium, díszkivilágítás Szerencsés döntés volt, hogy a beruházók a Nyíregy- án székelő „A Stúdió” tervezőcsoportra bízták ennek tesítménynek a megálmodását, hiszen - ahogy mon- ii szokás - ők úgy ismerik a várost, mint a tenyerüket, iné élik napjaikat, nekik testközeli a „szőke város” gulata, az épületegyüttesek harmóniája, s a fellelhe- líszharmónia. Aztán az sem mellékes, hogy Tenkely ibolcs és Tisza András ügyvezetők, László Zoltán tárágában találni a Kossuth-díjas Bán Ferenc vezető terűt, akinek nevéhez nem véletlenül fűződik számos tos létesítmény terveinek megformálása. Ők mond- Egy ilyen kötött funkciójú áruház és szolgáltatódon! megtervezése más épületekhez képest bonyo- abb, összetettebb dolog. Ráadásul a Jókai térre a vá- rendezési terv nem jelölt ki határozott célt, hogy a gy Imre téri részt ne is említsük. Volt elképzelés ide b is, köztük például szállodára, de befektető híján dk sem jutott el a tervezőasztalig. Aztán azt is tekin- te kellett vennünk, hogy egy ilyen drága belvárosi tek minden négyzetméterét gazdaságosan, s úgy kell Bán Ferenc hasznosítani, hogy a létesítmény ne fojtsa meg a környezetét, nyújtson kellemes látványt, emelje meg a belváros miliőjét. Ehhez messzemenően igazodnunk kellett a már meglévő közeli nagyobb épületekhez: a patinás Takarékpalota, az újabban készült szálloda - ami jelenleg irodáknak ad helyet - vagy például az Európa Ház, a Biztosító, illetve a művelődési központ arculatához, szintjeihez, nehogy valamilyen kakukktojás alakuljon itt is, mint a város más részén. Azzal is tisztában voltunk a megbízáskor, hogy lesznek majd támadások az elképzelésekkel szemben, amit még gerjesztett az is, hogy gyorsan kellett produkálnunk látványtervet, ami valójában egy nyers épületvázlat volt csupán, s ez megrémisztett egyeseket. Akkor terjedt el a rémhír a városban, hogy a téren egy hatalmas betonkolosszust Tisza András húznak fel. Amikor aztán az általunk elképzelt végső látványterv, majd a makett is a nyilvánosság elé tárult, érezhetően csökkent az ellenállás, nőtt a kíváncsiság az egyébként a térnek jóindulattal sem nevezhető városrészen egy minden vonatkozásban szépnek és hasznosnak ígérkező, 21. századba illő létesítmény felépítése iránt. Történt némi korrigálás a légiesebb látvány tervezésére, a dobozérzet feloldására, de fő jellegében úgy készül a Korzó bevásárlóközpont, ahogy mi elképzeltük. Persze a speciális igények miatt felkértünk sok, jól képzett tervezőt a bedolgozásra, közel százan adták tudásukat a jelentkező feladatok elvégzésére. Csak érdekességként említjük: felesleges volt az aggodalom a megszűnő tereken volt autóparkolóért: egyedülállóan az országban, két épület alatt, két szinten, az eddiginél háromszor több, összesen 630 autót lehet itt majd elhelyezni egyszerre, a beruházó szerint olcsóbban, mint a felszíni kiemelt zónákban. A már említett kopár tér megszűnése sem érinti érzékenyen a várost, hiszen közismert, hogy Nyíregyháza az ország egyik leg- parkosítottabb városa, ahol szinte egymásba folynak a tágas zöldfelületek. S hogy a Korzó nem valamilyen újkori kővár lesz, arra garancia: a beruházó engedte, a legnemesebb anyagokat tervezzük a kivitelezők keze alá, ami időtálló, mint például a titáncink, a borításnál a művészi kőtáblák, a tükröződő üveg, az ellenálló fémlemezek. Aztán: mint a legtöbb bevásárlóközpont, ez is egy befelé forduló ház, de az átriumos részeivel, kiképzéseivel nappal természetes fények töltik majd be a hatalmas tereket, de az esti séta is valóságos élményt nyújt az épület díszkivilágításával. Tenkely Szabolcs László Zoltán icapu nevet akarták adni a létesítménynek, de Nyírházának még a bevezető utak elején sem volt kapu- nemhogy a belvárosban, vélekedtek többen. Hátha i most említett, nagyméretű, nagy teherbírású alap, ami csoda folytán kiemelkedne a felszínre, felérne hatalmas városkapuval, amolyan kisebb kínai falami rengeteg anyagot emésztett föl a teljes bizton- érdekében.- Most már túl vagyunk a felszín alatti rész alapozá- nunkájának nagyobb részével, s jöhet az alapkőleté- Ha visszaidézem az elmúlt heteket, úgy érzem, az 5 lépés, a forgalom kialakítása volt az eddigi legna- >bb feladat. Ilyenkor a leggondosabb körültekintés llett is előfordulhatnak problémák, ütközések, az , lüktető belvárosban érthetően idegesebbek az érnék, a gépjárművezetők. Szerencsére nagyobb baj n történt, s ehhez jelentősen hozzájárultak a helybe- zakhatóságok, közműgazdák is, amelyekkel sikerült lartneri viszonyt kialakítanunk, a jelentkező problé- kat gyorsan megoldani.