Kelet-Magyarország, 2000. február (60. évfolyam, 26-50. szám)
2000-02-16 / 39. szám
2000. február 16., szerda í Cőfet® EGYRŐL TÖBBET 6. oldal □ 35 év alatt A Központi Statisztikai Hivatal becslése szerint megyénkben 50 ezerre tehető azon házaspárok száma, amelyben az egyik fél 35 év alatti. □ Három gyerek A fentiek közül 17 ezer családban egy, 19 ezerben kettő, 5 ezerben 3 gyermeket nevelnek, 4 vagy annál több 1500 családban lehet. A többi házaspár gyermektelen. □ Átlagkereset 98-ban A megyei nettó átlagkereset megyénkben 1998-ban 36 900 forint volt, ami alatta marad az országos, 45 675 forintos átlagnak. Házat vesznek Baktalórántháza (KM - H. Zs.) — Sok fiatal házaspár álma az önálló otthon megteremtése. A kedvezményes feltételeknek köszönhetően a Baktalórántházán élő Laskai Miklós és felesége nemcsak álmodozik erről, hanem meg is valósítják tervüket. A tűzoltó férj és a könyvtáros-pedagógus feleség öt éve a szülőknél talált menedéket, hiszen saját lakással nem rendelkeznek. Időközben megszületett gyermekük, így már hárman vártak arra, hogy önálló lakást vehessenek. Nagyon megörültek a kedvezményes támogatásnak. Igaz, hogy nem új épületbe költöznek, de jó állapotban lévő háromszobás családi házat vásárolnak. Önálló otthonról álmodnak A szerző felvétele Zárult néhány kiskapu Nyíregyháza (KM - H. Zs.) — Sokan úgy vélekednek, a kedvező támogatást elnyeli az építőipar, hiszen ahogy megjelent a kedvező kamat, máris megnőttek az építőanyagok árai. Megkértük Lengyel Tibor építőmérnököt, értékesítési vezetőt (képünkön), mondja el véleményét. — Nem hiszem, hogy csak a kedvező támogatás miatt emelkedtek az építőanyagok árai. Legtöbb üyen cég külföldi tulajdonban van, próbálják a nyugati árakat bevezetni hazánkban is. Nyíregyházán ‘99. májusa óta folyamatosan emelkednek a használt ingatlanok árai. Megyeszékhelyünkön a használt lakások 50-70 százalékkal többe kerülnek. Ezt befolyásolta a pia- cikamat-csökkenés és a kormány új lakás- építési támogatása is. Amióta tudják, hogy várható a kedvezmény, nő az ingatlan értéke. — Nagy az érdeklődés az építkezések iránt is, tehát nagy a kereslet. Még az üres telkek ára is emelkedett. Bár az a véleményem, hogy a kiskapuk jobban zárultak, hiszen a használt lakásokat az építőipari vállalkozások nem tudják kedvezményesen továbbadni. Eddig addig lakhattak a lakók a régi házban, míg el nem készült az űj, most megszűnt ez a lehetőség. A szegény emberek sem juthatnak könnyen ehhez a támogatáshoz, hiszen munkáltatói és jövedelemigazolás szükséges hozzá. Másrészt megmaradt a vásárlásnak az a része, hogy 30 százalék önerővel kell rendelkezni ahhoz, hogy hitelt kapjon bárki. Az oldalt szerkesztette: Cservenyák Katalin A kamatokat támogatja az állam Elsősorban olyan fiatal házaspárok igényelhetik, ahol mindkét fél 35 éven aluli Nyíregyháza (KM - H. Zs) — Tízezrek érdeklődnek a bankokban a kamattámogatásos lakáshitelek iránt. Sokan az érdeklődés szintjén is maradnak, hiszen komoly feltételeknek kell eleget tenni ahhoz, hogy meg is kapják a hitelt. Az eleihez bátorság kell! Nyíregyháza (KM - Sz. J.) — Három gyermeket nevel a Nagy- családosok Egyesülete nyíregyházi Családi Kör Egyesületének elnökhelyettese. Napi munkája (családsegítő) során is sok olyan élethelyzettel találkozik, mely a téma szempontjából tapasztalattal szolgál. Makara Tamásné szerint nem tökéletes még a családok otthonteremtési támogatásának ez a formája, de jobb az eddigieknél. Azon