- Eddig enyhe telünk volt, jól haladhattak a kivite- 5k, ezért a 2008. március 15-i átadás több mint re- ny. Most jön majd az építkezés látványosabb része, ehetőleg a nyíregyháziak nagy érdeklődése mellett, laguk is meggyőződhetnek róla, hogy hozzáértő, rgalmas emberek formálják a belváros legújabb is ékszerdobozát. Magánerőből szépül a belváros Tehermentesítik a Kossuth teret Csabai László- né Csabai Lászlóné, Nyíregyháza polgármestere:- Sok vita előzte meg ennek a térnek a sorsát, a legtöbben azt szerették volna, hogy itt is park létesüljön, újabb zöldfelülettel. A döntésnél az első szempont az volt: valamit mindenképpen kezdeni kell a belvárosnak ezzel a lyukas részével. Miután itt eddig sem pihentek a városbeliek parkban, s Nyíregyháza köztudottan nem nélkülözi a zöld, kellemes tereket, azt a javaslatot támogattuk, hogy valamilyen szép, többfunkciós létesítmény kerüljön ide magánerős beruházásként, ami egyúttal valójában megnöveli majd a belvárost, amit már régen kinőttünk. A Kossuth tér ugyanis egész évben rendkívül túlterhelt, szükség mutatkozott olyan megoldásra, amely egyszerre tehermentesíti és tovább bővíti-szépíti a centrumot, de nem terheli a város kasszáját, az adózók pénzét. Amikor ismertette elképzeléseit a leendő befektetői csoport, mindezt megerősítette. Igaz, hogy először mi is nagyobbnak láttuk a létesítményt, mint amilyenre gondoltunk, de főépítészünk észrevételét akceptálta a beruházó, készségesen átterveztette a lakossági észrevételeknek megfelelően, s csak ezután kezdődtek a kivitelezési munkálatok. Örömünkre nagyon jó az együttműködésünk a beruházóval, s az egyik legismertebb kivitelezővel, tehát nem fenyegeti semmi a megvalósítást. Mások már elmondták, ez a Korzó kereskedelmi szolgáltatóház nagyon fontos kulturális feladatokat is ellát: mindezekre nem volna most pénze a városnak. Ezen túl a beruházó vállalta a Dózsa György utca Korzóig vezető szakaszának kiépítését sétálóutcává: kevés hazai városunk dicsekedhet majd ilyen nagy felületű pihenőövezettel, mint amilyen a mienk lesz jövő tavasztól, díszburkolattal, pihenőpadokkal, a sok zöldben szökőkúttal. Már most is érezhető a forgalom zajának csökkenése ezen a városrészen, igaz, a közműkiváltások egy ideig még okoznak kellemetlenséget. Még teljesebb lesz a belváros nyugalma, ha szeptember végén az autópálya eléri Nyíregyházát, s ha a már meglévő mellett a nyugati elkerülő szakasz is elkészül. A központba csak a bevásárláshoz, a szórakozáshoz igyekvők gépkocsijai közlekednek majd a föl dalatti garázsokhoz. Szeretném megnyugtatni a városcentrumban lévő kiskereskedőket, hogy a Korzó üzletei nem szorítják ki őket, mert áruik nem konkurálnak az övéikkel. Az említetteken túl más problémák megoldását is sürgeti és lehetővé teszi jövő tavasztól a Korzó Üzletház. Ismert, milyen nagy gondja a városnak a Váci Mihály Művelődési Ház helyzete: itt nemcsak jelentős felújításra, hanem némi funkcióváltásra is szükség van. Ha sikeres lesz a pályázatunk, 2009-10 táján elkezdődhet ennek az épületnek a megfiatalítása, s néhány funkciót átvehet tőle a most épülő Korzó. Emellett felgyorsulhat a környező, mára elhasználódott épületek korszerűsítése, megszépítése is. Talán nem túlzás azt mondani, hogy most éli reneszánszát, megújulását szép városunk centruma, amiért érdemes eltűrnünk néhány átmeneti kellemetlenséget is. Bízom benne, hogy az eredmény Nyíregyháza városközösségének örömet szerez majd. Tudnivalók az építményről Építtető: Kulcsforma Ingatlanhasznosító Kft. 1016 Budapest, Hegyalja út 7-13. Fővállalkozó: Korzó Bevásárlóközpont Hasznosító Kft. 4400 Nyíregyháza, Dózsa György u. 4-6. Projektigazgató: Litvai Zoltán 42/415-962 Generálkivitelező: STRABAG ÉPÍTÓ ZRT. 1135 Budapest, Szegedi út 35-37. Fel. műszaki vezető: Besenyői Szabó Gábor Pál 1124 Budapest, Muskátli u. 5. Generáltervező: A STÚDIÓ 90 Építéstervező Kft. 4400 Nyíregyháza, Dózsa György u. 5. Üzletek bérbeadása: Bessenyei Szilvia: 06-30/6307674 Bilinszki Ferenc: 06-20/3369294 CD