fiatalok csoportjának, akiknek van munkahelyük, elfogadható jövedelmük, s beleférnek a korhatárba, megfontolandó egy ház-, lakásépítési döntés. Makaráné úgy gondolja: az élethez bátorság kell. Ha ez nincs meg, s még sokan mindig arra várnak, hogy majd helyettük cselekszik valaki, akkor merő ábránd a változás. Két nagyobbik gyermeke egyetemista, de ha most kellene határozni, rábeszélné őket a hitel igénybevételére. No, nem a luxusigényekhez szabott, erőt meghaladó milliók felvételére, hanem a realitásra törekedve. — De van-e perspektíva, kiszámítható-e a jövő? — merül fel a kontraérv. — Ha erre gondolunk, soha nem jutunk előbbre. Én mindenkit arra biztatok, amit magam is tennék, vágjon bele! Abban reménykedem, hogy bővül azok köre, akik számításba jöhetnek az igénybe vevőknél, s egyre többeknek alakul olyan biztonságosan az élete, amire lehet építeni. Sokat várok a munkáltatók, és az önkormányzatok szerepvállalásától, a civilek, magánszemélyek és szervezetek részvételétől. El tudok képzelni olyat, hogy kalákák alakulnak, s szakember vezetésével megelőlegezik a saját erőt, a forgótőkét. És persze saját munkaerőt is fektetnek a megvalósításba. Kormányrendelet rögzíti, müyen hitelcélhoz, milyen személyi feltételek alapján lehet ezt a kiegészítő kamattámogatást nyújtani. Az OTP-Bankban a hitel kamata 17 százalék, s az állam tíz százalékot ad hozzá, így az ügyfél által fizetett kamat mindössze hét százalék. Természetesen egy százalékos kezelési költséget is felszámolnak. A Posta Bank még kedvezőbb feltételeket kínál, 6,75 százalék a fizetendő kamat. Mi a hitelcél? Új lakás építése, új lakás vétele, illetve a méltányolható lakásigény keretein belül a meglévő lakóingatlan bővítése, legalább egy szobával. A kamattámogatásos lakáshitelt olyan fiatal házaspárok igényelhetik, ahol mindkét fél 35 éven aluli, s akiknek ez lesz az első közös otthonuk. Ezenkívül korkorlátozás nélkül olyan három vagy több gyermeket nevelő házaspár illetve egyedülálló személy, aki a fent említett hitelcélok egyikét kívánja megvalósítani. Kaphat kamattámogatással Elek Emil felvétele erejéig jelzálogjoggal terheli meg. — A céloknak az ügyfelek méltányolható lakásigényét kell kielégíteni. A méltányolható lakásigényen belül vizsgáljuk a lakás építési költségét illetve a vételárat és a szobaszámot — tudtuk meg dr. Hajzer Lászlómé hitelosz- tály-vezetőtől és Király Katalin fiókigazgatótól. — Az állami kamattámogatási hitelt azok az ügyfelek igényelhetik, akiknek az építési engedélye 2000. január elsejét követő dátumozású. Építőanyagból széles a választék hitelt az a két gyermekét nevelő házaspár is, amely a szerződés aláírásának napjától számított három éven belül vállalja harmadik gyermeke megszületését. A hitel összege elérheti akár az építendő vagy vásárlásra kerülő ingatlan értékének a hetven százalékát is. Tehát csak azok kaphatják, akik a harminc százalék önerővel rendelkeznek. Szükséges még rendszeres havi jövedelemről szóló munkáltatói igazolás. Vállalkozók esetében az APEH igazolja a jövedelmeket. Tehát igazolt jövedelemmel kell rendelkeznie a kérelmezőnek és nem szerepelhet a bank nem hitelezhető adósok listáján. Az OTP Banknál maximum 8 millió forint lehet a hitel összege. A lakásfinanszírozáshoz a Földhitel és Jelzálogbankkal szerződést kötött pénzintézeteknél lehetőség van további kamat- támogatásos hitel felvételére. Nyíregyházán az Inter-Európa Bank foglalkozik ilyennel. Az építendő vagy vásárolt ingatlant a bank a hitel és járulékainak A családok felét érinti Nyíregyháza (KM - Sz. J.) — Nagy vívmánynak tartja a jelzáloghitelezés intézményének visszahozását a nyíregyházi Fidesz. A magyar családok közel felét érinti a támogatott lakáshitelrendszer — hangsúlyozták a közelmúltban sajtótájékoztatójukon. Ők úgy vélik, mivel az igénylő család tehetőssége, a saját erő vállalása kiemelkedő jelentőségű, a rokonság anyagi helyzetének is megnő a szerepe. S noha maga a Földhitel- és Jelzálogbank nem rendelkezik széles körű fiókhálózattal, Nyíregyházán sincs fiókjuk, több vele megállapodó pénzintézet is köt szerződést. Eddig nálunk ezek a következők: In- tereurópa Bank, Postabank, CIB, OTP, Konzumbank, Kereskedelmi- és Hitelbank, Hungária Biztosító. A kör tovább bővülhet. A bankok e hónap közepétől, március elejétől lesznek teljesen felkészülve a hitelügyletek megkötésére. Egy kérdésre válaszolva Mádi László országgyűlési képviselő, Parragh Dénes, Szabó Attila, Kozák György önkormányzati képviselők, frakciótagok elmondták, hogy próbaszámítások nem készültek, de az eddigi felmérések tanúsága szerint 1-30 millió forint körüli hitelt vesznek fel az érintett fiatal családok. A párt helyi vezetőinek az a véleménye: nem kell feltétlenül 8-10 milliós hitelben gondolkodni, ám 3-5 millió forintot vállalhatnak az első fészek- rakók — havi 20-30 ezer forintos kölcsön-visszafizetési terhet elbírnak. Eét gyermekünk van, kettő, és ötévesek. Önálló lakásunk még nincs, jelenleg az édesanyámnál élünk. A támogatott lakáshitelt szeretnénk igénybe venni, ám annak egyik hibája, hogy a kapható kölcsönösszeg jövedelemtől függő. Ezáltal a legrászorultabbak, a kevés önerővel rendelkezők esnek el leginkább e lehetőségtől. A lakásárak az utóbbi időben a csillagos égig szöktek. Szántó 2solt, VAGYONŐR O t éve vagyunk házasok, egy kétéves gyermekünk van. A Toldi utcán, kétszobás lakásban élünk. Az elkövetkező öt évben nem tervezünk másik gyermeket, viszont egy nagyobb lakást szeretnénk magunknak. Konkrétan egy nyolcvanszázalékos készültségűt néztünk ki, s az erre vonatkozó hitellehetőség érdekelne bennünket. Ma éppen az OTP-be készülünk, hogy informálódjunk. Fésüsné Privőczki Andrea, kereskedő a jól emlékszem, a HVG-ben olvastam a támogatott lakáshitelekről, s egy kicsit lelombo- zódtam a feltételek miatt. Én már elmúltam harmincöt éves, s noha a feleségem még e „meghúzott” fiatalkor alatt van, a támogatástól mi már elestünk. Pontosabban, csak úgy részesülhetünk e lakáshitelből, ha három éven belül vállaljuk a harmadik gyereket is. Csupán emiatt nem lesz harmadik! Harascsák György, TANÁR egvallom, bennünket nem különösebben érdekel a támogatott lakáshitel, merthogy nemrég költöztünk nagyobb lakásba, egy kisebből egy társasházba. Az első lakásunkat nehezebb volt megszerezni, mint a mostanit, ezt — fedéllel a fejünk felett — már könnyebb volt kivárni. A szabadforgalomban lévő lakásoknál a szociálpolitikai kedvezmény, a támogatott lakáshitel mit sem ér. Szegediné Kardos Mónika, adminisztrátor Kérdezett és fényképezett: Lefler György Két gyermekünk van, s 1995-ben építkeztünk Borbányán, kihasználva az akkori szociálpolitikai kedvezményt. Ez igen jól jött, másképp nem építhettük volna föl. Egyszobás lakásból költöztünk a mai házunkba, amely irtózatos előrelépés volt az életünkben. A mostani konstrukciót azért nézegetjük, mert szeretnénk a gyerekek miatt a tetőteret is belakni, ha lehet. Csatlós István, TANÁR
